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Angela2dormitorios
27/10/2006 18:46

Presupuestos

¿Cómo gestionar los presupuestos de vigilancia, limpieza y mantenimiento de piscina?

878 lecturas | 12 respuestas
He conseguido varios presupuestos relativos a vigilancia 24H, limpieza, socorrista (y mantenimiento de piscina).

El primero se excedía de los setenta y tantos mil euros del presupuesto A, asi que nada. Los otros dos son sensiblemente inferiores de modo que, en cuanto me han llegado esta misma tarde, se los he remitido por fax al administrador para no perder tiempo y luego que se nos diga que no ha recibido ninguno dentro del plazo de que hablamos.

¿He hecho bien o se quedó en que había que hacérselos llegar al responsable de cada portal?.

¿Alguien más ha conseguido presupuesto respecto de alguna otra partida?. No sé qué pensaréis sobre el tema pero esa partida/cajón de sastre de "gastos varios" presupuestada en 6000 € y otra de "jardinería" por similar importe cuanto tenemos una más amplia de mantenimiento, es que es para gritar. Decidme.
 
A
alexyleo
04/11/2006 15:50
Menos mal que lo has dicho tu Ivan, yo no sabia como explicar mi malestar por no saber nada de lo que tenemos que pagar, ni cuando, ni los conceptos, y ademas, se deberia hacer una nueva reunion en la que se expongan todos los presupuestos que se les ha mandado al administrador y que podamos elegir, no? o el administrador ya ha elegido por todos?
Es que yo soy menos diplomatico y lo digo un poco a lo bestia, como lo de no pagamos, o le damos la paliza a David, que es lo que pensamos todos, pero alguno tendra que decirlo, aunque las metaforas no esten bien vistas. Pero antes de pagar deberiamos saber todas las cosas, no?
Gracias
 
I
Ivan_163
03/11/2006 19:34
Eso es exactamente a lo que me refería con mi anterior mensaje..¿Quién realiza esa comparación? Quiero pensar que no será el propio administrador.
Y otra cosa que me parece "rara" es pagar un presupuesto en el que los conceptos de cada partida vienen reflejados de forma muy general. ¿Qué incluye la limpieza? ¿qué incluye el mantenimiento?..y así con el resto de partidas.
Porque la frase de: "incluye lo normal", como se dijo en la reunión, me parece que aclara muy poco..

Un saludo
 
A
Angela2dormitorios
03/11/2006 17:03
Lo que no me queda nada claro es cómo nos vamos a enterar de si los presupuestos que nos hemos molestado en buscar van a ser examinados y comparados con los que el administrador ya tiene o si irán directos a la basura...

Ana (de Ana&Alvaro) como vocal del portal 4 te comentó eñ administrador cómo funciona el sistema de estudio de los presupuestos?
 
I
Ivan_163
02/11/2006 20:27
Hola a todos.
Yo también he estado mirando presupuestos para el seguro. Conozco a una persona que se dedica a estos temas y después de conseguir los datos para relizar una simulación de seguro, le ha costado a esta compañía alrededor de una semana el poder entregar las 4 propuestas que han hecho.
Me han comentado que durante esta última semana el administrador no estaba, o estaba reunido, o no les podía antender...

Me pregunto si el administrador está "gestionando" de alguna forma estos 15 días de margen para entregar presupuestos..

En cuanto al tema de pago de comunidad, ¿qué es lo que ocurre? ¿Qué pasa con los 70 vecinos que no fueron a la reunión? ¿Les han comunicado lo que tienen que pagar? ¿Vamos a pagar un recibo de comunidad que se supone "no definitivo"?¿Si ya se han entregado varias propuestas de presupuestos, quién los está cotejando, el propio administrador?
Yo de momento, no le he facilitado mis datos.
O soy muy torpe o hay cosas que me parece que se están haciendo muy mal (o muy bien, dependiendo de quién lo mire..)
No he visto presupuestos de administrador de fincas, pero conozco un par de personas que se dedican a ello. Intentaré ver qué es lo que ofrecen.

