Volver al foro
M
mar blanco
14/09/2005 19:43

firma de escrituras

¿Cuándo se realizará la firma de escrituras y entrega de llaves en el Portal F?

3.136 lecturas | 34 respuestas
hola! alquien me podria informar sobre la firma de escrituras y entrega de llaves soy del portal F el otro dia recibi la carta para la reunion de la constitucion de la comunidad pero no he recibido nada mas. por lo que he leido la firma es entre el dia 15 y 20 de este mes. muchas gracias
 
C
copacabana_ago
23/09/2005 11:14
Gracias por las información.
 
S
solejandri
23/09/2005 11:03
Muchas gracias por la información
 
C
CgarciaI
22/09/2005 17:56
Hola de nuevo,
si quereís pedir UNA COPIA de las escrituras que vais a firmar, os las pueden incluso enviar por email sino quereís pasaros a recogerlas, la notaria creo que esta en la calle ayala, el teléfono es 91.5754500, 3 días antes de la firma podeís solicitarlas.

Un saludo

 
A
aaabbb
22/09/2005 14:19
hola,

No es que no queramos dejarte las escrituras, es que aunque yo firme el día 31 de Agosto, en las gestoría tardan del orden de 4 meses en darte una copia de las mismas.... por esto te recomiendo que intentes leerlas antes, el mismo día de la firma y preguntar las dudas que te surjan, yo lo hice así y aunque retrasé la firma in situ en 1 hora, fueron bastante comprensivos.....

Saludos
 
C
copacabana_ago
22/09/2005 13:03
BUENOS DIAS A TODOS, SI ALGUIEN PUDIERA PROPORCIONARME UNA COPIA DE LAS ESCRITURAS SE LO AGRADECERIA. YO FIRMO EL DIA 28/09/2005. MI CUENTA DE EMAIL ES: copacabana_ago@yahoo.es . SALUDOS
 
M
MLUZ
22/09/2005 11:51
hola,

yo firmo el dia 28 a que notaria los puedo pedir tienes el telefono.

un saludo,
 
C
CgarciaI
22/09/2005 10:42
Hola a todos,
pues siento comunicarte MAYNARD que como a todos, volvieron a inventarse la ley. La plusvalía siempre va al vendedor, excepto, si hay acuerdo entre las partes y lo paga el comprador. Como en el contrato de compra-venta esta la clausula y tu firma, te la comes tu y por supuesto el resto, eso si, sin acuerdo ni nada, callados como putas.

Igualmente y por mucho que digan los ladrones estos, el IBI de una anualidad, si el 1 de enero del año no eres propietario, el coste va al propietario y no como ILEGALMENTE pone en las escrituras que desde el dia de la firma la parte proporcional lo paga el comprador, Y UNA MIERDA PARA ELLOS!!!!, y encima la prepotente de la señora que estaba con el señor notario(encantador, todo hay que decirlo) te dice, como si fuera por cortesía o como una regalo a nosotros, que COGEINSA no va a pasar esa parte proporcional que se hará cargo. NO SE LO CREE NI ELLA MISMA.

Hay un montón de clausulas abusivas, que en la delegación de la vivienda del Ayuntamiento de Madrid, por si alguno os quereis pasar, esta en la calle de la CRUZ, 18, en el metro de Sol y os aconsejarán y además muyyyyyyy bien.

PARA AQUELLOS QUE NO HABEIS FIRMADO, PODEIS PEDIR A LA NOTARIA UNA COPIA DE VUESTRAS ESCRITURAS PARA LEEROSLAS PREVIAMENTE Y SI PODEÍS OS ASESOREN, por si alguno no lo sabía.

Un saludo.
 
