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ivanro
ivanro
20/10/2012 16:07

buenas tardes vecino,ayer hable con Guadalupe(954591475),,,,le dije que desde julio que deje mi documentación no sabia nada,,me dijo que estaba aprobada y pendiente de aceptarla en riesgo,,,le insisti en que somos muchos los que aun no tenemos ninguna noticia y que no se le pasara por la cabeza de firmar en 2013,,,me dijo que habra vecinos que firmen en noviembre y otros en los cuales sus situaciones sean mas complicada firmarian en diciembre,,,pero nunca mas tarde de esas fechas,,,,

 
vecinoentrestrella85
vecinoentrestrella85
20/10/2012 14:50

Hola vecinos a mi me llamo el jueves Guadalupe para decirme que mi expediente ya habia pasado x riesgo y que el siguiente paso seria mandarlo a vitra junto con el de varios vecinos. Llame a vitra pa comentarselo y me dijeron que staban esperando recibirlo, asi que yo solo me queda esperar. Un saludo y espero q tengais noticias positivas en poco tiempo.

 
B
Blackys
20/10/2012 11:21

MarYAntYCris dijo:

Saltamonte dijo:

Hola MarYAntYCris.

Felicidades por vuestra respuesta positiva. Te qería hacer una pregunta, ¿eráis clientes de cajasol de antes? ¿que os habéis dirigido a una oficina cualquiera?. muchas gracias

La sensación que tengo, al igual que muchos es horrible, porque a las alturas que estamos tendríamos que estar con nuestra respuesta dada buscando nuestros muebles y la verdad es q yo no tngo ganas ni de mirar nada. Encima vamos a contrareloj con el IVA y eso nos trae de cabeza, como es lógico.

Confio en que la semana que viene terminen de llamar a tod@s y que por fin salgamos de la incertidumbre.

Saludos.

 

Para nada, no teníamos cuenta en cajasol. Cualquier oficina cajasol te puede tramitar el préstamo. Nosotros cogimos una cerca del trabajo por comodidad. Además según nos dijo el director somos casos aislados ya que lo que más se pide son refinanciaciones y hoy dia nadie pide hipotecas (quién diría esto hace 4 o 5 años). No te podría decir qué es mejor en este caso si esperar o irse a otra oficina ya que en nuestro caso tuvimos la "suerte" de no presentar la documentación en Villasís porque no nos daban cita. Lo que sí es raro que tarden tanto porque riesgos por lo visto tarda dos semanas como mucho.

 

Y ahora tenéis que llevar el expediente a Vilasís o ya lo tenéis todo cerrado?

Enhorabuena. A ver si van dando buenas noticias al resto. A mi no sólo me preocupa la subida del 6% de iva sino también la perdida de la desgravación en el IRPF y eso si es mucho dinero.

Ánimo a tod@s!!!

 
S
Saltamonte
20/10/2012 09:48

Muchas gracias por tu respuesta, MarYAntYCris.

A ver si en esta semana que entra salimos de dudas, si no tocará cabrearse con Cajasol de  Villasís y hacer una hoja de reclamación formal.

Un saludo y suerte a tod@s los que qedamos por saber la respuesta!!!

 
M
MarYAntYCris
20/10/2012 00:25

Saltamonte dijo:

Hola MarYAntYCris.

Felicidades por vuestra respuesta positiva. Te qería hacer una pregunta, ¿eráis clientes de cajasol de antes? ¿que os habéis dirigido a una oficina cualquiera?. muchas gracias

La sensación que tengo, al igual que muchos es horrible, porque a las alturas que estamos tendríamos que estar con nuestra respuesta dada buscando nuestros muebles y la verdad es q yo no tngo ganas ni de mirar nada. Encima vamos a contrareloj con el IVA y eso nos trae de cabeza, como es lógico.

Confio en que la semana que viene terminen de llamar a tod@s y que por fin salgamos de la incertidumbre.

Saludos.

 

Para nada, no teníamos cuenta en cajasol. Cualquier oficina cajasol te puede tramitar el préstamo. Nosotros cogimos una cerca del trabajo por comodidad. Además según nos dijo el director somos casos aislados ya que lo que más se pide son refinanciaciones y hoy dia nadie pide hipotecas (quién diría esto hace 4 o 5 años). No te podría decir qué es mejor en este caso si esperar o irse a otra oficina ya que en nuestro caso tuvimos la "suerte" de no presentar la documentación en Villasís porque no nos daban cita. Lo que sí es raro que tarden tanto porque riesgos por lo visto tarda dos semanas como mucho.

