Alberto,soy de la bpo 11.si estais muy desesperados pasaros por mi promotora,aun quedan pisos de tres,y se q os podeis cambiar pq un compañero de trabajo se informo para hacerlo. A nosotro no nos habian dicho fecha hasta ahora,no kerian arriesgarse,asi q espero q sea verdad y se mpiece n enero.saludos a todoooos y animo!

Qué tal, ¿se sabe algo nuevo?

Qué desánimo más grande y encima viendo como los de enfrente, los de la Bpo-11 Edificio Neo, ya han firmado con BBVA y comienzan en enero las obras teniendo todavía viviendas libres.

Si pronto no hay novedades, estoy planteándome seriamente acercarme a las oficinas de la Bpo-11 para informarme si es posible solicitar uno de sus pisos cambiando la reserva que tengo en la Bpo-12, porque esto es ya insoportable.

Saludos.

Pues si , yo ya no se q pensar , pero como sigan las cosas así no se si seguir esperando mucho mas . Tengo 30 años y si seguimos así , cuando voy a tener mi propia casa ?? Crucemos los dedos y a ver q pasa . Saludos para todos.

Pues si me quedaba un poco de ilusión en el tema del piso hoy se me han ido todas. He recibido una carta diciendo más o menos que no tienen ni idea de cuando les darán el crédito así que...ni comienza la obra ni se firma el contrato tal y como dijeron en julio.

Vaya chasco :(((

Pues aun no se sabe nada Catorceavo y a mi esto me empieza a preocupar y a oler a chamosquina.....ni una llamada, ni una carta nada de nada que nos explique el porqué de la demora de la construcción de los pisos....a mi me da a que a parte del tema politico tambien tiene algo que ver el tema economico y de subvenciones....veremos a ver....en fin vecinos que esto va para largo....

Totalmente de acuerdo contigo Chuss, que decepcion e indignación, yo sinceramente pienso que como esto va todo con la politica ... hasta noviembre no hay nada que hacer, que haga mas de año que firmamos la reserva tiene tela eeh !!! al menos yo.

Que va, aquí no hay noticias de ningun tipo, seguimos igual. A ver si alguien tiene noticias nuevas, que decepción

hola vecinos, estamso a mediados de septiembe y  no han mpezado las obras ni en nuestra promocion ni en ninguna otra, queria saber si alguien tiene alguna noticia, xq se supone que en julio me comentaron que empezarian a lamar en septiembre para pagar los 3140e y tambiensria ese mismo mes cuando empezarian las obras  y ni una cosa ni la otra......alguien ha llamado o tiene noticias?. Un saludo.

las fotos esas son las del acabado final dlos pisos?m gustaria saber si realmenete tienen esos colores

Pues no sé , ahora me pones en duda, pero bueno sea como sea, lo que esta claro que vamos a tner que pagar ciento y pico, y eso es muy poco !! y llevas razón en que si tuvieramos que empezar pagando cerca de los 400 tp estaría mal, aunque a eso habría que sumarle comunidad !! en fin, estoy contenta porque le veo a esto otra cara y confío en que nos llamen en septiembre para firmar .

jeje vecina del cuarto yo estoy confiada en que comenzamos en Septiembre-Octubre, espero que no se demore más.

Yo entendí que si no superamos el 1.5 del Iprem, la cuota queda más baja que esos 160 que dices. Para una hipoteca del 80% sería una letra de 389€/mes que restando la subvención queda en 119 aprox. los primeros 5 años pudiendo renovar hasta los 15.

Sea como sea, aunque pagáramos los 389 no me parece caro porque de alquiler he estado pagando 525€...

Bueno si sabeis algo distinto, lo comunicais ¿vale?

Hola que tal !!! yo ya he ido a la cita tambien, es un poco mas ampliada la información que nos dan en la carta pero ya esta.

Lo que mas me ha gustado es las subvenciones que nos dan, eso de que se nos quede la cuota a pagar en 160 € aproximadamente, si no superamos el 1,5 de iprem, los primeros 5 años y así hasta poderse postponer hasta 15,  no esta mal!!! que os aparecido a ustedes, Os veis empezando a pagar en septiembre o no ???