Un saludo
 
A
anayalvaro
31/10/2006 19:03
Hola Ángela, perdona, no me di cuenta que en otro post habías escrito que habías enviado un fax al administrador con el presupuesto, por mi parte correcto, mejor será que la información que vayamos consiguiendo cada uno, la pasemos al administrador, en principio como estamos en plazo de espera (10-15 días) es una buena forma de empezar...
Por otro lado, las decisiones que se tomen siempre serán de modo oficial, por lo que entiendo que todos los vecinos de la comunidad seremos informados previamente para poder reunirnos, y de forma democrática tomar las decisiones en función de las propuestas e ideas que se expongan en las sucesivas reuniones que surgirán.
Por cierto, si soy la vocal del portal 4...
Hasta luego vecinos!!!
 
A
Angela2dormitorios
31/10/2006 17:07
Ana, no tengo datos de ninguno de los vocales, por eso se lo remití mediante fax al administrador. También porque no se nos fuera a pasar el plazo de que hablaron (10-15 días).

Por cierto tú saliste elegida para el portal 4, me equivoco?. Dame por favor tu correo para cualquier dato que tenga que facilitarte. Gracias.
 
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Rotnar
31/10/2006 11:23
hoy he conseguido los papeles para poder pedir el pto. del seguro!! por fin, una semana para recibirlos...
 
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anayalvaro
30/10/2006 20:04
Angela, ¿estas mandando los presupuestos al administrador o al presidente / vocales si es que tienes sus correos? Tendriamos que organizar en breve o cuando se pueda alguna reunión, aunque sea NO-oficial para ir tomando decisiones.

Saludos
 
R
Rotnar
29/10/2006 15:38
sobre el tema del socorrista, yo tengo un amigo que trabaja de ésto, puedo intentar que su jefe nos haga un presupuesto.

El tema de limpieza, pues no entiendo demasiado, supongo que no estará mal. Actualmente donde vivo, somos unos 4 o 5 portales, y la persona encargada está "todo el día", supongo que 8 horas, y no hace demasiado. Al margen, en el garage creo que hay unas 2 o 3 limpiezas "a fondo" con máquina al año.

Saludos.
 
A
Angela2dormitorios
29/10/2006 13:31
Qué va a ser indiscreción¡¡¡ Como copropietarios tenemos derecho a conocer datos de todo aquello que puede incumbirnos.

Os detallo:

.- servicio de socorrista, en horario de 15 de junio a 15 de septiembre, de 12.00 a 21.00, todos los días- Funciones a realizar: controlar a los bañistas, pasar limpiafondos, medición del ph del agua, llevas a cabo las normas que estipule la Comunidad. Productos y materiales a cargo de la Comunidad. Importe del servicio: 9.280,00.- € por temporada, IVA incluido.

Lo que sí me dijo la comercial de la empresa de servicios es que el socorrista no se ocupa del llenado de la piscina y limpieza previa.

.- mantenimiento de limpieza: en horario de lunes a viernes, 1 señora, 6 horas diarias (7 horas diarias durante la temporada de piscina). Funciones, las típicas en portales, escaleras, descansillos, ascensores, puertas y ventanas, pasamanos, plafones, apliques, cristales, acceso a trasteros, aseos y vestuarios de piscina (están detalladas, pero nada de pulidos ni abrillantamientos, sólo barrido, fregado y limpieza total). 1.393,11.- €/mes, es decir 16.717,36.- €/año.

Me comentó que también incluía recogida de papeles en planta de garajes.

Qué os parece?


 
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florygonzalo
29/10/2006 09:53
Hola a todos
Ángela si no es indiscrección cuánto dinero nos ahorrábamos con tus presupuestos de limpieza y socorrista?
Si son bastante más baratos y hacen el mismo servicio yo los cogería...
 
R
Rotnar
28/10/2006 22:11
yo estoy intentnado conseguir por parte del administrador o la empresa, los datos para solicitar el seguro, ya que tengo un buen contacto para esto.

Aun estoy esperando el fax con los datos (desde el miércoles)...
 

Fin del hilo
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