M
MAYNARD
22/09/2005 10:08
HOLA A TODOS,,,

LLEGAMOS A FIRMAR EL PASADO MARTES, DESPUES DE ESPERAR UN RATO, NOS ATENDIO UN SEÑOR DE COIVISA (UN POCO MAL EDUCADO Y UN POCO CHULETA), NOS DIJO QUE FIRMARAMOS UNOS "RECIBOS" Y EMPEZAMOS HABLAR SOBRE LOS GASTOS DE CONSTITUCION DE HIPOTECA Y POSTERIORMENTE SOBRE LA PLUSVALIA. SOBRE LOS GASTOS DE HIPOTECA ME DIJO QUE NO TENIAN NI IDEA DE LO QUE ESTABAMOS HABLANDO QUE ERA UN TEMA DE LA KUTXA. EN SU DIA LA KUTXA NO DIJO QUE SI NOS IBAMOS CON ELLOS EN EL TEMA DE LA HIPOTECA NOS IBAMOS A AHORRAR CIERTOS GASTOS. ESTO ME LO CONFIRMARON EN OTRO BANCO DE CONFIANZA. CUANDO PREGUNTAMOS POR LO INFLADA QUE ESTABA LA PROVISION DE FONDOS, NOS DETALLO LOS GASTOS, Y EN ELLOS ESTABA LA PLUSVALIA Y LOS GASTOS DE CONSTITUCION DE LA HIPOTECA (ENTRE OTROS). LA PLUSVALIA CREO RECORDAR QUE ERAN UNOS 1600 € Y LOS GASTOS DE CONSTITUCION DE HIPOTECA SERIAN UNOS 2800 € (TODO ESTO ES APROXIMADO...). EN UN PRINCIPIO NO FIRMAMOS NADA Y DIJIMOS QUE QUERIAMOS HABLAR CON LA DIRECTORA DEL BANCO. NOS ATENDIO AMABLEMENTE, LA COMENTAMOS EL TEMA Y NOS EXPLICO, QUE NORMALMENTE, LOS GASTOS DE CONSTITUCION DE LA HIPOTECA CORRIAN POR CUENTA DE LA CONSTRUCTORA, PERO SU SORPRESA FUE CUANDO RECIBIERON UNA COPIA DEL CONTRATO QUE FIRMAMOS TODOS. EN EL DICE QUE ESTOS GASTOS VAN POR CUENTA DEL COMPRADOR. SE QUEDARON SORPRENDIDOS. VAYA MIERDA. ELLOS SORPRENDIDOS Y NOSOTROS INDIGNADOS. QUE LE VAMOS A HACER. EL AÑO QUE VIENE CON OTRO BANCO. LA DEJAMOS YA Y VINO EL SEÑOR DEL INICIO, LE COMENTAMOS LO DE LA PLUSVALIA Y LEVANTANDO LOS BRAZOS EN ALTO DIJO: "YO DE ESO NO SE NADA, TENEIS RAZON, VOSOTROS TENEIS TODA LA RAZO", MIERDA PARA EL. LE DIJE LO DE LA SENTENCIA QUE HABIA SALIDO A FAVOR DE LOS COMPRADORES Y ME DIJO QUE EL NO SABIA NADA, QUE SE TENIA QUE INFORMAR EN LOS SERVICIOS JURIDICOS DE COIVISA. LE DIJE QUE TENDRIAMOS QUE DENUNCIARLO. Y NOS DIJO QUE LA LEY DICE QUE ESTE GASTO ES AL 50% (OSEA QUE POR LO MENOS NOS TIENEN QUE DAR LA MITAD DE LO QUE HEMOS PAGADO). UN MIERDA.

AL FINAL FIRMAMOS. NOS FUIMOS A NUESTRA YA CASITA (BUENO, AHORA ES DEL BANCO). VIMOS COMO ESTABA TODO, QUE POR CIERTO, HABIAN ARREGLADO ALGUNAS COSAS, UNAS BIEN Y OTRAS QUE MEJOR NO LAS HUBIERAN TOCADO. LUEGO A CENAR Y DORMIR.

SE ME OLVIDABA,,, TENEMOS QUE HACERNOS COMPIAS DE LA LLAVES DEL PORTAL Y DEL GARAJE. QUE CUTRES....


UN SALUDO PARA TODOS Y HASTA ESTA TARDE....
 
