Me enteré por el banco que hablo con estitxu y luego me lo termino de confirmar ella misma por teléfono cuando le llamé. En principio la entrega se compone del 20% de la vivienda + 2% del garage y 2% del trastero, pero según me dice estitxu y sacando cuentas con nuestro agente del banco, el cambio sería 20% de la vivienda + 40% del garage + 40% del trastero. En conclusión el precio del la vivienda en general no cambia, lo que cambia es el importe de entrada que deberemos dar en cuanto nos llamen. A mi desde luego desde el momento que pedí un documento mas formal en comparación con el folio a boli que nos díeron en la primera cita, dos veces no los han negado, sólo nos dicen que ellos hablarán directamente con el banco. No se si forma parte de su procedimiento pero tienes razón en cuanto no nos tienen lo suficientemente informado y ahora lo que me comentan que a raiz del cambio del IVA tambien varía los porcentajes de la entrada de la vivienda, tengo mis dudas de que sea del todo cierto. 

Sólo sé que aún espero a que nos llamen o nos informen de algo, la ultima vez que hablé con estitxu me comento lo del e-mail y le pregunté cuando nos llamarían pero sólo me dijo que lo harían pero que considere que son 120 a los que tienen que contactar.   

sera al reves 40% garaje y 2% del trastero no? xk sino no me cuadra... pero lo del cambio te lo confirmo estitxu?? yo la verdad que ya estoy un poco arta de andar mareando al banco, el préstamo lo tengo ya preparado hace tiempo (por que ya me habían medio puesto fecha el mes pasado y como me comento lo del IVA pues lo cambie y ahora otra vez???) no se pero la verdad que nos tienen muy poco informados, a mi los correos no me los contestan y cuando voy me dan medio largas... no se si sera general o solo es asi con nosotros...

Gracias Yanoayma, te lo preguntaba porque la semana pasada nuestro agente del banco en conversación con la constructora nos comento que el importe inicial de entrada para el piso iba a variar, en nuestro caso eran inicialmente  24 000 euros e iba a cambiar a 31 mil y pico euros.

Esto que comento no es oficial pero cuando llame para averiguarme sobre el cambio de importe de la entrada,  me han comentado que los porcentajes de entrada han cambiado debido al cambio del IVA del 8% al 4%(no sé si es verdad). Los porcentajes que cambian son del 2% del garage y trastero al 40% cada uno. Dicen que nos enviarán un e-mail para informarnos de ese cambio.

Alguien sabe algo al respecto?.Supongo que habrá que esperar que nos llamen o nos informen, no se como se lo tomará la gente este cambio en el importe de entrada del piso. 

HOLA el piso que me ha tocado es de 80,81m cuadrados, tres dormitorios y dos baños, aparte garaje eta trastero, HAN LLAMADO A ALGUIEN YA???

Hola yanoayma, me puedes decir porfa cuantos metros tiene el piso que te ha tocado? porque me estan surgiendo algunas dudas, el mio es de 69 y pico metros cuadrados.

Gracias.

Hola a todos

Me he enterado hoy que la constructora empezará a llamar a la gente la proxima semana para formalizar lo de la entrada del piso  y demás.

Saludos..........

Muchas gracias yanoayma

He hablado con la constructora y nos dicen q la mayoria de renuncias son en el cupo individual y nosotros estamos en el cupo reducido, de todas formas no han dicho que sigamos llamando

Muchas gracias por responderme y por facilitarme el telefono

 kaixo:

Respondiendo un poco en general:

Todavia no nos han llamado y estamos de los nervios. Lo de la lista de espera no se si el 40%, pero ya conozco a 3 personas que han renunciado al de compra y todo porque los bancos no les dan la viabilidad y no le dan el dinero para la entrada.

La constructora que lleva el tema del sorteo del 2011 es Jaureguizar, que se encuentra en la siguiente direccion: Paseo Ondarreta, 6 - 1A. telefono 943473174. :la chica del departamento de ventas se llama Estitxu y su email: estitxu@jaureg.com

agurrrrrrrrrrrr

Hola a todos.
Quería saber si el piso os toco en el sorteo del 2009 o en el del 2011.
Yo me he quedado en la lista de espera del sorteo del 2011, he hablado con Etxegintza y me han dicho q para saber como voy en la lista de espera tengo que hablar con la constructora ¿sabeis que constructora lo lleva?¿Teneis algun telefono?
¿Alguno de vosotros estaba en lista de espera?
¿Ya habeis pagado la señal?
Me han dicho que tengo posibilidades de que me llamen y quería saber como va el proceso. Ya que me dicen que esta complicado conseguir hipotecas ¿tanto cuesta que los bancos den la hipoteca?
Muchas gracias 

me parecio oirlo en la radio, pero no stoy segura!por eso keria saber si alguien + lo habia escuchado. A alguno os han llamado ya de la construtora para firmar?

