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HEVERIDES
15/03/2009 09:51

LOCALES Y PLAZAS DE GARAJE VV

¿Están obligando a coger la segunda plaza de garaje en nuestra promoción? ¿Cuántas plazas y pisos sobran?

2.892 lecturas | 32 respuestas
Hola vecinos.
¿sebeis si los que no cogieron la segunda plaza de garaje les estan obligando a cogerla?¿ cuantas plazas sobran de nuestra promoción? ¿ y pisos?
Segun me dijo Mª Luisa si estan obligando, pero es que no me fio de lo que dicen. Es casi imposible hablar con la gestoria y cada vez que pido hablar con contabilidad me pasan con ella, no quieren decirme en cuento "descuadran las cuentas".
En principio el local que se vendio de las 102 vv cubriria los gastos de los locales que no se han podido vender, ya que la venta de este local se ha realizado por el maximo a 1500 euros el metro cuadrado. Y como obligan a coger la segunda plaza, dicen que no descuadrarian en mucho las cuentas.
El problema es que son todo suposiciones, por que los de contabilidad no se ponen al telefono ni a tiros y este lunes 16 tenian que estar todas las cuentas cerradas.Me imagino que ya sabran de ante mano cuanto dinerito nos quieren endosar extra con motivo del cierre de cuentas de la cooperativa¡¡¡
No se vecinos, no puedo ni dormir de la incertidumbre, espero que nos lo digan lo entes posibles y si alguno ha podido hablar con ellos pueda arrojar un poco de luz sobre el tema. Saludos
 
D
djbueno
24/03/2009 08:38
DGTRAVILLA, si has preguntado en el IBERCAJA de Navalcarnero es posible que te hayan dicho eso. Yo fui y me comentó exactamente eso, que para viviendas con "subvención" no valdría la Hipoteca Joven. Me fui a otro IBERCAJA que me comentó una vecina, en Mostolés, y le recalqué lo de que era VPPL y me dijo que sin problema, que vale. En CAJAMADRID igual, también le recalqué lo de que era VPPL y es igualmente válida la HIPOTECA JOVEN. Te recomiendo que vayas a más de una sucursal de la misma entidad, porque a veces en algunas no se enteran. 1 saludo
 
D
dgtaravilla
24/03/2009 00:13
Esta mañana me han dicho en un banco que las hipotecas joven no valen para viviendas de proteccion, no se si sera eso cierto pero es lo que me han dicho en ibercaja, un saludo
 
R
reibeni
23/03/2009 23:00
mira en principio la nota simple, pueden pedirtela para hacer una tasacion, por ejemplo.
Esta nota, para que te hagas una idea, individualiza tu piso. Es decir, antes en el registro figuraba la parcela, por ejemplo, la 28a1 y ahora, han tenido que hacer una division horizontal (cada uno de los pisos).
Cuando la pidas, tendras que decir, el secto, la parcela en la que esta el piso que hayas cogio, y el piso, por ejemplo, portal tal, piso tal, letra tal.
En principio no sabria que decirte de los bancos, porque ando haciendo una tourne por todo ellos, imagino que como todos.
Las cajas, parecen tener una hipoteca joven, que para nosotros es mas ventajosa. NO obstante esto ya depende un poquitin de las circunstancias de cada uno.Yo os recomiento que vayais de banco en banco y de caja en caja, y ver cuales son los que os ofrecen las condciones mas ventajosas.
Un saludo
 
R
reibeni
23/03/2009 22:57
si, siribeni@yahoo.es
 
Rovi
Rovi
23/03/2009 16:10
Pues la verdad que para los demas socios tambien nos vendría muy bien vender los locales ya que ese dinero sería para la comunidad, por eso yo creo que ellos pasan de tramitarlo.
 
Pakinto
Pakinto
23/03/2009 15:54
ole Lorenzo, ya somos dos, exactamente lo mismo me están haciendo a mi.

ya la semana pasada se lo solicité por burofax, a ver si responden

Es que pasan de todo
 
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Lorenzo Garcia
23/03/2009 15:40
yo soy de las 34 viviendas, y estoy interesado en comprar un local, claro esta que a precio de coperativa o mas barato que sta la cosa muy mal para venderlos.Por otro lado no tiene pinta la coperativa de vender los locales,porque llevo llamando todos los meses durante dos años y me dan largas.
 
L
Lorenzo Garcia
23/03/2009 15:35
hola buenas yo soy de la coperativa y estoy interesado en comprar un local, claro esta que a precio de coperativista, creo que haria un favor a la coperativa y para mi tambien.El proiblema que tengo es que la coperativa pasa de mí.Quiero que sepais que he llamado mil veces y me dan largas con los locales, que luego no digan de que no hay compradores.1 abrazo a todos.
 