M
manolete
22/09/2005 09:32
yo tambien me siento como muchos otros maltratado , manguneados engañado y estafado por estos tipejos de la kutxa
.En mi caso hace unos dias em comunicaron q me tenian q reajaras unos 29 mil euros la ipoteca y q no me podian mantener las los intereses acordados .porsupuesto les pedi las nuevas condiciones pero los tios no me hicieron ni pito caso me fueron dando largas y soltandome choradas q si esto q si lo otro asta ayer por la tarde 10 minutos antes de entrar a firmar con el notario . y mi sorpresa fue q por menos dinero tengo q pagar mas al mes ,pero no me kedo otra q firmar . q forma mas rastrera de engañar a la gente , seguro q hay formas mas honradas de ganarse la vida bueno un saludo suerte y a cuidarse
 
S
solejandri
22/09/2005 09:08
Hola Maynard

Nosotros firmamos el día 26 por la tarde , por favor ¿puedes explicarme un poco más en detalle el proceso?
¿descarías algo en especial? Muchas gracias
 
V
vaya_tela
21/09/2005 00:14
Vaya, siento comprobar que la Kutxa tiene como práctica habitual "mangonear" y mentir. Yo ya tenía con ellos una experiencia muy muy muy parecida a lo que ha ocurrido esta vez.

Lo siento por los que os ha tocado, hemos comprado los pisos a Alí-Babá y a los 40 ladrones (sobre todo a estos últimos)
 
M
MAYNARD
21/09/2005 00:09
HOLA,

EFECTIVAMENTE. NO NOS HEMOS AHORRA NADA. NADA DE NADA. ENHORABUENA A AQUELLOS QUE HABEIS FIRMADO CON OTRO BANCO, YA QUE SEGURO QUE PAGAREIS MENOS INTERESES. EL AÑO QUE VIENE YA VEREMOS QUE HAREMOS.
AHORA ESTOY INDIGNADO, ME SIENTO ENGAÑADO...

UN SALUDO...
 
J
Jamon
20/09/2005 13:29
Lo unico que nos hemos ahorrado los de la kutxa son gestiones, busqueda de ofertas, tramites y sobre todo dolores de cabeza. Dinero no. Al reves.
 
M
MAYNARD
20/09/2005 11:44
GRACIAS. A NOSOTROS NOS HAN PEDIDO UNA PROVISION DE 7900 € APROX. (2 DORMITORIOS), ESTO SUMADO AL IVA HACEN UN TOTAL DE MAS O MENOS 18000 Y PICO EUROS. NO ENTIENDO MUY BIEN CUANTO NOS HEMOS AHORRADO LOS QUE HEMOS FIRMADO CON LA KUTXA. YA OS CONTARE. FIRMAMOS HOY.

UN SALUDO....
 
M
mar_emilio
20/09/2005 10:58
Nuestro banco nos pidio una provision de 6130 euros y nos dijeron que ya nos llamarian para recoger la escritura de la hipoteca y ver el importe total de gastos, que ellos solian pedir siempre algo mas...
 
M
MAYNARD
20/09/2005 10:36
BUENOS DIAS,

UNA PREGUNTA mar_emilio® ¿CUANTO HABEIS TENIDO QUE PAGAR ,ADEMAS DE LA PROVISION DE FONDOS, CON VUESTRO BANCO?.

UN SALUDO.
 
M
mar_emilio
20/09/2005 09:52
Nosotros tambien somos del portal 2 y no tenemos la hipoteca con la kutxa. Coivisa nos pidio una provision de algo mas de 1400 euros y que se desglosaban en unos 1300 euros de plusvalia, 60 para constitucion de comunidad y 67 para division horizontal del garage. Pero no nos comentaron nada de que tuvieramos que pagar la division horizontal del piso y el trastero ¿?.
 
A
aaabbb
19/09/2005 21:29

Buenas,

Yo soy del bloque 2(entregado hace 15 días), y también me sorprendió en su día la provision de fondos tan grande que me pidieron: 7000 euros por un piso de 2 dormitorios... NO FUERON CAPACES DE EXPLICARME EL PORQUE.... lo unico que me desglosaron fueron los 1200 euros de la plusvalía, el resto 5800 me indicaron que era para los gastos de escrituración, constitucion de hipoteca( en mi caso Kutxa), registro, notaria etc.... que ya me liquidarían con facturas de aquí a 4 meses y las plusvalias de aquí a 1 año, que de momento han pedido algo más de dinero para asegurarse de que se cubren estos gastos. La verdad es que fue indignante, pero no me quedó mas remedio que firmar....además me indicaron que la división horizontal tambien se paga entre los vecinos.... vamos que una alegría....

