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Thorondir81
Thorondir81
22/07/2009 19:27

Licencias de Ocupación? Viviendas "Legales"?

¿Cuál es la situación actual del residencial cerca de las Torres con estatuas en la rotonda?

1.162 lecturas | 12 respuestas
Hola!

Soy un "intruso" en vuestro foro, espero no molestar en exceso jeje.

Estoy proximo a comprar un piso en la zona, concretamente en una de las Torres proximas a una rotonda en la que hay dos estatuas.

He estado leyendo en foros y noticias sobre problemas de la zona residencial con el agua, la luz.... si son legales o no... si cierran la zona residencial... que si el alcalde en pleitos... que si ninguna empresa se hace cargo de la herencia del pocero... que si no disponen la mayoria de pisos de licencia de ocupación... etc.

Os pido... os ruego, que alguien que disponga de información o que conozca la situación actual del residencial, arroje algo de luz sobre mis dudas... ya que estaba convencidisimo de comprar hasta que he empezado a leer todas las polemicas ...


Si a titulo particular algun@ quiere comentarme su experiencia en la zona, pues encantado de "escucharos" (leeros) en mi correo o por msn (nds.88@hotmail.com)

Muchas gracias de antemano, un saludo!

Nando81
 
Thorondir81
Thorondir81
23/07/2009 11:49
Gracias a todos. Me habeis sido de gran utilidad.
 
albertofuenla
albertofuenla
23/07/2009 10:37
 y para que quede claro y antes de que lo suelte alguno...  Esos casos NO HAN SIDO AQUI HAN SIDO EN OTROS SITIOS SOBRE TODO EN CHALETS AQUI TODO LO QUE SE HA VENDIDO HA SIDO CON TODO EN REGLA.
 
albertofuenla
albertofuenla
23/07/2009 10:36
D etodas formas hay algo de cierto en lo que dice. Se han dado muchos casos de pisos que se han vendido sin cedula de habitabilidad por ejemplo. o con luz y agua de obra. Es normal que tenga miedo pero para eso estamos nosotrso aqui para quitarselo si procede
 
F
ft9
23/07/2009 08:43
Luzbel dijo:


Creo Thorondir81, que tu solo te estas liando mas que la pata un romano.

Ese foro que citas de Seseña, si te has molestado mínimamente en leerlo, habras podido comprobar que se refiere a la Urbanización de Torrecastillo y la fecha es de Junio de 2005, eso por un lado.

En cuanto al otro enlace que colocas, empieza por estar mal el titular, no "compran" sino que "cobran" en especie la deuda contraída con ellos en la financiación de la obra por parte del pocero.

Por lo que respecta a todo lo demás, ni hay problemas de agua, ni energía electrica, ni suministro de gas, telefono, etc. etc. no hay ningún problema; tenemos prácticamente todos los servicios, otra cosa es que quisieramos que fuesen mas y mejores, pero los principales, no carecemos de ninguno.

Que las infraestructuras estan cortas, evidentemente, pero no menos que los nuevos barrios de Madrid, con la diferencia de que nuestros pisos son mas baratos y con mejores calidades, eso sí, estamos en Castilla- La Mancha, pero alguna pega habriamos de tener, no?

Asi que si quieres venirte, serás bienvenido y podras vivir fantasticamente y con mejor calidad de vida; que no, pues busca otro barrio que colme mejor tus espectativas y que te cueste tu casa tres veces mas.

Por lo demás, no solo esta todo legal sino que se vive fantásticamente y todo a pesar del Alcalde, del pocero y de los imbéciles de los periodistas que por diversos motivos, están en contra de nuestro residencial, porque no solo es más barato que los nuevos barrios de Madrid, sino que también es mejor.

Saludos.


Imposible explicarlo mejor Luzbel.
 
Luzbel
Luzbel
23/07/2009 08:24

Creo Thorondir81, que tu solo te estas liando mas que la pata un romano.

Ese foro que citas de Seseña, si te has molestado mínimamente en leerlo, habras podido comprobar que se refiere a la Urbanización de Torrecastillo y la fecha es de Junio de 2005, eso por un lado.

En cuanto al otro enlace que colocas, empieza por estar mal el titular, no "compran" sino que "cobran" en especie la deuda contraída con ellos en la financiación de la obra por parte del pocero.

Por lo que respecta a todo lo demás, ni hay problemas de agua, ni energía electrica, ni suministro de gas, telefono, etc. etc. no hay ningún problema; tenemos prácticamente todos los servicios, otra cosa es que quisieramos que fuesen mas y mejores, pero los principales, no carecemos de ninguno.

Que las infraestructuras estan cortas, evidentemente, pero no menos que los nuevos barrios de Madrid, con la diferencia de que nuestros pisos son mas baratos y con mejores calidades, eso sí, estamos en Castilla- La Mancha, pero alguna pega habriamos de tener, no?

