VISADO DE CONTRATOS JUNTA DE ANDALUCÍA

hay un total de 5 ayudas y todo va por renta:

del estado:

1. la directa a la entrada (max. 9300)

2. la de subsidiación de la hipoteca (que es que te darían la hipoteca).

3. la de la reducción en la hipoteca durante 5 años prorrogables. maximo 150 euros

las autonomicas:

4. los 1200 para notaria

5. tachan tachan, otra de la junta para reducir tu hipoteca durante 5 años prorrogables (esta es para los que tiene un IPREM , si no me equivoco < 1'5. maximo 100 euros

por lo que, aquellos que tengan un iprem calculado inferior a 1'5 lo han triunfado, porque cuando pidan su hipoteca (que será más omenos unos 500 al mes y le quiten los aproximados 250, se le va a quedar una hipoteca de unos300) un pelotazo!!!

LO LLEGO A SABER Y ME PONGO SOLO EN EL PISO!! porque ahora mi renta no tiene nada que ver con la de antes. esto debería ser revisable anualmente... pero bueno... por lo menos tenemos algo, que la cosa pintaba que no ibamos a pillar na!

a nosotros nos han dado 4 de las 5 ayuda 

Otra mas a la que le han concedio trese de la cino ayudas, oeoeoeoeoeoeoeoeoeoe

Pues entonces no tengo ni idea. Pero supongo que si no me la han dado sera xq no me pertenece me imagino.

no, es como la estatal de los 100 euros por cada 10000  euros de prestamos hipot, pero autonomica, un vecino o comentó-

La subvencion autonomica es la de los 1200€ para escritura?? Si es esa a mi si me lan dao

Buenas, he visto en la eb que ya han visado mi contrato, una pregunta la subvencion autonómica se la han dado ha alguien?

Las leyes en las que se basa la concesión de ayuda son las dos que ha subido vega2 a la sección de Descargas. En nuestra promoción, según tengo entendido se toma como referencia la situación personal en 2009.

Lo que ya desconozco es qué hace la administración en casos concretos como el que planteas. Supongo que tendrás que consultarlo con Vitra o directamente en la Consejería, en el caso de que no te concediesen esta ayuda,

¿exactamente cuales son los requisitos para aceder ala ayuda de los 1200 euros para escrituras?

ser menor de 35 años y ya esta?  y si se pone en nombre de 2 y uno tiene mas de 35 y el otro menos de 35 ...tambien tendrian sus 1200 euros? donde esta recogida esta ley ? 

He subido en documentos los dos planes de vivienda en pdf para el que le interese

Gracias Bangalore

Me he bajado los dos planes (el estatal y el autonómico). Ya lo tengo claro.

Saludos

Sí, perdón. También viene "subsidiación estatal de la cuota: 100€/año por cada 10.000€ de préstamo durante un período de 5 años, prorrogables por otros cinco años."

Hola vega2. Las ayudas están definidas en el plan Estatal de Viviendas 2009-2012 y lo puedes encontrar buscando en google. La pregunta que planteas no es tan sencilla porque intervienen varios factores que te resumo.

1. Lo primero como dices es la renta. A partir de ella y dependiendo del número de miembros de la unidad familiar se obtiene el IPREM y, a partir del IPREM, están definidos tres tramos para la ayuda directa (AEDE) y la subsidiación (pago mensual de una parte de la hipoteca)

2. Si eres menor de 35 años te corresponderían 1.200 Euros para las escrituras.

3. Si eres familia numerosa, las cantidades anteriores aumentan. Como no es mi caso, no sé exactamente, pero tienes más ayudas.

Como te digo, búscate el plan en google y revisa cuáles son las ayudas a las que puedes optar.

Un saludo.

Por favor

¿alguien me puede decir en el caso ideal cuales serian todas las ayudas que te darían por la vivienda? ¿y cuanto dinero en cada una de ellas?

ya se que va por renta, pero quiero saber cual sería el caso de lo maximo de ayudas y lo máximo de cuantía. gracias

no te han concedido la subvencion para pagar la hipoteca?

