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chinovk
14/06/2007 17:54

vecinos del 48

1.909 lecturas | 21 respuestas
hola vecinos sabeis si an avisado a alguien del 48 para ver los desperfectos?para cuando es la reunion?un saludo a todos y spero veros pronto n la piscinita
 
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RAELOM
17/06/2007 10:35
HOLA A TODOS MIRANDO MAS DETENIDAMENTE EN EL CONTRATO DE LA CESION EFECTIVAMENTE LA HIPOTECA ES CON EL BANCO DE GALICIA UNA PREGUNTA ¿TODOS LOS PISOS DEL TIPO II TIENEN LOS MISMOS M2? PORQUE LOS PRECIOS DE LAS CESIONES ALGUNAS ESTAN POR LAS ALTURAS A PESAR DE LOS 1200 E A PARTIR DEL 1º PISO UN SALUDO RAFAEL.
 
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RAELOM
16/06/2007 14:19
LO MIO ES UNA CESION ¿ pero no me llamo nadie tienen que hacerlo ? yo entrege la documentacion del notario y el pago de la oficina liquidadora del iva en onde 2000 hace seis meses UN SALUDO RAFAEL
 
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Karlol
16/06/2007 13:38
Karlol dijo:

Hola vecinos.
He vuelto a ir al Banco de Galicia y ya se han bajado de la parra. Ahora lo que me ofrecen es lo siguiente:
Euribor + 0,45. Eso si, piden varias cosillas para llegar a ese porcentaje, a saber...... Domiciliación nómina, seguro de vida (por la misma cantidad que el préstamo), seguro de hogar y por último puedes elegir entre dos cosas: o bien plan de pensiones o un plan de ahorro.

Ya sé que son muchas cosas, pero casi todos los bancos "físicos" te piden nóminas, seguros, etc... por lo cual tampoco creo que se suban mucho a la parra. Por otro lado hay que tener en cuenta que te ahorras un dinero al subrogarte, y son, en mi caso (2 dormit.), algo mas de 3.000€.
El tema es que al menos han mejorado las condiciones, que antes era el 0,75. Habrá que estudiar otras opciones pero esta ha pasado de ser totalmente descartable a poder ser estudiada con detenimiento.


Por cierto, estuve en Onde y me dijo la chica que el agua para nuestra fase está garantizada y que por ello no tendría que haber retraso en la escrituración y entrega de pisos. Me dijo que entre esta semana y la que viene ellos iban a presentar toda la documentación para que les den las licencias y claro, que lo demás está en manos del ayuntamiento. Otra cosa es que me dijo que esperaban no tener problemas para que fuesemos a ver los fallos de los pisos, pero que todavía no odía ser.

Creo que no se me olvida nada mas.......... saludos !!!



Hola Rafaelom.

Puse esta información en el post de "ofertas bancarias". Lo raro es que no te hayan llamado del banco. A la mayoría nos llamaron hace tiempo.

Saludos.
 
R
RAELOM
16/06/2007 13:19
HOY POR FIN MECOGIERON EL TELEFONO Y CON MUY POCAS POCAS GANAS ME DICEN QUE EL BLOQUE 48 2 PORTAL 7 DEL QUE TENGO UN PISO DEL TIPO II NOS LLAMARAN EN SEPTIEMBRE Y QUE LA HIPOTECA ES CON EL BANCO DE GALICIA ¿ SABEIS ALGUNO QUE CONDICIONES PONEN PORQUE NO SE NADA ? UN SALUDO RAFAEL.
 
K
Karlol
16/06/2007 13:04
Buenas a..... creo que eso se debe a que cada banco ha financiado equis cantidad de pisos. Por eso unos y otros tienen un banco diferente.
Supongo que habrán bancos con mas dinero que han financiado mas pisos e incluso bloques enteros, y los bancos mas sencillos habrán financiado menos cantidad de pisos. Por eso en un mismo bloque pueden haber mas de un banco financiando pisos.

Buffff, como me enrrollo !!! jejejeje

Vennnnga, que va quedando muuuuu poquito !!!
 
S
SIBA
16/06/2007 09:18
Hola.
No entiendo nada, yo soy de la parcela 48.1 y tengo el BANCO GALICA, y vosotros cual teneis? LA CAIXA GALICIA. Hay mucho diferencia del 0.45 que me ofrecen al 0.34 que teneis rafaelbar. Esto es un cachondeo, y la comisión de apertura yo tengo 0.50.
 
S
SIBA
16/06/2007 09:13
HOLA.
 
R
rafaelbar
16/06/2007 05:37
Resumen de condiciones
Importe máximo Plazo máximo Tipo de interés T.A.E (2)
80% del valor de tasación 40 años
Euribor(1)+ 0,34%
4,71%


Resto de condiciones


Comisión de apertura 0%
Gastos de estudio 0%
Otras comisiones:
- Comisión de amortización
0%
- Comisión de cancelación 0%
- Reclamación de posiciones deudoras 18 eur.
- Recargo por mora 6%
- Modificación contractual 0,50%
Carencia máxima 12 meses

(1) Durante los primeros doce meses, se tomará como referencia el Euribor publicado por la Federación Bancaria Europea, correspondiente al último día hábil del mes natural anterior a la fecha de solicitud, sin redondeo, más el margen indicado.
Para el resto de períodos, se entiende por Euribor, el tipo de referencia interbancaria a un año publicada en el BOE antes del día 1 del mes natural anterior a la fecha de revisión, sin redondeo, más el margen indicado. Tipo de Interés Mínimo: 2,50%. Tipo de Interés Máximo: 10%.


(2) TAE calculada para un préstamo de 175.000 euros a máximo plazo, sin carencia y con las comisiones que se indican en el cuadro "Resto de Condiciones". Euribor publicado el 31/05/2007 por la Federación Bancaria Europea 4,455%. Último Euribor publicado en el BOE en mayo de 2007 correspondiente a abril de 2007: 4,253%.

 
R
rafaelbar
16/06/2007 05:33
hola chicos, ami me parece un atraco a mano armada,
yo tengo un amigo que es director de banco de este banco,
y no puede bajar mas del 0.45 pufff que le den por hay,
he estado viendo por internet, como supongo casi todos, y la caixa galicia no esta mal, yoi creo que si empezamos a
decir que no queremos hacerlo con ellos, no tengan mas remedio que bajarse los pantacas, sino , no se comeran un colin, y se lo comera otro banco que tenga mejores ofertas.
 
alessan
alessan
15/06/2007 18:18
Ya le diré a mi novio que os ponga por aquí las condiciones que nos dieron a nosotros pero creo que a cada uno le dicen una cosa distinta.

Nosotros pagamos los 6 primeros meses al euribor más 0.35 y sólo tenemos que domiciliar una de las nóminas. Nos piden un gasto con tarjeta de 1000€ al año...

Le diré a mi chico que lo ponga y lo veis.

Que lejos veo septiembre vecinos!
 
S
SIBA
15/06/2007 16:26
Hola!!!
A mi el Banco Galicia para poder beneficiarme del 0.45 tengo que contratar un seguro de vida, seguro de hogar, un deposito y tener las dos nominas, y la comision de apertura es del 0.50 me parece una pasada las condiciones si las comparamos con otros bancos de las demás parcelas.
 
S
Shelena
15/06/2007 16:11
Jo! Pues entonces a mi me quieren meter el muerto. A un amigo mío que la tambien la tiene en el banco galicia tampoco le han dicho nada de ese seguro. Me habrá visto cara de lela........
Gracias Karlol.
 
K
Karlol
15/06/2007 16:04
Pues no Shelena, no me han dicho nada de eso. Todas las condiciones que me dieron las puse en el post "ofertas bancarias", pero no es el primer post, que ese todavía era con el 0,75. Busca entre los últimos.

