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mariajeymiguel9900
03/01/2008 16:22

Recibo comunidad

¿Por qué ha subido el recibo de la Comunidad un 10%?

746 lecturas | 7 respuestas
Hola vecinos. Nos acaba de llegar el recibo de la Comunidad y nos ha subido ni más ni menos que 12 euros!!! lo que supone aprox un 10% de la cuota del año pasado. Nos parece vergonzoso que en la reunión pasada el administrador no hiciera más que repetirnos que el incremento del presupuesto no iba a suponer un 10% sino una subida del recibo equivalente al IPC. ¿A QUIEN QUIEREN ENGAÑAR?
 
A
alexyleo
10/01/2008 13:21
Hola, bueno, solo decir dos cosas.
1 para hacer un presupuesto de todo lo tienen que ver, y es necesario ver todo lo que se tiene que limpiar.
2 no se hicieron fotos de la seguriadad, solo de la cantidad de pisos que hay por portal y de los espacios qeu se tienen que limpiar o tener un mantenimiento.
3 tambien puede ser cierto que se hagan fotos para ver la seguridad, pero en esta comunidad no hace falta, ya que la mitad de las veces no hay vigilante, porque este haciendo la ronda o este en otro sitio,o este dormido y se puede entrar por el garaje, o como repartidor de publicidad o esperando a que entre algun vecino, porque tampoco se pregunta a donde van. Pero vamos que si nos ponemos a las malas, viviriamos en una carcel.
4 hay otra posibilidad, la de que por despecho las trastadas las hagan los que estan dentro, me refiero a las empresas que tenemos contratadas, administrador, jardinero, limpieza, etc..
Bueno espero aclarar las cosas, para evitar mal entendidos.
Yo solo mostre las zonas a trabajar por un empleado, no donde estan las camaras, y solo se hicieron fotos de lugares a limpiar o mantener.
un saludo
 
E
el ojo que todo lo ve
10/01/2008 00:18
genial lo de buscar alternativas , pero esto va para alex en especial y para todo aquel que lo intente hacer de igual manera que alex,
el otro dia te vi desde mi cocina acompañado de un señor haciendo fotos, alex tu crees que esto esta bien,
te cuento en mi anterior comunidad paso algo similar a lo que tu realizaste, y sorpresa ,esta empresa al no ser elejida ,pero tener fotos de todos los sistemas y perimetro , se debio mosquear pues a los pocos dias empezaron a suceder robos,
con esto quiero decir que por favor si os informais de opciones ,no cometais el mismo error que el amigo alex, con toda su buena intencion nos puedes dejar con el culo al aire, gracias y feliz año a todos ,as
 
R
Rotnar
05/01/2008 20:07
yo saqué poco en claro de la reunión, bueno una cosa sí, que somos peones del administrador.

No nos aclaró quien paga el IBI de las plazas de garage no vendidas.

Cuando pregunté como íbamos a comparar o mandar presupuestos si no sabíamos lo que actualmente había contratado, todos pusieron cara de poker. Pues sí señores, me interesa saber lo qeu estoy pagando y no solamente por comparar, sino también porque quiero saber si tengo que llamar la atención a alguien o no si veo un papel en mi rellano durante 5 días... ¿esto es limpieza?

Estuve a un pelo de presentarme como vocal, por lo menos para saber donde va mi dinero, que si os fijáis son más de 30 millones de pesetas... 192.000€ de presupuesto... joder, si que mueve dinero una comunidad... ¿os habéis fijado en la pasta que se mueve?

En fin, yo el año pasado mandé presupuestos, exactamente el del seguro de la comunidad y nadie me respondió ni siquiera para confirmar que les había llegado (me consta porque lo envié por fax y correo electrónico).

En fin, como ya dijimos hace tiempo, yo cambiaría al administrador, pero desde aquí poco vamos a hacer, yo votaría por hacer una junta extraordinaria, sin el administrador, pero viendo la gente que fue a la junta del otro día...
 
