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holafran
holafran
20/01/2010 10:09

PISCINA

¿La piscina es una buena inversión para nuestra comunidad de vecinos?

2.666 lecturas | 22 respuestas
Creo que casi todos estamos de acuerdo que la PISCINA es, junto a las zonas verdes de la parcela, una de las mejores apuestas para nuestra comunidad de vecinos.

Sin duda nos dará mayor calidad de vida a todas las familias. Yo tuve siempre piscina en el bloque y es realmente divertida y útil, por lo que en este debate VOTO SI a la PISCINA.

Por no hablar del valor que adquiere nuestra propiedad con dicha dotación, por lo general habitual en vivienda de nueva construcción.
 
A
alvaroa
04/02/2010 12:57
Hola a tod@s!

Yo voto si a la pisina y al paddel pero está claro que lo que más me interesa son las calidades de la casa.

Estoy tambien de acuerdo con que ahora es el momento de apretar al maximo para sacar todo lo posible.

Saludos!!

 
B
bearb
04/02/2010 04:04
Pues yo estoy totalmente de acuerdo con todo lo que han dicho "juancar_668" y "d0r14n". Así que solo voy a decir que PISCINA SI.


 
D
dadrum
02/02/2010 21:37
oye pues lo del campo de golf.... jejeje. como dicen por aqui no creo que repercuta mucho en las calidades y de hacer piscina tiene que ser al principio si no luego el coste es brutal como dice juancar, a mi me gustaria tener una buena vivienda pero dentro de mi concepto vivienda tambien entra unas buenas zonas comunes y si hace falta aprender a jugar al mus se aprende jeje. Un saludo
 
juancar_668
juancar_668
02/02/2010 17:32
Como ya he comentado antes, el anteproyecto de la primera fase ya venía con piscina y, seguramente, tooodos los anteproyectos que nos presenten para nuestra fase, tengan piscina también, porque, en edificios de nueva construcción y en zonas residenciales, lo normal es hacerlo con piscina, si no, será el edificio menos valorado en Valdebebas.
De todas maneras, el único contra que yo le veo al tema de la piscina, es el incremento en el pago de la comunidad, pero viene compensado, con creces, con el hecho de tener piscina en casa, no sólo si bajas o no a utilizarla a diario, sino también porque, da al edificio una sensación térmica mucho más fresca en verano, tanto al edificio como a las zonas comunes, que si nos hacemos colegas los unos de los otros, cosa que yo espero, podamos bajar al jardín a jugarnos un musete las tardes de verano, o algo parecido, jejeje.
Y, con la pedazo de parcela que tenemos, creo que sería una aberración desperdiciarla sin poner la piscinita aunque, repito, yo no sea mucho de usarla, hay que ser realistas!.

Saludotes a totes!
 
holafran
holafran
02/02/2010 16:51
Estoy con vosotros "juancar_668" y "d0r14n" en el tema del paddle, como expongo en la nueva conversación, y a "elyal" decirle que no tenga miedo con estas partidas, en el presupuesto de una obra son realmente irrisorias...

En valdebebas, la VPPB tiene un Precio Máximo Legal de Venta (PMLV) de 1940,48 €/m², es decir, nunca puede superar de ninguna de las maneras dicha cantidad, en ninguno de los casos.

Por ello, y al haber comprado el terreno a precio de módulo (a XXX €/m²), tenemos la ventaja respecto a otras cooperativas de tener un margen amplísimo para mejorar y dotar a nuestra promoción de todos los "lujos" que otras no podrán, al gastarse todo el dinero en terreno (1000-1200 €/m² o más) y no por que sean caras dichas dotaciones; sino porque tienen que escatimar si realmente quieren calidades en la vivienda.

Hemos tenido mucha suerte con la compra de nuestro terreno.
 
juancar_668
juancar_668
02/02/2010 16:41
Estoy con d0r14n en que no creo que el tema de la piscina o del padel tuviera que repercutir en las calidades de la vivienda, no obstante, tanto la piscina, como la pista de padel, como cualquier cosa que queramos poner en las zonas comunes sería preferible hacerlo ahora, con la obra, mientras que si queremos tarima de la mejor calidad o persianas automáticas o domótica en nuestra casa, no es algo que suponga mucho problema poner después, me explico, si ahora (con ahora me refiero cuando se tomen decisiones seriamente, no en este foro, claro) decidimos que no se pone piscina, va a ser una decisión que nos va a acompañar para siempre, porque es prácticamente imposible poner de acuerdo a más de 200 personas en asamblea después, dentro de unos años y, es más, sería muchísimo más caro, sin embargo, si dentro de esos años hay quien decide ponerse las famosas persianas eléctricas o cambiar el suelo de su casa, podrá hacerlo sin necesitar el permiso de nadie, al menos eso es lo que pienso yo desde un punto de vista pragmático...
Byez!
 
D
d0r14n
02/02/2010 15:51
¿Y porque dais por sentado que por tener piscina o paddle las calidades van a ser peores?

