Volver al foro
J
JavAna
26/05/2017 18:49

Desperfectos Zonas comunes

¿Cuáles son las incidencias en las zonas comunes?

4.887 lecturas | 25 respuestas

Abro este hilo, para que podamos colaborar todos con las incidencias de las zonas comunes.

Según preguntamos en la firma se podían añadir en la hoja de desperfectos. Jose el portero tiene ya copias nuevas de partes de incidencias:

  1. Campana lobby gastronomico no funciona
  2. No existe pomo para abrir la puerta de la calle desde dentro, ni interruptor, solo con llave
  3. Para acceder desde el garaje a las viviendas no existe cerradura, sólo a la inversa
  4. Puertas ocultas en pared en hall ascensores del tercer piso (electricidad y comunicaciones), no se pueden abrir golpean con techo
  5. Goteras en garaje bajo conducto ventilacion frente a plaza 134

Editado por JavAna 27/05/2017 0:12
 
J
JavAna
08/07/2017 10:48
Aprovechando la que ha caído y las numerosas humedades que hemos encontrado, no os olvidéis de llevar la cámara/móvil encima para mandarnos un mail con lo que encontréis, por favor describir bien donde los habéis encontrado para poder localizarlas agilmente.

Gracias por vuestra colaboración
 
K
kiko0217
29/06/2017 15:07

Muchas gracias¡¡¡¡

 
J
JavAna
29/06/2017 13:55

Recordar que son sólo desperfectos de las zonas comunes y gracias por echarnos una mano varios pares de ojos ven más que 1 par ;).

JavAna dijo:

Sí, el mail que hemos creado es comisionObrasFlorestta@gmail.com.

Por favor, escribirnos a este adjuntado a poder ser una foto de la incidencia y ubicación de la misma, para poder recopilar todas. Estas las iremos trasladando semanalmente a la constructora a través del administrador, el cual deberá exigir la reparación de las mismas y nos ayudará a hacer su seguimiento.

Saludos


Editado por JavAna 16/06/2017 16:48

 
K
kiko0217
29/06/2017 12:24

Buenos días,

 

Por favor, ¿me podéis pasar la dirección de correo de la comisión?. Tengo que hacerles llegar un un par de desperfectos.

 

Gracias

 
N
noHayPisoPerfecto
17/06/2017 10:07
Gracias!
 
J
JavAna
16/06/2017 16:48

Sí, el mail que hemos creado es comisionObrasFlorestta@gmail.com.

Por favor, escribirnos a este adjuntado a poder ser una foto de la incidencia y ubicación de la misma, para poder recopilar todas. Estas las iremos trasladando semanalmente a la constructora a través del administrador, el cual deberá exigir la reparación de las mismas y nos ayudará a hacer su seguimiento.

Saludos


Editado por JavAna 16/06/2017 16:48
 
N
noHayPisoPerfecto
15/06/2017 09:48

Hola,

¿Al final hay mail para reportar incidencias a la comisión?

gracias

saludos

 
D
DAYD
02/06/2017 19:12

Hay muchas cosas! Se encargará el Administrador de recopilar todo para pasarlo Inbisa o como debería ser el procedimiento ? 

 
S
sebasnerone
02/06/2017 18:09

Las bicis del gimnasio tiene un cable para conectarlos a la potencia que no encaja con los enchufes instalados.

 
G
Gabria
02/06/2017 09:35

Nuevamente hay goteras en el gimnasio, lobby y en la parte cubierta que hay entre estas dos salas. En el portal 24, la piedra del suelo de la entrada esta agrietada, la de paso hundida y la otra levantada. En el primer tramo de escaleras, del mismo portal, la barandilla esta muy floja y he visto grietas y desconchones en los pasillos de acceso a las viviendas.

 
J
JavAna
01/06/2017 01:13

Añado:

  1. Plafon mal embutido en suelo en rampa junto a pista padel, peligroso para niños y mayores al ser un elemento que sobresale del suelo y te puedes dar un buen tropezón. Adjunto foto de uno normal y el que está más salido:

comparación instalación plafón

  1. Tarima y hierba que rodea la piscina levantada, filtraciones tela asfáltica, generando numerosas humedades, tendremos que vigilar las salas justo de abajo, ya en su día la de bicis estaba llena de humedas, otro vecino comentó la del gimnasio con lo que puede estar relacionada:

Suelo levantado otra vez

 
V
ValdeRF
31/05/2017 23:37

Estoy pensando que un único cuarto de basura para 76 vecinos es ridiculo, a parte de que su ubicación no me parece nada práctica.

¿Acaso se olvidaron de ellos y ahora han cogido uno que han pillado libre?

 
L
lydiagagon
31/05/2017 12:20

Hola a todos, 

Desperfectos que yo ví otro día:

Banco de la urbanización de madera, uno de los listones esta levantado hacia arriba. 

Tema seguridad ascensor con llave para bajar a cuartos trasteros etc yo ya lo comenté que hubiera sido lo idoneo, pero claro no sé si será posible ya poner.

