Hola.
Bueno, yo no soy de esta parcela, pero me paso de vez en cuando por los foros porque hay temas que nos interesan a todos y ya que está este abierto os cuento lo que sé de las hipotecas convenidas, que es la que nos van a ofrecer para subrrogarnos.
Se supone que tiene condiciones ventajosas, pero éstas son:
- Podremos elegir entre interés fijo o variable (si es que nuestros pisos entran dentro del plan 2009-2012, que yo ya no sé ni dónde entran para el tema de la hipoteca). El interés fijo lo fija anualmente el Gobierno en Consejo de Ministros. El interés variable es euribor + 0.65. ---- No lo veo ninguna ganga.
Hay que decir que los de interés fijo han estado pagando un 5% hasta hace poco que se lo bajaron a un 4 y pico% .....lo que es una vergüenza estando el euribor como está. Están pagando más los de pisos protegidos que los de libre.
- El plazo de amortización es de mínimo 25 años. Luego puedes pactar con la entidad un plazo mayor, pero supongo que te obligarán a contratar algún seguro o algo. Y en caso de que podamos ahorrar y queramos quitarnos la hipoteca antes, NO se puede. Sólo se puede amortizar en cuota, no en plazo.
- Lo bueno de subrogarnos a éstas hipotecas es que no pagamos gastos de tasación ni apertura y no hay comisiones.
La verdad que yo no le veo ninguna ventaja....hay hipotecas por libre con mejores condiciones.
Habrá que ver lo que nos ofrecen y comparar, porque es posible que nos salga a cuenta mirar otra cosa.
¿qué opinais? ¿teneis alguna información más?