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M
marlon
13/02/2010 16:56

piscina 54

5.063 lecturas | 51 respuestas
parece ser que estan repartiendo los carnets de la piscina y dicen que van a controlar la entrada y el que no este al corriente de pago no va ha poder entrar ¿alguien sabe algo?
 
N
nanacoco
11/03/2010 02:20
YO VIVO EN LA PARCELA 49 Y NO ME HAN DADO NADA SABES SI A LOS DE ALQUILER TB NO DARAN NO? PARA ESO PAGAMOS AQUI NO HAN DICHO NADA LE PREGUNTARE AL PORTERO.
 
FlorDiCo
FlorDiCo
23/02/2010 16:05
vaxa dijo:

Chela dijo:

Vestiarios inundados, niños sin padres, y otras se repetirán si no se hace algo al respecto, pero no confiar en que uno o dos vecinos sean superheroes, porque no  va a pasar. Solución? Pues no lo se.
Yo soy inquilina y cuando el propietario de mi piso debía la comunidad lo hablé con él. No quiero que me quiten el derecho a la piscina, porque si me vine al Quiñón, una de las ventajas era que mis niños pudieran disfrutar de ella y del resto de los espacios comunes.
Lo ideal sería que se respete lo de los carnets y se ponga alguien mas que los controle, como en la 48.
Además, siendo la cantidad de vecinos que somos, hasta debería haber revisación médica... no quiero ser puntillosa, pero los piojos, los hongos, etc se contagian muy facil. Y me gasté una pasta para productos para mis niños y veía otros que tenían dinosaurios en la cabeza. Un horror.

Saludos


Perdona pero no estoy nada de acuerdo contigo.

El tema de los niños es un problema a solucionar con los padres, que son los únicos responsables de que esas criaturas bajen solas a la piscina, y si no asoman el morro no se puede uno encarar con un niño. En todo caso, por temas de responsabilidad civil (en su caso), no debería dejarse pasar a la piscina a los niños menores de x años sin la supervisión de un adulto que se haga responsable.

Por otra parte nuestra piscina sufrió el año pasado al menos dos inspecciones sanitarias (creo que incluso tres pero no quiero pasarme de lista) en las que obtuvo unos resultados inmejorables.

Intenta que el propietario de tu vivienda te ponga al día de las medidas que se adoptan en la comunidad puesto que en la última reunión ya se dijo que este verano habría un controlador en la entrada de la piscina; de ahí que se haya vallado todo el perímetro de la misma.
Editado por vaxa 23/02/2010 11:29


Vaxa:
Si pasamos las inspecciones fué gracias a no se que...
faltan algunas cosas para pasar realmente las inspecciones, pero creo que se hace la vista gorda porque ninguna piscina cumple con todo todo lo especulado.
En la 54 falta:
-teléfono público para emergencias
-collarines para niños
-camillas con arnes de velcro.
y puedo seguir con la lista... y:
Habiendo solo un socorrista se debe habilitar solo una puerta, los niños menores de 8 años no deben entrar al recinto sin supervisión paterna, los flotadores deben flotar (la mitad estan sin tapa y se llenan de agua cuando se los mete en la pscina), no se debe dejar entrar a ninguna persona que haya consumido alcohol... en fin.
Es mas, una de la veces que vinieron a inspeccionar el agua, la piscina grande tenia un poco mas de cloro de lo que debía, porque la "encargada de la limpieza" pensaba que le faltaba y le habia puesto.
Igual, repito que de las piscinas que vi, ninguna cumple con todas todas las normas que según la ley deben cumplir.
Esperemos que este verano el controlador haga cumplir lo de los carnet, pero sobre todo la entrada de niños solos, que es una grandisima responsabilidad.

Saludos
 
V
Vaxa
23/02/2010 11:26
Chela dijo:

Vestiarios inundados, niños sin padres, y otras se repetirán si no se hace algo al respecto, pero no confiar en que uno o dos vecinos sean superheroes, porque no  va a pasar. Solución? Pues no lo se.
Yo soy inquilina y cuando el propietario de mi piso debía la comunidad lo hablé con él. No quiero que me quiten el derecho a la piscina, porque si me vine al Quiñón, una de las ventajas era que mis niños pudieran disfrutar de ella y del resto de los espacios comunes.
Lo ideal sería que se respete lo de los carnets y se ponga alguien mas que los controle, como en la 48.
Además, siendo la cantidad de vecinos que somos, hasta debería haber revisación médica... no quiero ser puntillosa, pero los piojos, los hongos, etc se contagian muy facil. Y me gasté una pasta para productos para mis niños y veía otros que tenían dinosaurios en la cabeza. Un horror.

Saludos


Perdona pero no estoy nada de acuerdo contigo.

El tema de los niños es un problema a solucionar con los padres, que son los únicos responsables de que esas criaturas bajen solas a la piscina, y si no asoman el morro no se puede uno encarar con un niño. En todo caso, por temas de responsabilidad civil (en su caso), no debería dejarse pasar a la piscina a los niños menores de x años sin la supervisión de un adulto que se haga responsable.

Por otra parte nuestra piscina sufrió el año pasado al menos dos inspecciones sanitarias (creo que incluso tres pero no quiero pasarme de lista) en las que obtuvo unos resultados inmejorables.

Intenta que el propietario de tu vivienda te ponga al día de las medidas que se adoptan en la comunidad puesto que en la última reunión ya se dijo que este verano habría un controlador en la entrada de la piscina; de ahí que se haya vallado todo el perímetro de la misma.
Editado por vaxa 23/02/2010 11:29
 
Chela
Chela
22/02/2010 23:57

Me gustaría saber quien será que vecino que se pare a decirle a un moroso que no entre a la piscina. Ninguno. Esa no es una solución, como lo vimos el verano pasado en la 54. Los gamberros dandole por culo a los niños, a los vecinos y a la socorrista y los vecinos mirando para otro lado. Vestiarios inundados, niños sin padres, y otras se repetirán si no se hace algo al respecto, pero no confiar en que uno o dos vecinos sean superheroes, porque no  va a pasar. Solución? Pues no lo se.
Yo soy inquilina y cuando el propietario de mi piso debía la comunidad lo hablé con él. No quiero que me quiten el derecho a la piscina, porque si me vine al Quiñón, una de las ventajas era que mis niños pudieran disfrutar de ella y del resto de los espacios comunes.
Lo ideal sería que se respete lo de los carnets y se ponga alguien mas que los controle, como en la 48.
Además, siendo la cantidad de vecinos que somos, hasta debería haber revisación médica... no quiero ser puntillosa, pero los piojos, los hongos, etc se contagian muy facil. Y me gasté una pasta para productos para mis niños y veía otros que tenían dinosaurios en la cabeza. Un horror.

Saludos

 
Chela
Chela
22/02/2010 23:44
Más ilegal debería ser deber meses y meses de comunidad y guarrear los espacios comunes...
 
Lord_Haw_Haw
Lord_Haw_Haw
22/02/2010 22:35
A los que no pagan la Comunidad lo que hay que hacer es colocarlos en un tablón de anuncios a la entrada de la misma piscina, aunque no se le impida el acceso.

Ejemplo: PISO TAL - NO PAGABA COMUNIDAD -

RESPONSABLE DE DERRAMA DE x00 EUROS.

PERO BIEN QUE BAJA A BAÑARSE.

Y que quede claro delante de todo el mundo, a ver con qué cara baja a la piscina que MANTENEMOS LOS QUE SÍ PAGAMOS RECIBOS.
 
osete75
osete75
22/02/2010 15:47

Me parece mucho mejor idea
 
M
marlon
21/02/2010 23:21
y si te enteras que no paga la comunidad descuentale el importe de la comunidad te haras un gran favor y el propietario no tendra mas remedio que ponerse al dia
 
osete75
osete75
21/02/2010 20:48


Si la propietaria del piso no paga la comunidad , no la pagues tu el alquler
 
I
iman22
21/02/2010 14:20
Hola!!
el año pasado, nos mandaron un listado completo de quienes estaban al dia de pagos y quien debia recibos. si tienes amistad con algun vecino y la conserva, ahi podras ver (insisto, fue el año pasado) si el propietario paga o es moroso.
espero que lo vuelvan a mandar por que fue un puntazo saberlo!!
 
D
Destroy
19/02/2010 20:33
injsto puede ser pero es un problema entre el propietario y el inquilino exigele al propietario igual que el te exige a ti el pago de la cuota mensual si no dile que le pagaras menos alquiler  al tener menos derechos por su culpa, ¿o te pareceria bien que e subiera 100 euros el alkiler para hacer frente al pago de las derramas extras?. En ese caso nos vemos los demas y se que no tienes culpa pero hay que tomar medidas sino esto no hay dios kien lo mantenga cuidado y al dia.
 
j4qu3
j4qu3
19/02/2010 19:51
Krys85, este año si la propietaria de tu piso no te da los pases para entrar a la piscina NO lo podras hacer, esa es una buena oportunidad para que de alguna forma sutil te enteres de si la paga o no...
Justo es que quien pague pueda disfrutar de los servicios de nuestra comunindad... INJUSTO es que en algun momento se tenga que plantear subir la comunidad porque unos cuantos no la pagan.
Creo que esta es razon de peso para tomar las medidas oportunas.
Un saludo!


 
vdlc
vdlc
19/02/2010 19:49
evidentemente no sería justo
 
I
iman22
19/02/2010 15:54
vdlc dijo:

lo siento chicos, pero estoy con osete.yo miraré desde mi toalla.en la otra casa donde vivia, tuve una discusión muy acalorada con un vecino, al final me denunció por insultos,amenazas y demás, conclusión...perdí el juicio y tuve que pagar 90 eurazos del ala.

si me pasa esto con un moroso, vamos a pagar los 90 euros entre todos????si es asi me meteré en todas las discusiones, si no, miraré desde la toalla, que aparte de dinero, me ahorraré viajes al juzgado.

estoy con iman22, ya nos podeis ir contando lo de la reunión, porque a esa hora, nasti.


VDLC, no serias tu solo. ¡¡¡DEBERIAMOS ESTAR TODOS!!! en eso consiste! y consiste tambien en que tu desde tu toalla veas que todos y cada uno de los que estan usando la piscina pagan por mantenerla! creo que entre todos podemos pero si hay fisuras... solo nos quedara esperar 2 años a que salgan los juicios y se haga lo que dicte un juez... mientras tanto seguiremos pagando la piscina los que religiosamente lo hacemos y la disfrutara todo el que quiera (y no deba)
 
vdlc
vdlc
19/02/2010 15:19
lo siento chicos, pero estoy con osete.yo miraré desde mi toalla.en la otra casa donde vivia, tuve una discusión muy acalorada con un vecino, al final me denunció por insultos,amenazas y demás, conclusión...perdí el juicio y tuve que pagar 90 eurazos del ala.

si me pasa esto con un moroso, vamos a pagar los 90 euros entre todos????si es asi me meteré en todas las discusiones, si no, miraré desde la toalla, que aparte de dinero, me ahorraré viajes al juzgado.

estoy con iman22, ya nos podeis ir contando lo de la reunión, porque a esa hora, nasti.
 
I
iman22
18/02/2010 22:29
es cierto, nos han colocado una junta un miercoles a las 16h, si no estoy mal informada... quienes van a votar? los presis y poco mas porque a esa hora, todo dios estamos currando!!!

 
charros
charros
18/02/2010 20:12
 No se trata de que cada uno individualmente nos partamos la cara con el moroso increpándolo para que salga de la piscina, NO, esa no es la idea.

A lo que me refiero cuando digo que nos impliquemos todos es a que cuando el Controlador (que es la persona que lo va a hacer) con lista de morosos en mano invite con educación al moroso a abandonar el recinto, los vecinos apoyemos al Controlador, que trabaja para nosotros, y no apoyemos al moroso.
A lo mejor estamos hablando de esta medida pero igual llega Junio y ya no nos hace falta porque todos han pagado o les han embargado el piso para compensar la deuda, no lo sé, pero tenemos que estar preparados porque la presión social es lo último que nos queda, los cauces legales están tomados y la morosidad aumenta cada día.

Esta semana que viene sin ir mas lejos tenemos Junta extraordinaria para aprobar las medidas legales contra MAS morosos y así seguiremos cada 3 meses mas o menos.

Yo lo que no quiero que pase es que nos tengan que subir la cuota porque la morosidad aumenta porque si es así no sé que pasaría, os aseguro que entonces mas de uno perdería los nervios con los morosos.


 
osete75
osete75
18/02/2010 19:57

Pues algo mejor, la verdad es que ya suena mucho menos.

 
I
iman22
18/02/2010 15:07
charros, estoy totalmente de acuerdo contigo. todos debemos implicarnos, pero cada uno bajo nuestra condicion. es posible que tengamos mas problemas de los que podamos imaginar por esta decision que tomamos en la junta (por cierto, yo soy de la 54-1) pero ten en cuenta, por ejemplo,que yo soy una chica, mas o menos delgada y pequeñaja, sere la primera que increpe al moroso, pero si la cosa se pone muy tensa sere la primera en dar un paso atras porque a mi un tio me levanta la mano y antes de darme, ya estoy volando...

en el momento que a uno de estos NO-PAGADORES se le ocurra llamar a la guardia civil y todo el mogollon se disipe que vamos a hacer? todos los dias llamara al 062 y nos tocara pagar a un tio que esta ahi que se dedica a hacer labores de admision y encima habra que dejar pasar al que no paga!
para ahogarlo vamos!!!
osete, si no quieres que estas injusticias se comentan en esta, tu comunidad, deberas echar una mano!!!! y por cierto, que tal tu suelo? suena menos con los consejillos que te di??

muchas gracias a tod@s!!
 
osete75
osete75
16/02/2010 21:05


Gracias a todos por vuestras iniciativas, pero no creo en la justicia por mi mano.

Sigo pensando que es obligacion de otras personas imponer la ley.

De todas formas te digo lo mismo que a charros, espero veros desde mi toalla como prohibis la entrada a los morosos.

 
j4qu3
j4qu3
16/02/2010 21:02
Osete, charros no estara solo... en la reunion la GRAN mayoria de personas han estado de acuerdo en tomar esta actitud, los valientes seremos bastantes mas de los que te crees...
Te invito a apoyar las iniciativas de tus vecinos, que aunque para ti no sean las mejores, el verdadero fin es el bienestar tuyo, mio y de TODOS.
Un saludo.

 
osete75
osete75
16/02/2010 20:41


Muy valiente pareces tu charros.....espero, desde mi toalla tumbado, a ver como este verano te enfrentas a cada uno de los morosos.

Pero cuidado, que despues ya sabes como se les llama a los que dicen dicen y dicen y despues no hacen, no hacen, no hacen.......

 
NEW AGE
NEW AGE
16/02/2010 19:40
Pues nada "vengador" con tu pan te lo comas..
Editado por New age 16/02/2010 20:07
 
V
Vaxa
16/02/2010 19:37
charros dijo:


Que si hombre.....que la teoría y la Legalidad la sabemos todos muy bien, tampoco por ley se puede dejar de pagar la comunidad, está en la Ley de Propiedad Horizontal y en los estatutos de la comunidad, por eso es un hecho denunciable y condenable..
De todas formas os lo vuelvo a repetir...que cada cual haga lo que considere oportuno, es problema  nuestro...de la parcela 54...ya veremos lo que haremos.......


