Hola jorynela ;
No voy a entrar en una disputa Begoña,...digo Jorynela. Sólo intenraré aclarte algunas dudas al respecto de lo que comentas:
1) Claro que me solirarizo con todos aquellos que se han quedado de hielo cuando han comprobado que sus viviendas se venden uno o dos años después por hasta 10 mill menos por los que tuvieron que pagar incialmente, estoy convencido de que estas reflexiones supongo que harán que luchen por que les compensen este desfase monetario, que si no conocieran supongo que les sería pero, esa es la realidad( si tú lo que prefieres es taparte los ojos y pensar que te parece bien, pues me parece correcto, lo respeto). Recuerda que esto es un fodo de debate e intercambio de realidades y situaciones en beneficio de todos.
2)Los precios en el PAU y en todo el territorio nacional, siguen bajando pero a una velocidad de vértigo, no se sabe hasta cuándo y de qué forma pero la realidad es esa. Me han llamado personalmente de dos promociones más del PAU de Vallecas, ofertandome bajadas de 15.000 en una promoción, y garaje gratis en otra y con todas las facilidades de pago ; incluso, en una de ellas, facilidades en cuanto a escrituración. La crisis no acaba sin de empezar y de una manera relevante.
3)Hay otro problema añadido ; FINANCIACIÓN- Desgraciadamente ya me he encontrado casos en los que no se ha concedido préstamo hipotecario con la alegría con lo que antes sí se aprobaban, o por lo menos sí bajo esas condiciones y/o garantías económicas. No hay liquidez de forma general en el sistema financiero y esto produce que lo se venda será mucho más caro.
4)A medida que vayan pasando los meses y vayan saliendo 2.500 viviendas netas nuevas en idealista, empiecen a salir grandes compañías promotoras al borde de la quiebra ( hay muchísimas que están yá apuradísimas), en la medida que la gente que necesite vender su vivienda por que se había comprado otra y se la van a entregar necesitando vender como sea la suya, que los inversionistas dejem de comprar alrededor del 20 % de las mismas, y un largo etc.. veremos como los precios se ajustan mucho más a la realidad.
Este es el panorama en el que acabamos de entrar para este año y del cual a corto plazo perderán desgraciadamente unos y ganarán otros. Aunq creo que a largo plazo ganaremos todos en general y mucho.
Espero Begoña que haya resuelto tus dudas, perdón ¡ digo Jorynela.
Salu2