 
S
Saltamonte
19/10/2012 20:44

Hola MarYAntYCris.

Felicidades por vuestra respuesta positiva. Te qería hacer una pregunta, ¿eráis clientes de cajasol de antes? ¿que os habéis dirigido a una oficina cualquiera?. muchas gracias

La sensación que tengo, al igual que muchos es horrible, porque a las alturas que estamos tendríamos que estar con nuestra respuesta dada buscando nuestros muebles y la verdad es q yo no tngo ganas ni de mirar nada. Encima vamos a contrareloj con el IVA y eso nos trae de cabeza, como es lógico.

Confio en que la semana que viene terminen de llamar a tod@s y que por fin salgamos de la incertidumbre.

Saludos.

 
M
MarYAntYCris
19/10/2012 20:18

Hola vecinos. Solo queríamos comentaros que hoy hemos recibido respuesta positiva para el préstamo.  Nosotros estabamos igual, cansados de esperar para tener una cita y al final decidimos tramitarlo todo con otra sucursal distinta de Cajasol.

En prácticamente dos semanas el tema se ha cerrado favorablemente. Imagino que en la sucursal del centro estarán saturados con tantos expedientes para pocas personas.

 
S
Saltamonte
19/10/2012 19:51

Buenas tardes!!! Estoy en la misma situacion que muchos,aun sin respuesta. Yo también estoy muy inquieto.Cajasol está a su ritmo, nos tienen cogidos x los huevos con eso de que si nos vamos a otra entidad perdemos las subvenciones. El otro día en la reunión me quedé sorprendido de la cantidad de gente que no tenía respuesta y de la insolidaridad de uno de los miembros de la mesa (creo q un vecino),esto es una cooperativa y todo lo q pasa nos interesa a todos, no como a este señor que al tener él su respuesta parecía que el resto éramos "tontos" y no sabíamos o mejor dicho, sabemos presionar. Por mi parte voy a esperar otra semana más, y si no obtengo respuesta empezaré a presionar x todos lados: cajasol, vitra o donde haga falta. Esto ya está colmando mi paciencia.

Un saludo.

 
E
Exceptico
19/10/2012 18:51

Blackys dijo:

Hola a todos. Ayer jueves sobre las 12.30 me llamó Guadalupe para conformar que mi expediente está cerrado, que ya ha pasado por riesgos y no se me pedirá nada más.

A alguien más le ha llamado para confirmar esto?

Y al resto, os van llamando?

 

Felicidades Blackys¡

Todavía no me han llamado, ni para bien, ni para mal, hace meses que entregué la documentación, y la verdad es que ya cansa. El último estado general de cuentas se hizo sobre el supuesto de que se quedaban 3 viviendas vacías, espero que esas 3 se vendan, y espero que concedan la hipoteca a todos los que están esperando, pues estamos a día 18/10/2012 y a algunos no los han llamado más allá de la primera toma de contacto. Y lo de llamar y meter presión... como que creo que pasan. Yo, la verdad estoy inquieto, creo que ya deberían haber dado una respuesta tanto para bien o para mal, pues la capacidad de reacción de la cooperativa será más lenta, y el IVA dentro de 2 meses aprox. sube un 6% haciendo menos atractivas las viviendas un 6%. Yo creí que era el único, pero el otro día en la asamblea, me sorprendió que hubiera tanta gente.

Algunos estamos como para pensar en cocinas...


Editado por Exceptico 19/10/2012 18:54
 
B
Blackys
19/10/2012 17:28

Hola a todos. Ayer jueves sobre las 12.30 me llamó Guadalupe para conformar que mi expediente está cerrado, que ya ha pasado por riesgos y no se me pedirá nada más.

A alguien más le ha llamado para confirmar esto?

Y al resto, os van llamando?

 
B
Blackys
17/10/2012 17:27

Os informo que las oficinas de  Cajasol/La Caixa estarán abiertas todos los jueves por la tarde de 14.30 a 19.45. 

 
E
Edualdito
17/10/2012 13:34

A mi lo que me dijeron fue:

- Por un lado seguro de vida para mi y para mi mujer: 197 E. cada uno. Hablando con un amigo que compra el piso solo le cuesta casualmente un poco menos del doble. No se si será por alguna causa, pero para mi que quieren sacar tajada X de cada hipoteca y punto. Este si se pone mes a mes no sube mucho de precio.

- Por otro lado hay que contratar el seguro de hogar para el segundo año. ya que nos dijeron que el del primer año ya está cubierto. La única cosa es que hay que contratarlo ahora y pagarlo el año que viene cuando corresponda. El coste que nos dieron no lo recuerdo muy bien, me suena 297 E. este se puede poner también mes a mes, trimestral, semestral. A mi me dio los precios y para el caso mensual y trimestral subía bastante de precio. El semestral venía perfecto.

