Las consecuencias de no entregar las viviendas en el plazo estipulado vienen fijadas en cada uno de los contratos. La fecha límite, por lo que hemos ido comentando en este foro, es distinta según el momento en que se firmara el contrato. En mi caso concreto, el contrato de compraventa lo firmé el 12 de diciembre de 2019. Según la ESTIPULACIÓN PRIMERA, la fecha de entrega es "antes del mes de junio de 2022", es decir, a más tardar el 31-05-2022.
En caso de incumplimiento (algo ya seguro) de la fecha de entrega, el comprador tiene dos opciones:
a) Conceder una prórroga de seis meses al promotor. En mi caso sería hasta 30-11-2022.
b) Resolver el contrato.
En este segundo supuesto (resolución), el promotor debe restituir al comprador las cantidades que haya entregado más el veinticinco por ciento más los intereses legales.
Esas son las opciones. No debería ser necesario ninguna denuncia, salvo que se optase por la resolución y no abonasen las cantidades reseñadas anteriormente.
Por otro lado, también existe un derecho de resolución a favor del comprador en el supuesto de modificaciones del proyecto de obra "en el caso de que tales modificaciones supongan una alteración significativa del objeto del contrato o del precio". Habría que interpretar si la modificación de realizar una piscina exterior, pista padel, etc., es "alteración significativa" 9 no (no es pacífico el tema). En mi contrato no figura ninguna piscina, solamente spa interior.
Creo que también juegan con el hecho que los precios de venta fijados en los contratos que firmamos al principio (diciembre de 2019) creo que son sustancialmente inferiores a los fijados posteriormente.
En relación a los datos (teléfono, email,...) no creo que los faciliten. Son datos protegidos por la Ley de Protección de Datos.
Sí se puede publicitar (carteles cercanos a la parcela y la promotora) de este foro de nuevos vecinos.
Un saludo a todos.