Acabo de ver en la web de la Consejería que con fecha 10/11/2011 mi expediente ha sido visado. Me han concedido la Ayuda Estatal Directa a la Entrada por importe de 9300€ y la Subvención Autonómica Jóvenes por importe de 1200€.

Ahora me surgen dudas y preguntas, que supongo me aclararán cuando me avisen de Vitra. Espero que lo hagan esta misma semana.

Saludos.

Ayer estuve preguntando por mi contrato, ya que en la web aparece con fecha de visado del viernes pasado y me dijeron que aún no lo tenían.

Por lo visto, van los Martes a recogerlos y esta semana se habían traído 60 nuevos. Supongo que a los que nos lo visaron la semana pasada, nos llamarán entonces para la semana próxima.

No, he hablado con vitra y toadavía no ha llegado mi resolución, pero por lo que me han comentado tenemos 30 días para alegar. Lo que no se cual es la forma de arreglar eso si hay que renunciar a la herencia o que es lo que hay que hacer...

Y tu alguna novedad?

Pues lo mismo que a ti, que no tienen todavia el visado de la junta y no pueden decir nada concreto... Yo lo vi por la web supongo que igual que tu...

A ti en la web, en el apartado incidencias te dice "Posee otra vivienda libre"?

"Artículo 3. Destinatarios.
1. Con carácter general, son destinatarios de este Plan
las andaluzas y los andaluces cuyos ingresos familiares anuales
no excedan de 5,5 veces el Indicador Público de Renta
de Efectos Múltiples, en adelante IPREM, y que cumplan los
requisitos previstos en este Decreto. Si bien, para acceder a
la propiedad, la unidad familiar deberá acreditar unos ingresos
superiores a una vez el mencionado Indicador y no ser titular
del pleno dominio de alguna otra vivienda protegida o libre o
estén en posesión de la misma en virtud de un derecho real
de goce o disfrute vitalicio."

Viene en el BOJA.

http://www.juntadeandalucia.es/obraspublicasyvivienda/estaticas/sites/consejeria/areas/vivienda/documentos/21736_Orden__7_julio_2009.pdf

A mi me ha pasado lo mismo, has hablado con Vitra, te han comentado alguna solucion?

en la web de la junta de andalucia he encontrado esto por si te sirve de algo: "la persona adquirente sólo deberá acreditar que no tiene vivienda en propiedad o un derecho real de uso o disfrute vitalicio sobre alguna otra."

Si no estoy equivocado, es la suma de las cantidades de las casillas 455 y 465 de la declaración de la renta

Como podemos averiguar la base imponible donde aparece???

Tal como indicaba en un mensaje anterior en este mismo hilo, puedes calcular tu IPREM exacto en la web http://www.juntadeandalucia.es/viviendayordenaciondelterritorio/www/jsp/ingresosFamiliares08/index.jsp

Como habéis comentado el IPREM en el 2009 era de unos 7.300 Euros, pero ojo, el cálculo hay que hacerlo sobre la base imponible de los ingresos, no sobre el salario bruto. La base imponible es una cantidad menor y por lo tanto el IPREM será menor.

Gracias x la informacion, ya lo he calculado y precisamente ese año entro entre el 3,5 y el 4,5 aber que ayuda me toca, que putada xk 2008 y 2010 mis ingresos estarian entre el 2,5 y el 3,5... Tss se acabo eso de exa horas extra,je,je... Un saludo!!

Mira tienes que ver lo que ganaste en bruto en el año 2009, que es que se está teniendo en cuenta para las ayudas.

El iprem del 2009 es de 7.381,36 € año/bruto.

Multiplica ese iprem por 2,5 por ejemplo y así ves si has ganado mas dinero o menos en 2009.

O si no lo que ganaste en 2009 al año lo divides por los 7.381,36 €, y asi ves que iprem tienes exacto.

El iprem cuanto dinero es? Perdonad mi ignorancia, pero eske no tngo ni idea y me gustaria saber con mis ingresos en que escalon me cuelo,alguien me pued especificar en cuanto esta el iprem ese, o dividirme los tramos en euros si es posible? Grasias d antmano u un saludo vecinos que nos queda pokito...

