Magila:
El escenario economico varia, no se puede decir "Como hace 10 años fue una acierto comprar lo es siempre"
Cierto que si compraste hace una casa hace tiempo, la cuota que pagas ahora se ha reducido mucho debido a la bajada de los tipos y a inflaccion y como el precio de la vivienda ha subido mucho, si fue un negocio.
Pero eso no significa que sea una verdad absoluta e inmutable. Si hace unos años "alquilar era tirar el dinero" ahora lo es comprar.
La razon es que ahora los piso estan bajando, los tipos de interes subiendo y la inflaccion no erosionara las cuotas.
Ahora, desde un punto de vista economico, resulta mas ventajoso alquilar que comprar.
Si pagando una letra de 612€ y tienes una hipoteca a 30 años, entonces el precio de tu piso esta entorno a 150.000€ . para comparar hay que realizarlo sobre el mismo piso, no puedes comparar la hipoteca de un piso con el alquiler de otro que cuesta el doble.
No es una cuestion para discutir, sino de hacer numeros.
Aquà puedes encontrar un simulador que hace facilmente los calculos.
http://hipotecas.sagaz.es/index.php?capital=150000&ahorrado=&annos=30&mensualidad_alquiler=612&carencia=&IncAlq=0&eet0=4.51&diferencial=0.5&TAE_rendimiento_ahorro_alquiler=&GasMenPro=&rev=6&ipc=2.5&calculo=Calcular&EE= Vaxa, Si la diferencia entre la cuota y el precio del alquiler la ahorro. Al final de estos 35años,tendre un patrimonio muy superior al precio da la vivienda, pero ademas con una mayor seguridad y una disponibilidad del dinero(no tengo por que ahorrarlo puedo gastarmelo)
Una vez mas, no es una cuestion para discutir sino para calcular.