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T
TABEL
01/02/2009 11:51
Hola, la subida del IPC es 1.4%, pero los alquileres según un estudio de Idealista han bajado. En mi opinión no deberían subir más que ese 1.4% al alquiler. A nosotros además nos hablaron de una comunidad inferior antes del contrato, no llegaba a 100€. No nos dieron cifra fija por escrito, solo una idea, y justo con el contrato delante tuvimos que aceptar una comunidad bastante más alta (similar a vivienda sin proteccion). Nos dijeron que su intención era ajustarla al año siguiente, no subirla. Asi que con eso cuento...
Ahora somos más vecinos, por lo que ya no están asumiendo ellos parte y sinceramente, con la que está cayendo que la gente vende y alquila más bajo, no incentiva mucho a seguir aqui más allá de los dos años obligados si nos suben. Por otro lado...se supone que iba a haber seguridad y puedo decir que en portal del colegio no he visto portero nunca ; que ahorren los chorros de la piscina, que deben tener su gasto y ahi están,encendidos hasta cuando nieva ; acordaros que algunos estuvimos sin limpieza de escaleras ni portal durante meses, y nadie nos devolvió parte de la comunidad por no tener contratados el servicio...de verdad, aqui todo son lentejas, pero no creo que deban subir.
Por cierto...he visto que hay un cuarto para basuras? Sabeis si se puede bajar a otra hora?
 
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daje
29/01/2009 13:46
Hola LILY2, nosotros tenemos una vivienda de 3 dormitorios y pagamos 710€ mas 140€ de comunidad, a parte son los 1500 € de los electrodomésticos, pero son todos (nevera, horno, vitro, lavadora, lavavajillas, microondas y campana)está bastante bien.
Nosotros estamos muy contestos, de todas formas es mejor que te informes en la oficina porque creo que de 2 dormitorios ya no hay.
 
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L
LILY2
29/01/2009 08:58
ok!
muchas gracias a todos!
 
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R
roncesvalles
28/01/2009 20:20
LILY2, recuerda que subió el precio del modulo un 32% creo. Así que a esos 656,99 € que te ha comentado Beatriz32 añade un 32%.
De todas formas pásate por la oficina de Diursa y que te comenten precios.
 
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B
beatriz32
28/01/2009 18:26
HOLA LILY2!!!!!! Nosotros tenemos una vivienda de 2 dormitorios el alquiler nos sale por 656,99 € mas luego la comunidad que son 115 €. Para contratar todos los suministros se nos puso en unos 500 € +/-. Cuando ya tengas el piso tienes que pagar los electrodomesticos que son 1500 € pero eso te dan la opcion de pagarlo todo o en 5 meses.
UN SALUDO.
 
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L
LILY2
28/01/2009 11:10
HOLA!
ESTOY PENSANDO EN SOLICITAR UN VIVIENDA EN ESTE RESIDENCIAL, PODRIAS DECIRME ALGUNO EL PRECIO DE UNA DE 2 DORM. (MAS O MENOS), LO QUE HABEIS TENIDO QUE APORTAR DE FIANZA, ALTA SUMINISTROS ETC... Y LA COMUNIDAD??
ESTO VA POR ALGUN TIPO DE SORTEO?
MUCHAS GRACIAS A TODOS!!!
 
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S
shere
24/01/2009 13:50
Tenemos a los municipales precintando la esquina,se ha debido caer parte del luminoso o esta a punto,con estos aires...solo le faltaba a Diursa una demanda...
 
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S
shere
23/01/2009 19:13
Pues a nosotros,siendo egoístas nos vendría bien,si se lo queda un banco,porque a lo mejor eran más flexibles en cuanto a la normativa y podrían acogerse a viviendas libres de precio concertado o algo parecido por ser esto suelo público,aunque estais seguros de que el suelo es público?
 
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roncesvalles
23/01/2009 09:28
El dinero de la fianza, pienso, que se debería devolver. Ya que es una fianza por posibles impagos o reparaciones que se tengan que hacer al piso.
Es una situación curiosa, ya que el suelo es de la comunidad de madrid y el edificio de Diursa, no se, yo creo que se metería el ivima por medio.
 
