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P
phebels
27/10/2004 16:20

Malas Noticias

¿Cuándo estarán listos los pisos de Larcovi?

5.379 lecturas | 53 respuestas
Hola vecinos/as:
Tengo malas noticias para todos. Acabo de hablar con larcovi y me han estado contando que el proyecto de ejecución final no ha sido entregado todavía por los arquitectos a la comunidad de madrid, y que larcovi esta de broncas con ellos pq tenía que haber estado terminado y entregado hace tiempo, asi que hasta que no entreguen el dichoso proyecto esta todo parado. Después la comunidad de madrid tendrá que dar el visto bueno(si pone pegas más retrasos) y luego el ayuntamiento también aporta su grano de arena para conceder la licencia de primera ocupación, o cédula de habitabilidad o como leches se quiera llamar ahora. El caso es que me han dicho que casi con plena seguridad no contemos con tener los pisos en noviembre...Y en diciembre pues si no nos ponen pegas en la comunidad y el ayuntamiento y los "simpáticos" de los arquitectos no se demoran mucho más pues podría ser...
Vamos yo creo que ni uvas ni hostias nos vamos a comer en el piso... ni siquiera roscón de reyes, tal y como van las cosas....La madre que los parió a todos....(disculpad, es que estoy muy encendida)...Bueno, siento ser portadora de tan malas noticias...Vamos a pensar el único lado bueno que tiene todo esto del retraso... ¡¡Así nos da tiempo a ahorrar un poco más para muebles y demás!!!.
Saludos para todos y disculpadme por ser la aguafiestas. Hasta mas ver/leer.
 
R
ruky
05/11/2004 16:41
PHEBELS. Ya no hace falta que me mandes la carta porque me la mandó Domingo, yo se la mandé a mi cuñada y ella me la imprimió, pero gracias de todas formas.
Hoy he estado en el BBV y le eh preguntado a D si sabía algo de J y me ha dicho que no vamos a firmar hasta el año que viene, Que fuerte!!!
Besitos.....
 
P
phebels
05/11/2004 13:53
Bueno y si para que todo el mundo tenga facilidades de presentarse hacemos la reunión el domingo 14 en vez del sabado 13?... Si hay gente que por unas u otras trabajan los sábados, unos por la tarde y otros por la mañana pues lo mejor es quedar un domingo, a la horita del café o del bermut como mejor os venga, voy a abrir un nuevo mensaje con este tema y dais la opinión. La fecha que más aceptación tenga pues será la elegida os parece?.
 
A
advalentin
05/11/2004 10:52
En relacion al mensaje de CMZ y lo que comenta de las cartas, creo que aunque diga J que no sirven de nada, lo que no podemos es quedarnos cruzados de brazos sin saber nada de nada, si es verdad que han presentado determinada documentacion no tendran problemas en enseñarnola y asi tranquilizarnos, y sino es problema de LARCOVI pues le servira a ellos para limpiar su nombre, el caso es que nosotros queremos saber exactamente como estan nuestros pisos y creo que la carta esta mas que justificada.

Se sabe algo de la reunion??? a mi particularmente me vendria mejor el sabado por la mañana ya que trabajo algunas horas los sabados por la tarde.

SALU2
 
D
Domingo
04/11/2004 23:34
Hola ,
La carta me la podeis solicitar a mí o descargala de la sección descargas. Esto es un foro público y no todo se puede poner sin responsabilizarse personalmente.
Los del consejo rector no están a nuestro servicio para todo. Aunque nos vendría bien su ayuda no es su responsabilidad y puede que ellos ya tengan bastante con lo que saben directamente, pero nosotros no.
No se quien te habrá dicho lo de las firmas pero lo único que hemos sabido hasta ahora son historias de lo que dice J. y son muchas escusas ya (suena a otra más). Como dices puede que ni tenga que ver nada. Necso debería haber acabado en Julio, con el plazo de 3 meses como mucho octubre.
Creemos que no hay nada presentado y si no se empieza pues si que sera MUY lento. El ayuntamiento dice que ellos tardan poco CUANDO SE PRESENTA. Lo que hay que acelerar es a Larcovi.
Espero que quede clara la situación, pero si lees el resto de opiniones y averiguaciones que hemos hecho pues la necesidad de la carta o reunión es evidente.
Seguir el foro para ver que se propone para juntar las cartas de los que quieran firmar (y proponer lo que penseis)
Salu2
 
