Volver al foro
P
pop08
09/04/2008 14:54

NUEVO VECINO: CESIÓN DERECHOS PISO 4D

¿Cómo puedo comprobar si mi piso está exento de ITP al comprar por cesión de derechos?

1.312 lecturas | 12 respuestas
hola a todos, estoy a punto de convertirme en vecino vuestro y firmemente convencido que es el sitio donde quiero vivir, pero necesito aclarar una duda puesto que otros muchos también habrán comprado a través de cesión de derechos.
A pesar que la inmobiliaria insiste en que el piso está exento de ITP, cómo lo habéis comprobado para quedaros seguros?. Como a todos, no quisiera llevarme luego la sorpresa.

Mi otra pregunta es más de plano, en el mio aparece una terracita mínima en el dormitorio principal. Existen pisos de 4 dormitorios con esta terraza? como tampoco puedo verlo ni acceder a él.

Muchas gracias,

 
P
pop08
11/04/2008 14:52
VANELUIS, cómo puedo contactar contigo??? por favor, te lo agradecería un montón......mi correo es piso200873@yahoo.es

Gracias,
 
P
pop08
10/04/2008 15:40
MUCHAS GRACIAS LLUM, acabas de despejar una de mis dudas, estaba casi seguro que no existía esa terraza. Imagino que inicialmente la proyectaron en planos y luego modificaron y no la hicieron.

Ahora sólo me queda que alguien me puedar ayudar en la cesión
 
L
LLUM
10/04/2008 15:02
EL mio es de 4 dormitorios tipo III (el "pequeño")

Por ejemplo, en la parcela 47, a partir del cuarto dejaron de hacer esa terraza y sólo está la del salón.
 
P
pop08
10/04/2008 10:31
Muchísimas gracias a todos, ya me día de alta en el foro privado pero sigo a la espera que me acepte la administradora. También voy a darme de alta en el otro foro.

Maritere, alm123 el que me quedaría es del tipo III, de los pequeños de 4d y por lo que veo en plano tiene una terraza que dá al salón y otra enana que dá al dormitorio pero por más que pregunto a la inmobiliaria que no están seguros de nada y nosotros lo vemos en el edificio, es imposible. En realidad no tiene ninguna importancia, es más la sensación de no estar seguro de la vivienda que te venden.

Por favor, si alguien quiere ponerse en contacto conmigo para orientarme algo en la compraventa por cesión le estaría muy agradecido, mi correo es:

piso200873@yahoo.es > piso200873@yahoo.es

 
A
alm123
09/04/2008 18:59
tambien tienes este otro foro de vecinos
www.aavvelquinon.com
junto con el anterior que te han dicho son los que mas se usan, si aun no has comprado y te quieres informar del itp en la asociacion de vecinos supongo que te informaran sin ningun problema y ninguna vinculacion...llamales o pasate por alli.
los de 4 d tambien tienes los que hacen esquina que son de terraza, sin terraza , y los grandes
 
R
Rapier
09/04/2008 18:56
Por lo que sé, CREO que el ITP sólo se paga entre transmisiones entre particulares, así que si se lo compras a la promotora es natural que no haya ITP (salvo que yo me haya equivocado).

De todas formas te recomiendo que les aprietes con el precio, que esta gente (los de Onde) tienen muchísimo margen y necesitan vender como sea, y tú no tienes ninguna prisa.
 
M
maritere
09/04/2008 18:45
TAMBIEN TE DIGO QUE HAY DOS TIPOS DE PISOS DE 4 HAB.
YO TE HE HABLADO DEL TIPO III, HAY OTRO MAS GRANDE
 
P
pop08
09/04/2008 18:29
gracias Alm123 pero no conozco ningún foro más, gracias también Maritere por tus respuesta pienso que el plano ha sufrido alguna modificación porque no veo la terraza por ningún sitio.

MOLI2S, si no es demasiada molestia te estaría agradecido si pudiera contactar contigo para que me explicaras cómo tramitaste la cesión. Por mi parte soy una persona seria sin ánimo de ninguna polémica, te dejo mi correo:

piso200873@yahoo.es



 
A
alm123
09/04/2008 17:45
si quieres saber como hacer lo del itp, y que algun vecino te cuente como es el piso...yo que tu escribiria en un foro donde entren mas vecinos porque en este....no vas a sacar nada en claro
 
M
maritere
09/04/2008 15:54
Yo tengo un quinto de 4 hab. y no tiene terraza pero cuando me enseñaron el piso piloto que era un primero si tenias esa terraza.
Pero tambien te digo q me gusta mas sin terraza.
 
M
moli2s
09/04/2008 15:32
SI LA INMOBILIARIA TE DICE QUE ESTA EXENTO DEL I.T.P QUE TE LO PONGA POR ESCRITO EN EL CONTRATO DE CESION.EL MIO TAMBIEN ESTABA EXENTO DE ITP Y ES PORQUE A QUIEN LE COMPRE EL CONTRATO DE CESION ERA UNA EMPRESA POR ESO ESTA EXENTO.LA EMPRESA CREO QUE ME PAGO EL 16% QUE FUERON UNOS 406 EUROS.
 
T
toco_mocho
09/04/2008 15:07
pop08 dijo:

hola a todos, estoy a punto de convertirme en vecino vuestro y firmemente convencido que es el sitio donde quiero vivir, pero necesito aclarar una duda puesto que otros muchos también habrán comprado a través de cesión de derechos.
A pesar que la inmobiliaria insiste en que el piso está exento de ITP, cómo lo habéis comprobado para quedaros seguros?. Como a todos, no quisiera llevarme luego la sorpresa.

Mi otra pregunta es más de plano, en el mio aparece una terracita mínima en el dormitorio principal. Existen pisos de 4 dormitorios con esta terraza? como tampoco puedo verlo ni acceder a él.

Muchas gracias,




Espeeera no tengas prisa
 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento