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A
AlphaCentauri
24/02/2015 00:49

Parcela 105c

¿Cómo afectará la división de la parcela 105c en Valdebebas a la construcción de edificios y a los vecinos del bloque sur?

2.995 lecturas | 4 respuestas
Hola,

Según la foto fija de la situación de las parcelas que se ha publicado hoy:
http://blog.valdebebas.es/2015/02/23/foto-fija-de-la-evolucion-de-las-parcelas-residenciales-de-valdebebas-a-febrero-de-2015/

parece que la situación de la parcela que esta al sur de la nuestra, la 105c ahora ha pasado a dividirse en 2, la 105c1 y la 105c2. No sé si esto nos beneficia o no o todo lo contrario. Quizás al dividirse y tener que hacer por narices dos edificios haya un hueco entre ellos que antes no tendría por qué haber... No sé la verdad. Quizás en la altura máxima también pueda verse afectado... Esta parcela y lo que se construya afecta sobre todo a los vecinos del bloque que está mas al sur, portal 3 creo que sería.

Saludos!


Editado por AlphaCentauri 24/02/2015 1:09
Editado por AlphaCentauri 24/02/2015 1:10
 
A
Alejandro_id
21/10/2015 11:48

Hola,

aquí un plano de como podría quedar la parcela 105 entera a la espera de lo que ocurra con la 105c2. los planos de las Perdices y de Auriga los he tomado de sus páginas web.

Aparentemente las distancias entre los edificios parecen suficientes para no estar demasiado cerca unos de otros aunque habrá que esperar al resultado final :)

 

Saludos

 
A
Alejandro_id
26/02/2015 22:10
Hola:

También tengo reservada una vivienda en la cooperativa que comentáis.

Precisamente la vivienda da al lado sur del portal 3 y es posible que afecte el edicifio que se haga en la parcela 105c, sobre todo a los pisos más bajos pero ya veremos como queda todo.

Hoy han comentando que ya hay un buen número de reservas por lo que la cosa marcha bien.

Saludos a todos
 
A
AlphaCentauri
25/02/2015 13:49
La distancia mínima de h/2 no es entre edificios sino hasta la proxima parcela si no estoy equivocado, es decir si el portal 3 mide por el lado sur 30 metros de altura y el edificio de la otra parcela mide 24 la distancia mínima entre esos edificios sera 15 + 13, es decir 28 metros. Otra cosa seria ver lo que afecta esa distancia al soleamiento en invierno (el 21/22 la incidencia solar no super los 30 grados creo por lo que a pie de calle un eficio de 6 plantas a 28 metros te tapa todo el sol. Habria que hacer calculos... Je
 
A
aye06
25/02/2015 11:16

Hola,

 

Pues la verdad que no cómo nos puede afectar, yo precisamente he reservado en el Portal 3 y con orientación sur, es decir mirando hacía las parcelas que dices, a mí me comentaron que la distancia mínima entre edificios debe de ser de h/2  , la mitad de la altura del edificio, un edificio de 8 plantas medira unos 24 m, asi que no deberían construir a menos de 12 m. Esas parcelas nos comento el comercial de Greenspire que son el mismo dueño que la 105A y que estaban en trámites para construirla ellos también, pero no se nada más.

Algún vecino por aquí del portal 3?

 

saludos,

Eva

 

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