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A
AyE04
08/08/2007 12:34

Comunidad

¿Cómo se gestionarán los gastos de la comunidad?

13.825 lecturas | 183 respuestas
Una preguntilla sobre los gastos de la comunidad. ¿Cómo se hará? Supongo que tendrá que ser en dos pagos distintos cada mes o cada dos o tres meses,no?

Digo dos pagos porque la primera reunión será conjunta (todos los bloques) pero luego supongo que cada bloque tendrá su "comunidad" con su presidente y tendrá que pagar su luz, si se ha de arreglar el ascensor, si se estropean bombillas... Porque si se estropea el ascensor del bloque D no tiene que pagarlo también los del A, B, C y E, o si? Es que no tengo ni idea. No sé si sería mejor cada uno por separado o unir gastos (un día por uno y otro día por el otro).
Y luego el otro pago sí que sería conjunto a todos los bloques que corresponde a la piscina, jardín, parquing...
No sé si me he explicado bien...
¿Cómo creeis que será vosotros?

Vaya lío Jejej. Lo mejor una gestoría jeje.
 
X
XMP
10/10/2008 09:06
Muchas gracias por la información.
Los datos ya se los envié por correo al nuevo administrador.
Saludos a todos.
 
A
AyE04
09/10/2008 22:26
El recibo es de la zona común como ya te dije, que a partir de enero ya no tendremos que pagarselo a el porque lo incluirá nuestro gestor en los pagos trimestrales.

Otra cosa importante es darle al administrador tus datos, y enviarle un e-mail diciendo todos los desperfectos que tu veas comunes o individuales.

Lo del cambio de presidente sigue el mismo hasta finales de enero o febrero que es cuando empezó su año.

Y creo que ya es todo. Nos vemos!
 
X
XMP
08/10/2008 13:11
Yo es que no podré ir el jueves a la reunión por la hora a la que se hace, así que os agradecería a quien pueda me diga la resolución que allí se ha hablado sobre este cargo del anterior administrador. Si es incorrecto está claro que se devolverá el recibo de inmediato.
Ya de paso si se acuerda algún otro tema importante en la reunión pues lo mismo.
Gracias de antemano.
 
A
AyE04
07/10/2008 18:19
A nosotros también nos han cargado 59 y pico casi 60e del administrador anterior, pero estábamos esperando a comentarlo el jueves en la reunión porque tampoco sabemos si es normal o es lo correspondiente a la zona comunitaria con las otras escaleras como la piscina y eso.
 
X
XMP
07/10/2008 15:29
Estimados vecinos de la escalera A.
Al hilo de ese cambio de administrador que aprobamos todos en junta, alguien me puede decir si le han cargado algún recibo del administrador anterior ???. Lo digo porque a mi si (56 euros aprox.) y antes de devolverlo quería pediros si sabíais algo no vaya a ser correcto (aunque lo dudo).
Gracias y saludos a todos.
 
E
eva_albert
27/08/2008 07:32
hola a todos.
ayer tubimos reunión de escalera, y bueno entre otras cosas se comentó que la escalera a ha cambiado de administrador, nosotros no sabiamos nada considero que se tendría que haber comunicado a las otras escaleras, ya uqe somos una comunidad, si alguien me puede explicar bie lo mortivos lo agradecería.........

saludos a todos.

eva
 
E
eva_albert
28/05/2008 15:25
hola,.
he visto el comunicado, en el que dice que mañana limpiarán todo el parquing, entonces mejro dejar lso coches fuera, no? por lo que he leido.

eva
 
S
shattux
27/05/2008 22:32
Hola a todos,
hace un momento he bajado al parking porque he oido la alarma de mi coche. Cuando hemos bajado habia una chica que venia de mi zona de aparcamiento y ha salido por la puerta de la B. Quiza es casualidad y la chica tiene una plaza que justamente es uno de los coches de alrededor, pero no me ha gustado nada. He revisado el coche y no he visto nada raro, y la alarma estaba sonando, claro.
No quiero espantar a nadie, solo avisar de lo que me ha pasado.
Salu2
 
E
eva_albert
14/05/2008 09:07
hola.
si es cierto, tengo entendido que esta ley se actualiza cada 15 días..... como se supera el 20% (creo uqe es) las dejarán llenar, pero en 15 dias si lo vuleven a revisar y esta por debajo del mínimo lo volverán a prohibir.
tengo entendido que va así....
saludos,
eva
 
D
dpdominguez
13/05/2008 18:15
Hola!

Acabo de leer en la web de el periódico que a partir de este viernes se levantará la prohibición de regar jardines y llenar piscinas...os paso el enlace

http://www.elperiodico.com/default.asp?idpublicacio_PK=46&idioma=CAS&idnoticia_PK=508944&idseccio_PK=1021
 
G
gonalru
28/04/2008 17:46
Si, ja hem avisat a l´administrador.
 
J
Jordi_i_Ester
28/04/2008 13:13
Hola a todos

Gonzalo, la puerta de la escalera E, vuelve a estar rota.

Tendriamos que realizar una nueva reunión para el tema de los toldos y el aire acondicionado que comentas.

Un saludo
 
T
Tito_Esther
21/04/2008 22:01
Por cierto si alguien quiere ver de que se trata os adjunto la página web, el precio creo recordar que me dijeron 11,25 euros por m3, o lo que es lo mismo 1000 litros:
http://www.adescosa.com/

Pero hay otros proveedores como por ejemplo:

http://www.staguatrans.com/
http://www.aiguesdemontserrat.com/
 
T
Tito_Esther
21/04/2008 21:52
Respecto a la piscina, envié un presupuesto al admministrador para llenar la piscina con agua no apta para el consumo humano, pero totalmente adecuada para piscinas, el transpote se hace en camiones cisternas y el coste es inferior a 8 euros por vecino, pero me comentó el administrador que está esperando haber si FBEX se hace cargo del llenado.
 
J
Jordi_i_Ester
17/04/2008 18:17
Ona y Sergi gracias por la aclaración, la verdad es que si que comenzábamos a alarmarnos por como se toman algunas decisiones, y nos daba miedo que imperase la política de hechos consumados o la ley del más rápido, y el primero que pone un toldo, luz, valla, reja, etc. es el que marca la norma sin tener en cuenta la opinión del resto de la comunidad.
 
O
Ona_Sergi
17/04/2008 17:44
Yo soy de la escalera C y el jueves pasado elegimos el toldo que nos gustaba.
Supongo que vuestros presis os enseñarán los modelos que nosotros vimos y también háreis una votación por escalera.
De los 5 bloques, el toldo más votado será elegido.
Y perdonad rakel y Dani pero aún no está hecho nada, poneros en contacto con el administrador y que os de el muestrario de telas. Y por favor que creemos alarmismos...
 
A
albertobcn
17/04/2008 01:23
Una preguntilla, una amigo mio compró solamente una plaza de parking y le pidieron de provisión de fondos 1100 euros para la escritura.¿Cuanto se supone que sobrará de esta provisión y a quien hay que reclamar?

Saludos.
 
J
Jordi_i_Ester
16/04/2008 16:08
Hola a todos.

No se si lo he entendido bien, ¿cada escalera elige el tipo de toldo que quiera?, en ese caso ¿ puede que tengamos 5 tipos de toldos diferentes? (uno por cada escalera).
 
A
AyE04
15/04/2008 19:58
Preguntas y ruegos pa la presi Raquel jeje:

1. Cuanto digas lo del interfono de laura comenta también lo de los timbres cruzados y el numero del piso y puerta que en los bajos 2ª aún no está puesto, y mis invitados ya no saben donde picar plis.

2. Es que a lo mejor soy un poco lerda y no me entero bien jeje, pero toy mirando aún presupuestos de lo de las rejas y no me keda claro el color, segun la carta las interiores eran blancas y las exteriores a la comunidad cromadas, o sea, que nosotros que damos a los dos lados pondríamos cocina y eso en blanco y la ventanita pequeña que da al parque en cromado, no? Pero cuando fui el sabado vimos que en la comunidad de enfrente han puesto rejas interiores en cromado. Entonces tamos bastante confundidos y antes de hacerlo mal (ya que son bastante caras) pos preguntamos..

No sé si nos hemos explicado bien, pero si alguien sabe la respuesta (aunq no sea raquel q me lo diga plis) q tamos ya desesperados con ponerlas cuanto antes...

Merci por adelantado y saludos!
 
S
shattux
15/04/2008 15:33
Hola a todos, se podria mirar, si es posible que mapfre arreglara lo que se tiene que arreglar de la comunidad y que le pase factura al administrador y que él reclame a Fbex(ya para cuando sea), pero mas que nada que haya un documento "oficial" de daños. En cuanto a las "mejoras", estoy esperando presupuesto para la llave de los ascensores que ya comente en su dia, por parte de Orona. En cuanto lo tenga se lo pasare a Rakel.

