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ferflo
ferflo
09/06/2009 16:05

EMPEZAR A MOVILIZARNOS

¿Es un abuso los 10.000 € que nos pide la gestora por mala gestión?

1.230 lecturas | 16 respuestas
Hola vecinos, con respecto al tema de los 10.000 € considero que es un abuso por parte de la gestora y por su mala gestión. Creo que deberíamos asesorarnos por un abogado experto en estos temas y a partir de ahí empezar a organizarnos para tratar este asunto como corresponde.
Yo comprendo que todos tenemos muchas ganas de tener nuestro piso ya, pero no todos tenemos el dinero para pagar malas gestiones con contrato de precio cerrado.
Por lo tanto no estoy dispuesto a tirar el dinero. Sé que el hecho de meternos con rollos de abogados ahora retrasará la entrega de las viviendas pero considero que las cosas hay que hacerlas bien y hoy nos piden 10.000 € y mañana nos pedirán otro tanto para pagar a FCC etc....
Creo que entre todos contratar a un abogado no lleva tanto y seguro que es menos de 10.000 € por vecino. Mi opinión es que hay que empezar a movilizarse.
 
Anagora
Anagora
10/06/2009 22:39
si yo se que FCC nos iba a cobrar unos intereses y lo veo normal, nadie da duros por pesetas.
Haciendose uno una idea,  los intereses que nos cobre FCC debería equipararse con los 8000 euros + o - que la promotora nos dijo que se pagarian de intereses por el prestamo promotor, ya que al no haber habido dicho prestamo no tendríamos que pagarselo al banco.
Entonces si no tenemos prestamo promotor, y los intereses se pagan a FCC, de que son los "supuestos " 10.000 euros esos que tenemos que pagar al banco? En el contrato pone que es a precio cerrado,no? Y, entonces , a estos "supuesto 10000 euros , hay que sumarle tambien los intereses a pagara a la constructora?
Por cuanto me va a salir el piso?
Si alguien me puede dar una explicacion , se lo agradecería.
 
N
nugg
10/06/2009 10:00

Hola Ferflo, no, claro que no eres el único que no quiere pagar ni un céntimo más, pero está claro que no podemos ir atacando, vamos a esperar haber que es lo que nos dicen y ver todos los justificantes de todas las operaciones que han ido haciendo con nuestro dinero.


A todos los que son de la Junta, por favor que vayan pidiendo a la gestora, todos los papeles originales de las operaciones que se hayan ido haciendo, digo originales, porque las fotocopias se pueden falsificar, o sino que aporten original y fotocopia se comprueba que son los mismo y nos quedamos con las fotocopias.


Y sinceramente, después de ver el currículum que tiene esta gestora, creo que nos está yendo muy bien, yo me dí cuenta de como era ésta gestora después de meterme, si lo hubiera sabido no hubiera metido, porque el que te construyan tu casa y te la den no tiene que ser un quebradero de cabeza para el que paga, que ya es suficiente quebradero de cabeza conseguir el dinero.


 

 
ferflo
ferflo
09/06/2009 22:16
Me alivia saber que no soy el único que piensa que no va a pagar ni un céntimo más de lo que pone en el contrato. No entiendo el comportamiento de algun vecino al simplemente comentar que no vendría mal asesorarnos ya que yo en mi caso desconozco la legalidad de todo este asunto, de los papeles o contratos legales que nos tienen que mostrar para justificarnos dónde está el dinero que hemos pagado hasta ahora, por qué no se ha cancelado el préstamo del suelo y si no hay préstamo promotor por qué tengo que pagar unos intereses que no se han generado.