Un saludo 

 
elenaymanolo
elenaymanolo
17/10/2012 13:18

me puedes explicar un poco el tema de los seguros..gracias

 
G
GemaRobeJesusPaola
17/10/2012 12:40

Hola a todos y todas

 

vengo de La Caixa, tengo la hipoteca concedida y solo está pendiente de valorar por la comisión de riesgos...

Al hacerte la cuenta en la caixa te regalan un reloj y con el seguro de vida un ebook, solo si firmas antes del 11 de noviembre, que es cuando termina la promoción.

 

Saludos y suerte para todos

 
M
MAKI0
16/10/2012 14:15

No, era euribor + 1,25.

¿es posible hacer la suborgacion de la hipoteca con otra sucursal que no sea villasis? Yo creí entender a Vitra que no se podía hacer, ¿habeis preguntado directamente?

Si es así, mucho mejor no hay que cambiar cuentas.

 

 
elenaymanolo
elenaymanolo
16/10/2012 13:55

Cuál era nuestro tipo de interés¿?

2.5?¿¿?

 
B
bangalore
16/10/2012 13:40

elenaymanolo dijo:

Como podemos calcular la cuantía de la hipoteca?

Un beso.

 

Puedes calcular tu hipoteca en el siguiente enlace:

http://www.ahe.es/bocms/sites/ahe/pages/MenuOK.jsp?mID=21

Respecto al tema de dónde y cuándo firmar que preguntaba portal_1_B.d supongo que nos lo dirán hoy en la asamblea, pero es vitra quien pone la fecha y se encarga de la gestión con la notaría. Por lo que tengo entendido nos van llamando por grupos y ellos ya remiten los papeles al banco.

 
P
portal_1_B.d
16/10/2012 13:04

Muy buena a tod@s,

Me llamaron ayer desde mi sucursal para decirme que tengo la hipoteca concedida.

Pero se me ha quedado una pequeña duda, donde tengo que ir a firma?? Esque no me digo nada de que tuviera que ir.

Agradecería que si alguien lo ha hecho como yo en su sucursal y se lo han concedido me diga cuales son los pasos a seguir.

Un saludo !!

 
elenaymanolo
elenaymanolo
16/10/2012 09:55

Como podemos calcular la cuantía de la hipoteca?

Un beso.

 
konde
konde
15/10/2012 17:19

Vecinos echadle un vistazo a este enlace:

http://portal.lacaixa.es/general/masinfonomina_es.html?loce=landinghazte-nomina

Si tenemos que tener ahi la nomina por huevos... al menos nos llevaremos una tele ;)

 

P.D. Solo por internet

 
V
vega2
15/10/2012 17:13

buenas,

¿alguien podria decirme cual seria su importe de hipoteca y en cuanto se le queda la cuantía mensual de la misma (y si es incluyendo las ayudas o no)?

por cierto, yo tambien sigo esperando  al Cajasol... (parece que les gusta tenernos así...)

gracias

 
adpa
adpa
15/10/2012 14:18

A nosotros tampoco nos han llamado aun. El telefono de Guadalupe es: 954 591475

yo he llamado hoy, pero estaba ocupada, una compañera me ha dicho qeu si no me llamaban es que todavia no se sebia nada de lo mio.

 y no, no me han llamado  U_U

 
ElderBar
ElderBar
15/10/2012 12:15

a ni tampoco ...cual es el numero parea hablar con guadalupe?

 
Evitaber
Evitaber
15/10/2012 12:10

A mí todavía no me han llamado....  frown

 
E
Exceptico
15/10/2012 12:01

Hay alguien a quién todavía no hayan llamado?

 
G
GemaRobeJesusPaola
15/10/2012 10:30

adpa dijo:

Que cabrones!!!

Yo también había pedido presupuesto en mi compañía de seguro del coche y me daban un presupuesto mucho menor de lo que decís que os han dicho que os va a salir.

Entonces, si no compras los seguros con ellos no te dan la hipoteca, o a lo que se refieren es que si no tienes esos 2 seguros contratados con alguna compañia no te la conceden. ¿Es que no me ha quedado claro?