Saludos!
 
G
gonalru
14/04/2008 20:03
Hola Raquel, pues a los vecinos de la E también nos gustaría que el administrador nos informara. Si te parece bien, ya llamaré yo y quedaré con ellos.
 
S
shattux
12/04/2008 23:01
Eso era de esperar, gracias por la informacion Jordi. Vamos a tener que darles caña, pero ademas de eso, que va a pasar con los mil y pico euros de caixa penedes que muchos de nosotros dimos en la firma?? Por lo visto aun no se ha hecho la escrituracion en el registro. Si esta gente se declara en quiebra, que pasa con ese dinero?

Salu2
 
S
shattux
11/04/2008 16:45
Nosotros ya nos hemos puesto en contacto con la ocu, no solo aun no nos han llamado, sino que lo que han hecho lo han hecho mal y no quieren volver a arreglarlo.

Con respecto a la piscina, podriamos hablar con el administrador para que se ponga en contacto con Fbex (si no se ha declarado aun en suspension de pagos, jejeje) y paralice la garantia de la piscina hasta que se pueda comprobar el correcto funcionamiento.

Por cierto, en el P -1 sigue cayendo agua, sigue el gran charco, y ese agua a parte de estropear el techo, va gastando. Se sabe ya que es lo que pasa en ese escape? Lo sabe el presidente del parking?
 
D
dpdominguez
11/04/2008 15:30
Hola vecinos!

Cómo lleváis el tema de los desperfectos? Yo aún tengo cosas por arreglar como es la carpinteria interior, y lo único que me dicen en Endesa-hogar que vuelven a pasar nota, pero nada de nada...

Tema piscina! Qué vamos a hacer este año? Ya no digo llenarla, pero si que deberáimos probar si han hecho la instalación en condiciones...

Saludos
 
A
AyE04
07/04/2008 19:47
Sí, eso de los interfonos es un cachondeo, nosotros aun lo tenemos cruzado con otro bajo y cuando viene alguien no saben ni donde picar, y ahora resulta que no suena el timbre de la puerta y se lo hemos dicho al de los desperfectos y dice que eso es cosa de la comunidad, que no nos lo pueden arreglar como desperfecto de nuestro piso.
 
S
shattux
01/04/2008 12:53
Pues ni idea, pero me interesa mas saber que estan haciendo en el parking, que llevan varios dias trabajando y con el acceso cortado a la zona comun.

Hablando de otra cosa, he visto las noticias de la primera multa por llenar una piscina privada en Sant Cugat, asi que la prohibicion tambien afecta a nuestra corona. El problema que tenemos de agua es muy serio, creo que la gente no es consciente de ello. Imagino que FBEX no esta para multas, bastante mal le va, asi que imagino que no la llenara este año, decision que me parece muy correcta.
 
J
Jordi_i_Ester
01/04/2008 12:09
Buenos Días

Alguien sabe que están haciendo en la acera de la Calle Ronda de l´Ebre a la altura de la puerta de la C, tienen toda la acera levantada.
 
P
Pilar_Cesar
18/03/2008 16:56
Hola vecin@s!!

Para los que no lo hayáis podido ver aún informaros de que hoy he pasado por delante de los locales comerciales de la Avda. Can Bordoll y ya han colgado el cartel de un estanco y de un videoclub (se llama Bogart). Para los que fumen supongo que será una alegría...
Saludos!
 
J
Jordi_i_Ester
17/03/2008 16:14
Hola.

Cuando digo cerradas no quiero decir con llave sino simplemente cerradas. Lo que quiero decir, es que las puertas RF tienen un efecto de retardo en la propagación del fuego y evita que la escalera se convierta en una chimenea de fuego y humo, en caso de producirse un incendio jamás se debe evacuar por un ascensor, la única vía de escape segura es la escalera, por tanto la puerta aísla el fuego momentáneamente en el rellano, estas puertas deben estar provistas de un mecanismo de cierre automático, es decir una vez abiertas vuelven a su posición de cierre, para ello en la bisagra tienen un muelle, incomprensiblemente en la escalera E (no se en las demás) no han ajustado el muelle para su cierre.