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D
daje
23/01/2009 08:42
Yo creo que ha nosotros no nos pasaría nada, lo único que si lo absorbe otra propiedad se le pagaría a la nueva propiedad.
El problema sería nuestro dinero que hemos depositado de fianza, no se si lo podríamos recuperar ; esperemos que no pase nada.
Un saludo para tod@s
 
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R
roncesvalles
22/01/2009 20:41
arcediano , pedazo de artículo. Telita como se las gastán la filial de Diursa y el banco. Para echarles de comer a parte.
Se nota que las inmobiliarias están ahogadas.

Ahora, que leyendo esto se me ocurre un pregunta. EN el hipotetico caso de que Diursa se fuera a pique,¿qué pasaría con esta promoción?
 
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Marmolina
Marmolina
22/01/2009 17:02
ARESTO si yo lo digo porque encaje no por la marca
 
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A
aresto
22/01/2009 08:11
Hola,

¿Que más da que no sean de la misma marca los enchufes?

A mi se me fundió un halógeno del baño, pero no era la bombilla sino el transformador. Fui al LM y costaba el transformador 15 € mientras que un halógeno nuevo empotrable de los que van a 220 V, que no necesitan transformador intermedio, los tenían por 8 €, por lo que pillé 2 y los cambié por los viejos.

Salu2.


marmolina dijo:

Yo no estoy pensando en irme al menos en dos años, personalmente yo no vivo mal claro que eso es tambien porque no he tenido ningún problema como Yaloves, entonces vería las cosas de otra manera supongo.
Lo que yo tampoco descarto es lo de irme a los dos años si la cosa sigue asi aunque eso ya habrá que verlo tambien es buena opción agotar los 6 años (siempre que no se pasen subiendonos la comunidad porque como el alquiler solo pueden subirlo el IPC) pero también es cierto que tal y como esta el mercado inmobiliario es muy buena oportunidad para la compra aparte de que mucha gente no puede pagar las hipotecas y hay mucho alquiler, eso ya es cosa de cada uno.
Supongo que el recibo nuevo vendra ya con la subida del IPC que sino me equivoco es 1,4% o 1,04% no estoy segura y la comunidad sabeis si la van a subir?
Otra cosa se me ha roto un enchufe veo que son de la marca BJC pero he mirado en el Leroy Merlin y no los he visto, ¿alguien sabe donde los venden?
Gracias
 
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A
arcediano
21/01/2009 16:58
Por si os interesa, la cosa parece que anda muy malita.

http://www.extraconfidencial.com/articulos.asp?idarticulo=1759
 
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Marmolina
Marmolina
21/01/2009 15:59
GRACIAS MARYMARIO YA TE CONTARE a ver si tengo suerte y lo encuentro sino pues nada que tiren de fianza cuando me marche
 
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M
Marymario
21/01/2009 13:41
Marmolina!! yo te puedo decir unos sitios pero que esten cerca de vicalvaro mira si quieres te dejo la dirrección y el telefono.
Peisa Madrid : c/Gregorio Marañon, 11 leganes 91.481.02.88
Dielectro Industrial : Te dejo el telefono por que la dirección no la se pero lo unico que se que esta en San Fernando 91.648.72.10
Es que me se algunos más pero esque estan en Algete y Alcobendas.
 
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Marmolina
Marmolina
21/01/2009 10:51
Yo no estoy pensando en irme al menos en dos años, personalmente yo no vivo mal claro que eso es tambien porque no he tenido ningún problema como Yaloves, entonces vería las cosas de otra manera supongo.
Lo que yo tampoco descarto es lo de irme a los dos años si la cosa sigue asi aunque eso ya habrá que verlo tambien es buena opción agotar los 6 años (siempre que no se pasen subiendonos la comunidad porque como el alquiler solo pueden subirlo el IPC) pero también es cierto que tal y como esta el mercado inmobiliario es muy buena oportunidad para la compra aparte de que mucha gente no puede pagar las hipotecas y hay mucho alquiler, eso ya es cosa de cada uno.
Supongo que el recibo nuevo vendra ya con la subida del IPC que sino me equivoco es 1,4% o 1,04% no estoy segura y la comunidad sabeis si la van a subir?
Otra cosa se me ha roto un enchufe veo que son de la marca BJC pero he mirado en el Leroy Merlin y no los he visto, ¿alguien sabe donde los venden?
Gracias
 
