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noHayPisoPerfecto
08/05/2017 00:36

Incidencias tras entrega

¿Cuáles son las incidencias más significativas en el edificio?

6.906 lecturas | 40 respuestas
Hola,

Propongo este hilo para hacer seguimiento de las incidencias más significantes que vayamos identificando por si no nos hemos fijado en lo mismo o por aquello de mal de muchos .... Jeje

Por mi parte lo que más destaco es mal funcionamiento de persianas desde consola domótica, agua caliente es templada, el enchufe para lavavajillas me ha quedado demasiado cerca de fregadero, zócalos de cocina sueltos no anclados a patas de muebles.

Ánimo vecinos
Saludos
 
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JavAna
19/07/2017 09:30

Por lo visto, esta perdida de agua caliente, está asociada a los cortes de luz, como estamos conviviendo con la ejecución de la fase 2, altas de luz y demás, es probable que haya algún corte general más, lo que puede ocasionar que haya corte de agua caliente de nuevo.

La empresa de mantenimiento oportuna debe venir a ajustar la calefacción de nuevo si esto ocurre, como no es del todo operativo y ágil, los porteros tienen la información necesaria de como actuar en este caso para que vuelva a estar disponible el agua caliente.

Así que si notáis que vuelve a cortarse el suministro de agua caliente, comentarselo directamente a los porteros (Luciano, Héctor y cia), para que reajusten la caldera y lo solucionen de manera más ágil.

 
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Valdelapena
08/07/2017 13:12

Desde ayer que lo reportasteis tenemos agua caliente, muchas gracias !!

JavAna dijo:
La presidenta y el administrador dieron el parte ayer a Rubén y posteriormente a la empresa de mantenimiento de la caldera. Ayer por la tarde acudieron a la finca a revisarlo, ¿seguís teniendo el mismo problema, por insistir con el tema?

 

 

 

 
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JavAna
08/07/2017 10:32
La presidenta y el administrador dieron el parte ayer a Rubén y posteriormente a la empresa de mantenimiento de la caldera. Ayer por la tarde acudieron a la finca a revisarlo, ¿seguís teniendo el mismo problema, por insistir con el tema?
 
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Valdelapena
07/07/2017 15:45

JavAna dijo:
Mañana mismo por la mañana se lo va a trasladar la presidenta en persona a Ruben(Inbisa), para que lo solucionen cuanto antes y deje de dar largas a este tipo de cosas que deben de solucionarse ya.

 

Muchas gracias Javier.

 
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noHayPisoPerfecto
07/07/2017 02:08
Gracias Javier
 
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JavAna
07/07/2017 01:31
Mañana mismo por la mañana se lo va a trasladar la presidenta en persona a Ruben(Inbisa), para que lo solucionen cuanto antes y deje de dar largas a este tipo de cosas que deben de solucionarse ya.
 
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noHayPisoPerfecto
07/07/2017 00:29
Efectivamente, hoy no salía caliente.
 
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Duffy
06/07/2017 21:48

Justo de esto hemos hablado hoy en nuestra vivienda….NO sale caliente, templada como mucho.

 
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Valdelapena
06/07/2017 21:44

noHayPisoPerfecto dijo:

HOla,

Ayer hablando con otro vecino también me comentó lo del agua templada así que si me cruzo con alguien de INBISA estos días se lo diré a ver si le pueden subir unos grados a la caldera… a ver si quieren.

Saludos


Editado por noHayPisoPerfecto 08/05/2017 11:48

 

Hola a todos, Qué os parece la temperatura del agua estos días que hace fresquito?

 
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JavAna
26/05/2017 17:53

Hola a todos,

Por si ayuda a alguien a revisar sus cosas, a nosotros las cosas mas gordas que hemos encontrado han sido:

  1. Las persianas: no funcionan los pulsadores manuales y desde la domotica a medias. 
  2. No se pueden abrir las cajas de telecomunicaciones donde los fusibles, al haber instalado mal la puerta.
  3. Radiador roto con mancha oxido
  4. Grifo baño: golpea con encimera de obra al abrir.
  5. Fuga en lavabos mancha pared y gotea
  6. Rejilla aire condicionado sin fuerza: En una de las habitaciones el flujo de aire es mucho menor con respecto al resto
  7. Falta de membrana intermedia en puerta de cocina que da a terraza, lo que hace perder aislamiento y confort en la casa 

Por otro lado, hay cosas menores que también hemos reclamado como picotazos, falta de burletes en puertas correderas etc.

