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Hola JVC01 yo estuve interesado tanto en la primera como en la segunda fase de vuestras viviendas, pero por unos y otros motivos entre los que se encuentran muchos de los que habéis venido hablando últimamente no me decidí a dar el paso. Te agradecería que si conoces la gestora, constructora, ...  o si tienes el teléfono de estos me lo facilitaras, Gracias.

Buenos días, que es lo de la tercera fase? de eso no sabemos nada.

Buenos días,

Os han aclarado las dudas??, os mantienen precios??,pq la tercera fase se esta promocionando y no es con ellos .

Hola chicos de la primera fase,

podéis decirnos con qué aseguradora conseguisteis el seguro??  Agradecería la info. Querría llevar un presupuesto estimado a al reunión del lunes.

Saludos,

María

No se si los de la primera fase podéis recomendarnos alguno ya q supongo q os habrán tenido q gestionar todo

Los precios van a subir ,las calidades no están definidas, la junta rectora es la gestora, sin seguro de aportaciones, no sabemos dónde va nuestro dinero, si la cuenta està bloqueada o quien tiene acceso a ella, ni idea sobre las constructoras ni condiciones, los plazos de empezar la obra y de entrega de llaves retrasadisimos...  La reunión tiene pinta de q va a ser larga. 

Y como va entonces la primera fase?para cuando tendréis vuestras casas?

Nosotros vamos a buscar un abogado para informarnos bien y q este al tanto de todo. Si hay alguien más interesado podemos llevarlo en conjunto

Befersi, no tiene nada que ver, los precios de los que hablamos son por el total que te han dado para tu casa que pueden variar con la constructora que es la que da los precios definitivos y lo que no esta incluido,  no de la variación de una promoción a otra, eso no se contempla en ningún sitio.

Hola chicos,

y entonces? habéis destituido a la gestora y ahora quién lo lleva? Vosotros? Con qué les denunciasteis?

Muchas gracias por la info.

Un 30% es muchísimo en el incremento de la vivienda bufff, es que me quedo sin palabras con las cantidades de más. 

Estoy con un lio en la cabeza tremendo!!

Gracias!!

Hola jenang,

a mi me contaron que con los precios que ya tenían de la constructora solo se irían unos 2000€, pero no es verdad... Ya te esta diciendo jvc01 que solo la cimentación son entre 8000-10000, los cambios del código técnico otros 8000, el seguro de aportaciones tampoco esta incluido que dijeron que don otros 2000, el abogado... Todo eso seguro, mas cualquier variación o cosa que no hayan tenido en cuenta, a los de la primera fase todo eso les supuso un 30% mas por vivienda. 

Muchísimas gracias por la información.

Por mi parte intentaré aclarar todo esto el lunes, aunque supongo que vendrán con mil excusas. 

Gracias!!!.

A mi, lo que me gustaría saber es el precio que queda de los chalets de la primera fase, imagino que el arquitecto o las constructoras que estén visitando les habrán dado precio aproximado, es por hacerme una idea de lo que puede llegar a subir nuestra casa con los precios reales (se que es aproximado).

Esto interesa de verdad, porque es lo que en realidad nos viene a nosotros detrás, si decidimos seguir adelante con toda esta locura.

Un saludo

Bueno, yo pienso que la gente a veces se deja llevar por lo que les dice la gestora pues es lo que quieren oír, a mi también me paso al principio pues tienes la ilusión de tu casa con los precios que te han dado...Pero luego desperté, vi que los precios no son reales pues no son los finales de la constructora y así lo han confirmado los de la primera fase, cuando hable con los de la primera fase y me contaron al igual que a vosotros todas las cosas que les han pasado y que estuvieron a punto de irse al traste, vi más necesario que nunca el seguro de las aportaciones, además al hablar con los de la primera fase también pude contrastar en todas las cosas que tanto a ellos como a nosotros nos habían mentido... Y yo me salí de la promoción, es mucho dinero y no me puedo permitir jugármelo solo por las buenas palabras de unas personas (hubiera seguido si hubieran tenido las cosas en regla como el resto de cooperativas pero no es así...).

yo espero que todo os vaya bien y toméis las decisiones acertadas 

Muchas gracias por la información, por nuestra parte esperaremos a la reunión informativa del lunes a ver que nos dicen, y sobre todo que vemos.

Creo que gracias a los de la primera fase, sabemos lo que ocurre realmente con Taula, por eso no entiendo que muchas personas no asimilen todo esto realmente e incluso duden de las palabras de los vecinos de la primera fase, cuando nosotros estamos engañados totalmente en muchos aspectos y lo peor es que no nos informan de nada.

Desde que llevo en esta promoción no he sacado nunca nada en claro, ni se nada concreto por parte de Taula Gestión, y creo que ya está bien de tomarnos el pelo a todos.

Si de esa reunión no sacamos nada en claro pues tomaremos alguna decisión.

Un saludo,

Hola,

yo al igual que Raulfe ya os he contado toda la información de la que disponía, os aconsejo contrastéis todo el lunes, no os conforméis solo con lo que os digan, pues buenas palabras sabemos que tienen, que os enseñen el aval del terreno que os dijeron que tenían, el seguro de aportaciones que por ley es obligatorio desde el inicio, el contrato que firmasteis para ver si es taula gestión 2000 quien la va a gestionar, que ha pasado con los otros 2 socios de taula gestión que han cesado y porque renunciaron a la gestión de la primera fase, cuando vais a formar vuestro consejo rector de cooperativistas...

yo, por mi parte déjare de estar tanto en el foro, pues ya con toda la información que os hemos dado podeis contrastar y cada uno tomar sus decisiones, pues ahora que aun no habéis comprado el terreno aún estáis a tiempo de tomar cualquier decisión (seguir o dejar la promoción tanto de forma individual o colectiva, pues como os dijeron solo con que un socio denuncie por algo ilegal, como es el seguro de aportaciones se puede parar la promoción).

no os dejéis llevar por las prisas, como os dijeron la otra vez para no cambiar el consejo rector, pues lo importante es que todo este en regla y no os encontréis luego con sorpresas que ya no podáis hacer nada, creo es mas importante que vuestras cantidades estén aseguradas y vuestros precios garantizados.

suerte el lunes y para los que continuéis suerte con el resto 

Nos han convocado a una reunión el lunes, no es una junta, es una reunión informativa.

Ya veremos lo que sale de allí.

Hola a todos,

estos días atrás he estado viendo esta promoción y la verdad es que me había gustado mucho, por lo menos la relación de calidad precio, ya que, por lo que he visto, los precios de estos chalets son más que competitivos.

Después de leer todo lo que habéis puesto y sobre todo lo que ha pasado en la primera fase, me han entrado muchas dudas para entrar en esta cooperativa, ya que no parece estar claro que tengan el seguro de aportaciones que es obligatorio y esto me preocupa, claro.

Me gustaría que me aconsejaseis y me dijeseis si es seguro entrar en esta cooperativa. Habéis conseguido avanzar algoo tener alguna garantía?

Os agradecería que me contestaseis por aquí o por privado, porque por un lado es una promoción que me gusta, pero por otro no la veo segura, y es mucho dinero lo que está en juego.

Muchas gracias a todos.

No tienen ningún aval del terreno, que te lo enseñe también... ( lo único es que individualmente se lo puede hacer quien quiera), pero eso no tiene nada que ver con el seguro que aseguran todas las aportaciones desde el inicio hasta entrega de llaves, con cualquier problema que pueda surgir...

Hola.

Yo también he llamado esta mañana.

Algunas cosas:

- He preguntado que si podíamos celebrar una junta, me ha dicho que por plazo de convocatoria lo único que se podría hacer es una junta informativa para el lunes 20. Como el plazo para entregar el dinero es el día 22, lo que podíais hacer algunos más, para hacer más presión, es llamar y pedir que sí, que se nos convoque a una junta informativa el lunes, así de paso allí nos podemos pasar nuestros datos.