C
CMZ
04/11/2004 22:55
Hola , soy C. y por oidas os he conocido ... del papeleo que nos tiene de cabeza los del consejo rector no dicen nada ? para que estan? las firmas de los conformes estan todas a falta de un vecino que está enfermo y no dan con el , pero esto no tiene nada q ver con la visita del ivima y del ayun, y por lo que vi el martes están terminando los repasos las zonas comunes (estaba B. comprobando cosas) y recogiendo el material porque necso está ha punto de terminar sus trabajos, el papeleo depende de los arquitectos y no de la constructora, pero por lo que dice J. ya está presentado y tiene q venir el IVIMA a ver la obra y luego el ayunt pero eso es lento y por muchas cartas que hagamos no se va ha acelerar, pero por hacer que no quede ¿donde está la carta para leerla? porque no la pegas en un mensaje y así la leemos todos.
Ale por hoy basta, y ánimo q queda poco y lo último es lo que más cuesta.
 
A
advalentin
04/11/2004 20:53
Yo pongo en duda que sea en diciembre la firma si se confirma los tramites que quedan por hacer, lo unico que el BBVA imagino que tendra prisa por cerrar este tema y empezar a cobrar ya de las hipotecas y Larcovi les estara dando largas como esta haciendo con todo el mundo, aunque ojala fuese verdad, pero yo si es cierto lo que queda por tramitar dudo mucho que esto todo listo para diciembre.

SALU2
 
D
Domingo
04/11/2004 18:08
Me ha llamado E. de BBVA, (para que meta dinero para las sartenes, ja,ja..), pero ya me ha comentado que les han llegado las aprobaciones definitivas de las hipotecas que ha tramitado ella (supongo que las de D. también porque será el mismo expediente).
Para la fecha de firma Larcovi les ha dicho que se ha retrasado debido a la falta de un papel para la Comunidad de Madrid, y que esperan que sea en DICIEMBRE.
Parece que la historia que cuentan ya por lo menos va siendo la misma, aunque yo ya no me creo fecha ninguna. ¿Es que ahora sin presentar todavía la documentación la CAM responde en menos de un mes? ¿Y el Ayuntamiento?
Seguiremos con lo nuestro que es lo único que podemos hacer.
Ya está la carta en Descargas para quien quiera bajarla (rober, me rechaza tu correo)
Salu2
 
R
ruky
04/11/2004 12:47
Bueno yo no sé si estoy segura, pero si entonces es Necso quién aún no ha terminado, creo recordar que tenían un plazo para hacerlo que si no mal recuerdo era Julio y tenían un segundo plazo de retraso de otros 3 meses osea que nos iriamos a Octubre, y si se pasaban de este plazo abría una penalización, no era así? Es que no estamos en Octubre sino ya en Noviembre!!!! Lo que está claro es que vamos a tener que esperar igual a que esté todo echo pero por lo menos que seamos recompensados de alguna manera!!!no creeis?
 
R
roberyconchi
03/11/2004 20:57
A mi tambien me parece bien lo de la reunión ... y por supuesto lo de la barbacoa, jejeje. Pero tenemos que hacer algo pq a mi cada dia que pasa me indigna mas esta situacion y sin que el impresentable del Jaime de señales de vida.

Nos vemos ...
 
T
Traxxto
03/11/2004 19:38
hola a tod@s. yo tambien estoy de acuerdo con lo de la reunion. lo unico que casi que nos montamos una barbacoa y por lo menos pasamos el rato riendonos y pasandolo bien porque si no....
alicia comentaselo a alfredo que seguro que se apunta :P

nos vemos
 
D
Domingo
03/11/2004 18:44
Hola a todos
La carta que se ha redactado parece haberse aprobado (si sale algún abogado que conoce alguna pega todavía la podemos cambiar ;-))
He intentado que esté disponible en la sección Descargas para agilizar (no tengo el ordenador encendido todo el día y con los cambios de velocidad de ADSL parece que no siempre funciona conmo debiera), pero no se si la pondrá el webmaster.
Vistas las circunstancias (especialmente gracias a marikilla por su mensaje)yo apoyo a phebles para hacer una nueva reunión, que también serviría para recoger las cartas y me parece bien la fecha. Ya que no podemos hacer nada en la práctica tenemos que mostrar unión y firmeza para que no se sigan riendo de nosotros y mintiendonos.
Salu2
 