Para mí esto no son tonterías Jande y creeme que este tambien es asunto mío ya que yo al igual que tú tengo mi vivienda en Fuenlabrada IV y tengo tantas ganas como el resto de tener ya mi casa. A pesar de todos los avisos y "mal farios" que nos han dicho de otras promociones espero que no nos estén tomando el pelo y por ello creo que asesorarnos no es ninguna tontería y así quizas sí podrás estar mas tranquilo porque mi intención Jande en ningun momento ha sido ponerte nervioso y los foros están hechos para dialogar y no ofender. 
 
laury222
laury222
09/06/2009 21:51
estoy contigo, creo que hay que esperar a la reunion, que se meva todo y cuando tengamos los pisos, actuaremos,pero ya tiene tu piso.
 
dr_juerga
dr_juerga
09/06/2009 21:49
Yo lo que se es que por mucho que vayas por delante con un abogado al final te va a tocar pagarlo si quieres tu vivienda, si no entrar en afectadosbitango.com y preguntar a los de Fuenlabrada 3, despues de años de retrasos y aumento de los intereses no consiguieron nada. Una vez entregadas las viviendas es cuando hay que denunciar por  sobreprecio en vivienda protegida. 
Hay que esperar a la reunión, eso si el tema del papeleo hay que darse prisa.
 
F
FIV
09/06/2009 21:19
yo pienso como nugg, al respecto de que se le tendria que pedir a bitongo todo tipo de documentos y justificantes, nada de llegar con una hoja de excell.

pero me temo q como alguien de la junta no se lo solicite, llegara el dia de la reunion y no lo llevaran, y todo implicara retrasos.

yo entiendo a los que quereis las viviendas ya, yo tambien, pero como bien decis mucho, no es cuestion de llegar y soltar pasta porque si, entre otras cosas xq si llegamos a ese dia y nos dicen 6000, todos vamos a decir, bueno, esta bien, pero si nos dicen 12000 o 15000 haber que pasa entonces. Os recuerdo que no nos dieron ninguna cifra, todo son aproximaciones.

por eso, como bien pedis algunos, deberian llevar a la reunion toda la documentacion, facturas, justificantes, extractos bancarios, todo, y nosotros o nuestro administrador que lo compruebe, y supongo que esto se lo deberiamos de pedir nosotros a bitango por medio de algun miembro de la junta de vigilancia.

es solo mi opinión.
 
L
letuca
09/06/2009 21:08
Yo la verdad es q no kiero q se retrase mucho, pero con esto tampoco kiero decir q vaya a soltar el dinero a la primera de cambio, de momento, como he dicho en un post anterior, un poco de relax hasta q bitango de el primer paso y nos notifiken oficialmente todos los datos q nos han adelantado los vecinos q asistieron a la junta
 
Anagora
Anagora
09/06/2009 20:56
Yo, apesar de que me hierve la sangre, voy a esperar a que bitango me comunique por escrito lo de la dichosa entrega de dinero, intereses o como quiera llamarlo. Pero una cosa tengo clara, y es que no voy a soltar ni un duro hasta que no me expliquen y me convezcan de la razon por la que tengo que pagar ese dinero ( y me parece que es dificil que me convezcan). Si tengo que ir a un abogado , ire  (de hecho le tengo desde el primer momento que me meti en la compra del piso) a pesar de que se retrase la entregta de la obra, lo siento muchuo pero si una promotora no sabe hacer bien su trabajo que empice a pensar en dedicarse a otra cosa. 
 
N
nugg
09/06/2009 17:38

Yo opino lo que todos que primero es ver lo que nos cuentan ellos y luego ya veremos.
Lo que está claro es que no nos tenemos que conformar con que nos enseñen una hoja en excell sino que el día que se compró el solar tiene que haber un contrato por tanto copia del contrato para todos o por lo menos a los representantes de la Junta de Vigilancia, para que lo vean, y luego justificantes de bancos y de la notaría de todo lo que han tenido que pagar.
Yo no me voy a conformar con que me den una hoja en excell con cantidades que se las pueden haber inventado.

Además si me apura, copia de todas las certificaciones y facturas emitidas por FCC, para comprobar, y si no se ha pagado me figuro que FCC les dirá que nos cobra intereses, etc...

