Bueno, el viernes pasado tuvo lugar la ansiada reunión para resolver las dudas de la caldera, a la misma asistieron Erika, Ivan, un tecnico de la caldera (Calordom), una persona de post-venta y uno de los tecnicos de la obra.
Comenzo hablando la persona de Calordom, no recuerdo su nombre ¿eduardo?, y nos estuvo explicando todo con maximo detalle, dijo que el tema de olores y ceniza, solo se producia cuando se pone en marcha la caldera, al inicio de cada temporada, pero que es algo minimo, el olor seria algo asi como a leña quemada, tipo chimenea de pueblo, pero mucho menos intenso y que las cenizas apenas molestan mas que el polvo de la calle. Nos dijo que la caldera lleva un sistema de filtros y tal que evita en un 99% la emision de olores desagradables y cenizas, pero que hasta que se estabiliza el arranque, pues algo se emite.
Tambien nos dijo que cada vecino, aparte de pagar por el gasto que realice, tendremos lo que se conoce como “termino fijo”, al igual que con el gas o electricidad, pagas por tener el agua caliente en la entrada de tu casa, para que sea inmediato y no tener que esperar a que la caldera caliente el agua.
La caldera siempre esta funcinando, tiene un consumo minimo para mantener esto que comento en el parrafo anterior.
La reposicion de biomasa, para nosotros seria transparente, la gente de calordom se pasa frecuentemente por la finca y revisa el silo y cuando es necesario reponen biomasa o esta labor tambien la puede realizar el portero, si lo hay, y avisar a calordom para que vengan a reponer.
Algo muy importante que se pregunto fue como calculan el gasto de cada vecino y facturan. Nos dijeron que cada vecino tenemos 2 contadores, uno para el agua caliente ACS, que medira el volumen de agua que entra en cada vivienda, y otro para la calefaccion que lleva 2 sondas, calcula el volumen de agua que entra en casa y mide la temperatura de la entrada y la salida, y calcula la diferencia de temperaturas con el volumen de agua y de esta forma saben el calor que se ha quedado en la vivienda, o algo asi.
Por ultimo, decir que la caldera no se abastecia con pellets, como muchos pensabamos, sino con otro tipo de biomasa, en este caso, nos trajeron muestras de hueso de aceituna triturado, tambien pueden usar, cascara de nuez, etc… estos productos, son triturados y lavados, para evitar que produzcan olores indeseables en la combustion.
Erika, comento que las viviendas vienen equipadas con un termostato sencillo, el tipico de la ruedecita, si queremos cambiarlo por uno digital con programacion semanal o lo que queramos, es cosa nuestra.
Tambien salio el tema de la perdida de calefaccion por obras en viviendas, nos dijo el tecnico de la obra, creo que se llama Jorge, que si algun vecino quiere hacer obra en su vivienda y tiene que tocar algun radiador, tiene que avisar al tecnico de la caldera o mantenimiento, porque el circuito de la calefaccion, al ser general para todos los vecinos, se descompensa y hay que volver a cargarlo.
Las verdad es que nosotros nos fuimos con un buen sabor de boca, el saber que la gente de Roca esta dando la cara sin problemas y movilizando a toda la gente ante nuestras dudas, nos deja mas tranquilos.
No se si se me olvida algo, en la reunion estuvimos un total de 3 vecinos, corregidme si me he confundido en algo.
Salu2.