Cooperativa

Aparte de precio como comentáis y facilidades de pago, al ser una manzana completa el gasto posterior de elementos comunes se reparte entre más viviendas por lo que el precio de la comunidad seguramente sea menor. Por poner un ejemplo, mi cuñada vive en manzana completa por la maquinilla con piscina, portero 24h, padel.. y paga 80-90€ de comunidad. y los que están detrás de nuestra parcela donde la panadería Jaranda son media manzana y pagan unos 150-180€ y con menos zonas comunes (no tienen padel por ejemplo)
 

A mi por ejemplo que me gusta jugar a pádel, me gusta que la urbanización lo tenga, porque las que hay en Las Suertes o Valdecarros no tienen y el precio es similar o como ya dije, algo más alto y la distribución de la vivienda me gusta más la que he escogido aquí

Yo no acabo de ver que el dueño del terreno se haya quedado con las mejores viviendas. Mirando el plano no hubiera comprado ninguna de ellas porque no concuerda con lo que estábamos buscando.

Si es por la orientación es posible que en principio todos hubiéramos querido una casa con vista al parque de la Gavia, pero también hay delante una gran avenida con bastante tráfico. Esto ya es un tema de gustos, preferencias, manías de cada uno, etc.

En cuanto a calidades / precio, en nuestro caso llevábamos ya algún tiempo con la idea de comprar en la zona y no hemos visto nada que destaque por tener  mayor calidad o menor precio. Evidentemente, en otra zona de Madrid podrás encontrar más calidad pero no creo que menor precio.

Con esto no quiero decir que está promoción sea la mejor de la zona , en nuestra caso estamos aquí simplemente porque ha coincidido  el momento y la oportunidad. Solo esperamos que la cosa siga adelante y los problemas que surjan los resolvamos entre todos.

Si, es así.
El dueño del terreno cobra en especie y los portales de la avenida se los queda. No sabemos si para venderlos, alquilarlos o qué. Según tengo entendido al no pagar suelo, el préstamo promotor es más bajo y viable, pero ahí ya me pierdo.

Yo por lo que vi en la zona no hay nada más barato de obra nueva. Más hacia las Suertes/Valdecarros que lo mismo te gusta más la zona, planos.. etc pero por precio similar (y algo más caro) lo que hay en vppo que en mi caso al ser ya propietaria no puedo acceder a ello.

En cuanto a calidades, lo que tengo en el dosier para mí es normal, luego ofrecerán algunas mejoras según se especifica.

Hola a todos, estaba interesado en esta promoción pero me han dicho que solo ponen en venta los portales 1,2,3 y 4, ¿es cierto ? , o sea los mejores de la avenida los vende el propietario de el terreno .

Me parece increible que los cooperativistas que se la juegan con su dinero, saquen la promoción adelante y el dueño del terreno se quede las mejores viviendas para especular, ya de por si no me parecen baratas ni las calidades son buenas para esos precios.