Locales de las cooperativas Gaztelondo y Artazu

Jaureguisar ya no gana nada en esta historia,ni va a partirse el pecho en vender unos local  a x + 200 el precio del m2.Fue el gestor como bien dices pero ya no.Tenemos un buen par de juntas directivas en las cooperativas formadas por cooperativistas q debieran ser los q movieran un poco mas el cotarro ya q  ellos si q se juegan los dineros.Hay q prescindir ya de jaureguizar,darles las gracias por los apoyos prestados y q seamos nostros mismos quienes llevemos esto.Aupa athletic

Es que es jaureguizar quien lo tenía que hacer que es la gestora de las cooperativas. Y su dinerito se ha llevado. Pero como con los locales no ganan nada para que moverse.

Es q es triste pero aqui las cosas si no las hace jaureguizar no las hace nadie.Aunque estas se hagan despues de... un año!

Ayer me fijé que han puesto carteles de venta de locales. Por fin!!!!!

He enviado un email a las administradoras y me dicen:

Los locales son de las Cooperativas correspondientes (no de las comunidades de propietarios) y son los que gestionan la cooperativa, los que han decidido tabicar los locales, decisión acertada a nuestro entender, para evitar entradas de indigentes como venía ocurriendo.

Deberemos por tanto, hablar con la cooperativa pues las decisiones sobre los locales las toman ellos y ellos son los que nos tendrían que haber informado.

Cooperativa MANIFIESTATE!!!

Y lo que nos queda..................

Lo que creo que tienen que hacer es convocar una nueva asamblea, se habló de hacer una a finales de 2011 si el tema de los locales y garajes no avanzaba, y ya estamos en febrero y sin tener ninguna noticia.

No sé porque nos preocupamos de las lonjas comerciales.

Si para eso ya tenemos al "CONSEJO RECTOR"- Que es el órgano de gobierno, gestión y representación de la cooperativa elegido por todos nosotros en asamblea general.

hasta lo que yo se. no las han kitado pk si, las han kitado pk  las habian roto para entrar en ellas a robar a dormir y un largo etc

nuevas noticias a la espera de mas. he llamado a las administradoras y no estaban pero la secretaria me ha dicho que lo poco que sabe es que han entrado a los locales rompiendo puertas, han debido de estar durmiendo alli y de todo. Les he dicho que pq no se nos dice nada y me ha dicho la chica que ellas son las que llevan el tema y que me llamaran. Se estan pasando de castaño a oscuro y no mola! 

Estoy flipando. En serio?? joder, solo nos faltaba ya. Que cuatro listos se pongan a quitarnos las puertas delante de las narices y no nos enteremos. Gracias pini por llamar!!!

hola, he llamado a jaureguizar para preguntar por lo de las lonjas. Dicen que ellos no saben nada, les he preguntado por las llaves a quien se les dio, me han dicho que me van a informar, habra que llamar a las administradoras por si ellas saben algo si ellas no saben nada tendremos que denunciar e ir con los municipales para que nos habran las puertas poner llaves nuevas y aprovechamos para poner carteles de alquiler o de venta. Espero que no nos la esten montado gorda, lo de las puertas es muy sospechoso.

esto suena a cachondeo, parece ser que continuamente hay gente que nadie sabe quienes son, haciendo no se sabe que, currando en unas lonjas que son nuestras y ninguno de los socios sabe nada, suena a expediente x, cualquier dia se descubre una plantacion de marihuana en las lonjas que nadie sabe de quien es.

Los de Jaureguizar o en su defecto alguna de las empresas con las que colabora, han decidido llevarse nuestras puertas de acceso a los locales y cambiarnoslas por unos bonitos ladrillos que aparte de quedar como el c*** limitan los accesos a uno por local. Y yo me pregunto quien y por que ha decidido esto, y donde están nuestras puertas?, porque si entregaron en su día la obra con ellas instaladas ha día de hoy por que las han retirado tapiando los accesos. Menudos listos. Que os parece?, Yo creo que habrá que reclamárselas o en su defecto que nos las abonen.

smr84,

Esta mañana tambien he visto que estaban como poniendo ladrillos donde parecía el hueco de una puerta.

Tambien me ha intrigado el motivo.

alguien sabe que estaban haciendo ayer en los locales? parecia que estaban cambiando las puertas o algo asi, que menos que nos avisen a nosotros que somos los dueños no??

Menudo paraplas el Alejandro...muchos interesados en las parcelas y un hostelero en una lonja pero....NADA DE NADA...

YO PIENSO QUE:

¡¡¡ YA ESTA BIEN DE TOMADURAS DE PELO!!!

DEBERIAMOS DE PONERLAS EN VARIAS INMOBILIARIAS XQ SINO ESTO VA A SEGUIR COMO HASTA AHORA.

Preguntaros:

¿Que intereses les mueven a los de Jaureguizar para buscar posibles compradores?