Buenas tardes.

A mi todavía no me han llamado pero, tras visitar la página web y ver que han actualizado el pdf de la simulación de compra me he desilusionado un poco. Sobre todo al compararla con la simulación de compra que nos entregaron en papel el año pasado.

Primero/ Por el año de retraso que llevamos (deberíamos haber firmado en septiembre de 2010 y se va a hacer en septiembre pero de 2011) la ayuda directa a la entrada del ministerio de vivienda ha volado y pasamos de recibir una ayuda del gobierno por un importe de 9.300€ a recibir 0€. La ayuda de la Junta de Andalucía sí se mantiene, por lo que, en el mejor de los casos, pasamos de una ayuda total de 15.500€ a una de 6.200€ y puede darse el caso de que la ayuda total sea de 0€.

Segundo/ Las ayudas al préstamo para pagar la hipoteca se mantienen pero con la diferencia de que pasamos de pagar un tipo de interés del 2.70% al 3.25% y además no sabemos si la última letra va a ser mayor o menor, porque dependerá de qué porcentaje de la hipoteca te conceda la Caixa. Dicen arriba que si te conceden un 80% de la hipoteca tienes que pagar una letra extraordinaria de unos 4.000€ pero si por el tipo de contrato laboral que tengamos nos conceden un 60 o 50% tendríamos que pedir un préstamo personal para paragar la última letra (con el tipo de interés mucho más alto).

En fin, voy a esperar a que me llamen y me expliquen todas las dudas que tengo. Porque, después de un año en el que el precio de la vivienda ha ido bajando constantemente, tener que pagar una VPO con menos de la mitad de subenciones y al precio de hace un año (porque rebaja del precio de la vivienda nanai), tener que esperar 2 años para que te den el piso y que al final te concedan un porcentaje bajo de la hipoteca y el resto te tengas que buscar la vida para pagarlo... no se yo si me van a convencer. Ah! y tener en cuenta que después no se va a revalorizar el piso y habrá que esperar al menos 10 años para no devolver las ayudas en el caso de venta. Que conste que yo quiero el piso para vivir pero no se dónde ni cómo voy a estar mañana y si necesitara venderlo, al menos, me gustaría con el dinero de la venta poderme comprar otra vivienda digna.

Saludos.

Muchas gracias vecina!!!, lo has explicado mejor que la de la promotora!!jejeje...te van a tener que hacer una rebajita eeee!!! que bien a ver si empiezan ya los pisos que la cosa esta muy muy bien pintada...sobre todo xq si solo fltan 7 pisos x vender....!!! un saludo a todos

Hola!! Bueno pues yo ya he ido a la cita. En breve os irán llamando para la reunión y tambien vais a recibir una carta explicando más o menos los puntos que se aclaran el día de la cita.

Entre otras cosas, la chica ha explicado el modo de pago que más o menos es lo que la vecina Chuss85 ha dicho aunque con alguna modificación ya que en la web aparecen los datos del año pasado y en 2011 han variado varias cosas.

De Septiembre a Octubre, pasaremos todos por la oficina para firmar el contrato. La forma de pago es la siguiente:

500€ de reserva que ya hemos pagado.

3120€ en el momento de la firma del contratro, ahora en septiembre. El que quiera dar, puede darlo.

24 letras de 260€ a partir de Octubre. El que quiera dar más, puede darlo.

Una letra extra de 4103€ a pagar el día de la escritura. Esta última cantidad es para la persona que le concedan una hipoteca del 80%.

Gastos de notaría 630-900€ a pagar en la entrega de llaves.

Sigue habiendo subvenciones, aunque no igual que antes:

Subvención 1) A los que tengan ingresos menores al 1.5 iprem le corrresponden 6.200€ (antes eran casi 15000) que se ingresan en la cuenta del propietario después de la entrega de llaves. Bueno, eso es la teoría, luego la Junta ingresará cuando tenga dinero....A tener en cuenta, que de esos 6200, hacienda se lleva un piquito al año siguiente.