P
phebels
03/11/2004 16:17
Para marikilla:
Siento disentir con tus cálculos, yo es que soy un poquito negativa sabes?...Eso y que me he estado informando un poquito y en general el colegio de arquitectos tarda algún que otro mes en visar los proyectos...ALGÚN QUE OTRO MES...Vamos que pueden ser dos, como pueden ser cuatro. Tengo una compañera de trabajo que el año pasado estaba en la misma situación que nosotros y le tardaron al menos 3 meses en visar el dichoso proyecto... mas otro mes y medio de papeleo con la comunidad de madrid y el ayuntamiento, todo ello sumado nos da la bonita cantidad de 4 meses y medio largos...(parezco la azafata del un,dos,tres), asi que contando con noviembre nos plantamos en febrero y... Asi que vamos a armarnos de paciencia por lo que pueda pasar...Lo que realmente me tiene indignada es la sarta de patrañas que nos ha estado contando J. desde julio, al menos a mi, que me ha estado engañando todo lo que ha querido y más. Pero bueno es que ¿no saben que se coge antes a un mentiroso que a un cojo?. He dicho.
 
P
phebels
03/11/2004 16:05
Hola vecinos. ¿Que os parece si abrimos un nuevo mensaje indicando una fecha algo mas lejana para ver si conseguimos reunirnos más gente y así recoger el mayor número de cartas posibles?. En la reunión podríamos fijar también una fecha para acercarnos a la central de larcovi a entregarlas. ¿Que os parece el 13 de noviembre sábado a partir de las 5 de la tarde?... Para todos aquellos que no puedan asistir por la mañana por cuestiones de trabajo y demás y sábado por facilitar un poco la asistencia ya que entre semana siempre andamos bastante mas liadillos todos. Se admiten sugerencias, opiniones y demás. Un saludo.
 
M
marikilla
03/11/2004 16:02
Lo siento domingo, pero no te he dado mi dirección para la carta: mguimarey@infoinvest.es. SALU2
 
M
marikilla
03/11/2004 15:55
Hola a todos:
Primero quería decirle a Domingo que he intentado mandale varios mens para que me enviara la carta y me los ha devuelto.
No tengo internet, con lo q miro el foro de vez en cuando.
Yo he estado hablando con el Jefe de Obra de NECSO y con Jaime. Por el tema de los repasos no se está retrasando la entrega,lo q pasa q hasta q no esté todo terminado, LARCOVI no les firma el actga provisional de obra, y por eso siguen allí, pero esi no impide que los arquitectos vayan haciendo su trabajo (proyecto final de obra).
Lo que me ha dicho J es q se llegó a presentar el proyecto al Colegio y lo echaron apara atr´ñas pq no estaba bien (no sé en qué) con lo que no lo han podido entregar a la Comunidad ni mucho menos la Ayto.,asíq aunq llamemos (como decía una vecina,no vamos a arreglar nada)Lo que deduzco es q son unos incompetentes pq con la calificación al inicio de la promoción pasó igual, se retrasaron una temporada.Le he preguntado que tenía que hagber un contrato para meterles mano, pero me ha dicho que por poder, podemos, pero nque no nos interesa pq luego nos tiene uqe seguir visando cosas y colaborando con nosotros y que no es conveniente ponerse a malas ocn ellos. A Larcovi no se le puede meter mano pq tienen tres meses desde la entrega de las viviendas por parte de la constructora para entregarlas ellos, asíq como no les han firmado el acta fin de obra, ellos no se preocupan. Y ya por último que os estoy metiendo un rollo... me ha dicho J que para ponernos en contacto con el consejo rector que le teníamos que enviar a él un correo y él era el que se lo hacía llegar.
Pensad q no nos van a entregar las viviendas hasta finales de Diciembre o Enero (no me lo ha dicho nadie, por cálculos).
Contad conmigo para apoyar.YA BASTA!!!
Besos a todos
 
R
roberyconchi
03/11/2004 14:57
Mi direccion de correo es robergc@hotmail.com- Yo tambien quiero la carta.
Saludos a todos !!!!
 