Espero que os expliquen algo más, porque despues de unas 150 personas deben de tener mas experiencia......
 
R
ricardo_laura
19/09/2005 21:18
Hola
Piso de dos dormitorios con kutxa nos piden 8100 euros
 
M
MAYNARD
19/09/2005 17:01
HOLA,

EL NUESTRO ES DE DOS DORMITORIOS.

NOS VEMOS...
 
S
Sonia_Alberto
19/09/2005 16:23
Nos piden 8800€ y nuestro piso es de 3 dormitorios, ¿y el vuestro?
 
M
MAYNARD
19/09/2005 16:19
HOLA A TODOS,

Sonia_Alberto®, ¿ME PODEIS DECIR CUANTO OS HAN PEDIDO A VOSOTROS?. YO TAMBIEN ESTOY CON LA KUTXA Y NOS HAN PEDIDO 7900 €.

NOS VEMOS...
 
L
Llorente
19/09/2005 15:30
Ebh seguramente que no se subroga a la hipoteca de Kutxa, sino que vendra con el cheque para el pago al contado con el dinero que le haya concedido su banco.

Los 1800 Euros corresponden principalmente al pago de la plusvalia
 
E
ebh
19/09/2005 15:29
Pues entonces va a ser eso.
Nosotros tenemos la hipoteca con otra entidad
 
S
Sonia_Alberto
19/09/2005 09:37
Pues no lo sé, nosotros sí que nos subrogamos a la Kuxta ...
 
J
jlpf
19/09/2005 09:06
Hola,

¿No tendrá que ver si te subrogas a la hipoteca de la Kutxa o no?
 
S
Sonia_Alberto
19/09/2005 08:52
Tienes razón ebh, a nosotros nos piden una cantidad de algo más de 8000 euros ... no entiendo nada.
 
E
ebh
17/09/2005 09:59
Gracias Joypi.
Es que me había parecido leer en alguna otra ocasión que había gente que le habían pedido una provisión de fondos de 7000 euros. Por eso a mí me parecía tan poco lo de los 1800 euros. ¿Dónde va entonces el gasto de las plusvalías que nos clavan?
Saludos
 
J
joypi
17/09/2005 03:01
los 1800 euros que dices son una provision para todos los gastos que puedan surgir.

Al final COIVISA tendra que presentarte una justificacion de todos los gastos y devolverte lo que haya sobrado ;-)
 
E
ebh
16/09/2005 17:28
Nosostros firmamos el día 28 a las 17:00. Portal H.
Creo que seremos de los últimos...

Por cierto, en la carta pone que hay que llevar un talón en el que va incluído el valor de la hipoteca + una cantidad que en nuestro caso son unos 16000 euros. ¿Se supone que ese valor que suman a la hipoteca es la letra del IVA?

Aparte de eso nos dicen que llevemos unos 1800 euros para gastos.

¿Y cuando se pagan el resto de gastos de escrituración y demás?

Saludos
 
J
juaneldelquinto
16/09/2005 15:42
A nosotros nos dieron una copia en las oficinas de S Bernardo pq necesitabamos con urgencia saber la fecha de entrega para contratar la mudanza.

Portal E da 19 17.00 h ... tres años despues... madre mia.
 
F
faneguita
15/09/2005 08:09
nosotros somos del portal f y firmaos el dia 22, me lo digeron en coivisa por telefono, no obstante ayer recibimos la carta en casa por correo certificado.
 
R
Raquel_Raul
14/09/2005 22:40
Llamad a Coivisa porque los del portal 6 o F van entre los días 20 y 21, debe haber algún problema con las cartas, pero llamadles para que os confirmen vuestro día, que por teléfono os lo dicen.
Un saludo
 
M
mjose1
14/09/2005 22:37
soy del portal f y a mi tampoco me ha llegado la carta
 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento