Yo el mayor riesgo que veo no es que lo alquiles o no. Seguramente para pagar la letra y la comunidad te da seguro y lo alquilas fácil.
El mayor problema o riesgo de no decidirse es perder esta oportunidad. Más que nada porque tu has reservado uno que te gusta y ahora podéis elegir pero dentro de un tiempo, a pesar de los agoreros, no sólo no vas a poder elegir la altura y orientación que tiene la casa sino que seguramente tendrás que pagar más en general por esos pisos.
La CAM esta vendiendo rápido como hizo el Santander.. Esto es como todo mucha gente espera y espera a nuevas bajadas pero todo tiene un límite y además a medida que se va llenando va a llegar un momento en que los precios empiecen a situarse en un nivel medio.
Casi nadie de los que compra ahora va a vender la casa a estos precios. La explicación es que no se encontrarían pisos de esas calidades. Y eso ahora que no hay casi nada. Cuando haya mejoras importantes menos probable comprar a estos precios todavía. Solamente con el acceso directo a la A4 los precios suben de manera importante no solo por la comodidad sino lo más importante por imagen.
Los compradores además son para habitar la vivienda. No son por lo general inversores por la mala fama del Residencial así que pocos venderán a estos precios porque de vender se tienen que ir a otro lado.
Un saludo