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simplex666
21/02/2009 17:45

La CAM baja 50.000€ adicionales pisos en el Quiñón

¿Qué características tiene la vivienda en Madrid Sur, el Quinyón?

6.514 lecturas | 38 respuestas
 
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Etiquetas
Zona residencial Buenas comunicaciones Amplias zonas verdes
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leonidas2
28/02/2009 22:46
elperti dijo:

leonidas2 dijo:

elperti dijo:

Lo que en tus cuentas no sale es que yo dentro de 20 años estare pagando 350 € al mes, y no ganare 1800€ como ahora sino que por carestia de la vida ganare 3500€, y tu no pagaras de alquiler 500 sino que pagaras 1500€.


Dime de que presumes y te diré de que careces.

Mis cuentas son todo lo completas que mi intelecto y mis conocimientos han conseguido y tienen en cuenta la inflación y los tipos de interés.

Aquí las tienes detalladas (fíjate que son de junio del 2007):

< a href=http://www.nuevosvecinos.com/general/1474704_.html?page=1 target=_blank >http://www.nuevosvecinos.com/general/1474704_.html?page=1< /a >



que pagas 732€ al mes de alquiler? eso en el 2007 . Mis cuentas son que yo pago menos que tu comprandola casa, y con eso me sobra para ir al cine , los kars, euroliga,bernabeu...


A mi no me da para ningún lujo. Me tengo que arreglar con bajarme películas de internet, jugar al gran turismo 2 y ver los partidos en el bar sin consumir.

Además sólo como bocadillos de pan de molde con mortadela, bebo dia-cola, me compro la ropa en el rastro y mi único esparcimiento es criticar a la gente de alto estatus que se puede permitir un piso en el Resi y un seat leon tuneado.

¡La envidia me carcome!
 
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elperti
elperti
28/02/2009 14:20
leonidas2 dijo:

elperti dijo:

Lo que en tus cuentas no sale es que yo dentro de 20 años estare pagando 350 € al mes, y no ganare 1800€ como ahora sino que por carestia de la vida ganare 3500€, y tu no pagaras de alquiler 500 sino que pagaras 1500€.


Dime de que presumes y te diré de que careces.

Mis cuentas son todo lo completas que mi intelecto y mis conocimientos han conseguido y tienen en cuenta la inflación y los tipos de interés.

Aquí las tienes detalladas (fíjate que son de junio del 2007):

< a href=http://www.nuevosvecinos.com/general/1474704_.html?page=1 target=_blank >http://www.nuevosvecinos.com/general/1474704_.html?page=1< /a >



que pagas 732€ al mes de alquiler? eso en el 2007 . Mis cuentas son que yo pago menos que tu comprandola casa, y con eso me sobra para ir al cine , los kars, euroliga,bernabeu...
 
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leonidas2
28/02/2009 08:33
elperti dijo:

Lo que en tus cuentas no sale es que yo dentro de 20 años estare pagando 350 € al mes, y no ganare 1800€ como ahora sino que por carestia de la vida ganare 3500€, y tu no pagaras de alquiler 500 sino que pagaras 1500€.


Dime de que presumes y te diré de que careces.

Mis cuentas son todo lo completas que mi intelecto y mis conocimientos han conseguido y tienen en cuenta la inflación y los tipos de interés.

Aquí las tienes detalladas (fíjate que son de junio del 2007):

http://www.nuevosvecinos.com/general/1474704_.html?page=1
 
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alessan
alessan
27/02/2009 21:47
Y digo yo! Tú estás agusto pagando a tu casero???
Pues yo estoy agusto pagando MI hipoteca, que por cierto me bajará unos 200€ en mayo, y estoy a las mil maravillas con mi piso así que... qué sacas con todo esto??? Te piensas que por taladrarnos la cabeza vamos a darte la razón como a los tontos???? Pues te equivocas.

Me da igual lo que bajen los pisos! Me la pela porque yo he comprado para vivir y el que lo haya hecho para hacer negocio que se joda, así de claro...

Pero vamos, que tú a lo tuyo. Por qué no inviertes tu tiempo en ayudar a los pobres o enfermos en los hospitales? Creo que sería mucho más productivo.
 
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Jestorm
Jestorm
27/02/2009 21:25
que aburrimiento explicaras esto en todios los foros donde la gente ha comprado viviendas o solo es en este por incordiar o es simple aburrimiento
 
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elperti
elperti
27/02/2009 17:41
Lo que en tus cuentas no sale es que yo dentro de 20 años estare pagando 350 € al mes, y no ganare 1800€ como ahora sino que por carestia de la vida ganare 3500€, y tu no pagaras de alquiler 500 sino que pagaras 1500€.
 
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leonidas2
27/02/2009 16:02
lorna dijo:

leonidas2 dijo:

albertofuenla dijo:

La diferencia es que yo pagare unos 15 millones mas aproximadamente para tener un piso de 30. es decir pagare 45... pero tu, pagaras a 600 euros vas a pagar aproximadamente 60 en 30 años y no vas a tener nada... dentro de 30 años lo vendo por 20 como tu dices y me voy de alquiler si quiero.. tu no puedes elegir...por cierto, para que veas que te he puesto un precio optimista en todos los casos para tu alquiler... Es decir, yo pago mas caro para tener algo. tu pagas hasta que te mueras para no tener nada...


Tú no puedes elegir ; estás atrapado en medio del páramo misterioso.

Dentro de 30 años hablamos.


Majete la media provisional del euribor en febrero está en 2,135 a fecha de hoy, más de uno cuando nos hagan la revisión vamos a pagar lo mismo que tu o menos de hipoteca de lo que estas pagando tu por un alquiler....Desde luego que las dos opciones son muy válidas pero al menos yo estaré pagando a partir de junio los mismo que tu de alquiler por algo que será mío algun día y dentro de unos años seguramente mi cuota de hipoteca será mas baja que tu alquiler porque a ti te seguirán subiendo el alquiler como irá subiendo la vida lo que tambien me afectará a mí pero positivamente porque me subirá el sueldo.
Así que como ves todo esto va en las preferencias de cada uno. A lo mejor ahora no te da envidia de los propietarios pero dentro de unos años sí.


Os lo voy a explicar con los números que ha dado albertodefuenla.

Si pagas "unos 15 millones más aproximadamente", que son 90.000€, durante 20 años, pagas 375 €/mes de intereses ; es decir:

Tú estás pagando 350€/mes de alquiler durante 20 años por vivir en tu propia casa.

Yo puedo alquilar una igual en el Resi por 500€/mes (buscadlo en idealista)

Ahora sumad los gastos de comunidad. ¿A qué los números empiezan a cuadrar?

Eso si, al final vosotros tendréis algo y yo estaré muerto de envidia y hambre en una cuneta.
 
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lorna
lorna
27/02/2009 14:50
leonidas2 dijo:

albertofuenla dijo:

La diferencia es que yo pagare unos 15 millones mas aproximadamente para tener un piso de 30. es decir pagare 45... pero tu, pagaras a 600 euros vas a pagar aproximadamente 60 en 30 años y no vas a tener nada... dentro de 30 años lo vendo por 20 como tu dices y me voy de alquiler si quiero.. tu no puedes elegir...por cierto, para que veas que te he puesto un precio optimista en todos los casos para tu alquiler... Es decir, yo pago mas caro para tener algo. tu pagas hasta que te mueras para no tener nada...


Tú no puedes elegir ; estás atrapado en medio del páramo misterioso.

Dentro de 30 años hablamos.


Majete la media provisional del euribor en febrero está en 2,135 a fecha de hoy, más de uno cuando nos hagan la revisión vamos a pagar lo mismo que tu o menos de hipoteca de lo que estas pagando tu por un alquiler....Desde luego que las dos opciones son muy válidas pero al menos yo estaré pagando a partir de junio los mismo que tu de alquiler por algo que será mío algun día y dentro de unos años seguramente mi cuota de hipoteca será mas baja que tu alquiler porque a ti te seguirán subiendo el alquiler como irá subiendo la vida lo que tambien me afectará a mí pero positivamente porque me subirá el sueldo.
Así que como ves todo esto va en las preferencias de cada uno. A lo mejor ahora no te da envidia de los propietarios pero dentro de unos años sí.
 
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Jestorm
Jestorm
27/02/2009 14:01
majete en medio de valdemoro aranjuez y ciempozuelos nos es ningun paramo misterioso hay publeos en mosntañas perdidasde las manos de dios y se encuentran perfectamente a ver si una urbanizacion que esta al lado de una carretera nacional es un paramo... de todas formas mas facil venderemos cualquiera de aqui a los precios que hemos comprado que otros que se han gastado 70 kilos en un pisito a 15 kilometros de aqui a parte nose hasta que punto conoces esto o si has estado aqui recientemente en persona pero por lo que hablas parece que solo es de oidas y como te he dicho otras veces, gracias por tu opinion pero te repites mas que la cebolla siempre los mismo ya sabesmos tu opinion ya nos damos por enterados gracias por todo y aconseja a los que se han gastado 70 kilos por un piso de 3 dormitorios que esos parece que han comprado bien ya que no eres tan cansino con ellos
 
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leonidas2
27/02/2009 08:05
albertofuenla dijo:

La diferencia es que yo pagare unos 15 millones mas aproximadamente para tener un piso de 30. es decir pagare 45... pero tu, pagaras a 600 euros vas a pagar aproximadamente 60 en 30 años y no vas a tener nada... dentro de 30 años lo vendo por 20 como tu dices y me voy de alquiler si quiero.. tu no puedes elegir...por cierto, para que veas que te he puesto un precio optimista en todos los casos para tu alquiler... Es decir, yo pago mas caro para tener algo. tu pagas hasta que te mueras para no tener nada...


Tú no puedes elegir ; estás atrapado en medio del páramo misterioso.

Dentro de 30 años hablamos.
 
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albertofuenla
albertofuenla
26/02/2009 20:08
La diferencia es que yo pagare unos 15 millones mas aproximadamente para tener un piso de 30. es decir pagare 45... pero tu, pagaras a 600 euros vas a pagar aproximadamente 60 en 30 años y no vas a tener nada... dentro de 30 años lo vendo por 20 como tu dices y me voy de alquiler si quiero.. tu no puedes elegir...por cierto, para que veas que te he puesto un precio optimista en todos los casos para tu alquiler... Es decir, yo pago mas caro para tener algo. tu pagas hasta que te mueras para no tener nada...
 
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leonidas2
26/02/2009 19:24
alessan dijo:

Está a la venta. Pero me has entendido perfectamente así que no me saques tanta punta, que no eres tan tonto para no saber a qué me refiero, o si?


Claro que te he entendido. Pero creo que tú no has entendido realmente la diferencia.
 
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ft9
26/02/2009 13:17
leonidas2 dijo:

albertofuenla dijo:

Si leonidas, pero lamentablemente a mi me han cobrado como a muchos otros los ladrones de castilla y la mancha, al ser un piso cedido, el iva y el itp. esta en juicio y seguramente los 8000 euros que me han cobrado demas me los devuelvan... Esos no iban en el precio del piso. ahora afortunadamente los piso que se venden ya estan entregados y solo es el itp lo que se cobra con lo cual a efectos el vendedor casi le gana un poco mas...


Pues haberte ido a vivir a una Comunidad Autónoma civilizada.

La cosa está clara. 11.500€ menos. De momento.

-La única comunidad civilizada es la tuya: El ZOO.
 
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alessan
alessan
26/02/2009 11:48
Está a la venta. Pero me has entendido perfectamente así que no me saques tanta punta, que no eres tan tonto para no saber a qué me refiero, o si?
 
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leonidas2
26/02/2009 08:07
alessan dijo:

Pues ganan el engañarse a si mismos pensando que son más listos por pagar la hipoteca de otro y sus intereses para no tener nada, como ha dicho albertofuenla y yo he dicho en muchas ocasiones. Ah!! Y también pasar el rato... deben tener una vida muy aburrida.

Por cierto... el piso de 3 habitaciones lo siguen vendiendo un pelín más caro que cuando lo compré.

Saludos


¿lo "siguen vendiendo"? ¿no es más correcto "lo siguen ofertando y aún no se ha vendido"?

http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VW0000001510563&numInm=7&edd=list

3d. 189.000€
 
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alessan
alessan
26/02/2009 01:00
Pues ganan el engañarse a si mismos pensando que son más listos por pagar la hipoteca de otro y sus intereses para no tener nada, como ha dicho albertofuenla y yo he dicho en muchas ocasiones. Ah!! Y también pasar el rato... deben tener una vida muy aburrida.

Por cierto... el piso de 3 habitaciones lo siguen vendiendo un pelín más caro que cuando lo compré.

Saludos
 
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Jestorm
Jestorm
25/02/2009 19:04
leonidas2 que ganas con estos posteos porque no entiendo la finalidad que teines en este foro si es decirnos que hemos comprado mal ya nos lo habeis dicho a que repetirse siempre en lo mismo llevais dos años con lo mismo no os cansais de repetiros ya hemos pillado la idea, lo que yo pienso es que os aburris en casa y pensais vamos a meternos un rato con los del quiñon que no tenemos nada mejor que hacer en nuestras vidas que llevar dos años repitiendonos
 
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leonidas2
25/02/2009 17:50
albertofuenla dijo:

llevo año y medio a 650 euros que pagas tu de alquiler para qe se lucre otro... creo que pierdes tu mas de alquiler... yo mi piso lo pagare en unos 15 o 20 años y luego ya no debo nada. tu pagaras hasta que te mueras... y cuando deje de pagar tendre un patrimonio. que segun tu costara un millon de pesetas solamente pero tendre algo. tu no tienes mas que envidia de que yo me haya podido permitir el lujo de comprar algo que tu siempre has deseado y nunca tendras.. aunque ahora valga menos que cuando lo compre. Siempre ha pasado con los coches y nunca han dejado de venderse coches con la diferencia de que el piso si me dura para toda la vida. me gustaria ver tus gastos y compararlos con los mios a ver quien pierde o gana. Si yo pagando piso a 800 de media por 20 años o tu pagando alquiler toda tu puta vida a 650 euros...


¿Has calculado los intereses que te va a costar tus 20 años de préstamo para pagar tu pisito, tu tesoro, en medio de la estepa castellana, Warren Buffet?

Haz la cuenta ; multiplica tu cuota por 240 y réstale 161.000.
 
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albertofuenla
albertofuenla
25/02/2009 17:44
llevo año y medio a 650 euros que pagas tu de alquiler para qe se lucre otro... creo que pierdes tu mas de alquiler... yo mi piso lo pagare en unos 15 o 20 años y luego ya no debo nada. tu pagaras hasta que te mueras... y cuando deje de pagar tendre un patrimonio. que segun tu costara un millon de pesetas solamente pero tendre algo. tu no tienes mas que envidia de que yo me haya podido permitir el lujo de comprar algo que tu siempre has deseado y nunca tendras.. aunque ahora valga menos que cuando lo compre. Siempre ha pasado con los coches y nunca han dejado de venderse coches con la diferencia de que el piso si me dura para toda la vida. me gustaria ver tus gastos y compararlos con los mios a ver quien pierde o gana. Si yo pagando piso a 800 de media por 20 años o tu pagando alquiler toda tu puta vida a 650 euros...
 
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leonidas2
25/02/2009 15:42
albertofuenla dijo:

Si leonidas, pero lamentablemente a mi me han cobrado como a muchos otros los ladrones de castilla y la mancha, al ser un piso cedido, el iva y el itp. esta en juicio y seguramente los 8000 euros que me han cobrado demas me los devuelvan... Esos no iban en el precio del piso. ahora afortunadamente los piso que se venden ya estan entregados y solo es el itp lo que se cobra con lo cual a efectos el vendedor casi le gana un poco mas...


Pues haberte ido a vivir a una Comunidad Autónoma civilizada.

La cosa está clara. 11.500€ menos. De momento.
 
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albertofuenla
albertofuenla
25/02/2009 15:38
Si leonidas, pero lamentablemente a mi me han cobrado como a muchos otros los ladrones de castilla y la mancha, al ser un piso cedido, el iva y el itp. esta en juicio y seguramente los 8000 euros que me han cobrado demas me los devuelvan... Esos no iban en el precio del piso. ahora afortunadamente los piso que se venden ya estan entregados y solo es el itp lo que se cobra con lo cual a efectos el vendedor casi le gana un poco mas...
 
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lorna
lorna
25/02/2009 14:58
Esto es la ley de l oferta y la demanda amigos. Quizás a nosotros nos salieron unos dos millones mas caros que ahora pero entonces nos dieron las hipotecas con el 100% del capital y sin avales, y ahora te dan solo el 80% con avales y eso si te la conceden.
Asi que tiene sus ventajas el haber comprado hace año y medio aunque fuera un poco mas caro.
 
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lorna
lorna
25/02/2009 14:58
Esto es la ley de l oferta y la demanda amigos. Quizás a nosotros nos salieron unos dos millones mas caros que ahora pero entonces nos dieron las hipotecas con el 100% del capital y sin avales, y ahora te dan solo el 80% con avales y eso si te la conceden.
Asi que tiene sus ventajas el haber comprado hace año y medio aunque fuera un poco mas caro.
 
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lorna
lorna
25/02/2009 14:58
Esto es la ley de l oferta y la demanda amigos. Quizás a nosotros nos salieron unos dos millones mas caros que ahora pero entonces nos dieron las hipotecas con el 100% del capital y sin avales, y ahora te dan solo el 80% con avales y eso si te la conceden.
Asi que tiene sus ventajas el haber comprado hace año y medio aunque fuera un poco mas caro.
 
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leonidas2
25/02/2009 13:56
tiwi dijo:

leonidas2 dijo:

albertofuenla dijo:

Cuando comente precios recuerdo que dije que la cam o todos los bancos similares que tienen pisos que lo venderian mas caro o igual como minimo que el precio medio de venta. Algun particular, en efecto, tiene problemas de liquidez y tiene que vener como sea, no va a ser la unica ganga que encuentres pero soncasos aislados. de todas formas, mira que precio, le sumas el iva y son un millon o asi mas baratos... Pero bueno, este tema ya huele, seguid a lo vuestro


Paladín a la taza.

Me confundes ; has dicho antes que el tuyo costó 161.000€ + iva.

Este cuesta 149.500 € + iva ó itp (entiendo posíblemente itp xq no es nuevo).

Me salen 11.500€ de diferencia (un 7,1% menos).



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Que si pesadito...que si... que los pisos han bajado aquí en el quiñon, en parla, en las tablas, en la moraleja y en todos lados. Que los que compraron hace 1 año o 2 se estarán cagando en todo pq ahora su piso cuesta dos milloncitos menos...

Que nos la trae al pairo tus post que NO "haces sangre" que los que vivimos aquí estamos agustito y que nos dejes en paz plasta de los huevos que aburris a las cabras con estas gilipolleces.

Venga ahora vete a otro foro a soltar la misma retaila de siempre...
 
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leonidas2
25/02/2009 13:23
albertofuenla dijo:

Cuando comente precios recuerdo que dije que la cam o todos los bancos similares que tienen pisos que lo venderian mas caro o igual como minimo que el precio medio de venta. Algun particular, en efecto, tiene problemas de liquidez y tiene que vener como sea, no va a ser la unica ganga que encuentres pero soncasos aislados. de todas formas, mira que precio, le sumas el iva y son un millon o asi mas baratos... Pero bueno, este tema ya huele, seguid a lo vuestro


Me confundes ; has dicho antes que el tuyo costó 161.000€ + iva.

Este cuesta 149.500 € + iva ó itp (entiendo posíblemente itp xq no es nuevo).

Me salen 11.500€ de diferencia (un 7,1% menos).
 
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albertofuenla
albertofuenla
25/02/2009 10:57
Cuando comente precios recuerdo que dije que la cam o todos los bancos similares que tienen pisos que lo venderian mas caro o igual como minimo que el precio medio de venta. Algun particular, en efecto, tiene problemas de liquidez y tiene que vener como sea, no va a ser la unica ganga que encuentres pero soncasos aislados. de todas formas, mira que precio, le sumas el iva y son un millon o asi mas baratos... Pero bueno, este tema ya huele, seguid a lo vuestro
 
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Jestorm
Jestorm
25/02/2009 08:13
lo unico que estos precios del segundamano tienden engordar con cositas extras que no te comentan impuestos etc...
 
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leonidas2
25/02/2009 08:06
albertofuenla dijo:

Al principio no sabia de cuantos dormitorios era ese que vendian. luego vi el plano. es igual que el mio. dos dormitorios y 92 metros construidos, Si a ti te parece caro pues seguramente habra pisos mejores de proteccion oficial por la zona mira a ver lo que cuestan....


Este no es mejor, pero parece similar:

http://www.segundamano.es/vi/14263871.htm?ca=45_s&st=a

2 dormitorios ; 149.500€ ; "Si lo encuentras más barato dínoslo, te mejoraremos el precio"
 
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Lord Haw Haw
Lord Haw Haw
24/02/2009 21:18
Está claro su nick. Simple hasta la médula.
Sepa usted que estos pisos siguen costando una pasta y más aún que van a valer. A la vista está, como bien demuestran los comentarios de los vecinos.
Deje de hacer el ridículo, ya que cada día valen más. Y eso es muy bueno porque cada vez estçan más fuera del alcance de un palurdo como usted.
 
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albertofuenla
albertofuenla
24/02/2009 19:15
Al principio no sabia de cuantos dormitorios era ese que vendian. luego vi el plano. es igual que el mio. dos dormitorios y 92 metros construidos, Si a ti te parece caro pues seguramente habra pisos mejores de proteccion oficial por la zona mira a ver lo que cuestan....
 
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E
erb
24/02/2009 11:54

Alguien podria decirme si esto podria suceder, al parecer unas cuantas cajas de ahorros e incluso algunos bancos al realizar las auditorias (que en teoria son independientes!!!) podrian estar maquillando los datos para parecer mas saneadas, (al estilo de algunas inmobiliaias que cuentan entre sus activos con terrenos e inmuebles que no valen nada ya que son rusticos y figuran con un activo de gran valor o simplemente hinchan el precio de sus activos
Si fuese asi que credibilidad tienen las auditorias???
 
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leonidas2
24/02/2009 08:32
albertofuenla dijo:

Simplex, muchas gracias por recordarnos la mala compra que hemos hecho... Yo compre hace año y medio y me costo 161000 euros mas iva mas itp. de itp me cobraron 8000 euros castilla la mancha que son ilegales, como esta en juicio seguramente y ojala nos lo devuelvan.. pero vamos que a lo que voy es que incluso sin devolucion vale ahora ese piso igual que el mio y lo ponen como oferton... Sigue buscando gangas de esas a ver cuantas encuentras... Un saludo...


¿De cuántos dormitorios?
 
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albertofuenla
albertofuenla
23/02/2009 23:40
Simplex, muchas gracias por recordarnos la mala compra que hemos hecho... Yo compre hace año y medio y me costo 161000 euros mas iva mas itp. de itp me cobraron 8000 euros castilla la mancha que son ilegales, como esta en juicio seguramente y ojala nos lo devuelvan.. pero vamos que a lo que voy es que incluso sin devolucion vale ahora ese piso igual que el mio y lo ponen como oferton... Sigue buscando gangas de esas a ver cuantas encuentras... Un saludo...
 
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LLUM
23/02/2009 08:52
Además, el precio es sin Iva...
 
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albertofuenla
albertofuenla
22/02/2009 01:55
Chicos, simplemente este chico es honesto y lo ha puesto para darnos la razon.. Es lo que decia yo, que el descuento es sobre el precio de onde2000 no el de compraventa actual... Y no lo pone con lo cual se figura uno que sera el de una habitacion...
 
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M
Miguel48_1 sigue por aqui
21/02/2009 19:27
jestorm dijo:

Simplex nos a costado menos pero no se lo digas nadie jeje


jajajaja, dejalo tío...Con la ilusión que le habia puesto en estar toda la tarde buscando el link y vas tú y le jodes el post....

Simplex666, aun así te daremos una piruleta por el esfuerzo mental que sabemos que te suponen estos post...

Por otro, lado están normales.... Creo que hubo unos cuantos iluminados como leonidas2 que dijeron que iban a sacarlos a unos 100.000€. A ver que dicen ahora. El precio está más caro que cuando nosotros compramos en la primera fase.
 
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Jestorm
Jestorm
21/02/2009 18:44
Simplex nos a costado menos pero no se lo digas nadie jeje
 
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Fin del hilo
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