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M
Mcat
15/09/2007 14:28

Torre 52

¿Alguien de la torre 52? Necesitamos contactar con alguien de nuestra parcela

14.898 lecturas | 73 respuestas
Hola! hay alguien que sea de la torre 52?, todavia no conocemos a nadie de esa parcela en concreto y estamos como locos de poder contactar con alguien de la misma torre.Sin embargo si hemos visto por el foro a gente de las otras torres...
Si hay alguien por ahi decirnos algo para poder hablar.
GRACIAS
 
J
JPMata
28/01/2008 22:40
¡¡hola vecinos¡¡¡ saveis como van las tasaciones de las torres? gracias
 
C
carlau
21/01/2008 18:12
hola, nosotros tambien somos de la parcela 52.esta mañana hemos llamado a onde para preguntar por el tema de los fallos y nos han comentado que primero se escritura y que luego tienes un mes para presentar los fallos que tiene el piso, por lo que nos han comentado otras personas primero nos tendrian que mostrar los fallos y luego escriturar ¿alguien sabe si esto es asi?.
saludos.
 
J
JPMata
19/01/2008 22:19
Hola, somos vecinos del portal 2 de la parcela 52, comentaros que hoy hemos estado en la oficina de Onde y nos han dicho que ayer les entrgaron las licencias de5 parcelas, entre ellas la nuetra, para empezar a entregarlos. En esta semana empezarán a enviar burofax para ir citando a la gente para escriturar. A nosotros nos hand dado para primeros de marzo.
 
J
JBTC
18/01/2008 19:57
Habr haber, no nos pongamos nerviosos, yo soy de la primera fase, compre mi piso por cesión, y con dos meses de diferencia, me han bajado la tasación por un importe bastante considerable, no se trata de primera o segúnda fase, se trata de que la situación económica es peor, y los bancos no quieren pillarse los dedos.

Ciertamente, la primera fase tiene mejores precios que la segunda. Pasaros por el residecial, hay pisos con carteles que se venden, si el propietario quiere vender os va a rebar un poco el precio.

Espero haberos ayudado.
 
D
dodels
18/01/2008 13:40
ahh por cierto, lo ultimo que sabemos nosotros de la cam, que ahora te pagan el 100% no del valor de la tasacion como hacian antes ( 1ª fase) si no del valor de compra-venta. Asi que la cam las condiciones las a ´´empeorado´´ lo pongo entre comillas ,porque creo que sigue siendo la que mejor condiciones tiene respecto a tipo de interes.....
 
D
dodels
18/01/2008 13:38
alm123 dijo:

si el problema es el importe que os conceden debido a la tasacion de la vivienda, mirad en la CAM, tendriais que pagar un poquito mas de gastos de constitucion de hipoteca por no subrogaros pero puede que os interese, la gente esta sacando el 100 % del valor de la vivienda mas gastos para amueblar y cosas asi, y no sobrepasan el 80% de la valoracion de la casa.... es una opcion,
espero haberos ayudado


Gracias, pero te comento, fueron a la Cam y lo primero que les comentaron que si lo que estaban pidiendo era para un piso de 4 habitaciones, y al decir que no que era para un sencillo piso, la chica se les quedo con una cara mirando, y lo primero que les dijo era que cambiaran de piso, que era muy dificil , pues las tasaciones estan bajando, que miraran algo de la primera fase. pues los pisos de la segunda fase estan desequilibrados en precios. Asi que imaginate como estan los pobres.
 
A
alm123
18/01/2008 13:13
si el problema es el importe que os conceden debido a la tasacion de la vivienda, mirad en la CAM, tendriais que pagar un poquito mas de gastos de constitucion de hipoteca por no subrogaros pero puede que os interese, la gente esta sacando el 100 % del valor de la vivienda mas gastos para amueblar y cosas asi, y no sobrepasan el 80% de la valoracion de la casa.... es una opcion,
espero haberos ayudado
 
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dodels
18/01/2008 11:09
Perdon se fue la conexion,
bueno prosigo, entonces como ibamos diciendo que el ´´simpatico´´ director, les comenta que no pueden sacar una hipoteca con todo ese dinero pues estan superando mas del 80% del valor del piso, y claro todos sorprendidos comentamos que podian hacer para poder tener el piso que habian comprado con toda su ilusion, y lo que comento es que o tenian que sacar o una segunda hipoteca con condiciones inhumanas ( E+0.75 ....) o un prestamos personal, simplemente lo que hicimos fue coger y larganos todos de alli, pues creo que eso es una estafa con todas las letras.
 
