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sanprisa
14/12/2008 11:38
hipoteca
1.010 lecturas | 13 respuestas
Hola futuros vecinos, una preguntita, alguien sabe si el 80% del precio del piso que nos de el banco, es con el precio del módulo que nosotros tenemos, o del precio del módulo actual?
A mí también me dijeron que ya no había obligación de subrogarse, que podíamos ir con el banco que más nos interesara y que no es legal cobrar ninguna penalización. Habrá que estar atentos con lo que viene estipulado en el contrato...
raulazoj
24/01/2009 20:54
A mi me indicaron que no había penalización,pero como cada día se dice una cosa., esta semana llamaré para que me lo confirmen.
Aqui nadie a dicho que no te vaya a penalizar por hacerla en otra entidad pero me estraña mucho que no sea asi.
raulazoj
24/01/2009 18:28
Estáis mirando con otras entidades bancarias o vais a hacerlo con Caixa Galicia , yo es que estoy mirando con otras y quizás me interese más.
No hay penalización por no hacerlo con Caixa Galicia ,no?
Sabéis con cuanto tiempo hay que avisar para no acogernos a su hipoteca para que no penalicen?
Gracias
luisito verbenas
20/01/2009 18:40
Hola Luisito,
Te pido por favro, que no des informacion sobre vuestra promicion en cuention de numeros.
Primero porque cada promo es diferente.
2º por que tal y como estan las cosas no haras mas que liar mas la cosa.
Nosotros hemso dado lo que nos han pedido,ahor anuestro problema es saber cual es el precio final de la vivienda.
No es nada directo contra ti, pero creo que a veces estos foros complican mas que ayudar y las diversas informacioanes confunden a las gente.
luisito verbenas
20/01/2009 15:52
Joder(perdón por la expresión),habeis pagado casi todo el IVA.EN nuestro caso lo entregado son 3.545 € por la aportación de los 50.000 € en total(el famoso 20% del valor del piso).Después ibamos hacer 2 pagos de 4.400 €,en Noviémbre y en Abril.El de Noviémbre no lo pagamos pq Hacienda les devolvió una parte del dinero de la desgravación(o algo parecido).En Abril me temo que tendremos que aportar ese dinero.Vamos,que antes o después tendremos que darlos.Un saludo.
Luisito, en el caso de alguno de nosotros (varía en función de la parcela) hemos dado la pequeña cantidad de 8400€ de, en teoría, adelanto del IVA, estamos a la espera de facturas y que clarifiquen un poquito todo el tema (precios, gastos.....)
luisito verbenas
20/01/2009 12:26
Me imagíno que todos habéis pagado ese porcenteje.Todo el dinero aportado lleva su IVA correspondiente.Aparte(nosotros,los cipreses)tendremos que dar una aportación de 4.400 € en Abril,que se nos descontará integramente para el IVA.No sé si vosotros también.Un saludo.
Yo y muchos ya hemos pagado un tanto por ciento del IVA para las escrituras.
luisito verbenas
20/01/2009 00:38
El I.V.A es el 7% del valor de la vivienda y el 3% de la escrituración(notaría,gestoría,I.A.J.D X 2).Si el piso os cuesta 160.000 €,es el 10 % el total que teneis que pagar,16.000 € de I.V.A y escrituras.
(I.V.A 7% 11.200 €)y (Escrituras 3% 4.800 €).Las escrituras son aproximádamente.Un saludo.
Algien cuanto nos puede costar las escrituras?
HEVERIDES
14/12/2008 11:57
La verdad es que esa misma duda la tengo yo también.
Esperemos que los bancos nos tasen el piso al metro cuadrado actual ( unos 1900 euros) y no al metro cuadrado que se supone nos cuesta el piso( unos 1523 euros el metro cuadrado)
Como nos tasen el piso al metro cuadrado antiguo solo son daria el banco unos 145.000 euros ( es el 80% de unos 180.000 euros). Las cifras mencionadas son a groso modo, para que nadie se asuste.
saludos y a ver si alguien nos puede informar
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