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L
lydiagagon
31/05/2017 11:56

CIERRES TERRAZAS-TOLDOS

¿Es necesario llegar a un consenso para cerrar terrazas en una urbanización?

20.358 lecturas | 83 respuestas

Otro día me dí una vuelta por urbanización y ME PARECE INCREIBLE QUE LA GENTE SE ESTA YA DEDICANDO A CERRAR TERRAZAS, SIN HABER CELEBRADO AÚN NINGUNA JUNTA VECINOS!!!!

La gente no sabe que toldos, cerramientos, etc etc hay que llegar a un consenso para que se pueda realizar, pues si no lo sabe lo digo, ya que se les puede hacer perfectamente desmontar!!!

Que yo no es que quiera ir en contra de nadie, pero como se pueden imaginar, si aqui cada uno hace lo que le da la gana sin pedir permiso para temas de fachada (toldos, cerramientos terrazas etc etc) de que sirve haber comprado una vivienda en una urbanización bonita si luego se modifica la estética del edificio!!

Yo soy la primera que quizás este interesada en cerrar la terraza ó poner un toldo para no abrasarme con el sol, pero como conozco perfectamente existe una legislación de ese tipo de cosas y como también soy una persona con sentido común, pues me espero a que esto como otras cosas se decida por pleno acuerdo! Sino imaginaros si cada uno cerramos terrazas como se nos antoje ó pongo yo un toldo fosforito ó con la bandera de lo que sea!!

 
J
juanmo
04/10/2019 18:54

 
J
juanmo
04/10/2019 18:51

ESTA TODO TERMINADO CORRECTAMENTE Y NO A PAGADO EL SEGUNDO 50%

 
J
JavAna
29/07/2017 01:10

El otro día le pregunté al administrador, el mes cumple hoy sábado 29.

Mandará una notificación por mail a todos en breve, recordando los acuerdos alcanzados, para poder paliar el castigo del sol pronto ;).

 


Editado por JavAna 29/07/2017 1:29


Editado por JavAna 29/07/2017 1:29
 
QueenWestie
QueenWestie
28/07/2017 14:18

 

Buenas tardes

Se sabe si lo que se votó en la junta respecto al color de toldos y pérgolas a quedado aprobado?? Creo recordar que el mes cumplía ahora, muchas gracias y feliz verano a tod@s

 

 

 
N
noHayPisoPerfecto
04/07/2017 17:05
Si, eso lo he visto luego.
Gracias

Por cierto, sobre lo de la faldilla no me había parecido ver nada en acta ni en acuerdo.

Saludos
 
Y
Youmi
04/07/2017 17:00
Pero, no habría que esperarse a que pase el mes y se ratifique los acuerdos de la última junta extraordinaria?
 
Y
Youmi
04/07/2017 16:58
Se acordó sin faldilla y sin nada. Recto.
 
N
noHayPisoPerfecto
04/07/2017 07:18
Buenos días,

Por cierto, sobre los toldos se ha acordado algo de cómo debe ser la faldilla? Con faldilla, sin ella, recta, ondulada, ribete blanco...??

¿Alguien ha encargado ya alguno?

Saludos
 
N
noHayPisoPerfecto
03/07/2017 18:06
Hola,
En un rato vienen a medir de la empresa de toldos de la que subí presupuestos. Si alguien está interesado en que mida la suya o que le de opciones.... Contactadme x privado.

Saludos
 
Y
Youmi
27/06/2017 22:40

Buenas noches

El viernes he quedado a las 17 con un arquitecto de la empresa de pérgolas y toldos Renson. Si alguno esta interesado puede acudir. Seria interesante ver distintas terrazas.

 
N
noHayPisoPerfecto
25/06/2017 12:09

Hola,

¿Conclusiones de la reunión? ENtiendo que recibiremos algo por parte del administrador, tipo acta o similar. Aunque de la 1º reunión no recibimos nada.

Saludos

 
N
noHayPisoPerfecto
22/06/2017 20:27
Presupuestos subidos junto con presentacion de la empresa.
Sección documentos.
Saludos
 
N
noHayPisoPerfecto
22/06/2017 18:09
Hola,
Había enviado al administrador (no sabía cómo hacerlo llegar a la comisión ) unos presupuestos donde además aparecía una opción para cerrar terrazas cubiertas, toldo vertical. En cuanto pueda, lo adjunto a la sección de documentos.

Saludos,
 
Y
Youmi
22/06/2017 18:04

Hay un error en la comunicación que acaba de enviar el administrador. Se hablo de que todo lo que sea perfilaría o metal sea del mismo color que las ventanas RAL 7032. Es decir, estructuras de toldos; pérgolas y Lamas de pérgolas.

Nada de que las Lamas sean grises.

 

 

 

 
N
noHayPisoPerfecto
21/06/2017 17:25
Hola,

¿Cómo puedo hacer llegar a la comisión un presupuesto de toldo? ¿Se lo envío al administrador con idea de que mañana lo distribuya a vecinos?