 

Besos

 

 

 

Hola!!

no, me dijeron que los seguros tienes que contratarlos con ellos, no te vale llevar uno que no sea el de ellos, y si le plantear la ilegalidad o la inmoralidad de ese chantaje, que es lo que hice yo, te dicen que ellos no tienen obligación de darte la hipoteca y que si lo hacen es con esas condiciones....

 
elenaymanolo
elenaymanolo
15/10/2012 10:16

Me llamaron el jueves de Cajasol para darme cita este jueves 18.. a ver que pasa  blush

 
B
Blackys
10/10/2012 23:00

No estamos obligados.

 
ElderBar
ElderBar
09/10/2012 22:44

pero si es obligatorio el de hogar , pasado el año casmbiazo y punto , pero los demás ni siquiera habría que contratarlo pasado el año no? ,   ¿o estamos obligados los 25 años?

 
B
Blackys
09/10/2012 18:55

A colación de lo que se dijo más arriba, es cierto que existe la obligatoriedad de tener contratado un seguro de hogar por el valor de tasación del bien, en nuestro caso, por el importe que nos prestan.  Cito textualmente el texto donde viene  recogido "Los bienes hipotecados habrán de estar asegurados contra daños por el valor de tasación, en las condiciones que reglamentariamente se determinen? (Art. 8. Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario)".

No es obligatorio contratarlo con ellos. Y los demás no son ni siquiera exigibles. 

Qué debemos hacer? Ya que nos ponen entre la espada y la pared lo idóneo sería contratarlos con ellos (por aquello que nos entreguen las viviendas antes de fin de año, beneficiándonos del iva al 4% y de la desgravación en el IRPF) y pasado el año contratando el seguro de hogar en otra entidad y el de vida en su caso.

 
M
MayoristaNoLimpioPescado
08/10/2012 21:57

En serio que te dijeron eso??? que poca vergüenza, es que se aprovechan de nuestras ilusiones, que despues de 3 años pagando no  vamos ha decir que no al piso...Bueno y lo que he leido tambien es que si no domicilias la nómina te obligan ha contratar otro seguro, eso es verdad?? no saben como sacar el dinero y ademas de forma descarada...Todavia no me han llamado pero os informaré de que condiciones me ponen, a lo mejor se inventan otro seguro!!

 
M
MarYAntYCris
08/10/2012 12:21

A nosotros también nos lo han pedido. La única solución es cambiarlos al año porque lo otro sería que nos pusiéramos todos de acuerdo y ninguno aceptara su contratación, y lograr eso es una utopía. Hasta en la anterior asamblea se dijo por parte de vitra que era obligatorio  tener seguro de vida, cosa que no me cuadra demasiado (no se lo creen ni ellos).

 
adpa
adpa
08/10/2012 11:47

Que cabrones!!!

Yo también había pedido presupuesto en mi compañía de seguro del coche y me daban un presupuesto mucho menor de lo que decís que os han dicho que os va a salir.

Entonces, si no compras los seguros con ellos no te dan la hipoteca, o a lo que se refieren es que si no tienes esos 2 seguros contratados con alguna compañia no te la conceden. ¿Es que no me ha quedado claro?

 

Besos

 
G
GemaRobeJesusPaola
08/10/2012 08:52

perdonad que haya escrito tantas veces pero mi ordenador está un poco loco...

 
G
GemaRobeJesusPaola
08/10/2012 08:51

ivanro dijo:

buenas vecinos,,,,,yo ya tuve una hipoteca con la caixa y despues de muchas peleas con el director este me aclaro que el seguro de vida no es obligatorio pero si muy aconsejable(aunque el dia que por desgracia ocurra algo ya se buscaran letras pequeñas para no pagar) y el de hogar si es obligatorio tenerlo pero no tiene por que ser con ellos que es muy caro,,,en mi caso busque otro mucho mas barato y es lo que volvere hacer cuando me llamen para mi hipoteca

 

 

Hola a todos/as

Ivanro, yo iba con la misma intención. Me informé con un abogado y efectivamente el seguro de vida NO ES OBLIGATORIO, el de hogar sí lo contempla un real decreto, puesto que cubre el objeto de la hipoteca, es decir, el piso. EN NINGUNO DE LOS DOS CASOS, ES DECIR, NI EL SEGURO DE VIDA NI EL SEGURO DE HOGAR, ES OBLIGATORIO CONTRATARLOS CON ELLOS, es decir, no existe norma legal que obligue. Así se lo planteé yo a Guadalupe, porque además, todos los presupuestos que tenía yo de otros seguros eran MUCHO más baratos incluyendo las mismas coberturas, Y QUÉ TE DICEN ELLOS? la respuesta es muy sencilla: que ellos tampoco tienen la obligación de darte una hipoteca y si te la dan es con estas condiciones. Llámalo como quieras, chantaje, condición desde mi punto de vista un poco "inmoral" o lo que sea, pero estamos hablando de BANCOS, no de las hermanitas de la caridad, y esto es lo que hay. Una ventaja es que al año puedes cambiar de seguro con otra compañía. A mi el de hogar me sale por 386 euros, y el seguro mio del coche me cobra 178 por lo mismo, así que al año lo tengo claro, me cambiaré. El de vida, igual, con el banco me sale a 276 euros y con mi seguro a 123!!

