FINANCIACION ??

Pero queria saber si pudisteis pedir un crédito puente y si es asi.cuamto pagabais

Por lo que aqui han comentado, mira en BBK, BBVA, Iparkutxa y CaixaNovaGalicia. 

Ánimo

Hola! me acaba de tocar un piso en larraskitu y ando un poco acojonada con el tema del dinero. A ver si me podeis ayudar. A vosotros os pidieron al principio unos 40.000€,no? como habeis conseguido ese dinero? es que me estan diciendo que ya no conceden los creditos puentes. Que solo se podría con los prestamos personales, pero claro...pagar un prestamo personal es mucho dinero al mes.(tengo mas gastos).

¿me podeis orientar un poco? estoy muy perdida...

Muchas gracias

Hola vecinos!

Tengo una duda con el tema Bancos, en la Caixa Galicia de Rekalde me dieron unas condiciones para el 100% que la verdad, fue lo que más me convenció.
Ayer hablé con la chica, para ver si había podido mirar mis papeles y tal, y me dijo textualmente:
"Ahora que ya hemos terminado con los de Gaztelondo, vamos a retomar las citas con los de Artazu."
"No quiero por nada del mundo volver a pasar lo que he pasado con Gaztelondo, así que, prefiero ir viéndoos y os comento lo que han cambiado las condiciones, porque lo que os voy a ofrecer ahora nada tiene que ver con lo que os comenté en su día"
"Pásate la semana que viene por la oficina y te comento, a ver si nos interesa a todos la operación"

Claro, me dejó bastante planchada...

¿Qué ha pasado con los de Gaztelondo que la ha dejado tan traumatizada?
¿Alguien sabe cuáles son esas "nuevas condiciones" que me comentó?

¡Gracias!

Hola pini,

No te preocupes, seguro no eres el unico.

Yo he mirado en todos  los bancos (sin exagerar) tanto para 100% como para 80%. Para el 100% te recomiendo mirar solo (y en este orden):

Nova Caixa Galicia (Rekalde, no muy buena atención, pero...), Bankoa-Crédit Agricole (Plaza Arriquibar, muy buena atención ALAZNE), BBK (a mi al principio Rafa me dijo no al 100% y mucho más tarde me envió una nueva oferta por mail, en Rekalde), La Caixa (Rekalde) aún no dice condiciones (para Artazu) pero intenta dar solución a cada situación personal (en función nómina...) y en último lugar BBVA  (es caro y cambiante) y los demás.

También te recomiendo escribirles a todos por mail para ir tanteando mientras les vas visitando y meterles presión con las condiciones (no vayas pensando q no te lo vayan a dar).

Mucha ánimo, suerte.

avalistas siempre.Y lo de la nomina pues depende de la cuantia de la misma....

muchas gracias! vosotros tb habeis pedido el 100%?. con avales o sin avales, 1 o 2 nominas?

a que oficina rural kutxa habeis ido?

pues si.La bbva de rekalde(gordoniz) y la caixanovagalicia de rekalde(c/biarritz)

gracias! alguna oficina en particular?

caixanovagalicia y bbva las mejores al respecto pini.

hola muy buenas a todos! para mi tengo malas noticias, y por eso tengo que volver a mirar todo el tema de hipotecas.

necesito el 100% y ahora ya no se ni por donde empezar.

Alguien mas a pedido el 100% ¿donde?

A nosotros con la BBK, nos parecio lo mas rapido y menos papeles, y ala hora de la verdad, Todos los bancos son iguales, te roban el alllllmaaaa.

Por cierto en la Oficina de mi barrio actual (Uribarri) un trato asquero pasaron de nosotros como en moto. Fuimos a la BBK de Rekalde (una que nos dijo Amagoya) y el director el Puto amo, ese mismo dia nos dijo que nos daban la Hipoteca y nos explico todo. 

BBK Power

Hola,

Me llamaron ayer por tf de la BBK pq querian saber si lo voy a hacer con ellos pq quieren hacer la tasación en grupo y si no la hago ahora tendré que abonar la cantidad. ¿Os han llamado?

Yo aún espero respuesta de BanKoa-Crédit Agricole y Caixa Galicia (en principio)

A mi me han desaconsejado lo de las hipotecas con interés mínimo (o suelo) .

Un saludo

No tiene mala pinta lo de Bankoa. Nosotros finalmente ING, euribor+0,59, con seguro hogar y vida (10€/mes por persona). Lo de bancopopular-e también lo miramos, el seguro de amortizacion de créditos nos salia unos 6.000€, y al final salia un poco mas caro que ing, y como ING no nos pedia papeles porque yo tengo la nomina con ellos, ahí nos hemos quedado. Eso si nos cobran tasacion unos 270€.