Se trata de la empresa del padre de un amigo y por temas de agenda no puede visitar la urbanización así que está preparando presupuesto de varias opciones para las terrazas cubiertas y descubiertas de 5mx2m aproximadamente.

Saludos
 
N
noHayPisoPerfecto
21/06/2017 08:11

Hola,

No me acuerdo del código, pero creo que están en los estatutos de la comunidad.

SAludos

 
L
ljsagitario
19/06/2017 22:55

He visto esta pagina y la verdad es que opciones hay muchas…....

 

http://www.osibe.com/?gclid=CjwKEAjw7J3KBRCxv93Q3KSukXQSJADzFzVSWBRVnaQNMNqZ2VZj0EK7S1SsOlpnpV3OrguVNQ0fkBoCgTzw_wcB

 
I
Isdupla
19/06/2017 21:29

Este miércoles a las 17h hemos quedado en la zona del lobby con una empresa de toldos y pérgolas bioclimáticas. Puede asistir todo el que este interesado.

En cualquier caso la información y presupuestos será facilitada junto con el resto a través del administrador.

 
S
sana14
19/06/2017 16:24
Nosotros tampoco estamos.
A ver q nos podéis adelantar.
Gracias
 
M
Magic76
19/06/2017 15:45

 

No te preocupes, el Administrador las mandara el Jueves a primera hora. vamos a mandarlo a todos los correos ya que hay vecinos que no usan este foro para que todos podamos ver las opciones.

Gracias!

sos_miramadrid dijo:

Aseguraros por favor que nos manden efectivamente los modelos este jueves cuanto antes, ya que no podré estar en la junta extraordinaria del viernes 23/06 y me gustaría poder delegar mi voto.

¿No habría alguna forma de subir aquí los modelos (y referencia de precios también) para asegurarnos de poder elegir con tiempo?

Gracias!!


Editado por sos_miramadrid 19/06/2017 14:25

 
I
Isdupla
19/06/2017 15:17

Claro que si se ponen cortinas de cristal ya no sería necesario.

 
I
Isdupla
19/06/2017 15:11

 

El otro día me hablaron de unas redes de silicona que se colocan en las terrazas para proteger de caídas  a niños y mascotas, he encontrado esto mirando por internet y la verdad es que puede ser una opción, está bien y afecta a minimamente a la estética del edificio. Cuelgo alguna foto a ver qué opináis. No sé si alguien conoce algún otro método.


Editado por Isdupla 19/06/2017 15:16
 
M
Magic76
19/06/2017 11:46

Hola a Todos,

El Jueves el comite de pergolas y toldos a traves del administrador pasara los modelos a votar. Ademas el administrador nos va a convocar a todos para una junta extraordinaria este viernes para elegirlos y que a partir de ese momento sobre el modelo/s (dependiendo si es terraza cubierta o abierta) unico (tambien se pasaran diferentes empresas si alguien quiere cotejar. aunque lo ideal es que negociemos solo con una para abaratar costes).

Saludos

 


Editado por Magic76 19/06/2017 12:13
 
Y
Youmi
18/06/2017 23:25

Por mi parte estoy mas interesada en pérgola de Lamas. Creo que es mas moderna y mas acorde a la estética del edificio. Mañana vamos a visitar dos empresas e intentar que vengan a la comunidad para compartir la información.

 
Y
Youmi
18/06/2017 23:22

En las terrazas cubiertas se puede tomar la decisión de poner toldo y/o cerrar con cortinas de cristal sin perfiles

 

En las terrazas descubiertas se complica con la elección del techado, las opciones son:

- pérgola de Lamas bioclimatica

- techo de cristal

- toldo 

 

Estamos buscando información en varias empresas para ver alternativas y precios.

 

Como tampoco creo que sea fácil ponerse de acuerdo en un único sistema, creo que si nos ceñimos a los colores, formas y exigencias de seguridad redactados en el acuerdo de mínimos e insisto en el sentido común, no tendría que quedar mal. 

 
Y
Youmi
18/06/2017 23:08

Está claro que sobre gustos de estilos hay diversidad pero intentamos hacer un resumen de mínimos a cumplir de manera que no se perjudique la estética tan bonita del edificio, que creo ha sido uno de los puntos determinantes en la elección de nuestras viviendas. Y ante todo pido coherencia y sentido común. Vamos a vivir aquí muchos años y lo que hagamos no se va a cambiar por el dineral que cuesta todo.

 

 
Y
Youmi
18/06/2017 23:04

En cuanto a las terrazas.

Yo me apunté a la comisión en la reunión de propietarios del martes. El jueves estuve en las visitas de las 3 empresas que vinieron. Nos juntamos entre 10-12 vecinos, por lo que creo que había pluralidad de opiniones y gustos. Si bien doy por supuesto que algún vecino de los que se apuntó a la comisión no pudo estar presente. Por ese motivo se mando el viernes un resumen de lo acordado para que lo enviara con urgencia y continuar para una segunda reunión si es necesario. Yo misma llame el viernes ala administrador para insistir en este tema. 

