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Hermanas Picolo
17/05/2007 12:41

tanteo

¿Cómo funciona el derecho de tanteo de la Comunidad de Madrid en el préstamo Convenido?

847 lecturas | 9 respuestas
Hola chicos yo también he estado en Caja Madrid, y en millones de bancos, y la mejor opción de hipoteca que hemos encontrado es el prestamo Convenido (aunque el interés ha subido este mes de mayo sigue estando por debajo del euribor).

Lo único que me para es el tema de que la Comunidad de Madrid tenga derecho de tanteo durante 15 años.

Alguien sabe cómo va ésto?? La Comunidad ejerce su derecho de comprar las viviendas? Yo no la he comprado para especular, pero si algún día quiero o necesito cambiar cómo lo podré hacer??

En fin tengo muchas dudas. Si alguien me puede ayudar os lo agradezco un montón!!
 
E
El otro Flander
23/05/2007 00:39
Hermanas Picolo,
No podemos descalificar el piso hasta dentro de 15 años por ser VPPL, o 30 años si nos subrrogamos al préstamo del Ministerio. Eso significa que no lo podemos vender en ese tiempo a precio libre, pero siempre tenemos derecho a venderlo, previa autorización de la CAM, al precio del módulo más IVA. Realmente, lo que no podemos hacer es especular con el piso, pero sí venderlo más o menos al precio que nos ha costado (algo más porque el precio del módulo también sube), y esa venta la podemos hacer cuando queramos, es decir, si la CAM te autoriza puedes venderlo incluso este mismo año. Esto también es válido para el alquiler de los pisos: lo puedes alquilar pero al precio que marca la CAM.
Esta es la información que a mi me han dado en la Oficina de la Vivienda. Puedes ir allí y preguntar, mandar un mail o llamar al 012. Te recomiendo que visites la web porque tienen información super útil (detro de www.madrid.org, buscas "Oficina de la Vivienda").
Espero que te sirva!!!
 

Fin del hilo
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