Un saludo.
 
noycri
noycri
15/06/2007 15:46
chico@s!! malas noticias, me ha llamado la tasadora por que queria tasar el piso hoy,y no ha podido,le han dicho las chicas de onde que no tienen planes todavia para que podamos ver los de nuestra parcela(48 1 y 48 2)y me ha dicho la tasadora qu hasta que no me llamen a mi no puede ir ella,a si que vendra el mismo dia de que yo,joder que lastima con la ilusion que tenia,yo creo que nos vamos a septiembre.
thajo yo tambien soy de vallecas, a lo mejor nos conocemos jaja.
un saludo.
 
S
Shelena
15/06/2007 15:18
Karlol, una pregunta, aparte de todo lo que te piden en el banco galicia para acceder al 0,45, te han dicho que tienes que hacer un seguro de hipoteca??? A mi si, y eso me supone una pasta, 16000 eur, a pagar en las cuotas, que se me suben mucho, ó, anualmente por 520 eur + - al año. Con todo eso, yo no sé si al final te ahorras algo o no.
 
K
Karlol
15/06/2007 15:12
Alessan, tienes Banco de Galicia ?
Hombre, han bajado del 0,75 al 0,45 y eso se nota. Lo que pasa es que han metido mucha "mierda" para poder acceder a ese 0,45. El rollo ese del paln de ahorro significa 1.000€ a toca teja o 50€ al mes. Si a esos 3.000€ le restamos los 1.000€ del plan de ahorro ya "sólo" nos ahorramos 2.000€.
La verdad es que esto es un comecocos que te mueres. Menudo coñazo el ir mirando bancos y mas bancos.

Suerte vecinos.
 
alessan
alessan
15/06/2007 14:38
Hola a todos. Yo ya me estoy empezando a hacer a la idea de que nos lo darán en septiembre, me entran ganas de llorar... Todos con su pisito menos nosotros, qué se le va a hacer.

Nosotros si nos vamos a subrrogar. La verdad es que esos 3000€ que nos ahorramos pesan mucho. Y las condiciones que nos dieron son bastante buenas
 
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n_y_m
15/06/2007 13:25
Hola vecinos, yo soy del 48-1 y tampoco he recibido la carta. Llevo toda la mañana llamando para ver si me dicen algo pero no me cogen el teléfono. A mí en Onde el Lunes me dijeron que el 48-1 se escriturará a finales del mes de Julio, pero yo también creo que será en septiembre. Por lo de la Hipóteca yo creo que lo mejor es subrrogarse, porque nos estamos ahorrando entorno a 3.000 € que creo que a todos nos viene muy bien, pero aún no tenemos nada claro. Un saludo
 
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SIBA
15/06/2007 13:08
Hola yo soy del 48.1 yo creo que nos lo entregan en septiembre.
Que tal lo de la hipoteca, os vais a subrogar. NOsotros no lo tenemos decidido todabia.
 
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RAELOM
14/06/2007 22:52
HOLA SOY DEL 48 2 Y NO SE NADA DE LO QUE DICEN DE VER LOS PISOS SOLO SON ALGUNOS O TODOS Y LOS DE 48 SABEIS ALGO UN SALUDO RAFAEL.
 
L
Leeloo
14/06/2007 18:58
Yo soy de la parcela 48 y no he recibido ninguna carta ni comunicado de ningún tipo.

Alguien de la misma parcela ha comentado por el foro que un comercial de Onde2000 le ha dicho que la parcela 48 se escritura en Septiembre, pero así mismo, otro vecino ha comentado que un comercial de Onde2000 le ha dicho que toda la primera fase se escritura en Julio.

Ahora saca tus propias conclusiones, yo hasta que no vea esa carta en mis manos y a mi nombre, no doy por sentado nada, iba a llamar a Onde2000 pero sabiendo que me pueden decir cualquier cosa, ni me molesto.
 

Fin del hilo
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