Hola.
Nosotros hemos estado hablando con La Caixa, nos han comentado, que no tenemos gastos de apertura ni cancelación. El seguro de vida y de la casa es obligatorio. El tio hasta ahí bastante amable, hasta que le he preguntado que pasa si hago el prestamo con otra entidad que no sea La Caixa... me ha dicho que le llamara en otro momento (ya que ha sido por telefono).
He llamado a EMSULE, para que me informaran. Tenemos una hipoteca cualificada del 80%. El EMSULE, ha acordado con la Caixa la hipoteca, si no lo hacemos con la Caixa, perderiamos la subvención que nos da la Comunidad. Pero lo podemos hacer en cualquier entidad de la Caixa (Leganés, Zarzaquemada, Leganes Norte, Madrid...).
Siempre que lo tengamos en la Caixa no perdemos nada.
Si tu banco o caja te hace una mejor oferta y te compensa mas que la ayuda de la Comunidad (normalmente conceden 6.000€), lo puedes hacer.
Si habeis optado por la 2ª Plaza de garaje, y te toca, tienes que hacer un prestamo personal. Independientemente del piso (ojo!!! a mi el de la Caixa me ha dicho que se haria sobre la vivienda), la chica del EMSULE, me ha comentado que si se hace sobre el piso, perdemos las ayudas.
Otra cosa, por la que perderiamos las ayudas, es si tienes dinero y te quitas parte de la hipoteca.
No estaria mal que preguntarais en otra entidad de la Caixa, que te puedan igualar el prestamo o te lo pueden mejorar.
Antes de escriturar el EMSULE, nos mandará una carta con un numero de cuenta para ingresar lo que corresponde del IVA unos 4.000 €, haces el ingreso y subes el justificante a EMSULE.
Si alguno de vosotros quiere incorporar a otra persona a las escrituras informaros ya, hay que presentar varios papeles... y por lo visto siguen pensando en entregar las llaves en Mayo.
Por si quereis llamar a EMSULE, la chica se llama Ana.
Un saludo