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C
charlton
21/01/2009 00:30
Muchas gracias, vitiara !. Supongo que tampoco habrá problemas con Jazztel, si la linea es de Telefonica. Lo de Ya.com suena muy bien ( de precio ), pero he visto muchas quejas en los foros... aunque para eso están los foros. Un saludo.
 
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S
shere
20/01/2009 19:43
Alguien ha avisado del foco de la pista nº2,yo no bajo mucho, pero creo que lleva fundido más de dos meses,y ls verdad es que en todos lados cuecen habas,ya está en tí cambiar de menú,hasta encontrar uno que te apetezca más,además con la crisis espero comprarme algo....
 
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A
aresto
20/01/2009 13:18
¿Han pasado 6 meses y ya estáis pensando en iros?

¿Tantos problemas habéis tenido con DIURSA? Tienen sus cosas, pero como dice el refrán "en todos los sitios cuecen habas".

Yo de momento estoy más o menos conforme, aunque tampoco descarto largarme a los 2 años.
 
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B
businko
20/01/2009 09:46
Son dos años efectivamente yo lo recuerdo por el contrato, lo que no se que pasa si inclumples supongo que te quedaras sin fianza y no se si tendras que resarcirles otra cosa tambien es buscar a alguien que se lo quede en tu nombre y que Diursa no se entere, realquilarlo
 
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S
shere
19/01/2009 20:11
topati, no eres la única,pero me temo que tendremos que estar al menos los dos años por contrato,si encuentras algún resquicio legal para invalidar el contrato,cuentamelo. Gracias
 
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V
vitiara
19/01/2009 17:54
charlton Teléfonica es la única empresa con la que actualmente se puede contratar línea ya que es quién la puso en el edificio.

Ya.com trabaja alquila la línea a Teléfonica por lo que para contratar con ellos primero te tienes que dar de alta con teléfonica y luego pasarte a ya.com.

La otra empresas que meten línea además de Telefónica son ONO y AUNA, pero ninguna de las dos sirven a nuestra zona/edificio de momento...
 
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C
charlton
18/01/2009 23:51
Saludos a todos, pronto seré vecino..

¿ Alguien sabe con quién puede contratarse teléfono e internet ? ¿ Solo con Telefónica o puede hacerse con Ya.com ?. Estos ultimos tienen una oferta que en principio parece buena, pero a saber qué tal servicio hay en la zona...
Y alguien podría recomendarme alguna empresa de mudanzas decente y a buen precio ??.

Gracias !!.
 
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D
daje
18/01/2009 20:57
Hola de nuevo:
Ya dentro de poco seremos vecinos vuestros, estaremos en el portal 12 ; bueno eso si acabamos con todos los papeleos porque madre mia que mareo, no se si a vosotros os paso lo mismo.
La verdad que nos han gustado mucho las calidades de las viviendas y la urbanización tiene buena pinta. Esperamos tener suerte con los electrodomésticos porque según hemos leido hay bastantes quejas.
Por cierto cuanto tardan en darte de alta el agua, luz y gas?.
Un saludo.
 
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T
Topati
18/01/2009 00:39
Estoy interesada en cancelar mi contrato con diursa, alguien me puede ayudar, gracias
 
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T
Topati
18/01/2009 00:38
Estoy interesada en cancelar mi contratato con Diursa, alguien me puede ayudar, gracias
 
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A
aresto
15/01/2009 11:35
Daje,

Si lo entregaste en el banco y lo tienes sellado te valdría el borrador como original. Si lo entregaste por internet, tendrás que solicitar un certificado de tu declaración del año pasado por internet en la página del ministerio de hacienda www.aeat.es

Salu2.

aresto dijo:

Hola Daje,

Si al final aceptaste el borrador que te envió hacienda, ese borrador es tu declaración, por lo que tendrás que hacer una fotocopia del mismo y eso será lo que te tendrán que compulsar en el IVIMA.

Un saludo y bienvenido.

daje dijo:

Hola a todos soy nuevo en este foro, estoy cerca de firmar el contrato pero me falta una cosa haber si me podeis ayudar ya que la habreis entregado vosotros, yo hice el borrador de la declaracion el año pasado y me piden una fotocopia compulsada de la declaracion, mi duda es que al tener solo el borrador de la declaracion no se que es lo que tengo que llevar a ivima para que me lo compulsen.
si me podeis ayudar os lo agradezco.

un saludo

 
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B
businko
15/01/2009 11:27
Efectivamente a mi me dijeron lo mismo que a mjchanel, se ve que ahora que tienen que factuar mensual no les renta tener que contratar más tecnicos porque tienen que hacer el doble de lecturas.
El problema es que cuando te la leen mal como me paso a mi y te cobran de mas como al mes siguiente no van pues te cobran lo de la anterior entonces te cobran 2 veces mal y venga a llamar y cada vez te dicen una cosa depende de lo espabilado que sea el teleoperador que te coja el telefono
Yo pedi que me cambiasen el contador porque tiene los digitos muy pegados y arrastra el de los millares y a la que me descuido me cobran 1000 kws de consumo más y os aseguro que es un pasturrial, total que todos los meses la misma historia y me dicen que mi contador esta bien y que no me lo van a cambiar asi que cada vez que me llega tengo que llamarles hacer la reclamación ir al banco devolver la factura y cuando me llega la buena como ya no te la adeudan por cuenta ir al banco en el horario de recibos a pagarla y asi llevo meses....
 
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A
aresto
15/01/2009 11:25
Hola Daje,

Si al final aceptaste el borrador que te envió hacienda, ese borrador es tu declaración, por lo que tendrás que hacer una fotocopia del mismo y eso será lo que te tendrán que compulsar en el IVIMA.

Un saludo y bienvenido.

daje dijo:

Hola a todos soy nuevo en este foro, estoy cerca de firmar el contrato pero me falta una cosa haber si me podeis ayudar ya que la habreis entregado vosotros, yo hice el borrador de la declaracion el año pasado y me piden una fotocopia compulsada de la declaracion, mi duda es que al tener solo el borrador de la declaracion no se que es lo que tengo que llevar a ivima para que me lo compulsen.
si me podeis ayudar os lo agradezco.

un saludo
 
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D
daje
15/01/2009 09:30
Hola a todos soy nuevo en este foro, estoy cerca de firmar el contrato pero me falta una cosa haber si me podeis ayudar ya que la habreis entregado vosotros, yo hice el borrador de la declaracion el año pasado y me piden una fotocopia compulsada de la declaracion, mi duda es que al tener solo el borrador de la declaracion no se que es lo que tengo que llevar a ivima para que me lo compulsen.
si me podeis ayudar os lo agradezco.

un saludo
 
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M
mjchanel
14/01/2009 21:21
Hola a todos,

yo he hablado por teléfono con Fenosa, y la explicación que me han dado es la siguiente:

a partir de diciembre 2008 enviarán los recibos mensuales,
* un mes con consumo estimado (calculando una media de los kws reales que se han consumido en el mes anterior),

* al mes siguiente hacen la lectura real, y lo compensan con el consumo estimado que cobradon en el anterior.

Es decir, que un mes leen y otro no.
En meses alternos nos vendrá el consumo estimado, y al mes siguiente el consumo real, compensado.

No sé si me he liado mucho al explicarlo.

Lo que no hicieron, fue darme una explicación de porqué van a hacer eso, se limitaron a decirme que el cobro mensual es por ley, pero, sobre lo de leer un mes si y otro no, no me dijeron na de na. Creo que son lentejas.....
 
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A
aresto
14/01/2009 14:33
Hola Marmolina ,

Lo de que a veces no vienen a leer los contadores, ¿es cuando en la factura te aparece "Consumo estimado"?

A mi en la última factura me aparecía así.

marmolina dijo:

En referencia a la factura de Union Fenosa deciros que ye me han hecho una correcta y esta venía mal porque como la anterior tenia una lectura incorrecta pues resulta que al ser una zona poco poblada no van a leer los contadores todas las veces que facturan y te hacen simplemente una media de la factura anterior, os lo digo porque si no os cuadra algún importe que os han facturado pedid lectura del contador, es que hay que tener un cuidado con estos…

 
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Marmolina
Marmolina
14/01/2009 11:24
En referencia a la factura de Union Fenosa deciros que ye me han hecho una correcta y esta venía mal porque como la anterior tenia una lectura incorrecta pues resulta que al ser una zona poco poblada no van a leer los contadores todas las veces que facturan y te hacen simplemente una media de la factura anterior, os lo digo porque si no os cuadra algún importe que os han facturado pedid lectura del contador, es que hay que tener un cuidado con estos…
 
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H
HGRANGER
13/01/2009 13:36
Hola a todos y Feliz Año Nuevo!!!!!
Bueno, supongo que ya habréis visto que han limpiado un poco la urbanización...
Ayer le mandé un mail a Elena para decírselo y me respondió diciendome que ya habían ido a coger sal y que estaban en ello. Que ella había estado de vacaciones, volvió ayer y que cuando lo vió lo hizo. Y la verdad que yo le escribí sobre las 9:00 de la mañana y me contestó enseguida... y cuando llegué ya había hecho pasillitos, al menos... así que en esto no me puedo quejar.

Cambiando de tema, ¿qué tal los trasteros? ¿Se ha solucionado algo o sigue todo como el año pasado??

Un saludo.
 
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F
febel
12/01/2009 10:06
merma, no tengo ni idea...

pero al parecer animales no se pueden tener porque manchan las zonas comunes, pero la urbanización hasta arriba de hielo y cartones en el portal eso es estupendo!
 
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M
merma
11/01/2009 22:38
Por que no han limpiado la urbanización de nieve??????????habria q hacer una queja en comun, q estamos pagando una pasta de comunidad
 
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S
shere
08/01/2009 15:44
Pues al final va a resultar que es normal la factura de luz,esto de la subida de las eléctricas..y vuelve a subir en Enero,así que más vale que nos apaguen el luminoso.A mi también me han venido 50 euros de lectura estimada,y 180 de gas,pero si que ponemos la calefacción.
 
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A
aresto
08/01/2009 08:11
Hola mjchanel,

No usáis apenas horno y vitro, entonces que coméis/cenáis? Nosotros no cocinamos tanto en casa como Arguiñano, pero por las noches si solemos poner la vitro para hacer algo a la plancha o alguna tarradellas en el horno y me han venido en diciembre 50 €.
También tengo contratados 4600 W.

Saludos.

mjchanel dijo:

Gracias Angel Nieto, me sigue pareciendo excesivo lo que han cobrado de gas.

Hola Febel, yo tengo contratado 3450 W de Luz, (y al poner horno y vitro juntos no salta, incluso al poner lavadora,lavavajillas y vitro a la vez, tampoco salta).
Cada recibo (de 2 meses) me han ido cobrarndo más y más y más, hasta 51 euros, y no usamos apenas horno y vitro, sin embargo en diciembre (solo de 1 mes) me han cobrado 30 euros, (de consumo estimado), pues ni siquiera han leido el contador.
 
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M
mjchanel
07/01/2009 18:57
Gracias Angel Nieto, me sigue pareciendo excesivo lo que han cobrado de gas.

Hola Febel, yo tengo contratado 3450 W de Luz, (y al poner horno y vitro juntos no salta, incluso al poner lavadora,lavavajillas y vitro a la vez, tampoco salta).
Cada recibo (de 2 meses) me han ido cobrarndo más y más y más, hasta 51 euros, y no usamos apenas horno y vitro, sin embargo en diciembre (solo de 1 mes) me han cobrado 30 euros, (de consumo estimado), pues ni siquiera han leido el contador.
 
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