Buenos dias vecinos, alguien tiene alguna novedad tema licencias o inicio obras?

Esto parece que va para largo… y no creo que los pisos se entregen durante primer trimestre 2020 y si es asi, veremos los tufos en las obras que dejan con la prisas… Compramos a finales 2017 y a dia de hoy nos planteamos si continuar con la compra, hemos vuelto a mirar pisos y no descartamos cancelar la operacion.

Sabeis si cancelamos la operacion perderiamos los 2.500€ de la reserva?  

Gracias,  

Pues es lo que me ha dicho.que no había ningún problema, que estaban haciendo reestructuración de precios. O las ventas van muy bien o no se..  En principio me han dicho que los subían y si fuera para bajar los intentarían vender a ese precio o diciendo que posiblemente bajarían. Que no creo…

Lo que me preocupa es la dichosa licencia...

Eso es muy raro, ya que los subieron la primera semana de Enero y hace 1 semana (la primera semana de Junio). Lo van a hacer otra vez más?

Acabo de hablar con Altamira.. sobre el tema del porqué no están vendiendo pisos me han dicho que es porque Altamira está haciendo revisión de precios porque van a subir. Del tema de licencia no saben nada.

Buenas tardes, nadie ha llamado a Altamira no? Si no llamaré yo a las 17 h para preguntar.

Por lo que veo en la web de ALTAMIRA (suele estar desactualizada en 1-2 meses) de los 85 pisos y áticos, quedan 35 pisos y los 6 áticos. 

La verdad es que es muy raro que hayan parado la venta. Por muy bien que vayan las ventas, al ser una promoción de SAREB no creo que tengan que vender un mínimo antes de iniciar las obras (no hay problemas de financiación) y además viendo que en Enero y Junio has subido 2 veces los precios … raro raro. Si alguien puede pasar por la caseta e informarse por favor que lo comparta. 

Com no sea que las ventas hayan ido bien, y los pisos que queden los quieran vender más caros?, como los áticos que de momento no están en venta.

Pues es muy raro.. el lunes llamaré para saber el motivo. Si es que me lo saben decir..

Pero tb podría salir desfavorable no?

Hola, yo creo que si han dicho que el proyecto salve aquí a poco, es que debe de estar al caer, no veo que interés puede tener el Ayuntament en decir algo que no sea cierto. Si esa respuesta fuera de Aelca o Altamira,  pensaría otra cosa. Pero confiemos en que todo esté casi listo y no se demore mucho más .

O quizás no se han mirado todavía nada,  y no tienen ni idea...

Hola, a mi me han contestado del ayuntamiento de Sabadell (envíe un email hace casi 2 meses, y reclame respuesta) y textualmente copio el email completo de respuesta:

“El proyecto sale de aquí poco. No puedo dar mas información.
Atentamente”

No sé si es bueno o malo la verdad. 

Saludos, 

Nosotros estuvimos el lunes en la caseta y, como dice Dvalde, no tenían ni idea…

La verdad es que no se aclaran ni ellos, por un lado en bomberos ,Carme dice que están a la espera de recibir un segundo informe corregido, y luego por escrito dicen que si que lo han recibido, y que sienten estar demorándose en la respuesta...

Todavía sin noticias.. la llamada que hice a Central de Altamira la  traspasaron a la chica de Altamira de la caseta y nada nuevo. 

Yo llame el jueves pasado a la central de Altamira para preguntar por el estado real de l licencia. Me dieron número de licencia y que en breve me llamarían..Ayer volví a llamar y me dijeron que ya había recibido la nota el departamento correspondiente y que me llamarían.. Esperaremos.. y espero que este último informe sea favorable , si no nos vamos ya a navidades.

Gracias Emad, muy interesante la respuesta, a ver si en esta iteración les aprueban el proyecto y otorgan la licencia. Yo aún espero contestación por parte de la Generalitat.

Sobre los planos, estuve preguntando en la promoción de al lado (los que adjuntas). Subo una fotografía donde se ve el detalle de los edificios, así como el proyecto de abrir la calle Copenhagen hasta el final y la parcela que queda al sur de donde irá nuestra promoción que será zona verde y por tanto parece que no construirán nada (coincide con el plan urbanístico, buena señal).