Buenos dias, el viernes estuve en vitra para recoger el visado y me fui super contento. Al tener un iprem mayor que el 2,5 pero menor que el 3,5 y tener menos de 35 años me han concedido las siguientes ayudas:

- Ayuda a la entrada de 8.300€

- Subsidiacion del prestamo hipotecario de unos 71 € al mes durante 5 años prorrogables por otros 5 mas.

- 1.200€ en gastos para escrituras y notaria.

Pues nada espero que tengais suerte y os den bastante dinerito. Un saludo.

Si sólo te aparece esa ayuda tiene pinta de que sea la única que te corresponde.

En la web http://www.juntadeandalucia.es/viviendayordenaciondelterritorio/www/jsp/ingresosFamiliares08/index.jsp puedes calcular tu IPREM en base a los ingresos que tuviste en 2009, que son los que han tomado de referencia para la concesión de las ayudas.

Para conseguir la ayuda directa y la subsidiación existen tres tramos:

- Ingresos inferiores a 2,5 veces el IPREM.

- Ingresos entre 2,5 y 3,5 veces el IPREM.

- Ingresos entre 3,5 y 4,5 veces el IPREM.

Es posible que tuvieras unos ingresos superiores a 4,5 veces el IPREM y por esa razón sólo te corresponda la ayuda por ser menor de 35 años. De todas formas, cuando te llamen para recoger el contrato lo podrás aclarar con Vitra.

Un saludo y espero haberte ayudado.

Hola a todos. Un vecino que conozco ha recogido hoy el contrato visado en Vitra y en la web he comprobado que la Junta ha visado justo hoy el mío, así que supongo que Vitra me llamará la semana que viene para recogerlo y que a lo largo de este mes los tendremos todos.

Una vez visado, estos son los datos nuevos que se muestran en la web y que hasta ayer no aparecían:

- Dirección de la vivienda, incluyendo portal, planta y nº de piso.

- Precio de la vivienda

- Metros cuadrados de la vivienda, garaje y trastero

- Fecha de visado

- Lo más importante, las ayudas: aparece desglosado el importe del prestamo cualificado, la subsidación, lo que me corresponde por la Aede y la ayuda autónomica por ser menor de 35 años para la escritura del piso.

Un saludo.

Buenas, he llamado a Vitra y me comentan que ayer les dieron 26 contratos visado, me parece que me ha dicho 26, y que no tienen un orden, que ya nos iran llamando.

He encontrado en la web oficial las ayudas estatales:

http://www.fomento.gob.es/NR/rdonlyres/9D57D264-1778-4AF4-81F3-002C05D752CF/96078/PEVH912.pdf

Hola. Acabo de llamar a Mari Carmen. Que el otro dia fueron 14 los visados firmados, como ya sabemos , pero que hoy iba un acompañera a ver si habían más. Que conforme vayan llegando van llamando uno por uno para informarnos. 1 salu2.

Buenas, ¿2 ayudas para la hipoteca , una estatal y otra autonomica?

Si es así que bien, no sabía yo que eran 2, eso para pagar la hipoteca viene genial.

Gracias por la informacion.

Buenos días:

lolysal vosotros comprais el piso entre dos personas o una sola?

Hola vecinos!!!! yo tambien fui a firmar una copia del contrato visado la semana pasada y mi novio y yo hemos tenido mucha suerte!!!!! a la pregunta que e leido ,son hasta 5 ayudas las que podemos conseguir y a nosotros nos la han concedido todas!!!!!

Os lo pongo segun lo pone en el visado:

-Prestamo convenido: (eso es lo que hipotecamos)

-Subsidiación estatal del préstamo:100 euros al año por cada 10.000 euros de préstamo durante un periodo de 5 años prorrogables.

-Ayuda estatal directa a la entrada: (9.300 euros)

-Subsidiaciónautonómica del préstamo:100 euros al año por cada 10.000euros de préstamo durante un periodo de 5 años prorrogables.

-Subvenciones autonómicas: 1.200 euros...(ese es para el notario).

Espero haber aclarado algunas de vuestras dudillas y MUCHISIMA SUERTE!!!!!!!!!

pues a mi cuñada le dieron 10000 y no PAGO NADA a hacienda, imagino que sera dependiendo de la situacion personal de cada uno