L
larabarrajon
23/03/2009 11:28
Por cierto,como vas hacer lo de la liquidación?porque yo llame y me dijeron que si queria que ingresara el dinero en la cuenta donde se pago lo del garaje e iva y que luego me harian una factura...aunque viendo que hace dos semanas o mas pedi que me mandasen la del garaje y el iva que pagamos y todavia estoy esperando....
 
L
larabarrajon
23/03/2009 11:26
Hola Reibeni!
En que bancos has mirado?te han comentado algo?una cosilla que en eso estamos perdios,para que es la nota simple?un saludo
 
R
raulazoj
22/03/2009 13:47

Si gracias Reibeni!!

Oye tienes email?¿
 
R
reibeni
22/03/2009 13:44
Ups, las prisas, queria decir que ya nos las han facilitado a los socios que nos hemos personado alli y la hemos solicitado.
Las prisas escribiendo no son buenas....jejeje.
Un saludo.
 
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reibeni
22/03/2009 13:42
Hola, pertenezco a las 34 vv. Por si te sirve de ayuda, a nosotros en el REgistro de la Propiedad de Navalcarnero, ya hos han facilitado la nota simple a los que hemos ido a facilitarla.
Si tienes oportunidad, mejor pasate por el Registro y ahi es donde te van a confirmar si la vuestra esta o no.
El precio son 3.49 euros y te la facilitan en el momento. Esta situado en la calle Sebastian Muñoz número 31 de Navalcarnero.
Ah! otra cosita. En el caso de que tengan la tuya, tienes que ir al Registro número 1 (hay dos, y como todos los tienen divididos por zonas). Y eso si, yo sacaria mas de una nota simple, porque si tienes que entregar documentación en varios bancos, es posible que te la pidan original. Yo de hecho tengo que volver a por mas.
Espero haberte servido de ayuda.
Un saludo.
 
R
raulazoj
22/03/2009 13:26


Hola, soy de la promo de 102, y llamé el otro día a GESPER para ver si me podian decir cuando sería la visita para los fallos, más que nada para avisar en mi trabajo con tiempo, y me dijeron que todavia no podían decirme nada.
Y otra cosa que me comentaron es que no pueden facilitarme todavia el documento de la división horizontal de la vivienda, me la piden en algunos bancos a la hora de calcular la viabilidad de mi hipoteca.
Asi que mucha prisa dicen que tienen pero no tienen ningún documento, y de Caixa Galicia más de lo mismo..
 
L
LIM
22/03/2009 07:55
PREGUNTA:
LAS 102 NO VAN EL MARTES A MIRAR LA REPARACION DE LOS FALLOS(SEGUNDA VISITA) COMO HE LEIDO A ALGÚN VECINO Q VAN EL MARTES POR LA TARDE ????
 
L
LIM
22/03/2009 07:16
YO SOY DE 102, STA SEMANA VOY A FIRMAR CONTRATO, A VER SI ME DICEN YA A CUANTO ASCIENDE LA LIQUIDACION..
DIEGUUITO2000@HOTMAIL.COM
 
R
raulazoj
22/03/2009 00:20

Hola pcyam, yo también soy de las 102 vv.
Tienes email?
 
P
pcyam
21/03/2009 22:43
hola chicos/as, y soy de la promocion de 102 v,
y cuando fui a firmar el contrato de adjudicacion me dijeron que por los locales no habia que pagar nada extra, pero que lo mas seguro que nos obligaran a comprar la 2ª plaza de garaje (12000€). Espero haberos resuelto alguna duda.
 
M
marc27
21/03/2009 11:59
Me parece correcto lo que dices que si el dinero en B y todo eso. Todos lo tuvimos que dar y sabemos que es el dinero en B. Lo que hay que hacer en todo caso es que cuando tengamos las casas no antes se puede intentar mirar soluciones pero hacer algo antes implica el retraso en que nos den la casa minimo 2 años y no estamos dispuestos la mayoria en eso. El tema de pagar y dinero es muy dificil en el tiempo en el que estamos pero todas sabiamos que ibamos a tener que hacer pagos para la casa y nos hemos tenido que buscar los "dineros" por donde hemos podido.
Con esto no quiero ofender a nadie solo quiero que uno se compra una casa y va a soltar dinero y si estamos en crisis (mi caso y el de muchos).
 
M
mymyx
18/03/2009 22:49
Q comprensibles sois algunos, la verdad... Entiendo que aquellos que tengan todo en orden y aquellos que dieron 18000 o 15000 eurazos sabiendo que iban al bolsillo de unos pocos, firmen. Pero a ver si os entra en esas cabecitas que no a todo el mundo se le dijo que era en B,que a vosotros no os han engañado y que vuestro patrimonio o el de vuestras familias no está en peligro como si lo está el mio por culpa de unos sin verguenzas que me han robado más de 25000€, que debo seguir pagando me quede o no con la puñetera casa. Por eso dejar que cada uno sea libre de luchar por sus intereses y no os fieis tanto de lo que os diga la gestora porque a lo mejor hemos firmado más de los que pensais y son ellos los que se están retrasando y a los que les interesa que mientras tanto estemos enfrentados...
 