Hola elitxu

donde has oido eso? me parece mucho el 40%

alguien sabe si es cierto que han renunciado el 40% de los agraciados en el sorteo d abril 2011?

alguien ha firmado ya?

agur

Pues si, es un poco raro. Sin embargo, nosotros hemos estado en caja laboral, y no nos pusieron ninguna pega a la hora de hacer la propuesta de hipoteca con los folios que nos habia entregado la constructora. Estixu dijo que nos llamaria en la segunda semana de septiembre, pero nada, a  alguien le han llamado????????????

Hola a todos,

Quiero comentar algo que me está mosqueando un poco y no se si sólo me pasa a mi o también a alguno de vosotros.

Nos han pedido la declaración de hacienda del 2009 y no del 2010, ignoro porque.

Por otro lado, para tratar la hipoteca con mas de un banco, estos me pedían un documento oficial de la constructora con los precios del piso y demás. No les servía el folio a boli que nos dieron en la inmobiliaria cuando tuvimos la primera reunión. Pues en las dos ocaciones que hemos pedido ese documento a la inmobiliaria, sólo se han limitado en decirnos que ellos hablarán directamente con nuestro banco, no entiendo tanto secretismo. A alguno de vosotros les ha pasado lo mismo?

kaixo, referente a la preguta anterior ya me han contestado: Las ayudas son para las vpo de etxebide

agur

Kaixo:

Sabe alguien lo de la ayuda del gobierno vasco para la entrada en pisos de compra vpo??? o es solo para el prestamo hipotecario???

agurrr

Kaixo:

Sabe alguien cuando empezaran con la firma del contrato de compra-venta??????????????????

agur

Supongo que no nos afecta, supongo que la rebaja del IVA sera con una vez la escritura del piso

Por cierto alguien sabe algo de cuando nos toca dar la entrada o algo?

Hola!

Una preguntilla...me imagino que os habréis enterado de la rebaja del IVA en la compra de vivienda del 8% al 5%, verdad? Según tengo entendido solo es para este año, si nosotros firmamos el contrado este año podemos acogernos a la rebaja del IVA?

nosotros estuvimos el otro dia en la reunion y todo muy bien en septiembre ya damos la entrada y firmamos y hasta mayo junio 2013 no estaran terminados nos dijo la chica,la cocina si que viene toda equipada los suelos de la vivienda de parquet laminado clarito que esta muy bien,los trasteros la mayoria estan en lo alto del edificio pero ahi algunos pocos que estan en el garaje osea tu tienes tu raya de garaje y justo enfrete de tu raya tienes el trastero a mi me ha tocado asi que es una cosa que esta muy bien,y bueno ahora a esperar que va para largo hasta luego.

nosotros estuvimos el otro dia en la reunion y todo muy bien en septiembre ya damos la entrada y firmamos y hasta mayo junio 2013 no estaran terminados nos dijo la chica,la cocina si que viene toda equipada los suelos de la vivienda de parquet laminado clarito que esta muy bien,los trasteros la mayoria estan en lo alto del edificio pero ahi algunos pocos que estan en el garaje osea tu tienes tu raya de garaje y justo enfrete de tu raya tienes el trastero a mi me ha tocado asi que es una cosa que esta muy bien,y bueno ahora a esperar que va para largo hasta luego.

hola a todos! 

tenemos cita hoy, por fin! asi que deseando ver que nos cuentan! Si se os ocurre algo que querrais preguntar me lo comentais.

Alaznes, seas admitido o no se ponen en contacto contigo, de todas formas lo mejor es que te acerques a las oficinas, A mi me llegó la carta hace 2 días y hoy tengo la cita, me dijeron que van poco a  poco ,asi que tranquilos. 

Saludoss

Hola!!!

Yo todavia no he recibido ni carta ni llamada, es normal???? Hace unos dias miré en internet y aparecia que estaba admitido, de hecho hoy mismo en internet se mantenia, pero despues de mirar a la tarde, que por cierto han canbiado algunas cosas, pone que no somos adjudicatarios. Que esta pasando????? Alguien podria responderme. Gracias!!!

Hola!

Una preguntilla...El garaje es un poco carillo, no? El nuestro ronda los 15.000, el correcto?

kaixo!

La calefacción se basa en una caldera general para todos pero con consumos individualizados, es decir, pagamos lo que consumimos.

La cocina viene equipada completamente (incluye lavabajillas).

Las calidades parecen las mismas que las que aparecen en la web.

¿Sabeis algo mas?