 
S
shattux
17/03/2008 14:00
Perdona Jordi-Ester, pero podrias decirnos que quieres decir exactamente??? Por lo menos nosotros tenemos total ignorancia sobre ese tipo de normativa, sabemos que es para incendios pero nada mas.. es para tener mas culturilla y esas cosas, porque parece contradictorio, puertas cerradas con incendio y via de escape no me cuadra...

Merci!!
 
J
Jordi_i_Ester
17/03/2008 12:18
Buenos Días

Debido a la triste noticia de la muerte de tres personas en una explosión de gas e incendio de un edificio en Barcelona, quiero recordar que nosotros disponemos de unas puertas que cumplen la normativa RF entre la escalera y el rellano, pero para ello es necesario que las puertas estén cerradas, con ello no quiero decir que no se suba o baje por las escaleras, ejercicio muy saludable y recomendable, pero si que se cierren, ya que de este modo estaremos contribuyendo a nuestra seguridad y dándonos una posibilidad de escape en caso de percance.

Muchas gracias.
 
S
shattux
16/03/2008 11:56
Buenos dias vecinos, os invito a todos, y en especial a los vecinos de la A, a que vean el estado en el que ha quedado la puerta de acceso que da a la planta calle. Alguien se ha debido quedar encerrado entre en la zona de acceso y el parking, y con gran impotencia ha visto que la unica manera de salir era intentar tirar la puerta abajo. Bien no ha conseguido tirarla, pero ha dejado unas patadas en la puerta, el eje de la misma mirando pa cuenca y una parte de la pared contigua agrietada...es decir una patada mas y nos rebientan la puerta.

Si es algun vecino, tanto de la A como de otras escaleras, que por motivos X no pueden entrar a los trasteros, creo que hay otras formas de solucionar las cosas, como por ejemplo pedir una llave. Si es alguien de fuera, tenemos un problema, porque este vandalismo es constante por lo menos en la escalera A, y esto ya no lo arregla Fbex, o buscamos una solucion al problema que tenemos o dentro de nada empezaran las derramas.

Salu2
 
S
shattux
16/03/2008 01:10
Hola a todos, acabamos de llegar a casa, la puerta del parking estaba abierta de par en par, y ademas no cierra, con lo que he tenido que cerrarla manualmente. Pero sinceramente creemos que no es demasiado aconsejable que a la 1 y pico de la mañana tengamos la puerta del garaje abierta a cualquier publico que pase por la calle.

Vamos que el coche esta mas seguro fuera en la calle que dentro!!!Lo siento pero es que estamos indignados con el tema de la puerta de siempre..es que no creo que cueste demasiado esperar a asegurarse que la puerta queda cerrada, son 5 segundos!!
 
J
Jordi_i_Ester
07/03/2008 10:47
Buenos Días.

Para la reunión de mañana acordaos de tratar el tema de los nombres en los buzones, el cartero, al menos en el bloque E, deja mucha de la correspondencia en la parte superior de ellos, y ayer viendo que no me llegaba correspondencia mire que había y me encontré con un montón de cartas, que me tome la licencia de colocar en el casillero correspondiente.
 
A
AyE04
06/03/2008 19:58
Si, a Arturo también dice que le han llamado hoy y le han dicho lo mismo, que para el dia 20 todo arreglado,y que si algo no estuviera que se encargaban de coger un gestor para tramitar lo que hiciera falta
 
E
er_pota
06/03/2008 16:21
Me han llamado hoy de fbex, asegurandome que antes del dia 20 me arreglaran todos los desperfectos, han sdo ellos los que me han llamado sin yo decirles nada, asi que supongo que a los demas estaran a punto de llamaros pa daros una fecha.
Chao
 
J
Jordi_i_Ester
04/03/2008 09:36
Buenos días.

Sería posible que el servicio de limpieza comience sus tareas a partir de las 8:00 de la mañana, en el bloque E empiezan a las 7:00 y la verdad es que son un poco escandalosos, y agradeceríamos media hora más de sueño.
 
A
albertobcn
03/03/2008 22:09
Lo tengo muy claro, si pasado el periodo que tienen para hacer los arreglos no lo han subsanado todo, voy a ponerles una denuncia.Mi padre es abogado y dispongo de tiempo, por lo tanto que se preparen sino solucionan todos los temas pendientes.
 
G
gonalru
03/03/2008 17:45
Rakel y Dani: 657318801
 

Fin del hilo
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