- Sobre la cimentación, en la primera reunión, hablaron de que no estaba incluida pero que como el suelo era muy desigual, lo que se haría sería dividir el gasto entre todos para que los tuvieran el suelo peor no les costara más que a los otros.

- El tema del seguro, a mi me han dicho lo mismo que a María, que de momento para la compra del terreno teníamos el aval, pero claro, si luego no hay que hacer más aportaciones hasta que acabe la construcción no se sobre qué cantidades se va a hacer luego (no se, este tema no me cuadra)

- La segunda reunión con el arquitecto será a partir de la semana que viene.

- He pedido actas y contrato con la gestora, me ha dicho que no me lo pueden enviar pero que puedo pasar por allí para consultarlo, y allí supongo que me harán copia si la quiero porque en los estatutos de la cooperativa que me enviaron pone que los socios tenemos derecho a toda la información. De las actas me ha dicho que sólo hay una porque la primera Junta sólo era informativa y de esas no se levanta acta.

Mañana volveré a llamar porque me ha dicho que seguramente ya estaría Lourdes. Volveré a solicitarle la convocatoria de la junta informativa, pero por favor os pido, a los de la segunda fase, que llaméis también y la solicitéis también para poder aclarar todo lo que sea posible.

Agradezco la información a los que nos lo habéis ido diciendo, porque así sabemos qué debemos exigirles para que no nos engañen.

Pero si ni siquiera existe aval bancario del terreno, ni de nada. En la asamblea nos dijeron que eso no existía. Nos dijeron tb que dependiendo de la cimentación el precio podría subir pero no esa cantidad

Se agradece la verdad, pero insisto vosotros teneis seguro?? tema cimentacion lo teneis por escrito??? mas que nada porque se crean dudas, aun asi vosotros en la 1º por lo que veo lo teneis todo solucionado, cosa que me alegro, pero es cierto lo que espuse en mi anterior post!!  Un saludo,

Hola ;

Estoy con Joralb , se os está dando información que ni sabias que existía , asi que ya hablaremos en diciembre  y me contáis, pero al que le interese que la contraste.  Solo un favor , recordar este post, la primera sorpresa  que os van a dar es la cimentación que NO está incluida y dependiendo de la vivienda serán entre 8.000 y 10.000 € . 

Si os han enviado (no creo) el contrato de arras o señal de la compra del terreno, leer que  pasaría  sino se llega a comprar con dicha señal, cuando antes os organices y contrastéis mejor que mejor.

Por favor  enteraros que es una  pignoración o aval bancario no vale absolutamente para nada, por eso la ley es muy clara en este tema.

Entiendo que no queréis ver la realidad pero cuanto antes la veáis, antes lo solucionaréis,no se trata de creer o no creer se trata de contrastar y solicitar información a partir de ahí cada uno es dueño de sus actos. 

Hola María,

estas equivocada, el seguro es obligatorio para todas las cantidades aportadas desde el inicio, ya sea para el terreno o para la construcción, lo puedes ver en la ley de cooperativas y en los estatutos. Lo que pasa es que ellos como no lo han hecho solo ofrecen el aval bancario hasta la compra del terreno, pero luego si pasara algo grave una vez que se haya comprado el terreno ya no hay aval, eso para quien tenga aval, porque si no hay aval no hay nada seguro...

Hola,

yo agradezco la información desde luego. Por eso me he puesto en contacto con ellos y pretendo estar atenta e ir solventando. El proyecto me gusta y ya he puesto bastante dinero. Sólo una puntualización, el seguro de cantidades aportadas es sobre la construcción, no sobre el terreno. En el terreno puedes crearte un aval bancario para que hasta que no se compre en firme la tierra no se pueda mover el dinero.

