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rober78
02/04/2009 15:05

Liquidacion 45 vv

¿Qué significa el retorno cooperativo negativo en mi liquidación de vivienda?

678 lecturas | 9 respuestas
Hola, me acaba de llegar la liquidacion de la vivienda y la cosa no pinta bien segun dice aqui hay un "retorno cooperativo negativo" 5.600 €.
Esto sera lo del local y algon mas, he intentado ponerme en contacto con personal contable de la gestora pero no me han podido pasar con nadie para explicarme esto un poco.
Por todas las demas cuantias para mi todo esta OK, dice la carta que quiere excriturar antes del dia 30 de este mes.
Un saludo a todos
 
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rober78
03/04/2009 18:21
La cancelacion seria de 0.5 % los 5000 € son para la prevision de gastos de fondo. Formalizacion de hipoteca, gestoria, notaria y escrituras. Yo creo que no habria que pagarlos si no la haces con ellos pero no soy "ducho" en la materia.
De todos modos de los 5000 € se devolveria dinero ya que simpre sobra aunque con la suerte que tenemos todavia habra que poner mas.
 
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raulazoj
03/04/2009 16:10
rober78 dijo:

La segunda plaza de garage nosotros la cogimos desde un principio, no se si han obligado a los demas a cogerla pero lo que se comenta es que asi ha sido.
Acabo de estar en caixa galicia y las condiciones son las siguientes:
Euribor + 0,75
80% tasacion (La del modulo 2005/2008)
Seguro de hogar
Seguro de vida
Sin ningun tipo de comision
Cancelacion total anticipada 1 %
Amortizacion parcial 1 % > 25% de lo quede por pagar.

Y el que no la quiera un 0.5 % de lo quedara por pagar.

No me han asegurado si nos van a imponer suelo en la hipoteca, que estas son inicialmente las condiciones pero que segun cada caso se puede dar un poco mas del 80 %
A se me olvidava la presion de gastos de gestio otros 5000 €, casi na. Suerte


Rober78 esos 5000€ son gastos que hay que pagar pero si nos vamos a otro banco no? si se sigue con Caixa Galicia habría que pagarlos también?

Gracias
 
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mymyx
03/04/2009 16:06
5776,21 PARA SER EXACTOS DE RETORNO COOPERATIVO NEGATIVO más 2ª plaza, más iva, más ladrillo...total 23000€ casi nada
 
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mymyx
03/04/2009 16:04
local comunitario que no es lo mismo que local comercial...y pa que narices queremos un local NO comercial???
 
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rober78
02/04/2009 19:23
La segunda plaza de garage nosotros la cogimos desde un principio, no se si han obligado a los demas a cogerla pero lo que se comenta es que asi ha sido.
Acabo de estar en caixa galicia y las condiciones son las siguientes:
Euribor + 0,75
80% tasacion (La del modulo 2005/2008)
Seguro de hogar
Seguro de vida
Sin ningun tipo de comision
Cancelacion total anticipada 1 %
Amortizacion parcial 1 % > 25% de lo quede por pagar.

Y el que no la quiera un 0.5 % de lo quedara por pagar.

No me han asegurado si nos van a imponer suelo en la hipoteca, que estas son inicialmente las condiciones pero que segun cada caso se puede dar un poco mas del 80 %
A se me olvidava la presion de gastos de gestio otros 5000 €, casi na. Suerte
 
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rober78
02/04/2009 19:16
Claro que al final como siempre pone algo especial:
"Estas cifras podrian sufrir variaciones si los pisos no se escrituran antes del 30/04/2009 o hubiera que hacer frente a gastos imprevistos". y al final dice "Queda en poder de los socios el local comunitario de 256 m2"
 
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rober78
02/04/2009 19:13
Pendiente de pagar esta la 2ª plaza de garage 4815 € la tabiqueria interior (pero esto ya lo sabiamos desde hace tiempo) y los 5600 €
 
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cris52
02/04/2009 18:53
Buenas tardes:

Pues no se quien va a escriturar segun gesper porque el banco ayer llame yo y aun no sabe nada. La verdad que estoy un poco de los nervios.
como dice el vecino anterior esos 5600€ los tenemos que poner todos o entre todos????? no se.

Muchas gracias
 
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myd17
02/04/2009 16:52
Hola, te pone algo más??
Eso que quiere decir que cada vecino tiene que pagar 5600??y a parte os queda por pagar los ladrillos o esta ahí incluido??
Y la 2ªplaza de garaje?que hicisteis al final?
Explica de donde sale ese dinero?
Gracias.

 

Fin del hilo
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