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A
aRubioOC
10/09/2019 16:38

Buenas tardes, 

mis padres estan buscando piso por la zona y quería saber que sensaciones teneis los compradores respecto a la promoción…

Son mayores y les inquieta el tema de la entrega y que el papeleo con ayuntamiento demore mucho el avance de la obra.

Que fechas os están indicando de entrega?

Sabeis cuantas viviendas llevan vendidas? Lo pregunto de cara a la presión que pudiera hacerse entre los nuevos vecinos para agilizar las licencias.

Muchas gracias

 
E
emilio8emilio
10/07/2019 16:02

Hola, soy un nuevo propietario, enviado mensaje privado para el grupo de Whatsapp, muchas gracias, 

 
Angelizquierdo
Angelizquierdo
25/06/2019 16:15

Enviado también por privado. Gracias¡

 
G
Geminis19
25/06/2019 15:28

Enviado por privado

 Gracias

 

 

 

 

 

 

 

 

 
J
JesusIzquierdo
21/06/2019 22:18
Enviado por privado. Muchas gracias!!!
Editado por JesusIzquierdo 21/6/2019 22:18
 
S
Syv17
21/06/2019 22:10

Hola! 

Enviado por privado.

Gracias

 
P
pabloelena
21/06/2019 10:38

Enviado por privado!! Gracias ggypp

Pablo.

 
G
ggypp
21/06/2019 10:10

Me parece buena idea el tema de crear grupo de whatsapp. ¿Como hacemos? Si me mandais por mensaje privado vuestro número de teléfono no me importa abrir el grupo.

Saludos!

 
P
pabloelena
20/06/2019 19:43

Igual que Syv17. Añadir que a partir de Julio podremos elegir personalizaciones y varias opciones en las calidades. 

Por otra parte, que os parece si creamos una lista de distribución o grupo de whatsap entre los propietarios para ir tratando dudas y temas de interés?

Saludos.

 
S
Syv17
20/06/2019 19:18

Hola a todos, 

Nosotros hemos firmado esta semana, respecto a las medidas es cierto que nos han modificado algunos casos, hay zonas que han reducido y otra hasta han ampliado todo minimamente, aunque en el conjunto hayamos perdido a lo que nos dieron en un inicio es muy parecido,pero se sabia que no era definitivo y que iba tener modificaciones por ejemplo que les obliguen a instalar el bidé… etc

Sobre las calidades creo que es lo mismo que al principio pero si vienen mas mejoras genial!! Esta guay lo de las luces led y la induccion ,no sabia nada gracias por la info

Vamos hablando sobre novedades

Un saludo!

 

 
G
ggypp
20/06/2019 17:38

No lo he visto en papel, pero nos han confirmado que la memoria de calidades que va en el contrato es la que viene en el folleto de la promoción. Tambien nos han dicho que van a mejorar algunas cosas como poner placa de inducción o leds en los pasillos … La verdad es que como la memoria de calidades no es muy especifica habrá que ir viendo que nos van ofreciendo …

 
G
Geminis19
20/06/2019 13:19

Gracias por el aviso. El nuestro también tiene un metro menos y en principio hemos quedado para firmar la semana que viene. Dicen que es por temas del replanteo técnico por el ayuntamiento . Así que son lentejas, por lo visto. No sé si en el tema de las calidades ha habido también algún cambio respecto a las que vimos al principio. ¿Pudisteis comprobarlo cuando fuisteis a firmar, visteis la memoria de calidades?

 

 

 

 

 

 

 
P
pedrodaniel
11/06/2019 18:44
Nosotros hemos ido hoy a firmar pero no lo hemos hecho porque la vivienda es 1m menos y construidos 4m menos, creo que no voy a ganar nada, pero me voy a informar, cuando vayáis mirarlo, comparar.
 
P
PR9
11/06/2019 12:29

Buenos dias, tambien soy nuevo en el foro y futuro vecino saludos a tod@s

Que ria preguntaros -y dado que he recibido un mail para firmar el contrato- si alguien a firmado ya porque no he vuelto atener noticias.

Gracia sy saludos a todos

 
G
Geminis19
07/06/2019 12:27

Hola  

Soy nueva en el foro.
Supongo que también habréis recibido el correo de la promotora para la firma del contrato de compraventa una vez otorgada  la licencia de obra. 
Pues bien, para salir de dudas , viendo el otro correo que enviaron en mayo en el que decían que esperaban tenerla a mediados de julio, he ido al ayuntamiento y me han informado de que, efectivamente, tienen licencia provisional para hacer las obras hasta el nivel del suelo , que son las que están llevándose a cabo en estos momentos, pero no la definitiva para levantar el edificio.
Están pendientes de una serie de informes favorables a efectuar por los técnicos del ayuntamiento, lo que supone otro retraso más. 
No han sabido decirme cuando estiman que estará, pero no sería extraño que fuera después del verano, ya que depende de la carga de trabajo del único arquitecto del ayuntamiento.

Saludos 

 

 

 

 

 


Editado por Geminis19 7/6/2019 12:32
 
G
ggypp
03/06/2019 13:55

Hola, 

Entiendo que la entrega sera finales de 2020 o principios de 2021. Las viviendas no se pueden entregar hasta que no tengan la licencia de primera ocupacion que es un tramite de nuevo con el Ayuntamiento.

En cuanto a la firma de contratos, nos han comentado que estan preparando la documentacion y nos contactaran en breve.

Saludos!

 

 

 

 

 
E
EPAOLV
01/06/2019 21:10

Buenas noches, estamos buscando vivienda por la zona, hemos visto que ya están construyendo, para cuándo está prevista la entrega de la promoción.

 
J
JMGC1
30/05/2019 13:59

Buenos dias,

Queria preguntaros...¿teneis alguna noticia sobre la firma de contratos que se supone que ibamos a firmar en mayo?.

Gracias y saludos a tod@s

 
G
ggypp
27/05/2019 16:56

¡Hola a todos!

Acabamos de subir unas fotos que hemos hecho hoy. Parece que las obras están avanzando a buen ritmo.

Un saludo.

 
G
ggypp
18/03/2019 12:44

Muchas gracias Angel por la información y las fotos. Bueno, por lo menos parece que hay movimiento y han sacado bastante tierra.

El tema de las cuotas entiendo que se ajustará y tocará pagar un poco mas por mes si la fecha estimada de entrega son 18 meses desde que empezaron la obra en Enero.

Syv17, parece que buenas noticias entonces!! A ver si no lleva mucho tiempo el papeleo...

Saludos!

 

 

 

 
S
Syv17
17/03/2019 19:58

Buenas tardes, las obras parece que van a un ritmo normal, se ve movimiento diario. Sobre la licencia dicen que ya esta aceptada y que solo esta a la espera del papeleo, esperemos firmar ya dentro de poco, un saludo

 
Angelizquierdo
Angelizquierdo
16/03/2019 15:23
Buenas de nuevo.

Por otro lado, ¿alguien sabe como irá el proceso de pago de las cuotas ? Porque eran 18 cuotas relacionadas con los meses de duración de la obra. Sí la obra ya ha arrancado y no hemos pagado aún ninguna cuota porque no se firmó el contrato definitivo por no disponer de la licencia definitiva. Cuando firmamos el contrato, ¿se ajustarán las cuotas en función de los meses que queden de obra ? Es que si aún habiendo arrancado ya las obras, a la firma de contrato se alarga otros 18 meses, esto es el cuento de nunca acabar !!
 
Angelizquierdo
Angelizquierdo
16/03/2019 15:02
Hola!

Subo alguna foto de esta misma mañana. La verdad es que no parece mucho avance no?

Un abrazo,
 
G
ggypp
15/03/2019 12:45

Hola!!

Ya mediados de Marzo!! Habeis escuchado algo nuevo del tema licencia?

Nosotros vivimos fuera, pero alguien se ha pasado por alli? Se ve algun progreso en la obra?

Muchas gracias y saludos!

 

 
E
EPAOLV
01/02/2019 20:06

Hola, soy de una promoción de al lado y estamos esperando también licencia.

Hagamos ruido, que se acercan las elecciones. A ver si entre todos hacemos que este ayuntamiento espabile. Retwittear:

https://twitter.com/a2pastor/status/1090720192773177359


Editado por EPAOLV 1/2/2019 20:06
 
L
lnapm
10/01/2019 22:17

Buenas,

Nosotros entendemos que el contrato se renueva automáticamente si ninguna de las partes comunica lo contrario. Por lo que suponemos que si la promotora quisiera cancelarlo o cambiar las condiciones, como el precio por ejemplo, podría hacerlo.

Esperemos que la licencencia llegue antes de marzo...

Un saludo.

 
Angelizquierdo
Angelizquierdo
08/01/2019 20:48
Hola !

Y hasta cuando tenéis el seguro ? Porque en mi caso es hasta finales de marzo... Y ya se acerca peligrosamente...????
 
S
Syv17
08/01/2019 19:15

Hola buenas feliz año!

Hoy se han empezado a ver salir camiones llenos de tierras, han empezado el vaciado, pero la licencia que tenemos aun no es definitiva sigue siendo la provisional, aunque segun Esther la esperan para febrero pero no lo saben seguro…

Este ayuntamiento es lamentable se solicito en agosto del 2017  con este mes hace 18 meses segun nos cuenta Esther y así seguimos…....

Un saludo!! 

 

 
Angelizquierdo
Angelizquierdo
04/01/2019 19:34
Buenas tardes!

Aquí otro futuro vecino de la comunidad. Por mi parte estuve el jueves 20 de diciembre y aún no habían arrancado. Genial que ya esté por allí la grúa. Pero sabéis si ya tienen la licencia de obra definitiva? Porque según hablé con Esther tenían una licencia provisional y con ella podían empezar el vaciado del terreno, entre otras cosas, pero hasta la licencia definitiva no firmariamos el contrato.

Un abrazo,
 
J
JesusIzquierdo
04/01/2019 18:58
Buenas!!!
Yo también seré vecino del residencial Fineo.

Muchas gracias por enviar la foto del comienzo de la obra. ¿todavía no habéis firmado el contrato verdad? Porque entiendo que a partir de la próxima semana si ya han empezado las obras, deberíamos firmar el contrato.

Un saludo!
 
J
JMGC1
27/12/2018 13:03

Bueno,a partir de ahora dos años mas o menos, no?

 
J
JMGC1
27/11/2018 16:20

Buenas tardes a tod@s.

Soy un futuro vecino de la promocion,iremos de momento “hablando” por aqui

Un saludo y esperemos ir teniendo novedades pronto.

 


Editado por JMGC1 27/11/2018 16:21
 
G
ggypp
22/11/2018 17:37

Gracias por la informacion. A ver si es verdad y vamos viendo algun avance!

Justamente hoy mando un correo Aedas para ponernos al tanto.

Saludos! 

 
S
Syv17
20/11/2018 19:51

 

Hola buenas, estamos a punto de entrar en diciembre y seguimos igual, alguien ha pasado ultimamente por la caseta, o los que teneis contacto con el ayuntamiento sabeis algo mas?

Gracias , un saludo

 

 

 

 
S
Syv17
24/09/2018 19:35

Buenas, no me deja acceder al enlace, pero creo que hace referencia a una noticia que vimos hace unas semanas referente al retraso de algunos ayuntamientos como pozuelo o sanse entre otros..  

Sabemos que hay licencia provisional de obra pero no van a dar comienzo hasta que no este la definitiva eso es lo que nos comentó Esther, y recientemente hemos recibido un email por parte de aedas explicando que seguimos pendientes del ayuntamiento.

Saludos

 

 
G
ggypp
24/09/2018 12:20

Hola!

Segun el estudio referido aqui: https://gaceta.es/espana/retrasos-en-la-concesion-de-licencias-de-obra-nueva-en-majadahonda-y-pozuelo-20180716-1004/, 14 meses es el plazo medio de concesion de licencia de obra en San Sebastian de los Reyes …

Saludos

 

 
G
ggypp
14/09/2018 12:45

Hola, 

Nada, sin novedades tampoco. Esperemos tener noticias pronto.

Saludos!

 

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