junta extraordinaria

Hola:

Estoy de acuerdo con Ángela. Si convocamos la reunión para cambiar al administrador deberíamos hacerlo bien. Un poco en respuesta a Rotnar he encontrado esto:

“Ley de propiedad horizontal - Artículo 16.

1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente el presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación.

2. La convocatoria de las Juntas la hará el presidente y, en su defecto, los promotores de la reunión, con indicación de los asuntos a tratar, el lugar, día y hora en que se celebrará en primera o, en su caso, en segunda convocatoria, practicándose las citaciones en la forma establecida en el artículo 9. La convocatoria contendrá una relación de los propietarios que no estén al corriente en el pago de las deudas vencidas a la comunidad y advertirá de la privación del derecho de voto si se dan los supuestos previstos en el artículo 15.2.”


Aunque aquí se dice que la cuarta parte de los Vecinos podemos convocar la Junta por iniciativa propia, creo que lo más sensato sería hablar primero con el Presidente en persona. A él le es mucho mas fácil convocar la Junta y creo que mas de 20 firmas (falta la mía aún y supongo que la de algún otro despistad@ mas) representa un clamor suficiente para que la convoque él mismo y no espere a que recojamos el 25% de firmas. Sin duda estamos cerca de conseguirlo.

Otro tema es que se podría ir a la reunión con varios presupuestos de empresas de Administración de Fincas y contar con suficientes opciones si finalmente se decide cambiar al actual Administrador. No se trata que parezca que alguno de nosotros queremos recomendar a algún amigo. Cuantos mas presupuestos y de orígenes mas distintos, mejor.

Saludos a todos.