Asi que si quieres venirte, serás bienvenido y podras vivir fantasticamente y con mejor calidad de vida; que no, pues busca otro barrio que colme mejor tus espectativas y que te cueste tu casa tres veces mas.

Por lo demás, no solo esta todo legal sino que se vive fantásticamente y todo a pesar del Alcalde, del pocero y de los imbéciles de los periodistas que por diversos motivos, están en contra de nuestro residencial, porque no solo es más barato que los nuevos barrios de Madrid, sino que también es mejor.

Saludos.

 
Thorondir81
Thorondir81
23/07/2009 00:12
azul15 dijo:

 A lo mejor, al leer ese periódico Nacional de gran tirada e intentar pasar una sola hoja, se te ha pegado a la siguiente y te has liado con los comentarios de la Cañada Real.
Aquí tenemos escrituras y los servicios dados de alta. Como sabes muy bien, para ello hace falta tener ese papelito con el escudito de Seseña arriba, troll!


http://sesena.mforos.com/559609/3850225-escrituras-sin-licencia-de-ocupacion/

yo no me lo invento... y hay MUUUUCHOS mas casos de escrituraciones SIN Licencia de Ocupación que no son en Seseña...  Vamos, y el alta de suministros si la inmobiliaria o propiedad tiene "mano" te los conceden sin el citado permiso, por eso no se puede estar conforme sin el en la mano...

http://www.elmundo.es/papel/2009/01/16/economia/2578833.html

Bueno con lo que dijo albertofuenla me puedo hacer una idea de la diferencia entre unas construcciones y otras,  muchas gracias, intentaré enterarme bien si lo que vi estaba mas alla del lago o mas pa aca jejeje  ;)
 
A
azul15
22/07/2009 23:30
 A lo mejor, al leer ese periódico Nacional de gran tirada e intentar pasar una sola hoja, se te ha pegado a la siguiente y te has liado con los comentarios de la Cañada Real.
Aquí tenemos escrituras y los servicios dados de alta. Como sabes muy bien, para ello hace falta tener ese papelito con el escudito de Seseña arriba, troll!
 
albertofuenla
albertofuenla
22/07/2009 22:47
Vamos a ver amigo. Del lago para alla estan todos sin licencias de primera ocupacion y son esos todos los que se han quedado los bancos mas algunos de la primera fase que si tienen licencias y todo en regla que son los que te pueden vender a ti. El resto hasta que notengan licencias no telos pueden vender. Del lago para alla sin licencias El resto todo en regla
 
Thorondir81
Thorondir81
22/07/2009 22:29
Cuales son los ultimos del todo???

yo creo que estuve mirando la parcela 41 pero no estoy seguro... aun asi, un diario Nacional de gran tirada publicó que muchos bancos han adquirido en la zona multitud de propiedades, y que la mayoria de ellas, si, vale, estan escrituradas...  pero sin licencia de ocupación!!! como es eso posible? dicen que son "tramites burocraticos que al final se resolveran" pero claro... crea incertidumbre al comprador aunque esten dados de alta los suministros...

Recomendais alguna inmobiliaria en concreto? o algun Banco/Empresa en propiedad fiable, del que al obtener vuestras escrituras, palpaseis la licencia de ocupacion? es mas... alguien tiene el "formato de una licencia de ocupación" en zona que yo pueda ver?  Tiene que ser un papel parecido a éste:
 
http://farm3.static.flickr.com/2121/2275770902_fc2963a952.jpg?v=0

pero del ayuntamiento de Seseña. Si eres propietario y no tienes esto, vas jodido... porque como los pleitos y concesiones se fastidien, tu casa es tuya hasta que alguien dice que ahi no se puede vivir y que hay que tirarla, como esta pasando en la costa, y en complejos urbanisticos construidos sin concesion inicial como es el caso...

Se que soy muy pesado y desconfiado jajaa, cambiadme y llevarme a la realidad!

Gracias por todo de verdad.

 
J
Jaseafgd
22/07/2009 21:54
Hola.

Si te sirve yo me acabo de comprar una casa alli. Fui unas pocas de veces alli, vi los pisos, hable con la gente que vive alli,,,,,y el resumen fue, que me lo compre porque me encanto la zona y porque es una gilipollez lo del agua la luz y to eso.

Hay agua, luz y vida. Los pisos desocupados son los ultimos del todo, los que sacan en la tele,,,,porque esos cada vez que van no pasan de alli.....

en fin, si te sirve mi comentario me alegro, porque la verdad merece la pena....
 
Thorondir81
Thorondir81
22/07/2009 21:09
Bueno... yo lo que he leido en foros y en la prensa. Supongo que "algo" habra de cierto en todo... me gustaria saber discernir... y encontrar respuestas a mis dudas...
 
F
ft9
22/07/2009 19:39
En resumen: "to lo que te han dicho es mentira"
 

Fin del hilo
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