Tema cubiertas edificio, yo no sé como será el aislamiento que tendrá edificio (esperemos bien) pero creo se deberia revisar si hay grietas etc para evitar problemas. 

Tema solados de portales: me parecierón preciosos día lo ví, pero otro día los que son tipo piedra estaban llenos de manchas y no sé yo que tal será mantenimiento de limpieza estos.

Tema cuarto de basura y papeleras hay buscar solución pues yo otro día fliplé

Tema cuarto bicis: espero se pongan barras enganchar bicis

Tema “lobby gastronómico”: esta claro que tienen mejorarnoslo algo (pues 1mesa y mogollón sillas… ) 

Tema ascensores: yo no tengo claro si los del portal 1 ya funcionan bien, pues otro día fue primera vez vi el pequeño que funcionaba pantalla, en cambio grande sigue sin funcionar…

Tema cubierta: creo deberiamos tomar medidas en cuanto al acceso a ellas (poner llave en puerta ó algo, pues 1)evitar que ningún niño le de por subir allí y nos demos un susto, se convierta e el patio escondite de ellos y  2)seguridad para los que viven en últimas plantas.

 
S
sebasnerone
30/05/2017 15:01
Por cierto, alguien sabe cuantas semanas más vamos a seguir acumulando basuras en el cuarto de basuras sin que nadie se encarga de su retirada? se supone que si la constructora no ha gestionado a tiempo con el ayuntamiento la retirada de basuras deberían dar una solución a este problema que se puede traducir no solo en un tema de mal olor sino de insalubridad
 
V
ValdeRF
30/05/2017 11:55

 

No funciona una de las puerta de acceso del ascensor a los garajes en el portal 1 desde que han puesto la llave maestra.

En los trasteros del 1 al 14 (creo que es hasta el 14) del mismo portal senha descolgado el Embellecedor del picaporte y no hay luz.

 

 
D
DAYD
29/05/2017 19:05

Esta mañana me he fijado que hay una gotera al entrar al gimnasio!!  

 
J
JavAna
28/05/2017 16:40
Tenemos un fantasma en la finca :p.

Es cierto, ahora que lo dices, me paso el viernes pasado, me quedé a oscuras y no vi los detectores de presencia.
 
G
Gabria
28/05/2017 15:04

Pues será que a mi no me detecta, jajaja...

 
C
Carlitosway
28/05/2017 14:36

Bueno, pero hay detectores de presencia no? 

Segun memoria de calidades

El alumbrado será accionado mediante detectores de presencia y se discriminará por

zonas y plantas, para obtener una economía en los consumos. 

 
G
Gabria
28/05/2017 14:23

Algo que no entiendo es porque los pulsadores de la luz de acceso peatonal (escaleras) hacia o desde el garaje y el distribuidor de salida de ascensores hacia trasteros, cuartos y garaje, no tienen el chivato luminoso.

 

 
J
JavAna
27/05/2017 17:10

Gracias por la aclaración Floalto, pues sí quizás estaría bien poner llave en ascensores para evitar que accedan al edificio desde el garaje, al igual que puede estar bien poner llave para poder acceder al S2 desde el ascensor, quizás sea un tema a tratar en la primera junta de vecinos.

De echo uno de los ascensores tiene el boton E (“Entreplanta” supongo) y se accede a la zona de los locales comerciales, y ese ascensor si tiene llave para llamarle desde fuera en vez de botón.

Adjunto las fotos de las goteras de los garajes:

  1. Gotera 1Gotera 1
  2. Gotera 2

Del bloque que vivimos ahora ya me tocó ser presidente de la comunidad y tuvimos que subsanar este tipo de goteras de nuestro bolsillo al no reclamarlas a tiempo.


Editado por JavAna 27/05/2017 17:18


Editado por JavAna 27/05/2017 17:32
 
F
Floalto
27/05/2017 14:03

ValdeRF dijo:

Tampoco funciona el reloj temporizador de los trasteros y esta siempre luciendo con el consiguiente coste. 

 

Tampoco abre una de las puertas de acceso del ascensor del portal 22 al garaje. Desde que pusieron la llave maestra no va.

Alguien sabe donde esta la basura? Ayer intente tirarla pero no supe encontrar el

Cuarto de basuras

 
F
Floalto
27/05/2017 14:01

El cuarto de basura esta justo enfrente de la rampa segun bajas con el coche, tienes que pasar una primera puerta que da acceso al cuarto de basura.

 
F
Floalto
27/05/2017 13:59

A lo que comentas JavAna:

Para acceder desde el garaje a las viviendas no existe cerradura, sólo a la inversa 

Tiene que ser asi por considerarse como via de emergencia en caso de incendio dentro del Parking.

Otra cosa seria que para poder acceder a los ascensores desde S2 fuera con llave( para poner traba a los amigos de lo ajeno) wink

 

 
V
ValdeRF
27/05/2017 01:22

 

 

Tampoco abre una de las puertas de acceso del ascensor del portal 22 al garaje. Desde que pusieron la llave maestra no va.

Alguien sabe donde esta la basura? Ayer intente tirarla pero no supe encontrar el

Cuarto de basuras

 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento