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mokusa
mokusa
09/02/2010 22:06
hola sparta,
yo firmé una semana más tarde que tú, eres de un cuarto o de un segundo. creo que sólo quedaba un piso por vender.Por cierto, a mi me dieron el aval el mismo dia que la firma del contrato de compraventa.
saludos
 
1986fionita
1986fionita
09/02/2010 02:30
habeis pasado por la obra?????????????

ya esta acabada la fachada vecinooossss!!!! como va esto...genial....a ver que tal el toro dia estaba por alli y vi el pladur de las cocinas hay una que ya estaba puesto del portal 1 (pladur verda) creo que hay pladur marron y otro blanco, y vi paneles como de granito o piedra artificial...o similar...(oscuro...gris oscuro)que seran para el portal creo yo...estaban en la calle la lado del pladur,asi que esto va genial,ya van poniendo las laminas de acero donde va encajado el pladur de las paredes, asi que nada...desde el porta nº1 en adelante,,,van por orden poniendo las cositas jeje, los tubos donde van a ir los cables ya estan, y hay puertas por la zona de los portales (zona exterior)de color blano, ya se van viendo...mejor,esto va genial,
apuntaros,tambien al otro grupo, y... para las mejoras... cuando nos las den.. podemos hacerlas conjuntos....cuantos mas seamos ...por lo menos para el gotele...saldra mas barato.
xao.


grupo de nuestra comunidad de vecinos de gesesa,
 
http://groups.google.com/group/vecinos-de-gestesa-espartales-norte?hl=es
 
1986fionita
1986fionita
23/01/2010 00:58
hola...a todos, bienvenidos a los nuevos vecinos!!!

yo quisiera saber para cuando nos daran el piso...mas que nada...por lo que desgraba hacienda si compras este año...porque al año que viene nanaiiii asi que si alguien sabe cuando nos los entregan...seria util...para ir haciendo calculos de hipotecas y tal y sobre todo por lo q desgrabe, muchas gracias y hasta pronto.
 
E
Euclides
22/01/2010 15:07
Bienvenido,

     Al principio tardó unos meses porque estaban gestionando el crédito con el banco y porque fuimos de los primeros. Yo supongo que te lo darán o el mismo día o los días siguientes de firmar el contrato. Es un papel firmado por el banco avalador.

Un saludo,
 
N
neburmoreno
21/01/2010 16:50
Bienvenido Sparta,

El aval bancario lo dan después del contrato de compra-venta y es por el total de las cantidades aportadas, es decir, por los 20000 euros que hay que dar hasta Agosto de 2010.


Salu2,
 
E
Euclides
16/01/2010 10:07
Si es que como es vivienda protegida pues nada. Es lo que llevan diciendo siempre cada vez que buscas algo.
Pero bueno, supongo que pasa con todas las promocines protegidas que tienen que regirse por unas normas preestablecidas.
De todas formas yo creo que tampoco es tan malo, yo creo que luego por tu parte, cuando el piso sea tuyo, podrás contratar a una persona para que haga lo de la pintura o lo que venga al caso, y además a tu gusto, y hasta saldría más barato ya que no hay intermediarios.
No se, es lo que pienso, no?
 
ariesagit
ariesagit
14/01/2010 16:58
Hola vecinos que tal?
Encantada de ver nuestra comunidad.
Por cierto habéis recibido el email de Marga en relación al error en las mejoras de las viviendas?

Sabéis algo más.

Un saludo, vecinos
 
1986fionita
1986fionita
03/12/2009 01:30
uuuuuyyy uuuyyyyy   uyyyy q ilusion me hace ver estas ""pequeñas" frases de ""mejoras"" para nuestros pisos, jeje, me encanta oir cosas buenas y mas cuando de lo que hables es de tu futuro o futura casa que tanto te esta costando conseguir.

yo mañan u hoy..(x la hora q es) voy a ver a marga que por cierto...


  • Cita:
    YA NO ESTA EN MECO SINO QUE ESTA EN LA AVENIDA DE LA ESTACION Nº 2, EN ALCALA DE HENARES.  

