A ver, como todo en esta vida hay cosas que por ley están reguladas, como no cobrar al comprador la cancelación del prestamo que pidio el constructor si no se subroga, o que la plusvalía la paga el vendedor, nunca el comprador, pero para eso estan los acuerdos, o sea, el contrato firmas con COIVISA, en el que si "pactas" (usease te obligan) a otra cosa, lo tienes que asumir. En el caso de la subrogación COIVISA NO TE OBLIGA A SUBROGARTE y en consecuencia, la kutxa no cobra por ello, en el caso de la plusvalía creo recordar que si hay que pagarla. Luego contestando a "pedroymarta", el que te cobra una comisión por cancelación de hipoteca, SIEMPRE, será el banco donde se abrió en su dia, o sea, la kutxa, pero nunca al que te vas. En este caso al ser "subrogación" siempre interesa coger la de la Kutxa porque no tienes que pagar los gastos de apertura de la hipoteca porque ya esta abierta por COIVISA, y al tener una comisión de cancelación parcial del 0%, y cancelación total de "X" (no recuerdo ahora bien), esto implica que si luego te interesa irte a otro banco, cancelas hasta el último centimo y luego el x% de lo que te queda, o sea de 0.01 €, ridiculo. Mi mujer trabaja en un banco, tenemos condiciones excelentes y aun asi, nos interesa subrogarnos.
Saludos!!!!!!!!