Subvención 2) Una rebaja de 269,69€/mensual de la letra de hipoteca los primeros 5 años, pudiendo renovarse hasta 15 años. Es decir que si la letra mensual es de 389,40€ con ese descuento pagaríamos 119,71€.

En fin que las obras comienzan en Septiembre y que solamente faltan 7 pisos por vender...parece que la cosa va a despegar en breve!!!!

Hola Cristina, si yo he tenido que reservar ahora, xq yo estaba en reserva, era la nº 1 de la lista xa en cuanto que se quedara uno libre adjudicarmelo, en principio iba a vivir en la planta 12 de la escalera 3., pero quedo el 5º libre y lo preferí, yo voy a firmar el viernes la reserva en cuanto sepa algo te lo escribo vale? un saludo

holaa :) nosotros somos del bloque 1 y ya dimos los 5oo €. Nos dijeron q cuando nos llamaran deberiamos dar 2500 aunq si queriamos dar mas podriamos darlo y también q las mensualidades no serian superiores a los 260 €. Creo recordar q era asi pero de todas formas lo consultare con mi novio y lo confirmaré. Una preguntita.. ahora tiene q reservar piso? no decian que estaban empezando a llamar para empezar a pagar?? no lo entiendo :S

bueno a ver si hay noticias nuevas :)

un saludito vecin@s! :)

Buenas tardes, yo soy la vecina del 5 A de la escalera 4, el viernes ire a reservar el piso, pero tengo varias dudas con respecto al dinero que tenemos que entregar y es por ello que os lo escribo aqui para que me las resolvais, mas que dudas necesito aclaraciones xa saber si os han explicado lo mismo que a mi q es lo siguiente:

A la entrega de la reserva deberemos abonar 500 euros

En septiembre deberemos abonar 3140 E a los que se les descontará los 500 euros de la reserva

En octubre y durante 24 meses tendremos que entregar una cuota mensual de 260 euros a 300 euros, esta cuota podremos incrementarla para que en el mes 25  que tenemos que entregar 3000 o 4000 euros entreguemos menos dinero. Las preguntas son las siguientes;

Si mirais en la pagina web de la promotora, aparecen 2 tipos de financiación en una tenemos que entregar casi 2000 euros y en otra casi 9500, es los 3000 o 4000 euros que me ha dicho la promotora que tenemos que entregar?, como sabemos que tipo de financiacion nos conceden?,es ese el pago de la escritura y entrega de llaves o eso es otra cosa? el dinero de las escrituras nos lo subvencionan? esto ultimo lo pregunto xq en enero cuando fui me dijo el hombre de la promotora que nosotros abonabamos las escrituras y en 15 dias el estado nos ingresaba el dinero dado. UN saludo vecin@s

Hola!!! tengo noticias frescas y ahora espero que sean verdaderas. He pasado hoy por la promotora y la chica me ha dicho que comienzan a llamar a partir de la semana que viene. Me sonó a rollo pero la lista la tenía a un lado y mi llamada está prevista para dentro de 2 semanas. Soy la 130.

El caso que a partir del lunes comienzan a llamar para explicarnos el método de pago y cuánto daremos de entrada. Tambien tendremos que entregar la renta 2010.

Las obran empiezan en Septiembre y la primera mensualidad la daremos en Octubre. Las obran finalizan a finales 2013 (como estaba previsto desde un principio)
Esperemos que ahora si sea de verdad porque la verdad es que yo ya lo daba por perdido y con esto me he venido arriba.
Un saludo y  el primero que sepa algo que lo diga, vale?

Verdad !! todas la semanas entro aquí con la ilusión de encontrarme algo nuevo y  bueno , como que ya han empezado a llamar para firmar contrato y pagar... pero nada, aun así estoy contenta por las noticias que se han dado de que ya tenemos financiación , porque algunas promociones estan peor que nosotros y eso si que es desmoralizador, en fin algún diíta y esperemos que muy pronto veremos que uno de nosotros ya ha ido a firmar y nos da la noticia.

Un saludo.