Saludos

 
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J
JavAna
26/05/2017 17:37

Buenas hola a todos!!

Nos acaban de entregar la casa y andamos viendo como esta todo, ¿alguno ha podido probar la calefacción, parece que sigue desconectada la caldera, verdad?, aparentemente tenemos un radiador roto, un elemento mal soldado con su correspondiente mancha de oxido en el suelo y creo que deberian conectarla para que podamos probar todos los elementos de la casa.

Saludos!

 

 
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T
Thehappiest
13/05/2017 19:40

Hola a todos los que estáis ya viviendo aquí,

Las calefacciones no funcionan porque está desconectada la caldera, unicamente está conectada la parte del agua caliente. 

Tema ascensores en el portal 1 de momento vuelve a funcionar sólo 1. 

Garaje, cierto es que hay humedades, el cuarto de basuras no lo hay propiamente dicho,sólo hemos visto un espacio habilitado para los dos bloques, el cuál está a tope de cartones y cajas.

Llave maestra para todas las zonas comunes no sabemos nada todavía, preguntaré esta semana y echo en falta papeleras en garaje o no las hemos visto en las puertas de entrada y salida y creo que en las zonas comunes tampoco, pero de esto último no estamos seguros si las han puesto estos últimos días.

Tengo entendido que la mayoría de los pisos se han entregado, una vez las tengáis todos, deberíamos llamar al administrador y convocar una reunión de vecinos y tratar todos estos temas y muchos más…

Saludos

 
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ValdeRF
13/05/2017 12:37

 Alguien tiene la dirección de correo de Ruben de Inbisa muchas gracias 

 
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ljsagitario
13/05/2017 10:59

Pero bueno , tendran que ponerlos, esto son cosas para ir apuntando para la reunion de vecinos y exigir a INBISA que las cumpla. Menuda lista vamos a tener

 
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V
ValdeRF
13/05/2017 10:39

Yo lo que echo en falta es el videoportero en los portales. Segun memoria de calidades

"Se  dotará  de  instalación  de  videoportero  de  comunicación  de  las  viviendas  con  los  portales y  la  caseta  de  control  de  acceso. "

Y solo hay en el acceso a la propiedad, en los portales es un telefonillo normal

 

 
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N
noHayPisoPerfecto
13/05/2017 10:15
Buenos días!!

A ver si pruebo lo de los radiadores aunque viendo la.temperatrs q me marca como ambiente tendré q ponerlos a 30°, es otra cosa que quiero contrastar.

Lo de la llave amaestrada igual se refería a lobby, gym, bicis e incluso acceso pisci?

Saludos
 
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L
ljsagitario
13/05/2017 09:32

No me digas que ni eso han cumplido???

Si, esto pone en la memoria de calidades:

Todos los espacios comunes dispondrán de llave amaestrada, con la comodidad de manejar una única llave 

 

 
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cpbarnes
13/05/2017 09:15

A mí me dijo Rubén que la calefacción estaba desconectada.

Quién se va a encargar de mandar la lista de desperfectos en zonas comunes? Imagino que también dispondremos de 10 días.

Por otro lado, no ponía  en la memoria de calidades que las zonas comunes tendrían una llave amaestrada? Tengo más llaves que sereno.

 

 
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ValdeRF
13/05/2017 01:06

Me he encontrado con una vecina y me ha dicho que ella tampoco tiene. 

 
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M
mklg
13/05/2017 00:04
Nosotros tampoco, ni en manual, ni domotica ni nada.

Se que funcionan porque cuando vinimos el primer día estaban probándolos, pero no se si estarán haciendo algo en la caldera porque vino un señor y nos dijo que iban a hacer una prueba y no los encendiesemos hace unos días
 
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ValdeRF
12/05/2017 17:50

Nada, incapaces de poner a calentar los radiadores. 

Help!!!