M
marc27
18/03/2009 20:55
Soy de las 68 viviendas y me dijeron que los locales ya estaban vendidos salvo los que estan en lios con el ayuntamiento, y que seguramente habria que coger la segunda plaza pero no a 9000 euros como e leido si no a 12000 como han pagado los que querian la segunda plaza.
 
A
Arwen_241
18/03/2009 18:16
Yo tambien estoy de acuerdo , cuanto mas tarden en entregarno el piso mas dinero nos va a costar,ya sea por ellos o por todo, ya sabemos que ellos de profesionales tienen poco pero almenos lo que dependa de nosotros intentemos agilizarlo.Por lo que me han comenatado hay gente a la que aun no le han mandado el contrato,yo lo reclamaria, si es por ellos ya podemos esperar...yo soy de los ultimos de las 68 vvdas y llame yo para pedirlo y hace mas de 15 dias que lo firme.
saludos

 
N
nefttis
18/03/2009 15:31
Estoy contigo dgtaravilla, yo en mi caso tengo uci y a mi lo mas importante ahora mismo es q todos los socios entreguen los contratos para que todo se mueva mas rapidamente y no tengamos que pagar gastos por retraso por parte del prestamo, luego como ya se informaron algunos socios pues ya reclamaran cuando sea oportuno.
todo el mundo esta dando su opinion y no por ello tiene q ser de la gestora o que le den una parte de comisión.
 
D
dgtaravilla
18/03/2009 13:59
Hola jcaceres, con respecto a los 18000e el unico que se ha engañado eres tu pensando que luego iba a contar para el piso, cuando se da en metalico y sin factura ninguna es lo que tiene, y respecto a lo de uci yo no puedo decir nada sobre eso por que a mi no me afecta al no estar implicado en uci, pero si me afecta que la gente no firme el contrato y esto se retrase por que entonces tendre que pagar mas dinero a caixa galicia por mi piso, vale , ahh y no voy a comision con nadie solo digo lo que es, un saludo
 
Rovi
Rovi
18/03/2009 11:10
Muchas gracias, que susto..
 
Rovi
Rovi
18/03/2009 09:05
Villa de mostoles, de que promocion eres?
Yo soy de las 102 y no habia oido nada del dinero ded local, yo tenia entendido lo mismo que heverides...

Madre que lio...
 
J
jcaceres
18/03/2009 00:02
dgtaravilla: macho parece que eres empleado o que vas a comisión de la gestora. Échale la culpa a la puta gestora que nos está estafando y haciendo lo que les sale de los huevos con nuestro dinero y no a la gente que, si no firma, será porque con los nuevos pagos que nos están colando y el dinero que llevan estafado (18000€, UCI, REMAX...) no pueden hacer frente a una casa de PROTECCIÓN PÚBLICA. Así que date cuenta que si el precio sube échale la culpa al sr Félix Y a su séquito que son los que nos están robando
 
D
dgtaravilla
17/03/2009 21:51
hola villa de mostoles , esas cantidades son las que tenia pensado, lo unico los 600 e de caixa galicia, esperemos que todo el mundo firme el acta de adjudicacion pronto por que si no al final nos vamos a enterar mas todavia, un saludo
 
R
raulazoj
17/03/2009 21:33

Hola villa de mostoles o sea que nos meten una plaza de garaje extra y luego pagar 3000€ por vecino por el local??
Mucha pasta me parece a mi.
 
R
raulazoj
16/03/2009 23:35

Lo que no entiendo es porque no se nos dijo en la asamblea que iban a construir tantas plazas y se hubiera ahorrado el numerito...de ver quien queria una 2º plaza de garaje
 
fer_mostoles
fer_mostoles
16/03/2009 23:11
hola,hoy he ido a firmar el contrato y me han dicho que casi que toda seguridad vamos a estar obligados a coger la segunda plaza de garage a pesar de que muchos como yo incluido no queriamos la segunda pero como sobran bastantes plazas¡¡nos va a tocar pagar 9000€ por la segunda plaza...que mal rollo pero weno¡¡saludos
 
R
raulazoj
15/03/2009 15:09


Si no te contestan a lo que quieres o escurren el bulto, solícítalo via burofax además de esta manera podrás reclamar en el futuro cualquier problema que te hubiera surgido con ellos, ya que es una prueba tangible.

Suerte !!
 

Fin del hilo
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