Hola vecinos!!!!

Pues de momento con quien alguien pregunte si la calidad de las viviendas son las que se describen en la web de galdiano me bastaría.

Anetxu ya les llegado la carta de Etxegintzaaaa??????? Espero que sí :).

Por cierto me toca en el portal 3.

hola, se me olvido comentar que la cocina viene equipada:)

lo de la calefaccion se me olvido preguntar :(, los proximos que vayan a la reunion que pregunten.....

Con vecinos como estos da gusto! Muchas gracias!

Nosotros no hemos ido a la reunión por ahora, me apunto lo de calefacción y la cocina y lo pregunto. ¿Alguna otra cosa que se os pasara preguntar?

No estoy segura pero respecto a la calefacción me imagino que irá conectada a los colectores solares, ahora es obligatorio ponerlos...

Hola 1nasaras, yo supongo que la cocina ya te la dan equipada y sobre la calefacción será la centralizada con sala de calderas y consumos individuales.

No pude estar en la reunion con la constructora y no sabría confirmarte lo de la cocina, aunque en la pagina de la galdiano http://www.galdiano.com/secciones/promocion-propia/obra.php?idioma=es&id_obra=3 detallan la calidad de las viviendas de la promoción de Morlans. Quizas con ellos tengamos una idea de la calidad de los materiales y demás.

kaixo proximos vecinos!! Nosotros tambien hemos sido adjudicados para la casa, tal como dijo meyko, esas son las condiciones asique ya toca enseguida empezar a pagar... alguno ha comparado los prestamos puente de un banco a otro? alguno sabe si las casas vienen con la cocina equipada o con calefaccion? ya se que todavia falta tiempo pero es para irnos haciendo a la idea...

saludos

Hola, tal como lo dice Yanoayma ya somos adjudicatarios de la casa, ahora sólo queda empezar a dar la entrada con fecha limite en septiembre, a nosotros nos toca pagar poco mas de 25 mil euros. Aunque me imagino que les dirán lo mismo cuando vayan a la constructora, el adelanto resulta del 20% de la casa, el 2% del garage y el 2% del trastero, quienes ya sepan los precios saquen cuentas.

Saludos.

hola a todos, por fin la casa es ya nuestra, no queda dudas. En la reunion nos dieron ya los planos de todo. Los trasteros estan arriba en el atico y los garajes debajo. Las casas no estaran hasta abril/mayo del 2013. En septiembre hay que entregar la entrada (nosotros 28 mil euros), los precios varian en dependencia de los metros de la casa. Ahora toca pagar, y esperar un par de añitos.

hasta luego

¿Podéis preguntar si los trasteros están en los bajos o en la última planta?

Gracias!

Hola!

No nos han llamado todavía! Los que tengáis mañana la reunión comentaros algo, vale?

Suerte!

A nosotros nos ha llegado la carta pero no nos han llamado. A ver que nos cuentan en esa reunión aparte de pedirnos la entrada...

Hola, 

nosotros seguimos a la espera, ni llamada ni carta.... llamaremos la semana que viene si aún no tenemos noticias. 

Ya nos contareis qué tal con la constructora el viernes!

Saludos!

Por cierto, nos ha tocado en el portal 1 y el trastero tiene 9 m por lo que nos dijeron.

Pues sí,  este sábado ví que les falta el techo de la mitad del 6to piso y el 7to por completo pero sólo os estoy hablando de la estructura (digamos el esqueleto para que me entendais). faltará muchisimo igual.........fachada,interiores,etc.

a ver que ya lo se yo digo de que el piso es mio una pues por que me ha tocado y la otra pues por que tengo el dinero para cuando me pidan la entrada ,que es eso lo que miraran si tienes o no el dinero hombre todo depende si te lo concede el banco o no.te miraran todas esas cosas etc...yo ya tengo la cita y me han mandado la carta de que somos adjudicatarios. entonces por lo que decis que va bastante avanzada la obra?

La carta aún no nos ha llegado pero nos llamaron de la constructora y nos han dado cita para el viernes próximo,

Por cierto hoy estuve por la zona y es verdad que están avanzando bastante rapido, sólo les queda la mitad del 6to piso y el 7mo para concluir con la estructura del edificio.

Nos ha llegado la carta hoy, y la entrevista para el viernes proximo. Me explico la de la constructora que lo de las fases significa que si para el plazo que ellos te dan para que des la entrada del piso no tienes el dinero, por muy adjudicatario que seamos no nos lo dan, continuan con la lista de espera. Podemos decir que es nuestro cuando paguemos la entrada y firmemos. 

Ayer conoci una señora que ha renunciado pues esta en el paro y ningun banco le da el dinero.