 
Y
Youmi
18/06/2017 23:00

Buenas noches

 

Voy a intentar hacer un resumen y si en algo estoy equivocada espero que alguien me corrija.

Hay dos temas a consensuar:

- ventanas

- terrazas

En términos de:

-color

- formas

Y si conseguimos unificar compras intentar conseguir mejores precios. Este tema lo veo más complicado porque va a ser difícil coincidir en los tiempos ya que hay vecinos a los que les corre mucha prisa y a otros no.

A mi entender el tema toldos de ventanas quedó resuelto en la junta de vecinos. El color es el 2102 y que sean de los modernos, lisos. Por lo que se pueden poner ya mismo.

 
QueenWestie
QueenWestie
18/06/2017 15:05

 

 

Hola, 

   Nosotros tenemos la misma duda que tu, si están los colores para los toldos cada uno podrá encargarlo donde quiera, mi idea es llamar al administrador mañana si no esto se retrasa demasiado. 

 

Un saludo

 
N
noHayPisoPerfecto
18/06/2017 11:30
Hola,

Una duda, habiendo decidido el.color de toldos, en el caso de terrazas techadas y cerradas x ambos lados, las del centro del edificio... Se podrían poner ya,no? O hay q decidir algo más?

Saludos
 
R
Rfty
16/06/2017 21:59

Alguien me puede pasar el nombre de las empresas que han venido a dar presupuestos de las pergolas? Necesitaria hablr con ellos para que miren el caso de mis terrazas, ya que no son comunes y necesito saber que opciones tendríamos nosotros. Muchas gracias de antemano!

 

 
I
Isdupla
16/06/2017 10:54
Explicaron cómo se debe montar, va con raíles, si. No obstante, se está haciendo un resumen de todo lo tratado ayer y a través del administrador de hará llegar a todos los vecinos.
 
N
noHayPisoPerfecto
16/06/2017 07:49
Hola,

Las cortinas de cristal quedan muy bien, tienen impacto mínimo en estética de fachada pero no quitan el sol. Son solución para el invierno más que para el verano creo yo. ¿No vieron inconveniente en montarlo sobre los cristales que tenemos? Necesitaran poner un raíl o similar, ¿no?

Saludos
 
S
sana14
16/06/2017 01:41
Ahh, estoy interesado en las cortinas de cristal también
 
S
sana14
16/06/2017 01:40
Se ha valorado toldos para ventanas???
Ya se q se habló en la reunión pero no escuchaba bien y no se en q quedó.
Se decía algo del viento.
Hay toldos con sensor viento y lluvia q se recogen solos y con doble brazo.
 
I
Isdupla
15/06/2017 23:56

 

Hoy hemos estado varios vecinos en la reunión y han venido tres empresas a presentar toldos y cerramientos. Para las terraza si cubiertas parece claro que las cortinas de cristal es la opción más valorada, no tienen perfilaría y la verdad es que estéticamente no afecta no nada y quedan muy bien.

Para las terrazas descubiertas sin embargo lo que ofrecían estas empresas son cerramientos con techo de cristal que a mí personalmente no me gustan por dar sensación de urna, porque el calor debe ser horrible aún con toldo y porque ya hay opciones más evolucionadas y de diseño como son las pérgolas bioclimáticas y retráctiles.

Hoy me han llamado de summerglass voy a quedar con ellos para que vengan a presentarnos este tipo de pérgolas, sus ventajas e inconvenientes. Publicaré día y hora para los interesados. Una vez conozcamos el producto es cuestión de ver proveedores y escoger el que más nos guste para que nos hagan precio. 

Eversun tambien puede ser una opción.

 
QueenWestie
QueenWestie
15/06/2017 21:00

Buenas tardes, sería interesante a la vez que urgente agilizar la elección de toldos, pérgolas y demás, entre unas cosas y otras se nos pasa el verano, apoyo que nos reunamos para decidir  

 

 
R
Rfty
15/06/2017 20:04

Los interesados en toldos y pergolas podemos fijar una reunion para ponernos de acuerdo, por favor?


Editado por Rfty 15/06/2017 20:05
 
J
JOBALO
15/06/2017 17:50

Hola a todos.

Yo tambien he estado mirando por internet cerramientos para terrazas  y he encontrado varias empresas, “Eversun”,” Ainhoa Glass” ,tienen tienda la primera en las Rozas y la segunda en Toledo.

Por curiosidad, he pedido presupuesto para mi terraza en ambas, es de las cubiertas por lo tanto el cerramiento sería de todo el frente y sin perfilería, le llaman “cortinas de cristal” y el precio en las dos es muy parecido, rondan entre 2.700 – 2.900€, los cristales de 10mm.

Sería bueno, si somos varios los interesados juntarnos y ver si nos hacen un descuento. 

Un saludo.

 

Fin del hilo
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