 
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Isdupla
12/05/2017 15:51
Entre las plazas 15 y 20 aproximadamente hay charcos y caen gotas del techo.
En los trasteros 61, 62 y 63 hay humedades.
 
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ValdeRF
12/05/2017 14:11

 Buenas,

lo mismo somos muy cazurros pero somos incapaces de poner a funcionar los radiadores en el termostato se enciende la llama pero no hay manera de que calienten y estan puestos al 3. 

Alguien nos puede ayudar???

Gracias

 
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ValdeRF
12/05/2017 14:10

 

Yo solo he visto pequeños charcos en el garaje. En trasteros nada

 

 
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I
Isdupla
12/05/2017 11:51
Hay humedades en los garages y trateros. Hemos dejado aviso hoy en portería para que se lo trasladen a Rubén, de postventa INBISA, que no estaba por allí.

Alguien mas lo ha visto y comentado??
 
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Duffy
12/05/2017 09:10

 

Buenos días Vecinos.

En los documentos que se entregan en la firma de la vivienda aparece que el suministrador eléctrico de referencia de la zona es GAS NATURAL FENOSA.

Entiendo que lo recomiendan, pero que no es obligatorio.…

¿Habéis contratado con ellos?

 
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noHayPisoPerfecto
11/05/2017 07:40
La toma que aparece vacía en la foto parece ser la.toma de agua caliente para el lavavajillas, hay modelos que la traen, así que depende del que tenga cada uno estará ocupada o no.
Saludos
 
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ValdeRF
10/05/2017 21:06

 

Ya está solucionado. Efectivamente era esa segunda llave la que había que abrir.

Podeis alguno confirmarme si la toma en la Que yo no tengo manguito vosotros si?

Muchas gracias por todo

 
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mklg
10/05/2017 17:34
A mi tampoco me salía, vino el fontanero y lo arregló, pero no se que hizo porque no estaba
 
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N
noHayPisoPerfecto
10/05/2017 16:39

HOla,

Echo en falta una llave, creo que hay 2 manguitos para el fregadero y otros 2 de toma de agua para lavavajillas. También además de la llave de corte general de agua caliente hay otra particular de la cocina (también está en el resto de cuartos húmedos), en mi caso la tuve que girar para que ciculara agua. Hay que desenrosacar una tapadera y girar una especie de tuerca con un alicates.. A ver si es eso.

Saludos

 
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V
ValdeRF
10/05/2017 16:05

No me sale agua caliente de la cocina, del resto si. Sabeis si en el fregadero me falta alguna manguera??? 

 
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ValdeRF
08/05/2017 23:17

DAYD dijo:

No me puedo creer lo del número 24, me parto ( por no llorar ...) 

Lo siento, pero la verdad es que no he podido evitar que me diese la risa. Es de coña 

 
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DAYD
08/05/2017 23:11

No me puedo creer lo del número 24, me parto ( por no llorar ...) 

 
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ljsagitario
08/05/2017 23:09

Pues sí, se han olvidado el 24 que corresponde al portal 2,tendran que cambiarlo.

 
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Carlitosway
08/05/2017 23:03

Los dias son 10 dias hâbiles.

 
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ValdeRF
08/05/2017 21:32

Gracias.

Y tienes razón, se han olvidado del 24. He subido foto

 
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noHayPisoPerfecto
08/05/2017 19:45
Hola

Yo había entendido naturales. La lista hay que dejarla en conserjería y ellos se la hacen llegar a Inbisa.

Por cierto ya han puesto en la entrada el nombre de la calle y los números pero se han olvidado del conflictivo Portal 2 o número 24.

Saludos
 
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ValdeRF
08/05/2017 19:29

 

Buenas,

Dos cosillas, para reclamar los desperfectos tenemos 10 dias habiles, no naturales, contando el dia de la firma. Correcto?

Y otra cosa, a quien le estais entregando la lista?

Un saludo

 
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N
noHayPisoPerfecto
08/05/2017 11:48

HOla,

Ayer hablando con otro vecino también me comentó lo del agua templada así que si me cruzo con alguien de INBISA estos días se lo diré a ver si le pueden subir unos grados a la caldera… a ver si quieren.

Saludos


Editado por noHayPisoPerfecto 08/05/2017 11:48
 
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Fin del hilo
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