Así que que vayan preparando documentación, yo lo siento mucho por el resto de los vecinos pero yo no voy a soltar 10.000 € así porque me lo dicen ellos, así que ya me lo pueden documentar todo perfectamente.

Los que estais en la Junta, que se lo vayan diciendo que en esa famosa reunión que se va a preparar que lo lleven todo bien preparadito para tener un justificante en lo que se han gastado nuestro dinero.

 
L
letuca
09/06/2009 16:59
Yo opino como varios compañeros, q tenemos q esperar a q muevan ficha, q nos reunan, nos diga lo q tenemos q soltar y el pq, si no nos convence, pues luego moveremos ficha nosotros.
 Lo q me da la sensacion es q nos tocará pringar como a tantas otras promociones, pq estos de bitango tienen ya mucha experiencia en estas cosas, pero bueno, lo unico q espero es q no se retrase mucho todo esto y sigamos en la linea de q todo transcurra como debe transcurrir, y no tengamos más problema q buscar de donde sacar el dinero a pagar (q ya es bastante problema)
 
ferflo
ferflo
09/06/2009 16:41
Por supuesto que primero nos tendrán que informar porque para empezar todo lo que sé del estado de nuestras viviendas sobre todo lo he sabido a traves de este foro, por lo tanto creo que como dice susilope les toca mover ficha a ellos pero por lo que nos pueden adelantar  las personas que estuvieron en la reunión no hay nada limpio en este tema.
En el caso de que los 10.000 € no asciendan mañana a más estupendo pero de no ser así considero que no vendría mal asesorarnos por algun abogado.
 
J
Jande
09/06/2009 16:40
Ferflo, no se quien eres y que dices, pero metete en tus asuntos; de momento, la comunidad no ha tenido problemas, y de las cantidades no nos han dicho nada exacto; fecha de finalizacion de obra bien; nos han hecho las casas sin prestamo promotor; ¿que mas quieres? Si tenemos problemas, ya se buscaran abogados para lo que sea... pero ahora no digas tonterias, y dejanos tranquilos.
 
laury222
laury222
09/06/2009 16:29

Estoy de acuerdo contigo pichino, no se puede llegar aki a la MOVILIZACION, no las cosas hay que aclararlas, y como dices de momento está todo en plazo y bien asi que habrá que esperar y ya se decidirá. (que un abogado no vale dos duros)

 
pichino
pichino
09/06/2009 16:26
FERFLO NO SE DE DONDE SALES PERO YO CREO QUE ES LA PRIMERA VEZ QUE ESCRIBES Y YA ESTAS DICIENDO QUE BUSQUEMOS ABOGADOS, HAY QUE ACLARAR MUCHAS COSAS PERO DE MOMENTO NO HAY NINGUN INCUMPLIMIENTO DE FECHAS Y CREO QUE TENIAMOS TODOS MUY CLARO QUE LOS INTERESES O SE PAGABAN A UN BANCO O A FCC.
 
laury222
laury222
09/06/2009 16:22
Ferflo, como dices todos tenemos ganas de que nos den nuestras casas, pero como dice Susilope, si empezamos con abogados la hemos cagao porque esto retrasaria mucho la entrega, todos estamos mal, porque de la noche a la mañana nadie puede tener ese dinero, pero creo que hay que esperar haber que nos dicen en la reunión y cuanto dinero es. En la carta que hemos recibido ya nos piden documentación, si todos nos damos prisa tendremos las cosas antes porque bitango no es que hago mucho que digamos, y si encima nos metemos con ellos con abogados paralizan todo y son ellos lo que deciden. esa es mi opinión.
 
S
susilope
09/06/2009 16:10
Yo creo que lo primero es que ellos nos tienen que informar, porque no hay nada claro en cuanto a cantidades...

Tendran que dar ellos el primer paso no?

Si empezamos ahora con abogados, cuando terminamos?
 

Fin del hilo
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