Pues, yo soy vecino de la zona, todavía de alquiler, aunque queremos comprar y estamos en proceso
Bueno, sobre "la derrama", en principio se debe transmitir libre de cargas, pero los bancos... hacen un poco lo que les da la gana, también los inmuebles se deben transmitir sin inquilino, pero sabréis que hay pisos que venden los bancos tapiados (en el estado en que se encuentre y otras ocasiones con okupas dentro)
No es vuestro caso concreto, porque en El Quiñón no hay okupas (ni tampoco están tapiadas las torres) y en cualquier edificio se tiene mucho cuidado con eso (algo harán aparte de tener conserjes 24 horas y estar pendientes)
Pero que os pueden colar o tratar de colar la derrama, me lo creo (si Fonsi Nieto o el futbolista, compraron hace unos años, ya han perdido bastante dinero y ahora han tenido que hacer una gran inversión para “adecentar”? las viviendas)
?Yo, por mi experiencia (como decían otros foreros), necesitamos buen asesoramiento, Nota Simple, “ser pesados”? (al final sois clientes y podéis exigir [tanto del banco como del vendedor>, es mejor dejarlo todo claro ahora y tomar buena decisión y no llevarte sorpresas y tener que “solucionar las cosas a posteriori”), conocer las condiciones de la hipoteca (tipo de interés, productos asociados...), condiciones de compraventa (impuestos, cláusulas,...), tener vuestra vivienda “segura”? ( y definida en el contrato de arras o señal, ¿cómo si no sabéis cuál es la vuestra y sobre qué se va a hipotecar?)
Aparte, ¿conocéis la zona, los servicios (educativos, sanitarios...), cuánto se paga de Ibi, cuánto pagan fincas similares de comunidad, qué coste conlleva el dar de alta los suministros...?
Desgraciadamente, hace años, se confió mucho en rumores que luego no fueron ciertos, mejor, que hayan certezas (acceso A4, vuelta a la construcción en la zona...)
?PD: Lo de Móstoles en vez de El Quiñón… ¿es un chiste, verdad?
?(bueno, yo conozco más de uno que sale huyendo de Alcorcón porque no bajan de 200.000€, pisos de 3 habitaciones y muy lejos en calidades y zonas comunes de los de aquí y por 125.000€ tienes de 4 habitaciones, y de un 50% más de metros útiles de vivienda)