Gracias y un saludos,

María

Hola,

yo agradezco la información desde luego. Por eso me he puesto en contacto con ellos y pretendo estar atenta e ir solventando. El proyecto me gusta y ya he puesto bastante dinero. Sólo una puntualización, el seguro de cantidades aportadas es sobre la construcción, no sobre el terreno. En el terreno puedes crearte un aval bancario para que hasta que no se compre en firme la tierra no se pueda mover el dinero.

Gracias y un saludos,

María

Disculpa una cosa. En la 1º fase teneis seguro???  Se agradece la info la verdad, pero bueno es por contrastar, Teneis licencia? Los precios se fueron un 30%? Lo que si se ha escuchado es que volvisteis con el arquitecto que teneis anteriormente y su cuñado no? Porque bueno parece que mas que preocuparos por vuestra fase estais con otra que es independiente. Gracias,Un saludo.

Deberíais ser mas agradecidos por toda la información que de manera desinteresada se os está dando, nadie está echando mierda, sino todo lo contrario, estamos perdiendo tiempo e intentando ayudaros con la información que poseemos y os puede interesar al estar todos ahí en la segunda fase, los datos concretos que pides ya te los hemos dado:

-los de la primera fase os han explicado que sus casas se han ido en un 30% los precios.

-la gestora (que es la misma que la vuestra) ha renunciado en la primera fase.

-hay 2 socios que han cesado sus poderes o se los han quitado (de la gestora), esto es ahora en la segunda fase.

-no tenéis seguro de las aportaciones, que es obligatorio por ley para todas las cooperativas.

Y digo yo, si estáis tan seguros de lo que estáis haciendo, allá cada cual lo que quiere hacer con su dinero, pero no pidáis mas veces cosas concretas o decir que lo que decimos es una mierda, ser inteligentes y contrastar si la información que os damos es real.

Hola aburridodelosagoreros;

Vete por favor preparando la denuncia, como se ha dicho en varias ocasiones NO cumplís la legalidad existente. Basta con que un socio quiera pararlo para que lo pare mediante denuncia, entre otras cosas por la no existencia de un seguro obligatorio o tienes en el contrato el nº de póliza y aseguradora correspondiente . Si te parece normal que una trabajadora de la gestora sea la que firme y os vincule legalmente a esos acuerdos, por mi perfecto, pero que sepan las consecuencias. Ir a otra cooperativa y observar lo que es un contrato, CERASUS por ejemplo.

Creo que muchos estamos convencidos del paso que estamos dando así que por favor dejen de echar mierda y si tenéis algo concreto, nos lo decís y hacemos una denuncia a la justicia.

Hola,

llamé y no estaba Lourdes. Le pregunté que si podía darnos los contactos y me ha dicho que por la Ley de protección de datos, que iba a preguntarle al abogado, que eso se podía hacer en una junta, pero que la junta para hacer una sola antes del verano que es en al que se aprueban las cuentas. A esto le he dicho que si se dilataba mucho en el tiempo, habría que hacer 2 juntas, una después de la compra del suelo y otra para aprobación de cuentas. Le dije que yo no estaba tranquila que prefería hacer un grupo donde estuviéramos todos los cooperativistas y así estábamos todos más tranquilos.

Eso sí, me dio el teléfono del abogado, que le llamaré para consultar esto de los datos. Os sigo informando.

Saludos,

María

Desaparacer??? en que te basas'?? de todas formas, creo que es un foro, pero veo mucho resquemos en alguna gente, y no se si es del todo razonable, puesto que no creo que todo sea asi! deberiamos ser concisos y serios  y hablar claro, y no enmarronar mas de la cuenta. creo yo.

Y a mi me dijo Lourdes que la fecha límite era e ldía 15... No cuadra nada.

Hola raulfe, es cierto todo lo que comentas?? podriamos dar mas datos, porque he escuchado diferentes versiones y no me queda del todo claro. Se comenta que ahora tampoco teneis precio cerrado ni nada perfilado, pero me gustaria que me comentasras por si no tengo razo.