 
G
GemaRobeJesusPaola
08/10/2012 08:50

Hola a todos/as

Ivanro, yo iba con la misma intención. Me informé con un abogado y efectivamente el seguro de vida NO ES OBLIGATORIO, el de hogar sí lo contempla un real decreto, puesto que cubre el objeto de la hipoteca, es decir, el piso. EN NINGUNO DE LOS DOS CASOS, ES DECIR, NI EL SEGURO DE VIDA NI EL SEGURO DE HOGAR, ES OBLIGATORIO CONTRATARLOS CON ELLOS, es decir, no existe norma legal que obligue. Así se lo planteé yo a Guadalupe, porque además, todos los presupuestos que tenía yo de otros seguros eran MUCHO más baratos incluyendo las mismas coberturas, Y QUÉ TE DICEN ELLOS? la respuesta es muy sencilla: que ellos tampoco tienen la obligación de darte una hipoteca y si te la dan es con estas condiciones. Llámalo como quieras, chantaje, condición desde mi punto de vista un poco "inmoral" o lo que sea, pero estamos hablando de BANCOS, no de las hermanitas de la caridad, y esto es lo que hay. Una ventaja es que al año puedes cambiar de seguro con otra compañía. A mi el de hogar me sale por 386 euros, y el seguro mio del coche me cobra 178 por lo mismo, así que al año lo tengo claro, me cambiaré. El de vida, igual, con el banco me sale a 276 euros y con mi seguro a 123!!

 
G
GemaRobeJesusPaola
08/10/2012 08:50

Hola a todos/as

Ivanro, yo iba con la misma intención. Me informé con un abogado y efectivamente el seguro de vida NO ES OBLIGATORIO,  el de hogar sí lo contempla un real decreto, puesto que cubre el objeto de la hipoteca, es decir, el piso. EN NINGUNO DE LOS DOS CASOS, ES DECIR, NI EL SEGURO DE VIDA NI EL SEGURO DE HOGAR, ES OBLIGATORIO CONTRATARLOS CON ELLOS, es decir, no existe norma legal que obligue. Así se lo planteé yo a Guadalupe,  porque además, todos los presupuestos que tenía yo de otros seguros eran MUCHO más baratos incluyendo las mismas coberturas, Y QUÉ TE DICEN ELLOS? la respuesta es muy sencilla: que ellos tampoco tienen la obligación de darte una hipoteca y si te la dan es con estas condiciones. Llámalo como quieras, chantaje, condición desde mi punto de vista un poco "inmoral" o lo que sea, pero estamos hablando de BANCOS, no de las hermanitas de la caridad, y esto es lo que hay. Una ventaja es que al año puedes cambiar de seguro con otra compañía. A mi el de hogar me sale por 386 euros, y el seguro mio del coche me cobra 178 por lo mismo, así que al año lo tengo claro, me cambiaré. El de vida, igual, con el banco me sale a 276 euros y con mi seguro a 123!!

 
ivanro
ivanro
06/10/2012 16:28

buenas vecinos,,,,,yo ya tuve una hipoteca con la caixa y despues de muchas peleas con el director este me aclaro que el seguro de vida no es obligatorio pero si muy aconsejable(aunque el dia que por desgracia ocurra algo ya se buscaran letras pequeñas para no pagar) y el de hogar si es obligatorio tenerlo pero no tiene por que ser con ellos que es muy caro,,,en mi caso busque otro mucho mas barato y es lo que volvere hacer cuando me llamen para mi hipoteca

 
V
vega2
06/10/2012 10:08

Hola vecinos

En mi caso sigo a la espera y me da yuyu. A ver si me llaman para la semana que viene.

Una pregunta: en mi caso estamos 2 personas en el piso, alguien que se eencuentre como yo, figurando 2, que haya ido al banco? Que exigen en este caso?

Gracias

 
Ureba
Ureba
06/10/2012 09:25

A mí también me llamaron ayer de Cajasol. Expediente aprobado en Villasís y pasado al departamento de riesgos. De momento me piden seguro de vida y seguro de hogar. Espero que "riesgos" no añada algo más.

Saludos.

 

Fin del hilo
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