D
dodels
18/01/2008 11:05
montselolo dijo:

es de tres habitaciones.me dijeron en caja camtabria que un mes o asi esta previsto escriturar,pero de verdad que cuando lo comprarmos nos engañaron en todo nos dijo la tal celes que nos metian un pago de 13mil y pico y los gastos en la hipoteca y nanay nos tendrian que hacer una segunda hipoteca bueno un lio cada me siento mas jilipollas ,a y ayr me encontre a una chabala en la papeleria haciendo fotocopias que tampoco le daban la hipoteca que hasco me dan.sinto que he arrastrado a mi familia a la ruina y otros dias pienso que no todo nos va a ir bien dios eso espero ,un saludo que ya me he desahogao



Buenas, montselolo, entiendo como te sientes, pues haces mas o menos 2 semanas acudimos con unos amigos, tambien a Caja Cantabria a compañarles para sabes que iba a pasar con su hipoteca, y donde esta nuestra sorpresa, que lo primero el piso esta tasado por debajo del valor que ellos lo compraron ( la cantidad , no la sabemos ) pero era menos de lo que ellos compraron, y claro cuando fueron a pedir las cantidades para su hipoteca, que era un ultimo recibo + gastos + todo el resto de hipoteca que restaban, les comentaron el ´´simpatico´´ director,
 
M
montselolo
18/01/2008 09:40
es de tres habitaciones.me dijeron en caja camtabria que un mes o asi esta previsto escriturar,pero de verdad que cuando lo comprarmos nos engañaron en todo nos dijo la tal celes que nos metian un pago de 13mil y pico y los gastos en la hipoteca y nanay nos tendrian que hacer una segunda hipoteca bueno un lio cada me siento mas jilipollas ,a y ayr me encontre a una chabala en la papeleria haciendo fotocopias que tampoco le daban la hipoteca que hasco me dan.sinto que he arrastrado a mi familia a la ruina y otros dias pienso que no todo nos va a ir bien dios eso espero ,un saludo que ya me he desahogao
 
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Mcat
17/01/2008 15:12
Montselolo de cuantas habitaciones es?
 
P
parcela52
17/01/2008 09:51
ya!!! O DIOS MIO QUE GANITAS!!!

Yo ayer llamé al ayto. me me dijeron que las licencias de nuestra torre todavia no estaban firmadas. ¿?
 
M
montselolo
17/01/2008 09:48
ayer me llamaron de caja cantabria y voy a dar la documentacion para la hopoteca y en onde me dijeron que en brebe recibere el burofax
 
P
parcela52
11/01/2008 13:49
Acabo de leer en el foro de la asociación de vecinos que:

"...al parecer la comisión para otorgar las licencias de primera ocupación de los lineales 44, 45 y 46 y las torres fue favorable, asi que sólo estamos a la espera de que el Alcalde las firme...".

Alguien sabe cuando las firma? :-)
 
M
Mcat
09/01/2008 09:32
Hola vecinos!! efectivamente tb han pedido las licencias de la 52, ayer hablé con Onde.Lo q no saben la fecha exacta de cuando nos la concederán. QUE NERVIOOOOOOOOOS!!
 
M
Meditt
08/01/2008 20:08
Parcela 52 , yo tb estoy intrigadísima (soy de la 52 tb),pero me temo que no nos enteraremos hasta mañana. Saludos.
 
P
parcela52
08/01/2008 20:04
Hola nuevos vecinos

Estoy un poco intranquila :-) ya que he leido en el foro de la asociación que mañana conceden nuevas licencias en las que estan incluidas los lineales y posiblemente las torres. ¿Alguien sabe algo más, sabeis si estan incluidas las torres de la 52?? ¿cuando empezarian a llamar cuando les concedieran las licencias?? ¡¡¡ Que ilusión!!!
 
P
parcela52
18/12/2007 14:31
hay nuevas noticias? El sábado estuve en el residencial y había carteles de se vende en las torres de la parcela 53 (son las que están justo detrás del colegio)
 
C
CarlosyVirginia
12/11/2007 16:37
Hola María, aunque hace un tiempo te puse las condiciones de subrogación, resulta que los áticos de la parcela 52 están sin cargas, es decir, no se puede uno subrogar.
Onde nunca ha sabido aclararnos en este sentido. Desde que lo compramos decían que tenía subrogación, que no tenía, que sí que tenía, que no.....
Hoy el banco ha confirmado que no la tiene. Te lo digo, por si el tuyo tampoco la tiene, para que lo tengas en cuenta.