A
advalentin
03/11/2004 13:21
Hola yo tambien doy la cara a mi nick, si alguno se quiere poner en contacto conmigo en mi email es angelo@teleline.es

SALUDOS
 
T
Traxxto
03/11/2004 12:56
hola alicia, no te preocupes ya me la daras cuando puedas.
por cierto domingo cuando puedas pasame la carta y la firmo.
mi direccion es ji.grande@telkron.es
 
J
jarita
03/11/2004 12:30
Hola vecinos, que tal?, ya he leido la carta de Domingo que por cierto esta muy bien redactada, y la he pasado ya a 4 asi que ya lo saben unos pocos mas si veo a alguien mas por ahi se la dare un besito y cuidaros, Ciao
 
A
Aliciab
03/11/2004 11:44
Hola a tod@s! Anters de nada, Traxxto, se me ha olvidado la dirección, mañana la cojo y te la doy, como todavia tenenmos tiempo..... ;-P
En fin, aun no he conseguido los contactos de la gente, pero estoy en ello. Por otro lado, y tras leer el mensaje de Phebels, he llamado a Larcovi ; Jaime no se ha puesto (dejemoslo asi, porque la chica me ha dicho que estaba pero no cogia el telefono) y la chica con la que me han pasado... .. la excusa de la llamada ha sido que me dijeran la fecha prevista ya que en la compañia de seguros con la que probablemente haga los seguros me han dicho que lo empiece a tramitar con 3 semanas ó 1 mes de antelación a la entrega de llaves (esto es cierto) y la respuesta ha sido.... Diciembre. ¿Pero diciembre primeros, mediados, las fiestas...? Y la respuesta ha sido: "No estamos seguros, pero estimamos diciembre". Si aun no han entregado papeles en la comunidad, en el ayuntamiento no tienen el expediente...... Se referira a Diciembre del 2005???? Lo siento, pero ya solo me queda ponerme sarcastica o cortar cabezas....
Yo sigo a poyando cualquier medida que decidamos tomar. Voy a seguir con mis contactos y cuando tenga algo os cuento.
Un saludo a tod@s!! por cierto, no esta mal lo de poner cara a los nicks!! Ah, si quereis algo mas, u os resulta mas comodo mi mail es: aboluda@iib.uam.es
 
P
phebels
02/11/2004 11:57
Hola vecinos. He llamado por teléfono al ayuntamiento de coslada para ver si conseguía que me dieran alguna información sobre como están las cosas, y la respuesta ha sido rotunda ; "Lo sentimos, aquí no se ha presentado ninguna documentación solicitándo la licencia de primera ocupación por el momento"... Así que el ayuntamiento no sabe nada. Menos mal que según Larcovi ya estaba todo el papeleo prácticamente entregado. Chicos creo que estamos haciendo bien movilizándonos un poco por nuestra cuenta porque esto no pinta nada bien. Si quereis dar un poquito la tabarra mas que nada por molestar, a ver si así también presionan por esa parte el tfno del ayto es 91.627.82.00/32 quizás si les molestamos mas de lo habitual ellos hagan algo por acelerar los trámites. Saludos.
 
D
Domingo
31/10/2004 17:16
Hola vecinos
En la reunión informal mantuvimos ayer fue clara la preocupación general por los retrasos, la falta de información y la variedad de escusas y cruce de responsabilidades desde septiembre.
Se ha redactado una carta para entregar a Larcovi de forma personal, que está a vuestra disposición para recibir a traves de mi e-mail que podeis ver en anterior mensaje de este mismo tema. Os agradecería a todos que la hicierais circular con los medios que tengais para obtener el mayor consenso de todos los socios. También quien quiera venir personalmente con los documentos firmados, una vez que su redacción esté consensuada, para su entrega a Larcovi que lo comunique (que ponga su disponibilidad en el mail, no en el foro). Sería muy importante que al menos fueramos 11 (10% de la cooperativa) para dar validez a cualquier actuación como representación, aunque con la representación documental puede ser suficiente.
Vamos a colaborar en la medidad de nuestras posibilidades para conseguir el objetivo común. !A por nuestros pisos!
 