A
Angela2dormitorios
04/01/2008 19:05
Feliz año a todos:

Como hice el año pasado -yo no escarmiento- acabo de remitir al administrador un fax adjuntando copia de los presupuestos que me he preocupado en solicitar a una empresa del sector servicios (control 24 horas, socorrista y mantenimiento de piscina, limpieza zonas comunes).

La verdad, me ocurre ahora como entonces, no sé si son más económicos o no, mejores o peores en calidad de servicio, puesto que no se nos ha facilitado por parte del administrador una base detallada del servicio real que habría que presupuestar. Me explico: por ejemplo en limpieza y mantenimiento: días ¿de lunes a viernes o alternos?, horas ¿cúantas al día?, personal contratado ¿uno por portal?, funciones específicas contratadas... en suma, lo que entra y lo que no).

A mi parecer, mal se van a poder comparar los servicios presupuestados con los de las empresas que hasta ahora nos viene ofreciendo sus servicios si ni siquiera sabemos lo básico... pero bueno.

¿Cómo hacerle llegar al nuevo presidente estos mismos presupuestos?. Me imagino que bastará con hacérselos llegar al vocal de tu portal. No me pude quedar hasta el final de la reunión y no sé si el vecino que salió del portal 4 -le conozco- fue finalmente elegido vocal o presidente. ¿Alguien ha recibido copia del Acta de la reunión?

Si no estáis de vacaciones, contad algo por favor. Gracias. Angela.

 
I
izamalloa
04/01/2008 17:58
Hola a tod@s,

Bueno sobre el incremento de la cuota os resumo
la explicación que tiene. Según dijo el administrador
realmente no es un 10% (aunque sea lo que finalmente
paguemos).

Según parece había servicios que del año 2006 estaban en
garantía o que ya estaban pagados
(entiendo que por Coivisa) y
que obviamente no estaban en los presupuestos del 2007.

Es por lo que este año si que están, al igual que el
incremento anual de los servicios...

Lo que esta claro es que si alguien sabe/puede enviar
presupuestos alternativos que por favor lo haga, ya que según
dijo uno de los vocales solo les había llegado 2... Y por
supuesto que los presupuestos están disponibles para cualquier
vecino
interesado en cotejarlos.

Eso si, enviar los presupuestos a los vocales con copia
al administrador, lo digo por que yo si que envíe un documento
solo al administrador y este no les llego a los
vocales.

De la ultima reunión lo único me vi claro es que entre
el administrador y vocales había descoordinación y el
único que hablaba, con mucha demagogia, y decidía era el
administrador, vamos que cuando me toque a mi los que
hablarán y decidirán serán los vocales el administrador
estará para lo que se le ha contratado...

Un saludo,
 
A
alexyleo
04/01/2008 12:30
Bueno, solo deciros que no quejarnos tanto y hacer un poco mas! yo ya me estoy moviendo pidiendo presupuestos para cambiar el administrados y el resto de servicios y me he dado cuenta segun me van informando de que nuestros servivios dejan mucho que desear, el garaje para haberse limpiado dos veces esta echo un asco, sino bajaros a la terecera planta y vereis el polvo, es polvo de obra.
Ni siquiera nos dicen que horarios tienen nuestros jardineros, limpiadores, seguridad y mantenimiento, y los que me informan me dicen las cosas detalladas, pero casi por horas, y no como hasta ahora.
Bueno poneros manos a la obra todos, y mandar las copias de los presupuestos al presidente y guardar alguna para vosotros para que no se pierdan casualmente.
En cuanto tenga las mias os la comunicare.
Un saludo y ha cambiar esta administracion.
 
I
icabellos
03/01/2008 23:18
Hola a todos y feliz año,

yo no pude ir a la reunión por motivos personales y no se qué se acordó, etc...

yo sigo pensando que éste administrador tiene más cara que un buey y que deberíamos cambiar.

alguien me podría decir qué temas se trataron y qué se acordó, a parte de lo de las bombillas?

muchas gracias.
 

Fin del hilo
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