Saludos.
 
_
_Nana_
12/11/2007 09:49
mariatorre52 dijo:

_Nana_ dijo:

Soy una intrusa de la torre 50!!! pero es q la duda me está comiendo, se entrega en diez dias una torre??????? ya???? no hace falta q acaben de firmar las Us???

hola nana he oido un rumor sobre vuestra torre según el cual la entregarian a finales de enero


Finales de enero??? perfecto!!!! jejeje ojalá se cumplan esos rumores, además, yo compré el piso en febrero asi q habré terminado de pagar las letras, hay q sacarle a todo el lado positivo, muchas gracias maria!
 
C
CarlosyVirginia
12/11/2007 08:51
Una sorpresa, qué bien!!! muchas gracias por lo que te estás molestando guapa.
Mi email es:

trast_0@yahoo.es

Saludos.
 
M
mariatorre52
11/11/2007 13:06
ludi dijo:

María, es en algunas de esas torres donde tiene tu padre el ático???
El lunes llamare a caja duero para saber si saben ellos algo de la entrega.
A lo mejor nos tomamos las uvas en casa!!!!!

Hola Ludi, lamento decirte que eso de tomar las uvas en casa immposible, finalmente la torre 52 no la entregan en el 2007, que pena
 
M
mariatorre52
11/11/2007 11:59
carlosyvirginia dijo:

Hola María, tengo tantas ganas de ver el piso,
Besitos


Hola Virginia, mándame tu mail que tengo una sorpresita par ti
 
M
mariatorre52
10/11/2007 17:56
_Nana_ dijo:

Soy una intrusa de la torre 50!!! pero es q la duda me está comiendo, se entrega en diez dias una torre??????? ya???? no hace falta q acaben de firmar las Us???

hola nana he oido un rumor sobre vuestra torre según el cual la entregarian a finales de enero
 
P
parcela52
06/11/2007 16:26
Hola María

¿Cuando avisarón a tu padre para ver los desperfectos?
 
M
mariatorre52
03/11/2007 15:36
Hola Virginia, no te preocupes que tenemos un trato, visita guiada a cambio de café.
La torre del ático de mi padre tenía fecha de entrega último semestre del 2007 por eso se entrega ahora, son de los primeros pisos que empezaron a construir.
Y lo de que no se vendían los áticos no es exactamente así sino que había lista de espera porque estaban muy solicitados, según yo lo conseguí cada x llamaba y preguntaba si vendían áticos de torre para saber el precio y ver cuanto estaban subiendo y siempre era la misma respuesta, no hay, y de salir alguno a la venta hay hasta lista de espera, veo que no mentían.
 
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_Nana_
03/11/2007 11:30
Soy una intrusa de la torre 50!!! pero es q la duda me está comiendo, se entrega en diez dias una torre??????? ya???? no hace falta q acaben de firmar las Us???
 
L
ludi
03/11/2007 09:26
María, es en algunas de esas torres donde tiene tu padre el ático???
El lunes llamare a caja duero para saber si saben ellos algo de la entrega.
A lo mejor nos tomamos las uvas en casa!!!!!
 
C
CarlosyVirginia
02/11/2007 21:48
!Qué ilu que me lo enseñases! la verdad es que me encantaría saber cómo es para hacerme una idea para los muebles y eso....sobre todo por mi marido, que no sabe muy bien cómo es (es ciego y le hice un plano con alubias para que se hiciera una idea, jaja)

En cuanto a que los áticos no estaban en venta, es la primera noticia que tengo. Yo fui a informarme de pisos de 4 habitaciones y como entonces solo estaban en venta las torres, me ofrecieron los áticos (los únicos pisos con 4 habitaciones en las torres). Así que estuvimos pendientes de cuando salía la siguiente torre a la venta para ser los primeros en comprarlo.
Con esa afirmación de que no estaban a la venta, lo que has hecho es picarme la curiosidad de como lo has conseguido tú (y encima 2, con el de tu padre jajaj :)

Por último, creo que van a entregar una torre de la parcela 53 y otra de la parcela 50. Ésta última, según se oye, es de un único inversor. El resto de las torres se entregarán en el primer semestre del 2008 (según Caja Cantabria, no se sabe nada de la fecha de entrega todavía). ¿El motivo de por qué se entregan ahora dos torres solamente? creo que se debe a que quedaban por conceder unas cédulas de habitabilidad.

Saludetes.