V
victorlf
30/10/2004 18:25
Buenas tardes vecinos, qué tal esa reunión?
Espero que haya sido interesante, con lo que hayais quedado contar conmigo.
¡¡Hay que conseguir nuestros pisos antes de final de año¡¡
 
D
Domingo
29/10/2004 18:11
Para los que no puedan ir mañana.
Creo que lo mejor es mantener la reunión mañana. Con lo que se acuerde ponemos un resumen en el foro y si simos bastante gente, pues seguimos adelante. Pero creo que para hacer un escrito formal debemos ser una representación de la mayoría y el foro no es un medio adecuado. Si se redacta un papel habría que firmar, y lo mejor sería que sea accesible por e-mail para enterarse y hacer otra reunión en caso necesario. (yo puedo mandarlo a quien me lo pida: DOMINGOMART@telefonica.net)
Mañana concretaremos mejor.
 
V
victorlf
29/10/2004 17:59
Lamentandolo muchísimo yo no podré ir mañana ya que trabajo los sábados. De todas maneras ya nos contareis lo que habeis hablado y contar con una firma más. VAMOS A PRESIONAR.
Lo que yo no entiendo es tanta prisa para que mandaramos por fax lo de las escrituras si ellos ya sabían a primeros de octubre que el proyecto no estaba hecho, no se si recordareis que en la carta daba la impresión que la entrega era inminente. No me fio ni un pelo, para mi que se habían olvidado de algo y les han tirado de las orejas la comunidad, el ayuntamiento, o vete tu a saber.

Un saludito vecinos
 
A
advalentin
29/10/2004 17:29
Yo no podre estar mañana porque me voy fuera porque tengo una boda, pero tenerme informado de todo lo que hableis que yo apoyo todo lo que salga de alli.

SALU2
 
P
phebels
29/10/2004 16:19
Hola chicos/as, contad conmigo también. Mañana a las 12 en la plaza. Quizás entre todos consigamos hacer un poco de presión, o quizás no sirva para gran cosa lo que hagamos, pero al menos lo estaremos intentando. Hasta mañana entonces.
 
A
Aliciab
29/10/2004 13:48
pues lo dicho. Mañana "nos vemos", y esta vez, de verdad.
Un saludo a tod@s!!
 
T
Traxxto
29/10/2004 09:06
hola hola buenos diasssssss
mañana nos veremos a las 12. la nota divertida de la quedada sera conocernos y llamarnos por los nicks..... estoy pensando llevarun cartel como en los aeropuertos. menos mal que conozco a zetta(sera porque es mi vecina de puerta :P)
por cierto si se alarga mucho podriamos organizar una barbacoa ya que estamos.

 
V
vmscos
29/10/2004 08:45
La explicación que nos van a dar es la que os indiqué ayer por la mañana, que los arquitectos no han entregado el proyecto definitivo. Lo único que sea verdad que ya estén en ello como me indicó ayer.
Y vuelvo a deciros, que no tiene nada que ver lo de los desperfectos con todos esto.
 
Z
zetta
29/10/2004 08:26
este sabado? , a que hora?
Otro tema me parece un error culparnos entre nosotros por el retraso, yo firmé en una tercera visita, NUNCA nadie me dijo que podría retrasar la entrega, si ese hubiera sido un punto determinante ya se hubieran encargado ellos de informarnos ,tampoco me propusieron firmar ningun documento a parte, o sea que no me lo creo, tardaron un mes y pico para la tercera revisión por lo tanto o mis desperfectos no eran ninguna tontería o trabajan muy lentos.
 
R
roberyconchi
29/10/2004 00:30
Yo pienso que la reunion del sabado esta bien, aunque sea para poder hablar entre nosotros y sacar puntos comunes a plantear, ademas podemos fijar otra fecha para poder acudir el mayor numero de vecinos posibles y decirselo a J. Pero de alguna manera u otra tenemos que presionar, porque es indignante que lleve mas de un mes las viviendas terminadas y cerradas tal y como estan las cosas de la vivienda en este pais.
Bueno, espero que nos veamos el sabado, un saludo a tod@s.
 
