HMBENITO,
Por alusiones, y sin intención alguna de entrar en polémicas querría aclararte mi opinión, ya que me da la impresión de que la has podido mal interpretar:
Redacción del Acta: aunque no tengo el acta en mi poder si que tengo conocimiento de ella por lo leído en el foro y por lo hablado por teléfono con algún vecino que si la tenía.
Aprobación del Acta: Mi conocimiento de la Ley de Propiedad Horizontal es mínimo, por lo que te agradezco la aclaración.
Margen de error / confianza al administrador: totalmente de acuerdo. Algunos le dan un margen de error nulo. Yo hablo por mi, el margen de confianza que yo le había otorgado no era nulo pero ya se ha extinguido y te voy a explicar las razones: a) en la junta de vecinos se le pidió EXPRESAMENTE que reflejara en el acta que se había tratado en la reunión el tema de la demanda por la plusvalía con el objetivo de que todos los vecinos, aunque no hubieran asistido a la reunión, tuvieran conocimiento del asunto. Parece ser (que alguien me corrija si me equivoco – sigo sin haber leído el acta -, que ha evitado mencionar este asunto en el acta, desatendiendo una petición – o mejor dicho una orden, que para eso le pagamos y la comunidad es nuestra – que algunos vecinos le habían dado. b) en la junta también se le pidió que, cumpliendo con lo que aparece en su oferta de prestación de servicios que incluye asesoramiento jurídico, nos facilitara un informe jurídico acerca de este asunto. De nuevo que alguien me corrija si este informe existe, pero hasta donde yo conozco también ha hecho caso omiso. Por todo ello creo que habrá que admitir que algunos vecinos, como yo, consideremos que el margen de confianza que le habíamos dado, grande o pequeño, ya se ha extinguido. Tienes razón que el administrador pinta muy poco en el tema de la demanda, pero lo poco que pinta que es informar y asesorar no lo está haciendo y sobre todo, no lo está haciendo saltándose a la torera las instrucciones que se le han dado. También entiendo que otros vecinos consideren un margen de confianza más amplio, como ha ocurrido en la fase 1 que llevan año y pico con él, pero al final parece ser que van a cambiarlo. Para mi, y de nuevo digo que sólo hablo por mi, un administrador que no acata las órdenes que los vecinos le dan en una junta, teniendo en cuenta que la omisión de esas órdenes beneficiará a la constructora porque impedirá o retrasará el que algunos o muchos vecinos tengan conocimiento de este asunto, no merece mi confianza. Pero afortunadamente cada uno puede tener su propia opinión.
Presidente / vocales / ordenes: no he pretendido dar ordenes a nadie (en primer lugar porque no soy quien para hacerlo). Si lees mi mensaje pregunto “¿Qué os parece lo siguiente?” Era una simple propuesta ; y si sigues leyendo menciono que esto se llevaría a cabo si presidente y vocales están de acuerdo y si alguien podría hablarlo con ellos. Por eso no he comprendido muy bien este punto de tu mensaje, pero no tiene la mayor trascendencia.
Por último te informo, por si no tienes conocimiento de ello, que como en la junta se había explicado que la demanda por la plusvalía era un tema “ajeno” a la comunidad (legalmente hablando, ya que la demanda la presentaríamos cada uno personalmente, individualmente o de forma conjunta), y teniendo en cuenta todo lo que ahora tienen encima el presidente y los vocales, y siempre que ellos estén de acuerdo, yo había propuesto crear un grupo (una especie de comisión) de varios vecinos para coordinar y mover este tema. Me da la impresión de que tienes conocimientos sobre el asunto y creo que podrías aportar mucho. Si puedes y quieres colaborar por favor deja forma de contacto o manda e-mail a
plusvaliamaquinilla@hotmail.com. Bueno vaya charla, espero no haber aburrido demasiado. Un saludo.