Saludos,

En principio he revisado lo que respondieron a la promoción  de Aedas, y en cuanto a fechas no ha sido una respuesta de copia y pega. 

Esperemos a ver si a alguien más les responden y podemos casar algo en claro de todo esto. 

Hola a tod@s.

Me han respondido sobre la licencia de bomberos y esto es lo que me han respondido:

Benvolgut, En resposta al missatge que ens heu tramès ens plau informar-vos que, efectivament, per part dels serveis tècnics de la Regió d'emergència Metropolitana Nord el projecte tècnic que vostè esmenta es va informar desfavorablement en l'àmbit de la prevenció d'incendis, atès que la documentació tècnica elaborada per part del tècnic redactor era totalment incomplerta i a més, el projecte presentava deficiències MOLT GREUS en matèria de seguretat en cas d'incendi. Aquest informe tècnic va ser enviat als serveis tècnics municipals de l'Ajuntament de Sabadell amb registre electrònic de sortida de data 29 de desembre de 2017. En resposta a aquest informe, el dia 27 de febrer de 2018 es va rebre una documentació tècnica, de la qual es donarà resposta en breu. Us demanem disculpes pels inconvenients que pugui ocasionar el fet d'informar amb un termini superior als dos mesos establerts. Agraïm el vostre interès i restem a la vostra disposició.

Atentament,

Por lo que comentan, tienen que responder en breve sobre el informe que se volvió a entregar supuestamente con las deficiencias corregidas.

Esperemos que sea una contestación favorable y que no tengan que volver a corregirlo.

Por si a alguien le interesa, he subido a documentos (Docs) , lo que hay previsto construir  al lado de nuestros pisos, en el terreno que queda entre nuestra promoción y el punt blau.

Un saludo.

Hola! 

Yo he ido varias veces a preguntar a la caseta y la última (cuando fuimos a firmar la adenda) nos dijeron que ya había pasado el filtro de bomberos… no entiendo nada…

Supongo que ni Aelca ni Aedas tienen prisa por la licencia, en nuestro caso de Eolo los áticos no los venderán seguramente hasta el final, al ritmo que está subiendo el precio de los pisos, el tiempo juega a su favor....

Buenas tardes, esta mañana he estado hablando con bomberos(Carme). Me ha dicho que tienen un informe desfavorable y ahora están a la espera de recibir un segundo informe por parte de Sareb o Altamira. Según he entendido , todavía no han recibido un informe corregiendo los errores del primero. Vamos, que estamos más o menos en la misma situación que Aelca y que esto tiene pinta de ir para largo. Lo que no entiendo es que Altamira no nos pueda mantener informados.

Hola, disculpad que he estado unos días offline. Pues si que me han contestado …. pero exactamente lo mismo; punto por punto, coma por coma, que a los compañeros de AEDAS/Jardines de Castellarnau (incluso las mismas fechas, ya os digo, copiar y pegar). Supongo que al ver todas las quejas sobre lo mismo, hizo respuesta a todos asumiendo que éramos de la misma promoción. Ahora he contestado y pedido que aclaren para cada promoción el estado de la solicitud de licencia para no cruzar datos. Y eso que cuando hice la solicitud adjunté hasta la solicitud de licencia de obra de AELCA. A ver en qué estado esta cada una, cuando sepa algo escribo. 

Si, lo he leído por eso preguntaba si aquí ya teníamos alguna respuesta.. yo hice la queja unos días más tarde. Crucemos los dedos para que Altamira no haya fallado.

En la promoción de Aedas , estaban esperando contestación de la licencia de bomberos y resulta que bomberos ya habían contestado al Ajuntament  2 veces con deficiencias en la licencia.

A ver que nos contestan a nosotros...

A mi todavía no me han contestado, en estado pone pendiente. Pero no me extrañaría que haya pasado como en la promoción de Aedas y no solo sea retraso se las administraciones...

Hola jmlaborda, te han contestado del ajustamiento o Generalitat? A mi en Generalitat a cambiado el estado en tramitación y en ayuntamiento me han escrito que lo han derivado a la Secció d'Edificació del Programa de Llicències Urbanístiques.