POR DESGRACIA

 N I N G U N O

TENEMOS QUE MOVERNOS YAAAAAA

Lo que está claro es que nadie va a hacer las cosas por nosotros y menos la promotora que una vez que a ha cobrado.... ahí os quedais con todo.

Además en una de las lonjas pone Pabisa creo pensar que estará de cuando la construcción para guardar material y que ya estará vacia.

Quién tiene las llaves de esos locales? Todos nosotros hemos pagado y por lo menos el presidente debería verlas para saber si estan vacias etc.

Estoy preparado para cuando nos presenten las cuentas de la cooperativa de este año. SE VA A PREPARAR ALGO MUY MUY GORDO................

Hola vecinos/as:

A Jaureguizar le importa un pepino las lonjas comerciales. Que después se convirtieron, a su vez, en alguna parcela de garaje más.

Porque ellos lo que querían era llevarselo calentito. Su pasta y punto.

¡¡Que listos!!

Por cierto, alguien ha preguntado al Gobierno Vasco si tienen conocimiento de que la promotora nos ha "obligado" a hacernos cargo de una lonja comercial???garajes??? o lo que sea???.

Porque que yo sepa, cuando eres "propietario" tienes acceso a ver x lo menos tu Propiedad.

Pero, YO NO HE VISTO NADA. Ni mis 8600 €, ni nada de nada......

Alguno de vosotros ha visto algo???

Completamente de acuerdo con el tema de las.inmoboliarias, creo que este.tema.tiene que estar en manos de inmobiliarias y no en manos de una promotora que ya da por teminada la venta de esta promocion y esta con otras.

eroski no esta ahora para inversiones tiene una deuda de 3000 millones de euros, esta vendiendo todos los locales que puede y mas, yo creo que los chinos si podrian montar una tienda muy rapido, en menos de una semana la tienen lista, ya que lo hacen todo ellos

es que, que menos de poner un triste cartel de SE VENDE en la pared del local no?

yo por lo visto en el propio rekalde o en barrios como Miribilla veo que quedan mogollón de locales vacios así que sí unos cuantos metros cuadrados nos los vamos a comer con patatas.

por otro lado podríamos contactar con simply, eroski, panadería lemona, etc hablándoles de la situación para que hagan un estudio de viabilidad por si les interesa poner algun local pequeño.

Y de los garajes alguien sabe algo?

Si, a parte del precio, esto ultimo es verdad, no se hace nada de publicidad de estos locales, vamos que ni aunque los regalasemos si nadie se entera que los regalamos pues nadie los va a coger...

Primero tema de anuncios y carteles y luego precios super tirados, tanto para alquilar o como para venta (aunque hay que poner de acuerdo a todos los cooperativistas de que es mejor casi regalar los locales que poner precios altos).

Igual le pego un toque a Alejandro sobre este tema de anunciarlos, aunque del precio no se puede hacer nada si no hay consenso..., pero está claro que hay que tirarlos de precio, por lo menos que no nos generen ningún gasto.

Ese es otro tema, en la ultima reunion Alejandro dijo que en la gestora iban a poner carteles para anunciarlos y de momento, nada de nada, esta claro que si no los anunciamos, ni los vendemos ni los alquilamos

Yo creo que el problema no es de precio, quien quiera montar un negocio optara por alquiler siempre, para probar si funciona el negocio y despues optara por negociar y comprar si le interesa, a mi nunca se me ocurriria comprar una lonja para montar un negocio, alquilaria y mas adelante compraria si va bien, el problema es mas bien de falta de accion comercial, los chalets de lujo que tenemos al lado tienen unos carteles enormes en los que pone se vende, ademas en internet salen en los portales inmobiliarios, nuestros locales no tienen carteles grandes ni salen en ninguna parte que esten en venta, con lo cual como se van a vender o alquilar,  los precios se pueden bajar pero tenemos que tener gente interesada, alguien a pensado que igual no tenemos gente interesada porque nadie sabe que existen, yo creo que nuestra gestora cada vez esta haciendo mas promociones, locales etc... y cada vez van a estar peor  para hacer nada, nuestro locales tendrian que estar en manos de inmobiliarias que son los que realmente se dedican a buscarse la vida para vender y ganar dinero, a nuestra gestora le da igual venderlos o no, ellos no van a ganar nada.

totalmente de acuerdo gaztelondo25. Así recuperariamos "algo", nos quitariamos un muerto de encima (mantenimiento, impuestos...), tendríamos algún servicio en el barrio y más vida.

De la otra forma, ni recuperamos nada, seguramente acabaremos poniendo mas pasta, y tenemos el barrio muerto.

Yo con recuperar la mitad y quitarmelos de encima voy feliz.

Si los vendiésemos por la mitad íbamos mas que sobrados, pero bueno, la mayoria opto por seguir palmando pasta y tenerlos muertos de risa.