Charros yo también estoy a favor de la propuesta tomada en nuestra comunidad es más, es para lo único en lo que a día de hoy estaría dispuesta a pagar una derrama (para sufragar gastos de las supuestas denuncias).
 
Pero también es cierto que es una triste desgracia que tengamos un administrador cobrándonos una pasta por pocas tareas más que la de asesoramiento y, al final, tengamos que ser nosotros los que nos enfrentemos directamente con nuestros propios vecinos morosos,  ya sean gente en una situación precaria o ya sean unos auténticos sinvergüenzas (que todos conocemos a más de uno).
 
charros
charros
16/02/2010 18:31
New age dijo:

Es que legalmente no eres quien para prohibir el acceso a nadie..se lo vas a poner facil para que te complique la vida..

En el momento que te tomas la justicia por tu mano pierdes toda la razón y te pones a su altura...


Editado por New age 16/02/2010 17:23


Que si hombre.....que la teoría y la Legalidad la sabemos todos muy bien, tampoco por ley se puede dejar de pagar la comunidad, está en la Ley de Propiedad Horizontal y en los estatutos de la comunidad, por eso es un hecho denunciable y condenable..
De todas formas os lo vuelvo a repetir...que cada cual haga lo que considere oportuno, es problema  nuestro...de la parcela 54...ya veremos lo que haremos.......
 
NEW AGE
NEW AGE
16/02/2010 16:43
Es que legalmente no eres quien para prohibir el acceso a nadie..se lo vas a poner facil para que te complique la vida..

En el momento que te tomas la justicia por tu mano pierdes toda la razón y te pones a su altura...


Editado por New age 16/02/2010 17:23
 
charros
charros
16/02/2010 14:29
Si Osete75, claro que seré yo. Tú sigue estripado contra tu toalla que yo mientras tanto miraré por tus intereses y los míos.

Así nos va, con vecinos tan implicados como tú....Como todo el mundo hiciera lo mismo esto se iría a pique.....

Vaya tela........Al fin y al cabo un país es como una Comunidad pero a escala mayor....Ahí teneis lo que nos pasa. Pero bueno...en las sociedades tiene que haber de todo, gente que lucha y gente que dice "pagar " para que luchen por él.

 
osete75
osete75
16/02/2010 14:22


Serás tu el que se enfrente a esos vecinos morosos a la hora de negarles al paso a la piscina porque yo no tengo porque prohibir nada a nadie.

Como yo si que estoy al corriente de mis pagos en la comunidad que solucionen los problemas esas personas a las que pagamos.

 
j4qu3
j4qu3
16/02/2010 14:09
charros tienes un mensaje privado en el otro foro...
 
charros
charros
16/02/2010 14:08
j4qu3 dijo:

Hola chicos, no lo tomeis a mal... pero todas estas dudas que teneis se han resuelto en la reunion de la comunidad.
¿Porque no hablais con la presidenta o el vicepresindente y os comenta el tema?.
Le estais dando vueltas a cosas que todos los vecinos que bajamos aquel domingo a las 11:00 AM hemos charlado, debatido y buscado solución.
Ya están denunciados todos los morosos, pero como nos comento la administración el tramite puede tardar relativamente poco hasta 2 años, asi es la ley española.
Sobre la piscina, en ningun momento se hablo de no poder abrirla, es más como estais viendo se estan haciendo muchas cosas en la comunidad.
Tiene razón New Age, legalmente no podemos prohibir la entrada a los morosos, así nos los comunico la administración. La medida que se tomara será otra....
Si quereis ver un resumen de lo que paso en la reunion, en el otro foro hay uno.
Un saludo!