Es una caseta que hay el la calle Copenhaguen con Viena. 

¡Gracias por la ayuda! A ver si hay suerte y alguien, viendo la cantidad de quejas, se da cuenta de que hay un problema y se ponen a ello…

Por cierto, jmlaborda, el terreno que hay al lado del colegio Mas Boadella es el que utilizará para que el colegio Virolet (el que está en barracones) construya su edificio:

http://www.sabadell.cat/ca/noticies-municipals/65669-llum-verda-a-la-construccio-dels-edificis-de-l-escola-virolet-i-l-institut-de-can-llong

Hola a todos, he subido un pdf con lo que creo que es (no sé si habrá habido alguna actualización o cambio, o si habrá) el uso del suelo de las parcelas colindantes. Veréis que por el sur parece que iría un parque o similar, y en la parcela de delante sería para ampliar al escuela. 

Origen: http://ptop.gencat.cat/rpucportal/AppJava/cercaExpedient.do?reqCode=veure&codintExp=98202&fromPage=load

Hecho.

A ver si a alguien lo lee y por lo menos se sonroja de que estemos pensando impuestos religiosamente para esto...

Buena iniciativa Lluma, por mi parte hechas ambas. A nuestras promociones no creo que cambie mucho, pero si sirve para mejorar el servicio para las futuras peticiones ...

Hola!

Soy de la promoción de Jardins de Castellarnau de Can Llong y estamos al igual que vosotros a la espera de la licencia de obras.

Nuestra licencia se pidió en Junio y la solicitud del informe de prevención de incendios entró en bomberos en Octubre y desde entonces estamos esperando un informe que nunca llega.

Hemos estado en contacto con los bomberos para saber cómo avanzan los trámites y al parecer el tema va para largo porque en Bomberos sólo tienen una persona para atender todas las solicitudes del Vallés Occidental y entre que en la cola van poniendo otras cosas por delante de los informes de licencias y que no hay personal, lo tienen todo parado.

Por lo que sabemos, todas las obras nuevas están en la misma situación, así que en el foro de nuestra promoción nos estamos organizando para hacer reclamaciones a la Generalitat y al ayuntamiento para que se pongan las pilas con esto, porque no puede ser que una licencia de obras esté parada casi un año por un trámite que no se hace porque no hay personal, cuando en otras comarcas de Cataluña este problema no existe. Así que os invitamos a uniros a nuestras quejas haciendo también reclamaciones en ambos sitios. Puede que no sirva de gran cosa pero cuantas más quejas reciban sobre este tema, más se darán cuenta del problema que hay.

Así que si os animáis, las quejas se hacen desde aquí:
-Generalitat (en la zona de quejas):

https://ovt.gencat.cat/gsitfc/AppJava/generic/conqxsGeneric.do?set-locale=ca_ES&webFormId=291

-Ayuntamiento de Sabadell:

https://sal.sabadell.cat/tramits/sectionForm.action?guidsession=79889a17-282f-4e3a-94f8-72968d166895

Saludos!!!

Me sorprendió que habían bastantes escogidas ya.. pero el parquing es muy grande.. yo mire por la zona cercana a mi entrada y todavía quedaban cercanas pero no muchas..

Cuando fuimos a renovar la reserva, nos dijeron que las ventas estaban iendo bien,  no se a que porcentaje debe estar…

Somos pocos por este foro, pero las plazas de parking que estaban ya cogidas, por lo menos habría sobre un 40% ya reservado. 

Pues cercana a la entrada de nuestro edificio habían bastantes cogidas ya..

Y quedaba bastante donde elegir?

Nosotros ya hemos hecho principio de reserva, hemos elegido plaza de parquing y trastero y esta semana llevamos papeles rellenados para Altamira para después realizar la paga y señal.. Seremos de la Esc 4 2o A

Hola.

A nosotros nos dijeron que en esta promoción,  no se podía cambiar nada. Que en otras promociones que tenían si daban está opción, pero en esta no.

Hola a todos, nosotros estamos interesados en realizar algunos cambios en el piso (unir cocina y salón, etc.), cuando nos informamos en Noviembre nos dijeron que no sería posible modificar nada de la piso hasta la entrega. Alguien ha preguntado por lo mismo?