Si a los de la 1ª cooperativa van a tener piscina y paddle por el precio de módulo, con unas calidades buenas y siendo sólo 100 socios, ¿porque nosotros no podremos tener 2 pistas de paddle u otra cosa que queramos poner siendo 200 socios?

Yo creo que a un precio de 2000€ el m2 se puede tener más que una casa con buenas calidades y además unas zonas comunes decentes (y más siendo 200 vecinos!!). Es más, creo que debemos exigirlo.

Hay que exigir que se saque el máximo provecho a nuestro dinero, y que tanto la gestora como la constructora no se lleven más pasta de la que debieran por ahorrar en piscina u otras cosas que nos aportan calidad de vida.

Si al final no se puede, pues nada, pero creo que nuestra obligación es exigir este tipo de cosas.

 
V
Valdebabas
02/02/2010 15:24
Elyal amen...........

 
V
Valdebabas
02/02/2010 15:22
d0r14n si quieres ponemos un polideportivo, entre el campo de futbol, 2 o mas canchas de paddle.......

Creo que lo mas importante es que las calidades de la vivienda por dentro sean buenas, no vaya a ser que tengamos mucho paddle,piscina y todo y luego en casa tarima de la mala, preinstalacion de aire,persianas no automaticas, mala insonorizacion,mala fontaneria..........etc etc.....

Yo antes de ver si quiero paddle,golf,piscina o campo de futbol quiero que mi casa este en condiciones ya que es donde voy a vivir todo el año, pq si una vez dada la tengo que tirar abajo para hacer obra menuda historia.....



Un saludo vecinos!!!
 
D
d0r14n
02/02/2010 12:43
Digo yo que al ser más de 200 vecinos, la piscina tendrá que ser grande y habría que barajar la posibilidad de más de una pista de paddle ¿no? Las listas de espera para usarlas pueden ser brutales.

Yo sólo espero que los arquitectos traten de dejar el lado sur-este de la parcela sin edifico para que la zona interior de la piscina de más el sol.

A ver que ideas nos presentan los arquitectos...
 
juancar_668
juancar_668
02/02/2010 11:40
Valdebobas dijo:

Buenas vecinos, solo dos cosas, Juancar compañero si has bajado dos o tres veces en seis años a la piscina me resulta curioso tu voto, para que pagar algo que no usas???

Valdebobas, cierto es que no uso la piscina, pero, tampoco descarto la idea de tener descendencia el día de mañana, aunque hoy por hoy no tenga ninguna intención, y creo que una piscina en casa para los chavales puede ser un regalo genial.
Por otra parte, en mi opinión es algo importante en una vivienda de construcción nueva porque, aunque de momento no se puedan vender por más que el precio de módulo, el día de mañana sí se podrán vender y, si no tienen piscina, seguro que son de las menos valoradas en Valdebebas.
Ya comenté que, la última vez que estuvimos con Raúl, nos dejó ver el anteproyecto de la primera fase y nos gustó, es más, ellos iban a tener tanto piscina como pista de padel, sin salirse del precio de módulo, o sea, que no creo que suponga ningún gasto extra, y menos entre 200 vecinos que seremos. Por muy cara que saliera la piscina, o incluso la pista de padel, entre todos los que somos, no supone demasiado si lo comparamos con el beneficio que supondría a largo plazo, y ésto te lo dice uno de los más "pelaos", jejeje.
Saludotes a todos de nuevo!
 
B
bearb
02/02/2010 03:01
Bueno, yo ya dije que mi voto a la piscina era SI. Y como veo que también se está opinando sobre paddle.... pues también voto SI.  Al igual que juancar 668, a nosotros nos gusta también el paddle y no jugamos demasiado por no tener pista.
 
E
elyal
01/02/2010 19:51
Pues a nosotros también nos gustaría la piscina, pero ya lo iremos viendo... Me imagino que será mejor estudiar los pros y los contras sobre plano y cuando estemos todos en una asamblea porque al fin y al cabo, en este foro participamos siempre los mismos (muy pocos de los 160 que seremos, por cierto) y de nada nos sirve debatir esto aqui, no?
Nosotros lo que si queremos con certeza, es una casa con buenas calidades y que con las instalaciones y zonas comunes no sobrepasen demasiado el valor del módulo porque luego si por circunstancias, en un futuro (que nunca se sabe), nos tenemos que mudar, estas casas de VPB "no se pueden vender" por encima del módulo.
Y lo pongo entre comillas, porque nosotros antes de meternos aquí, estuvimos mirando en otros PAUs y no os podeis hacer una idea de la cantidad de pisos de VPB que estan a la venta por el precio del módulo + "X" € en "B" o fuera de escrituras! (porque se han pasado con las mejoras, las calidades, locales comerciales que no venden y las instalaciones "de lujo") Increible pero cierto, ahora sí, esa gente se está comiendo esos pisos con patatas porque nadie está dipuesto a pagar por su piso más de lo que puede escriturarlo, y lógico!
Así que no se, esto de tanta mejora a mi personalmente me da un poco de miedo...
Yo voto si a mejorar mi casa, desde luego, pero sin pasarnos...
Desde luego nosotros preferimos ir viendo todo esto poco a poco y echando cuentas...
Un saludo vecinos.
 
V
vecinos2012
01/02/2010 18:57
Pero aunque seamos vppb, también pasaremos calor en verano... mejor no pasar envidia con los vecinos dandose un chapuzón!!!
todo lo que se haga al principio con pequeño o grannn esfuerzo es mejor...
un charquito viene bien cuando hace mucho calor, ahora no lo vemos tanto porque esta nevando..jeje
 
V
Valdebobas
01/02/2010 18:27
Buenas vecinos, solo dos cosas, Juancar compañero si has bajado dos o tres veces en seis años a la piscina me resulta curioso tu voto, para que pagar algo que no usas???
Y la segunda, desde mi punto de vista una piscina en una vivienda de PROTECCION no puede ser imprescindible, si fuera promocion libre totalmente de acuerdo pero en nuestro caso lo imprescindible es una vivienda aceptable.

Espero que no os molesten los comentarios porque estan hechos con el simple animo de opinar, un saludo y a ver si se acelera todo porque llevamos en punto muerto casi 2 meses....
 
juancar_668
juancar_668
30/01/2010 20:52
Bueno, nos vamos a pronunciar a éste respecto por fin, jejeje.
Piscina: SÍ.
Padel: SÍ.
De hecho, nosotros en concreto, vamos a utilizar más el padel que la piscina, ahora mismo, mi chica tiene piscina en casa y, en los seis años y medio que llevamos juntos, hemos bajado dos o tres veces... sin embargo, el padel es algo que nos gusta a los dos y que no podemos jugar demasiado porque no tenemos pista.
 
V
vecinos2012
30/01/2010 19:41
Si piscina y si paddle (aunque no juego de momento)
saludos
 
arturo1982
arturo1982
27/01/2010 23:57
  Buenas noches.

   Yo también voto SÍ a la piscina y voto SÍ a la pista de paddle. Me parecen las dos instalaciones de las zonas comunes imprescindibles.

  Un saludo.
 
B
bearb
23/01/2010 23:09
 Yo también voto SI a PISCINA. Supongo que será posible hacer una piscina sin que conlleve detrimento de nuestras viviendas, y no creo que aumente mucho el precio de las viviendas. Y lo de  las zonas verdes y demás, creo que de eso deben encargarse los arquitectos, que son los que saben. Nosotros ya nos encargaremos de disfrutarlo!!!
 
V
Valdebobas
22/01/2010 18:34

Buenas vecinos, lo primero te lo has currao Holafran porque asi no tenemos que ir al foro comun y tenemos nuestro rincon, enhorabuena compañero.

En cuanto a la piscina, yo voto DEPENDE, y me explico porque no me puedo decantar:

  • Hasta no ver el tipo de piscinas que se proponen en los diferentes proyectos , seremos 160 viviendas asi que la piscina tendria que ser bastante grande con sus correspondientes zonas verdes tambien bastante amplias para que no se sature y mas que piscina parezca el metro en hora punta
  • Hasta no saber si la piscina va a suponer un incremento en los precios de las viviendas, en caso de que lo suponga cual seria la cantidad o si el construir una piscina va a ir en detrimento de mejoras en la vivienda (yo sinceramente prefiero una casa en mejores condiciones que una piscina).
  • Hasta que no tengamos una idea, aunque sea aproximado,  sobre el coste que supondria en los recibos de comunidad el mantenimiento de la piscina y las zonas verdes.

Por supuesto que me gusta la piscina pero no se si el precio que hay fijado para nuestras  viviendas llegara para tener todo lo que deseamos, si los de ENFERMERIA HABITAT son capaces de entregarnos en esas condiciones casas de calidad , en una situacion privilegiada ,con todas esas instalaciones yo sere el primero que votará SI (aunque si habeis seguido los hilos del foro sabeis que yo era mas de campo de futbol.....) y les haré la ola , pero lo que tengo claro es que son viviendas de proteccion y lo de revalorizarse (con todo el respeto HOLAFRAN) no es desde luego una de mis prioridades sino la de tener una casa decente en un buen sitio a un precio que ninguno habriamos soñado hace 2 o 3 años.

Vaya parrafadaaaaa! Lo dicho que nos vemos en la asamblea, un dia de estos.....y enhorabuena otra vez vecino porque te implicas que no veas para que no se pare el tema.
 

 
D
dadrum
20/01/2010 10:23
Que mejor que llegar del trabajo y pegarte un bañito!! yo tambien DIGO YES WE CAN..  err.... digo...... SI PISCINA
 
D
d0r14n
20/01/2010 10:22
 Yo por mi sí, pero habría que intentar que la piscina tuviese las máximas horas de luz posibles, porque sino al final no se le da uso de lo fría que está.

Y por cierto, yo también soy partidario del paddle!!!
 

Fin del hilo
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