Asi que a todos nos va a resultar mucho mas comodo acudir a sus citas ,o x lo menos a mi,jiji.

yo tambien me quedo alucinando con el ritmo de las obras y se ve preciosa la fachada, a mi me gusta mucho la verdad.y bueno...a lo mejor nos las dan antes de lo previsto...y el euriborrrrrr q siga bajando y bajando eso es lo bueno para las hipotecas, que es dolor de tripa que tengo cada vez que veo mi ventana, jejeje, pero estan geniales, por si no lo hebeis visto...es de color ""arena"" que es lo que pone en los ladrillos, y tiene zonas entre ventana y ventana de color marron, y estan muy chulos, ahora solo nos toca esperar, a mi me encanta pasarme cada fin de semana a verlos avanzar...pues tengo muchisima ilusion con cada ladrillo que van avanzando porque...cada ladrillo mas que este puesto...menos queda para entrar en nuestros pisos!!! estoy alucinando...porque habia visto el boceto en loeches y bueno no era gran cosa y como no sale nada por internet ninguna foto del bloque como iba aser antes de que viesemos ya este avance tan inmenso pues...me acojo.... un poko, jeje,asi que nada ahora...estoy mas contenta que antes...una vez vista como esta quedanto todo...por cierto...sabesis cuanto pisos estan aun sin vender?muchos besos y hasta pronto!!
 
trancas
trancas
30/11/2009 21:34
Unas mesitas de ping pong voy a proponer yo, XD
Que tal gente que hace muxo que no hablo por aqui.
Madre mia cada semana que paso por alli flipo, como avnzan a este paso nos van dar las llaves antes de lo esperado!!!
Saludos vecinilios.
 
E
Euclides
26/11/2009 14:16
Es interesante lo del paquete de medidas, estaría bien que si alguien sabe y conece más mejoras de esas lo indicase en el foro. Por otro lado, podían hacerlo sin cobrar particularmente me parece unas medidas para sacar perras, pero bueno.
No me hago ninguna ilusión pero, pero pocos regalos van a venir de estos. Al menos por elegir una vivienda en su promoción en decrimento de otras, por ejemplo.

Un saludo,
Editado por euclides 27/11/2009 15:47
 
limite
limite
25/11/2009 13:22

Que buena noticia lo del paquete de mejoras, tambien estoy impaciente por conocer de que se trata! Como decís, lo del gotelé no tiene mucho sentido pero... que nos den flexibilidad siempre es bueno!

Thanks!

 
N
neburmoreno
25/11/2009 08:43
Me parece una muy buena idea que ofrezcan un paquete de mejoras. A ver que nos ofrecen a parte de quitar el gotelé, estoy impaciente!!!!!!!!!!
Seguir igual y quién tenga mas noticias que las publique por aquí.

Muchas gracias a todos
 
luna85
luna85
24/11/2009 21:31
Muchiiisimas gracias por la aclaración jomilipa!!

Esperaré con mucha curiosidad ese mail!!!!!

Gracias de nuevo!
Saludos
 
jomilipa
jomilipa
24/11/2009 18:19
Hola vecinos!!
Vengo con noticias fresquitas!!!!

Haber, con respecto al gotele,  como bien apunta luna85 se puede pedir que no te lo pongan, ami por ejemplo se me ha dado otro precio, concretamente 446,27 + IVA,  pero se me pidió el numero de habitaciones asi que es probable que los precios varien segun la cantidad de pared a alisar.

Por lo que se ve, esto entra dentro de un paquete de mejoras que se le podrá aplicar a nuestras viviendas , siempre de forma opcional, previo pago de el importe con respecto a esas mejoras.

El montante de todas las mejoras que escojas se deberá pagar por anticipado, realizando un documento anexo donde vengan por escrito todo el dinero entregado y por que es entregado (vamos como una factura pero redactado) siendo entregada la vivienda con todas esas mejoras ya realizadas.

Por lo que me he podido enterar, se esta elaborando esa lista de mejoras que (repito, siempre de forma opcional) se prodá realizar a las viviendas, y que una vez este listo, se nos enviará mediante un correo electrónico asi como las indicaciones de lo que hay que hacer para solicitarlo.

Eso es lo unico que se, desconozco las otras mejoras de la casa y cuando saldran.

Para los que tengan curiosisad todo esto me lo comentó Marga, asi que si quereis llamarla haber si la sacis algo más!!!! jejejeje!!!!

Un abrazo a todos vecinos!!!
 
luna85
luna85
24/11/2009 09:53
Ahh vecinos!!! He estado leyendo un poco por encima los comentarios! No hay nadie del portal 5???

Joooo
jejejjejje SALUDOS
 
luna85
luna85
24/11/2009 09:26
Es verdad que no tiene mucho sentido el ponerlo pa volvernoslo a quitar otra vez a los que no lo queremos, pero....

Se tienen que hacer segun venga en la memoria de calidades para que den la calificacion! osea que... Así será.

Al menos... un tema solucionado mas o menos! jejejje

Muchos saludos!
 
Y
yovivoaqui
23/11/2009 23:48
Gracias Luna por publicarlo, hablaremos haber que nos dicen y os mantendremos informados cuando tengamos novedades.
 
N
neburmoreno
19/11/2009 11:35
La verdad es que es una muy buena noticia. El precio está muy bien, el único problema es que hacer el trabajo dos veces no tiene mucho sentido pero bueno....


Salu2,
 
luna85
luna85
17/11/2009 21:42
Buenas noches vecinos!
El otro dia estuve hablando con Marga sobre: "GOTELE".

Me estuvo diciendo que nos lo quitan, pero en principio lo tienen que poner para que les den la calificacion definitiva esa! una vez la tengan, nos quitan el gotele.

Tb me contó que es precio seria unos 420€ por alisarlas más o menos (con el IVA incluido) y que se debería pagar con antelación.

De todas formas hablad con ella que seguroq ue os informará mejor que yo!
 
Y
yovivoaqui
16/11/2009 23:00
Esto va viento en popa!!!!! Haber si hay noticias de lo del gotele, el que sepa algo ya sabe... a publicarlo en el foro para que todos nos enteremos y podamos meter presión.

 
R
r.horcajada
13/11/2009 19:02
Hola A todos

Soy vecino del Portal 1.
Respecto al Gotele, si ninguno estamos deacuerdo, quizas deberíamos decirlo a Marga. pues no creo que fuera un gran inconveniente para GESTESA si todos los vecinos estan deacuerdo con que no se ponga.


 
luna85
luna85
13/11/2009 13:19
Muy buenas vecinos!!

Queria saber si alguien me podria informar de cuales son las ayudas que conceden!! Ando un poco perdia en ese tema!

Gracias!
 
E
Euclides
11/11/2009 11:42
Todas las viviendas tienen un contador de agua fría y otro de agua caliente. Supongo, que la facturación del agua, será más cara la de la caliente porque habrá que descontar el gasto de gas, mantenimiento de calderas, etc. de la comunidad.
 
N
neburmoreno
10/11/2009 17:07
La verdad es que yo tampoco se mucho como puede ir pero yo creo que habrá unos meses en los que se use la calefacción como bien dices establecidos por la Comunidad pero que cada vecino pagará por lo que use, por lo que creo que habrá contadores individuales.
De todas formas si consigues mas información sobre este tema ponlo por aquí.


Salu2,
 
ALCALAINO84
ALCALAINO84
09/11/2009 23:10
Hola a tod@s!! soy nuevo en el foro, todavia no pertenezco a ninguna de las promociones, pero he de decir que la de gestesa es la que desde un principio mas me ha gustado, como todas tiene sus cosas buenas y malas, pero el tener desde hace varios meses la licencia de obras y el buen ritmo que llevan las mismas es un punto muy importante a su favor. Despues de esta parrafada, jaja, me gustaria comentar una duda que tengo, es respecto al tema de la calefaccion centralizada, ya que es un tema que en las oficinas de informacion tampoco me han sabido concretar, entonces si alguien puede explicarme mas detalladamente como seria el sistema se lo agradeceria. Mis dudas principalmente son que si al ser centralizada es como el sistema de toda la vida de calefaccion central, es decir, solo se puede poner la calefaccion de tal fecha a tal fecha (fechas determinadas por la comunidad) o si por el contrario se podria poner en cualquier fecha del año. Y segunda duda, si cada vivienda tiene contadores individuales o por el contrario se tendria que pagar entre todos a partes iguales el gasto que haga la comunidad.....Bueno, ya puestos comentar que acepto encantado cualquier tipo de informacion extra que no aparezca en la memoria de calidades o que no se diera en un principio y de la que tengais conocimiento por terceras personas o por informacion que habeis obtenido de los comerciales.....Pos nada, de momento no aburrire mas al personal, muchas gracias de antemano por la informacion que me podais facilitar y a ver si con un poco de suerte me decido de una vez y somos vecinos.
Un saludo....GRACIAS
 
I
ivan_s_c
06/11/2009 11:02
Buenas,

A mi tambien me pasan los cobros con retraso, la vez que mejor el 24 del mismo mes y alguna vez hasta al mes siguiente unos dias antes que el propio de ese mes...

Y si, tampoco quiero gotele.

 
luna85
luna85
05/11/2009 21:22
Yo soy del portal 5! Y... tambien! totalmente de acuerdo! NO AL GOTELE!!!!!
 
luna85
luna85
05/11/2009 16:37
Muy buenas! bueno yo soy un poquito novatilla en esto! jejeje me he comprado hace poquito uno de los pisos de gestesa!
Un gran saludo vecinos
 
1986fionita
1986fionita
26/10/2009 14:36

Hola jomilipa, soy vecina del portal 3,bienvenid@!!!!!
 
Esta mañana he estado por las obras, (aunque pasamos mucho por ellas ls domingos y he subido fotos de hoy mismo...van muy bien, los bloques son de ladrillo de color crema claro, y las ventanas...por lo que se ve..son amplias,asi que nada, a ver como se puede hacer para que NO NOS PONGAN GOTELE EN LAS PAREDES,,,,porque no se lleva y encima que tenemos las aredes...de pladur....mas rectas que vienen imposible....porque si nos ponen gotele despues quitarlo cuesta una pasta...y eso es tirar el dinero....sencillamente que  las pinten de blanco pero sin darles el gotele, aunque si viene en el proyecto ...dificilmente van a modificarlo...porque despues tendran que ver los pisos y las obras una vez finalizado...el ayuntamiento o la comunidad de madrid o quien sea y si han escrito y esta firmado...gotele...pues gotele que vamos a tener....asi que algo tendremos que hacer para que nos oigan....y nos escuchen que son 2 coas muy diferentes,,,,yo cuando vaya a entregar lo del la declaracio del 2008 a gestesa, les preguntare como se puede hacer paraque no nos lo pongan y lo pondre por aqui,por ahora...nada mas.

besos a todos.
 
Y
yovivoaqui
14/10/2009 00:12
Efectivamente MUERTE AL GOTELEE!!!! Nosotros también estamos de acuerdo con la idea.

BIENVENIDOSSSS!!!!
 
jomilipa
jomilipa
11/10/2009 22:50
Muy buenas vecinos!!  Pues nada, soy nuevo en el foro aunque ya llevo una buena temporada pagando, pero no me había enterado hasta hoy!!!

Pues nada que ya estoy apuntado como vecino y espero enterarme de todo desde aki.
Mi piso es concretamente en el portal 3 y por favor:  MUERTE AL GOTELEEE!!! que no se lleva ni el mango de los paraguas!!!!  

Propongo abrir un tema nuevo con a favor y en contra del gotele, que tiene guasa que siendo las paredes de pladur que son lisas y solo falta alisar las juntas nos tengan que hechar gotele!!! 

Un abrazo a todos!!!
 
ariesagit
ariesagit
11/10/2009 13:07
Hola saludos a todos,nosotros tambien somo de Gestesa! Por lo que veo esta es nuestra comunidad no?

 
Y
yovivoaqui
05/09/2009 00:32
Hola vecinos nosotros somos nuevos en el foro. El nuestro es el portal nueve. Hemos estado leyendo los post que habeis puesto y estamos totalmente de acuerdo en apoyar la idea de que no echen gotele en las paredes para que cada vecino puede pintarlas a su gusto.
Por cierto lo de la piscina no nos parece tan buen idea ehhhh!!! Je,je…

Vamos a tener piscinas al lado con el nuevo polideportivo que están haciendo, además para tantos vecinos va a parecer un charquito en vez de una buena piscina como lo serán las del polideportivo.

Bueno vecinos espero vuestras respuestas y opiniones!!!! Por cierto, hemos pasado hace poco y la cosa parece que no va mal, no???!!!

Un saludo a todos
 
E
Euclides
10/08/2009 20:13
Quedar todos es muy dificil y más ahora en vacaciones.
Para conocernos las caras y proponer cosas como lo de la piscina y votarlas como dices por unanimidad, espera a la primero reunión de vecinos, entoces te puedo asegurar que estaremos todos los que tenemos que estar, menos los dueños de los pisos que no se han vendido todavía, esto es importante.



 
1986fionita
1986fionita
04/08/2009 16:46
esto de compartir terreno con los vecinos de iberoca hay que distribuirlo por todos los vecinos de iberoca y gestesa por todos aquellos que hayamos hecho ya el contrato...o lo que sea con alguna de estos 2 grupos de pisos, porque de nada vale ponerlo por aqui si nadie mas lo sabe.

propongo una quedada para ponernos caras, los futuros vecinos una tarde en el bar de la plaza juan 23 como ya han propuesto en otras zonas de espartales norte, saludos a tod@s.
 