Fijaros, si los dejáramos a un precio tirado, hablo de ni la mitad de lo que hemos pagado, ganaríamos todos, ¿por que? porque alguien se animaria a poner algo, tipo bar o panaderia..., y aunque tengamos que regalar un par de locales para esto, ya ganamos la hostia. Vamos que nos vendría de cojones tener un bar y una panaderia en la zona...

De repente la peña se ha convertido en especulador inmobiliario con unos putos locales de mierda en el monte. Yo el dinero lo asumí como valor del piso y cuanto antes lo hagamos todos mejor..., que esto no es Indautxu ni la Gran Via... y con la que está cayendo y seguirá cayendo por muchos años a ver quien paga un euro por locales en el monte...

En vista de que mucha gente esta muy jodida por los gastos que nos supone vivir la peor crisis de los ultimos 80 años, en realidad no se le puede llamar crisis a esto, las crisis no duran tanto, a esto se le llama gran depresion (algo similar al crack de new york del 29), que os parece si abrimos un hilo  de medidas de ahorro extremo, en internet estan surgiendo unos blogs de consejos muy buenos para sobrevivir

Akenaton2 Yo doy por perdidos los 8600 € que puse. Lo que espero que no tener que poner ni un euro +. Porque, la verdad, yo lo tengo chungo.

Hipoteca, comunidad, seguros, coche, comida, agua, luz, telefono, etc.......

Vamos que solo tengo una pequeña entrada de dinero y el resto son salidas y + salidas.

A la promotora le vino de puta madre emplumarnos todo lo que no queria. Y nosotros como tontos con toda la ferralla.

¡A JODERNOS!

Yo no le daria ningun credito a rumores de otros foros, seria la ostia que nosoros no supueramos nada de nada, es que nosotros no tenemos cooperativa para que se nor informe de todo lo que pasa con los garajes y locales?  por cierto ayer pase por la plaza del gas del ayuntamiento y estaban casi todos los locales sin vender lo cual me parece desolador con el tiempo que hace que se termino esa promocion.

hello vecinos

he leido en el foro de larraskitu que un vecino comentaba que se habia vendido uno de nuestros locales para hacer una panaderia, alguien sabe si es verdad? no estaria nada mal...

como bien se dice es una idea estupenda q ya se comento en algun hilo de este foro asi como la de una sociedad gastronomica.La opcion de poner una cafeteria/panaderia/cosas basicas es un proyecto q como cooperativa(sino hay ningun particular de aqui a un tiempo) se puede contemplar pero creo q ahora mismo ,sino todos, la mayoria estamos pensando en amueblar,hacer mudanza y poner en orden nuestras "nuevas" vidas.Como toma de contacto para aportar ideas y voluntades me parece perfecto pero creo q deberiamos proponerlo de forma seria dentro de algun tiempo cuando todos estemos mas asentados y,ademas, de esta manera dejar tiempo para q algun particular se pueda aventurar a montarlo por el mismo porque hacerlo como cooperativa,como ya se ha dicho,es un cacao de narices.

La idea es buena, ya se comentó ésto al principio...ahora la gente estamos inmersos en poner nuestras casitas mínimamente cómodas.

No obstante es algo que a corto plazo habrá que retomar pues como bien dices ESTAMOS EN EL MONTE y una tiendita panaderia-periódico-un poco de todo, como hay en los pueblos pequeños, estaría bien pero es difícil ponerse de acuerdo, lo mejor seria vender pero desde luego que ahora no sé si alguien se lanzaria a comprar...

Habrá que hacer una reunión para aportar soluciones al respecto.

Saludos.

Es difícil, es complicado. Entiendo que no se puede hacer una cosa muy compleja, pero en principio es juntar voluntades. Seguramente aquí hay gente que trabaja en algún sector que nos pueda ser útil de alguna manera. También quien nos pueda asesorar. Y quien pueda construir etc etc. Solo es cuestión de voluntades. Y tiempo, habría que dedicarle algún tiempo al "proyecto". Pero en 300 casas yo creo que podemos encontrar tiempo. Además lo veo necesario. No puede ser mal negocio una tienda que "nos" venda a la cooperativa, y a quien quiera.. Y digo negocio poniendo el precio nosotros mismos, usar los locales para el beneficio de todos los propietarios. Nadie se hace rico. Todos lo podemos usar. Y el que no puede o no quiere hacer nada también tendría su parte. Y las ganancias son para la cooperativa. Y la cooperativa le paga al que trabaje, que puede ser de la cooperativa.

Podemos probar con 1 local. Son nuestros. La obra la hacemos entre todos, los materiales son baratos.

sigo pensando JE JE

Cafetería, frutería, panadería, peluquería, guardería, ultramarinos, ZARA

je je

QUE ESTAMOS EN EL MONTE

A mi me parece una buena idea, pero lo veo dificil ya que se requieren muchas cosas: a alguien que lleve la gestión de la cooperativa, gente interesada en poner y mantener estos negocios etc. Y los locales, se les alquilarian, se les cederian....? no es tan sencillo como parece aunque la idea sea buena