Han empezado ya a llamar a alguine????

nos dijeron que ya iban a empezar  a llamar a la gente y nada.....

si alguien sabe algo nuevo que lo ponga please!!

aver si hay suerte ya y nos dan la esperada notica ;)

Hola!!!  Llevo días leyendo en Face Book y periodicos que la cosa va viento en popa y que la financiación de la BPO12 y las demás están casi listas.

Quiero pensar que es verdad porque me sentaría fatal que el lunes, depués de las elecciones todo volviera a ser incertidumbre y castillos en el aire.

Ojalá y pronto nos llamen

Habeis leido la noticia de hoy en el Periodico del Nazareno?????

Ya empiezan las obras en la bpo 11 y tienen puesta las banderas, la nuestra esta aprobada ya !!! menos mal un poquito de movimiento,a ver si la proxima es la nuestra !!

Animo que ya queda menos !!!

Hola q tal!!! llevo bastante tiempo sin pasar x aki.Leo vuestras informaciones y cada vez me parece mas penosa la situacion.El caso es q estamos en Mayo y sin ninguna clase de informacion de como va el asunto.Respecto a la cuenta q yo abri en la caixa ,a mi no me obligaron a domiciliar la nomina.yo abri una cuenta y ya esta,solo q ago algunos movimientos y ya esta pero poco importantes.Un saludo a tod@s

A mi lo que me tiene más preocupado es el tema de las ayudas.

Cuando fui a La Caixa para abrirme la cuenta (todo gratis pero tienes que domiciliar la nómina y hacer todas las gestiones por internet) le pregunté a la empleada por este tema y me dijo que ellos tampoco sabían nada. La ayuda del ayuntamiento es segura, pero la de la junta de andalucía probablemente se reduzca y la del gobierno se pierda. Ella me dijo que se estaba intentando justificar o demostrar que nos siguen perteneciendo las ayudas ya que las licencias y otros documentos están firmados con anterioridad al 31/12/10 que es cuando acababan las ayudas.

Sobre la financiación me comentó que la Caixa estaba haciendo un gran esfuerzo para sacar adelante la obra pero que en tiempos de crisis necesitaban garantías, de ahí que quieren que los compradores se abran la cuenta allí para estudiar caso por caso y determinar el porcentaje de reservas que cumplen con sus requisitos. Hasta que no lleguen a ese porcentaje (75%) no van a dar carta blanca a la financiación, por lo que da igual que estén reservados todos los pisos. Por tanto la fecha de firma depende de cuándo se decidan los de la Caixa y después de esto de cuando el Ayuntamiento firme el aval y eso no lo pueden saber los promotores porque puede ser mañana, o en mayo, junio, ....

Además me dijo que tanto el tema de las subenciones que nos corresponderían como de si la Caixa nos concederían las hipotecas no lo sabríamos con seguridad hasta la entrega de llaves (después de tres años estudiando nuestros ingresos y movimientos bancarios).

Por tanto quedan en el aire las subenciones y además se puede dar el caso de que te lleves dos años y medio pagando una letra y después no te concedan la hipoteca.

Sinceramente, si finalmente no dan las subenciones prometidas cuando hice la reserva o se reducen drásticamente tomaría la decisión de renunciar al piso, porque no tiene sentido pagar 18 millones por un piso sin ayudas que en un futuro no vas a poder rentabilizar ya que no podrás venderlo al precio que quieras sino al establecido cuando lo compraste más el IPC. Se que los que queremos una VPO no es para sacarle dinero sino para tener una vivienda digna donde vivir pero la vida da muchas vueltas y no sabes dónde vas a estar mañana.

Saludos.

hola alberto , soy la vecina del 6 F , bienvenido al foro .

la verdad es q esto no pinta muy bien y ya no me creo nada ; esperemos q no se alargue mucho la cosa.

Alberto_ B2-F5 bienvenido!!

tal como tú, estamos todos. Con el piso escogido, la señal dada desde septiembre y las ilusiones un poco en el aire. Cada vez que alguien va o llama le dicen que empiezan pronto pero esto ya tiene una poca de mala cara.

Mi supuesto piso tambien está pintado de rojo pero el mío es el que va "suspendido en el aire"  bloque 1  9E (mirando al boulevard).