Que ganas de terminar con esto de los bancos, por dios!!!

Ya ves cetus lo primero que se me ocurrio para el nick.

Nosotros todavia no hemos firmado y por eso pregunatba, ya uqe por la web no aprece el 0,30 y luego segun hemos encontrado Bankoa con wl primer año a 2,75 y luego Euribor +0,60 con nomina seguro hogar y el de vida, pero este ultimo solo por la mitad del valor del prestamo. Eso si Bankoa cobra tasacion.... era ahi la duda.... ya que no piden tarjetas

saludoss

gaztelondo29,  pues está muy bien eso, joeeee, que ya he dicho que con la BBK. Ya no miro mas, que me roben lo que quieran.

cirsa, bonito nick, yo tengo una que irá para artazu, jejeje, ya os dejaré k paseis a echar unas moneditas

Gaztelondo29 yo habi mirado la web del bancoppular-e pero no veia la opcion de Euribor + 0.30, solo enontre + 0.69 con lo cual no mejoraba las que he visto para menos del 100%.

Por ahora las mejores opciones uqe hemos tenido han sido Bankoa y BBk

un saludo

Cuidadín los que vais a Caja Duero+españa. Parece apetecible el 0'30 pero nunca bajará del 2% pq tiene SUELO. Además tiene gastos gestión, tasación... y no lo harían antes de un mes.

A veces el diferencial no es lo más importante.

Un saludo

Hola,

Yo todavia estoy esperando la oferta de la caixa galicia que se han puesto a mirar los papeles la semana pasada y eso que los envié a finales de enero. Lo que pasa que según ellos estaban muy liados con gaztelondo y habian dejado a los de artazu para mas tarde y ahora vienen las prisas. De los demás bancos ya tengo la respuesta desde hace tiempo pero parece que la caixa galicia tiene mejores condiciones para los que pedimos más del 80%.

Un saludo

Cetus, yo he elegido como tú.

Solo un apunte. Creo que Caja España está entre las cajas en mal estado que necesitan aporte de dinero.

Yo ya lo he decidido, BBK, pido el 80% solo y me mirado en :

BBK : Las condiciones colgadas en el foro

Laboral . Ni hablar del peluquin, se bañan con los gastos de apertura y demas

ING DIRECT : Todavia a la espera, pero 2,75 + 0,79 pillando nomina+seguro hogar y seguro vida.

Caja España o Caja duero  : Era mi segunda opción, 2% fijo dos primeros años + 0,30 pillando todo, hasta EPSV.

Asi que mañana envio el Fax, lo tenia que habe enviado el viernes pasado.

Agures.

Los de Artazu:

Habéis cerrado ya lo del banco?????

Yo aún sigo mirando y me falta respuesta de:

Caixa Galicia, La Caixa, Bankoa Crédit Agricole (muy buena atención) y Deutsche Bank (muy buena atención también). Las vinculaciones en ésta última van de 0'20 en 0'20.

La BBk a mejorado condiciones para el 100%

He estado en muchos que mejor NO ir:

Banco Gallego tiene un SUELO del 4%

Caja Duero del 2% (aunque te ofrecen 0'30)

Bankinter, Caixa Catalunya, Banco Pastor, Caja Madrid, Banco Santander, Banesto, Banco de vasconia... MUY caros

¿Alguien se subroga a la Caja Laboral? parece ser que no quieren.

¿Alguien conoce una buena oferta? Un buen sitio?

Alguien sabe cuanto son las escrituras? Un 2% del valor total del piso sin iva?

aqui podeis leer de donde va  sacar caixanova la pasta,

http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/2904699/03/11/Novacaixagalicia-trocea-en-paquetes-300-oficinas-para-venderlas-.html

joe pues yo lo de los 3000€ lo veia chungo hasta siendo 2. yo de hecho intento no usarla nunca porque para ahorrar y controlar el gasto es lo peor. Pero supongo que es una de esas clausulas negociables.

lo del aporte de capital no creo que afecte en nada la verdad, aunque bueno, mirando por el lado positivo, si cascan, nosotros les debemos dinero a ellos y no al revés, así que estamos en buena posición, jeje

hombre...yo creo q 3000 al año lo haces sin problemas la verdad.Tu acostumbrate a pagar con tarjeta hasta en los chinos!! jaja.Entre gasoil y comida ya lo haces.Y si no tienes coche (felicidades porque te ahorras una tela) dile a tus colegas cuando vayais a hacer una cena de la cuadrilla q ya pagas tu con la tarjeta y q te den a ti el dinero del bote!!