E
Euclides
02/08/2009 10:15

Una piscina para más de 200 personas (entiendo que son 200 pisos y cuantas personas??) Entiendo que tendrá que ser una piscina bastante grande.
Aunque estén unidos las zonas comunes, en nuestra porcela, tiene una extensión muy grande de garaje en las que no se puede cavar. Solo hay un ancho de unos 8 metros en los que si. De largo tiene muchisimo más.
Según el numero de viviendas hay que establecer el aforo, el tamaño del vaso, depuradora, y si es necesario un socorrista o no, etc. Hay que consultar la normativa en materia de piscinas y hay que hacerlo con todos los vecinos.
Por otro lado a unos metros de nuestra urbanización, están construyendo un complejo polideportivo que incluyen varias piscinas, balneario, spa, etc.  Os dejo unos articulos para detalles:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=CM_Actualidad_FA&cid=1142524031374&language=es&pagename=ComunidadMadrid%2FEstructura

http://www.espartalesnorte.es/2008/10/lopez-viejo-queremos-que-la-ciudad-deportiva-de-espartales-este-terminada-a-finales-de-2010/

 

 
I
ivannn
02/08/2009 03:50
Hola vecinos de parcela!!!,soy un futuro vecino de la promocion Desarrollos Iberoca y respondiendo al comentario de FIONITA1986 yo tb soy partidario de que todas las zonas comunes sean compartidas por Gestesa y nuestra promotora y asi tener una mayor amplitud, y xq no...UNA PISCINA!!,SERIAMOS 200 VECINOS PARA MANTENERLA y nos saldria super barato,no se si será viable, pero si lo fuese, creo que saldriamos ganando las 2 promociones,UN SALUDO Y SUERTE CON VUESTRA PROMOCIóN!!.

 
1986fionita
1986fionita
01/08/2009 17:47
HOLA DE NUEVO...POR PEDIR...PODRIAMOS DECIR ALGO DE UNA PISCINA COMUNITARIA ESO ESTARIA BIEN,EN AGESUL LO ESTAN PIDIENDO...ANTES DE QUE SIGAN CON LAS OBRAS,PORQUE CON LOS CALORES QUE HACE EN ALCALA...DIOS MIO...ASI QUE SIN ANIMOS DE OFENDER A NADIE..ME DESPIDO, HASTA PRONTO.


http://www.nuevosvecinos.com/bespartalesnorte/2583194_empiezan_las_obras_en_agesul.html

SERIA COMPARTIRLA CON LOS VECINOS DE DESARROLLOS IBEROCA QUE ES CON QUIEN COMPARTIMOS TERRENO.
Editado por 1986fionita 01/08/2009 17:50
 
1986fionita
1986fionita
01/08/2009 16:44
A VER OTRA COSA...QUIERO SABER SI SE PUEDE HACER ALGO CON LAS PAREDES DE LOS PISOS ES DECIR SI SE PUEDE PEDIR POR UNANIMIDAD O COMO SE ESCRIBA QUE NOS PONGAN LAS PAREDES LISAS EN VEZ DE CON GOTELE, PORQUE...SI SOMOS LA MAYORIA LOS QUE QUEREMOS PAREDES LISAS....PODREMOS HACER FUERZA...PARA QUE NOS LAS CAMBIEN ANTES DE QUE EMPIEZEN A HACER LAS PAREDES DE NUESTROS PISOS, ASI QUE QUIEN ESTE A FAVOR DE PONER LAS PAREDES LISAS EN VEZ DE CON GOTELE...QUE LO DIGA Y QUE NO SE CALLE, POR CIERTO...HAY MUCHOS PISOS DE GESTESA VENDIDOS PERO SOMOS MUY POCOS LOS QUE ESTAMOS EN EL FORO....QUE MAL!!! ANIMAROS A COMENTAR....VECINOS.
Editado por 1986fionita 01/08/2009 16:46
 
1986fionita
1986fionita
01/08/2009 15:37
hola de nuevo bueno...soy del portal 3 y quiero saber si hay alguien mas de este portal, y bueno...proponer por que no...una quedada para conocernos los vecinos de gestesa, cuando fuese porque como ahora estamos en vacaciones...podriamos quedar y conocernos en la garena o en la plaza cervantes para vernos las caras, y bueno...que decir...no se que orientacion tiene mi piso asi que....si alguien lo sabe...que me lo diga...porque he encontrado esto y me da pena...

http://www.espartalesnorte.es/2008/11/la-orientacion-de-la-vivienda/

asi que...no se ...el mio hace da hacia fuera de la plaza de nuestros bloques...espero que alguien me ayude, sin mas...muchas gracias y besos a todos.
 

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