Como siempre, el primero que sepa algo que lo diga!!!

Buenas, soy nuevo por aquí.

Mi piso está ubicado en el bloque 2, en la U dando al patio interior, concretamente el 5ºF, en la infografía se distingue claramente porque está pintado de rojo.

Tengo la reserva hecha desde septiembre y me dijeron que me llamarían para firmar en noviembre y desde entonces sólo me llamaron en diciembre para que me abriera una cuenta en la caixa y recibí un christmas en navidades. Ya no tengo más noticias.

Me leeré vuestros comentarios por si me entero de algo nuevo.

Saludos.

Holaaa !!!! vemos que la demora continua, en Mayo nos diran que en Junio y luego que en verano no se trabaja , como es normal.

Yo lo ultimo que leí en el periodico es que el Santander y la Caixa iba a ser la siguiente en la financiación , con una de las promociones en entrenucleos, pero no vi nuestra parcela...

joder ahora mayo... esto es un cachondeo vamos.. al parecer el otro dia salio un articulo hablando de los pisos d entrenucleos y q decian q estaban asi xq el ayuntamiento no da las subvenciones.. pero yo no lo he leio.. me lo ha dicho mi suegra... tssss bueno.. seguiremos esperando... :(

Catorceavo sabemos poco. Primero que las obras eran para febrero, luego para marzo....abril y ahora mayo . La cosa va para largo y sin futuro 

Que aburrimiento, nadie sabe nada nuevo ??  yo creo que si dicen algo será despues de las elecciones ... claro !!

Gracias por la información!!! yo ni llamo ni me paso por allí porque ya me da hasta apuro de ser tan pesada...

Ojalá y esta vez si que sea la buena y nos llamen prontito como dicen.

Un saludo!

Esta tarde ha estado mi padre alli en la oficina de los pisos, le han dicho que le quedan 20 pisos por vender, que se esta retrasando porque como ahora las cajas van a pasar a ser bancos... en fin esas son las nuevas noticias, y que en unas dos o tres semanas .... se emperá a llamar. Esta vez os lo creeis ?? a mi me gustaría, pero me cuesta. Bueno yo simplemente me limito a comunicaros lo que me he enterado.

Un saludo y ojala sea verdad !!!

Buenas vecina! q alegria encontrar a gente tan maja como tu por este foro, cuando quieras azuquita ya sabes, subete pa el 13 que a aparte de invitarte a un cafe, nos podemos fumar un cigarrito en la terrazita jardinera :) jar jar, saludos!

Buenas vecina! q alegria encontrar a gente tan  maja como tu por este foro, cuando quieras azuquita ya sabes, subete pa el 13 que a aparte de invitarte a un cafe, nos podemos fumar un cigarrito en la terrazita jardinera :) jar jar, saludos!

Pues lo que ya sabemos...demoras y más demoras. Aseguraban en Diciembre que comenzaban en Marzo y firmábamos en Febrero ¿y ahora?? ¿comenzarán en Mayo y firmaremos el año que entra???

la verdad que esto es demasiado  ; solo nos queda esperar y no perder la paciencia y la ilusion.

Hola a todos, os copio el ultimo comentario que se ha publicado en el muro de facebook, a ver que os parece:

... la reunion que tuvieron ayer con el alcalde. Me ha dicho que las obras a muy tardar, se empezarian en Abril, pero que como es logico ellos estan esperando que se pronuncie la caixa, y si esta no se ha pronunciado antes del mes de abril que ellos no pueden ... hacer nada.
Y para aquellas personas que estan esperando el visto bueno del ayuntamiento para las viviendas de 4 dormitorios, me ha dicho que como muy tarde lo tendran el lunes.
Y eso es todo lo que me han podido informar. La verdad que es un poco mas de lo mismo, no dicen nada y lo alargan todo un poco mas... Esto es un poco desesperante...
 

Ya pienso que se estan quedando con nosotros porque cada vez que alguien se decide a preguntar le dicen que el mes que viene se empiezan las obras, es un cachondeo !!!