Lo del suelo de caixa nova lo quitaron hace unos pocos dias, en cuanto a lo de gastar 3000 con la de credito que les den, tu diles que 1500 y que si no ,no te interesa, quien se va  a gastar 3000 o 4500 al año con la de credito como  piden, que se creen que somos los del programa hijos de papa, en cuanto a los 1500 millones de euros que necesita caixa nova creo que va en otro rollo diferente a lo nuestro, los bancos estan todo el dia dejandose dinero unos a otros, no que creo que vaya a a ver ningun problema en ese aspecto.

Cuando decis caixa galicia, es también caixanova?

A mi suelo me han pedido CaixaNova e IparKutxa. Por cierto, CaixaNova ha salido en el listado de entidades que necesitan aporte de capital. Eso en que afecta como usuario de ellas?

Por cierto, los que vivis solos. El tema de gasto de tarjetas de 3000 €/año como lo veís? Lo digo porque 250 € al mes para gastar con tarjeta, para uno solo, se me hace excesivo.

caixa galicia ya no tiene suelo en las hipotecas, lo han quitado casi todos los bancos y no a sido precisamente por decision propia

Pottokin, supongo que se ha puesto en contacto contigo Ainhoa. Esas condiciones son para el 100%.

Para el 80% las que acabo de escribirte en el correo anterior.

Saludos.

pottokin, quizá hya sido un error mío pero he revisado los correos que he enviado a toda la gente de Artazu y en ninguno veo que te haya dado esa respuesta, ¿ha sido alguien de mi oficina?

En cualquier caso, para menos del 80% esas condiciones no son correctas. El diferencial sobre el Eu parte del 0,95 y lo puedes bajar hasta el 0,65.

Y no tenemos suelo.

Saludos.

Hola Pottokin, la verdad es que los de ING son un poco inflexibles, por ejemplo te exigen pagar la tasación si o si, y no entran a negociar prácticamente en nada. No estoy segura de si te dan la opción de no contratar el seguro de vida con ellos, pero te subirá el diferencial bastante. Si te sirve de referencia, creo que me dijeron que el seguro de vida eran 10€ al mes por persona

smr84, esas condiciones de ING son negociables? Es decir, a mí el seguro de hogar no me importa tenerlo con ellos, pero del seguro de vida paso y mucho. Subiría el diferencial.... podrías ponerme el resto de condiciones? (y perdona si ya las pusiste en su día)

Un pequeño apunte desde BBK que no me habian informado inicialmente.

El precio de  tasación que van a poner ellos, es el mismo que el precio de compra. En un principio, nos comentaron como que iba a ser un poco superior, pero finalmente nada.

Yo directamente, como que me olvido de la BBK.

Yo ya puse esas condiciones que me había dado el BBVA y el forero Farambur me dijo que no eran ciertas.... ya veo que siguen ofreciendo lo mismo. A mi también me parecen una pasada.

Nosotros supongo que nos quedaremos con ING si es que nos siguen manteniendo las condiciones hasta que escrituremos.

Para el 80% de la tasación (espero que nos tasen por algo mas que el precio de compra) Euribor+0,59, con seguro de vida y seguro de hogar. Yo tengo la nomina ahí, pero mi pareja no, y no le obligan a tenerla con ellos. Sin comisiones de nada, y aplicando desde el primer momento ese tipo de interés, que al euribor que hay ahora quedará por debajo del 2,5%.

De momento es lo mejor que he encontrado, junto con las de bancopopular-e que también son buenas condiciones.

Me he puesto en contacto con el BBVA por medio del mail dado por Farambur y las condiciones que me han comentado para 96000 (menos del 80%) son:

-Comisión de apertura:0%

- Tipo inicial de salida primer año:3,75%
- el resto:Euribor + 1,20%
con nómina + Seguro de hogar:-0,20%
con nómina + Seguro de hogar+seguro vida+tarjeta:-0,25%
con nómina + Seguro de hogar+seguro vida+tarjeta+EPSV:-0,30%
es decir,con las vinculaciones podemos bajar a euribor+0,90%

Con la domiciliación de la nómina regalamos una TV BLUSENS de 22 pulgadas.Y además:
* cuenta sin comisiones de mantenimiento y administración.
* Tarjeta sin cuota (tanto de débito como de crédito)
* Transferencias a otras entidades bancarias gratuitas así como ingresos de cheques bancarios.

Desde mi punto de vista, bastante malas.

En la caixa geral te dan el 100% sin aval (está en Las Arenas), lo único que tienes que pagar las cuotas de dos seguros de los 5 primeros años en el momento de la contratación del préstamo, que son unos 3.000 euros más las escrituras, tendrías que tener ahorrado 6.000 euros. El diferencial es del 1%. Yo es una de las opciones que no he descartado aún.

Espero que te sirva de ayuda. Un saludo.

Bueno ..las condiciones q yo puse son de hace un mes..

Sip, Caja Laboral, pero con aval, eso si.