A
advalentin
29/10/2004 00:05
Yo lo de la reunion lo veo bien y necesario, porque creo que se esta hablando mucho de determinados problemas y no sabemos nada, creo que estamos en nuestro derecho de exigir una explicacion clara y concisa de lo que esta sucediendo en nuestra promocion, lo unico a mi particularmente no me viene bien esta fecha e imagino que alguien mas tampoco podra al ser puente, pero vamos si la mayoria le viene bien esa fecha y se celebra contar con mi apoyo para firmar como futuro propietario de vivienda y hacer mas fuerza para que Larcovi nos informe de como estan nuestros pisos.

SALU2
 
A
Aliciab
28/10/2004 21:00
Por mi de acuerdo!! Si no haycambios, nos vemos el sabado!!
 
D
Domingo
28/10/2004 20:50
Parece que estamos bastante de acuerdo en la reunión. No se si en los estatutos tendremos derecho a exigir una legal (yo me los voy a ir leyendo), pero yo propongo REUNION de "futuros vecinos" el SABADO 30 de Octubre a las 12:00 en los soportales de nuestro edificio.
Es importante que pueda enterarse la más gente posible, y los miembros del consejo rector si es posible ya que ellos pueden tener alguna información más. Yo creo que tenemos que usar los contactos que tengamos para avisar y empezar a movernos. Si se hace el sábado, el domingo se hace el escrito y el lunes vamos a Larcovi (avisando a J antes por teléfono).
Si no podeis ir poniendo otras fechas.
ANIMO: VAMOS A HACER ALGO
 
A
Aliciab
28/10/2004 19:22
Hola a tod@s! Estoy de acuerdo con todo lo que decis, y si hay que hacer una reunión, ya sea oficial o por nuestra cuenta, contad conmigo!! Y si hay que hacer un escrito, pues lo mismo.
Esto no suena muy bien, cada uno se saca el muerto de encima y no dan explicaciones. Cuando yo estuve en la segunda revisión, me dijeron que les quedarian unas 30 viviendas por firmar y que ellos contaban con entregarlos en Octubre......
No se de quien sera el problema, pero es una tomadura de pelo. Más que tomarnos las uvas en el piso...nos las van a dar!!!
Bueno, aqui estoy para lo que sea.
 
J
jarita
28/10/2004 18:41
Hola vecinos, que pasa ruky? que tal guapa?, gracias por tus aclaraciones. y otra cosa el martes creo recordar estuvieron por nuestros pisos como 6 personas con papeles apuntando cosas no se quienes serian pq los vieron desde otro bloque asi que no puedo decir mas bueno si otra cosa que vaya.... otra vez a esperar.Bueno ciao
 
D
Domingo
28/10/2004 18:30
Todo este tema es mosqueante. ¿Alguien sabe cómo cobra Larcovi? Porque si es por meses sin limitación ninguna el interés por entregar será NINGUNO. Si no presionamos pueden estar cachondeandose sin hacer nada.
Creo que la idea de una reunión de cooperativistas en la plaza es buena, y pordría hacerse este mismo fin de semana. En ella podríamos hacer un escrito para presentárselo a Larcovi, y llevárselo en mano una representación (yo estoy dispuesto), avisandoles que donde puede tener una manifestación en la puerta es en SU OFICINA CENTRAL.
QUE NOS DEN EXPLICACIONES YA Y SE COMPROMETAN POR ESCRITO A RESOLVER LOS PROBLEMAS, CON PLAZOS EN LO QUE SEA POSIBLE. Si son de terceros que tomen las medidas oportunas (demanda a los arquitectos). Estamos pagándoles un SERVICIO, y no sabemos que están haciendo.
 
V
victorlf
28/10/2004 18:26
Buenas tardes vecinos,
yo no comprendo nada de esto ya que en las demás promociones del barrio los derpefctos han ido por un lado y la presentación de documentación por otro(muchos arreglos los han hecho estando los pisos entregados. Nosotros hemos tenido que firmar los desperfectos antes de entregar la documentación(vaya locura). Lo que no podemos es achacarnos el retraso a nosotros mismos porque nosotros, aun siendo los que hemos puesto el dinero, no pinchamos ni cortamos nada aquí, nos están vacilando.

Un abrazo a todos
 

Fin del hilo
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