Hola soynuevo,
Ya estuve hablando con Coivisa y con la Kutxa de este tema y me comentaron en su momento que las personas que cojan la hipoteca con el banco que ofrece Coivisa no tienen que pagar ningun gasto de apertura como tal, porque la hipoteca ya esta abierta y a su vez en las condiciones que nos enviaron por escrito asi reza.
Esto depende de lo que negocie la constructora, porque en mi caso cuando compre el piso en el que vivo actualmente la contructora no me dio opción, si me subrogaba tenia que pagar gastos de apertura si o si, entonces me fue a otro banco, porque si tengo que pagar gastos los pago a quien me de la gana. Pero ahi otros casos en los que la constructora negocia unas condiciones mejores con el banco como es este caso en el han llegado a un acuerdo para no imputar el 0,50 de gastos que mas o menos es lo que suelen cargar al comprador por gastos de apertura. Es mas, hay casos en los que no te dan opción a irte a otro banco y en el caso de que lo hagas tienes que pagar el gasto de cancelación de la hipoteca que ha negociado la constructora con el banco.
El tema de coger la hipoteca con ellos o no, es un tema personal y que cada uno tiene que valorar sus cuentas, efectivamente no te vas ahorrar 6.000 € ni 3.000 € pero si que te puedo asegurar que dependiendo del piso que hayas comprado te puedes ahorrar unos 1.000 € mas o menos, ahora bien, tienes la opción de irte a otro banco que te va a dar en lugar de un 0,50 un 0,40, porque menos de un 0,40 no te lo da nadie, pero en realidad esa decima que esta dando de menos el otro banco no la vas amortizar como minimo hasta dentro de 10 años y mi planteamiento es que de aqui a 10 años pasan muchas cosas y llegado el caso dentro de 10 años siempre tengo la posibilidad de cambiar a otra hipoteca que me interese mas.
Ademas ese dinero que me estoy ahorrando lo puedo dedicar a comprar cosas para la casa que me viene fenomenal y ya veremos que pasa dentro de 10 años.
En fin, eso es lo que pienso yo, pero ya te digo que es un tema muy personal.