 
L
ludi
02/11/2007 19:08
A mi también me tiene intrigada. Nosotros somos de la torre 53 y estos sías se ha puesto el banco en contacto con nosotros para hablar más a fondo de la hipoteca y de los papeles. Las están entregando ya???

Saludos a todos.
 
M
Mcat
02/11/2007 18:14
Hola MAria siento que sea un poco pesada, pero tu padre tiene la entrega en el primer semestre del 2008? o antes?, porq si dices q en diez dias firma eso quiere decir que se adelanta la entrega de las torres?. O no todas las torres tienen la misma fecha de entrega?
Muchas gracias.
 
M
mariatorre52
02/11/2007 08:39
Mcat dijo:

Maria una pregunta, tu padre tiene ático en las torres o en las U?

En una torre
 
M
Mcat
02/11/2007 00:26
Maria una pregunta, tu padre tiene ático en las torres o en las U?
 
M
mariatorre52
01/11/2007 22:53
Mi padre es que lo compró antes, es el tercer bloque justo al otro lado de la acera.
El mío está en el bloque 1 pero si queréis cuando mi padre tenga las llaves quedamos un día y lo vemos, porque para ir haciéndose una idea de como amueblarlo lo mejor es verlo, lo del café ok aunque no se donde vamos a tomarlo, no hay nada!!!
la firma de nuestros pisos no tengo ni idea de cuando será, le he pedido a mi padre a ver si puede enterarse de algo cuando hable con ellos.
una preguntilla indiscreta, ahora que no nos oye nadie, jajajajaja, cómo conseguisteis los áticos?, porque en teoría no estaban a la venta
 
C
CarlosyVirginia
01/11/2007 15:20
Hola María, tengo tantas ganas de ver el piso, que te diría que de fotos nada, que ¿dónde está ese café? jejeje
enhorabuena para tu padre, que disfrute mucho el piso.
Yo también compré en febrero de 2005, mi ático es el que mira a la piscina del portal 2 de la torre 52. Vamos, que el tuyo y el mío son idénticos, con la misma orientación.
Yo he visto las fotos de la visita virtual y tampoco me gusta nada lo abuhardillado. Pienso que nos va a dificultar la decoración del salón, que encima tiene 3 radiadores.

Lo dicho, que me alegro mucho de conocerte y que si me enseñases el piso te lo agradecería un montón y, por supuesto, al café te invito yo :)

Besitos
 
M
Mcat
01/11/2007 11:37
Hola María, una pregunta ; ¿tu padre tb tiene el ático en una torre?, porq como dices q escritura en 10 dias?. ¿Sabéis algo nuevo de la entrega?
Gracias, un saludo.

Torre 52, portal 1
 
M
mariatorre52
31/10/2007 11:46
yo lo compré en febrero del 2005 y tú?

Gracias por la información se lo diré a mi amiga, si me comenta la posibilidad de condiciones mejores si quieres te digo algo.
Mi ático no da a la piscina sino a una rotonda y lo de que eran abuhardillados no me lo dijeron, el caso es que en el plano aparece una linea que lo señala pero cualquiera se fija en eso, yo me di cuenta cuando fui a ve el de mi padre que está en otro bloque y es igual, la verdad es que el piso está fenomenal salvo el salón, que aunque es muy grande no me gusta la distribuición, la zona esa abuhardillada queda fatal.
Mi padre escritura el suyo en 10 días, si quieres le hago unas fotos cuando lo tenga y te las mando.
 
C
CarlosyVirginia
29/10/2007 22:28
Hola María, nosotros fuimos hace poco a hablar con la sucursal de Caja Cantabria y estas son las condiciones: euribor + 0,50 ; con nómina y seguro de incendios. Para el ático, la previsión de fondos es de 4200 aprox. para la hipoteca existente (unos 250000 euros). Si la amplias, tendrás que tener en cuenta que la previsión de fondos aumenta, ya que lo que hacen es crear una segunda hipoteca.

La ventaja de subrogarse frente a otros bancos es que la previsión de fondos es más baja porque no te cobran la escritura de hipoteca (solo la de compra-venta).

Por cierto, cuando hiciste la compra ¿tú sabías que los áticos están abuhardillados? ¿te lo dijeron en onde?
Y otra cosa ¿tu piso mira a la piscina?
 
M
mariatorre52
26/10/2007 20:53
hola!!
gracias por contestar y si también la tengo con Caja Cantabria pero por el momento no he seleccionado nada, tengo una amiga directora de una sucursal del Santander y estoy esperando que me llamen los de Caja Cantanbria para darme las condiciones y así que me mire ella si me las puede mejorar.
 

Fin del hilo
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