Editado por j4qu3 15/02/2010 16:10



Nada mas que decir. Completamente de acuerdo.....
 
charros
charros
16/02/2010 14:06
marlon dijo:

parece ser que estan repartiendo los carnets de la piscina y dicen que van a controlar la entrada y el que no este al corriente de pago no va ha poder entrar ¿alguien sabe algo?



Por cierto has oido campanas y no sabes de donde vienen.
Los carnets están repartidos desde hace 2 años majete......
 
charros
charros
16/02/2010 14:04

En la 54 ya hemos tomado todas medidas legales que se pueden tomar contra los morosos y las seguiremos tomando cada  x meses con los antiguos morosos y los nuevos que vayan a apareciendo.
En la Junta se dijo lo que muy bien os ha detallado "j4qu3" y que no voy a repetir  respecto a los juicios que, por cierto NEW AGE, discrepo contigo en lo referente a que "esto no es Madrid" y deduces por ello que va mas rápido el tema Juzgados. Pues nuestra experiencia nos dice que va muy lento porque esto  no es Madrid pero es la Comarca de la Sagra y todo lo lleva el Juzgado de Illescas, el cual es fácilmente deducible, no puede con todo, está saturado y por lo cual no es fácil ningún procedimiento que se lleve aqui.
De todas formas esperamos que las denuncias ya puestas empiecen a salir este año, en estos meses, y poco a poco vayan cayendo los morosos. ¿Mientras? Lo único que nos queda como medida es negar la entrada a la piscina a todo aquel que no esté al corriente de los pagos. ¿Que  és ilegal? De acuerdo (por cierto gracias por darles esa información a los morosos) pero vamos a asumir las consecuencias, que denuncien.....¿Tendrán dinero para pagar abogado y procurador si no son capaces de pagar la comunidad?
Cada cual en su comunidad que haga lo que crea conveniente......en la 54 ya hemos cogido el toro por los cuernos.....
¿os atrevereis en otras a hacerlo?
 

 
elperti
elperti
15/02/2010 21:51
El vecino se la paga al propietario y el propietario a la comunidad, al final el responsable es el propietario.
 
j4qu3
j4qu3
15/02/2010 21:29
Me he dedicado a la venta de pisos y he vivido de alquiler... por eso te lo comentaba.
Por norma general la comunidad la paga el vecino.
 
NEW AGE
NEW AGE
15/02/2010 21:20
j4qu3 dijo:

No, por norma general la comunidad la paga el propietario del piso.




Pues cuando estuve mirando alquileres la mayor parte era xxx€ al mes + comunidad.. Con comunidad incluida que eran los que yo buscaba habia mas bien pocos..Debemos de haber mirado anuncios muy diferentes..
 
j4qu3
j4qu3
15/02/2010 21:19
ojala sea asi New Age!
 
NEW AGE
NEW AGE
15/02/2010 21:18
Yo no he hablado de fechas en ningun momento. Insisto en recordar que estamos en Toledo, no en Madrid, aqui va todo muuucho mas rápido , y como ya dije antes de reciente aprobación habia un "procdimiento" que se resuelve en muy poco tiempo.
 
j4qu3
j4qu3
15/02/2010 20:33
New Age, a nosotros lo que nos han dicho es que pueder ser rapido o puede tardar hasta dos años, que asi era la ley española.
Veo normal que no digan una fecha ya que no depende de ellos el que se haga rapido o no..
Aver si tenemos suerte todos y nuestras comunidades cobran lo que se les debe...
 
j4qu3
j4qu3
15/02/2010 17:24
No, por norma general la comunidad la paga el propietario del piso.
Lis24, tú no tienes ninguna culpa, pero los demas vecinos honrados que si la pagamos religiosamente tampoco tenemos culpa.
Piensa que se debe mucho dinero, y si los morosos no pagan y la comunidad se queda a 0€ nos tienen que subir la cuota, que culpa tenemos nosotros?
 

Fin del hilo
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