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anayrb
anayrb
04/05/2010 17:20

VISITA VALDEBEBAS

¿Cuándo son las fechas de visita a Valdebebas?

4.190 lecturas | 20 respuestas
Nos vamos de visita a Valdebebas!!
Ya han publicado las dos fechas que hay para la visita. Qué bien, aunque no hayan empezado las obras hace ilusión visitar la zona y ver donde estarán nuestras futuras casas.
Un Saludo!!
 
caneda
caneda
14/06/2010 15:00

Yo tengo orientacion norte y un piso alto, se supone que en frente pondran algun tipo de dotacion publica ya sea comisaria, insaluz, centro deportivo etc..., por el tamaño que tenia la parcela bajo mi punto de vista como mucho da para unas pistas de futbol, tenis o algo asi, pero como quepa una comisaria o central de bomberos, estamos listos, con el ruido de sirenas, o si ponen un colegio tambien, aunque creo que no hay espacio para construirlo, en fin enhorabuena a todos por su piso y esperemos que todo salga a pedir de boca.

Saludos.

 
N
nuevina
14/06/2010 13:15

hola...a mí me encantó la visita... a ver si en los alrededores no construyen más altura que nosotros...las vistas pueden ser bien chulas!

 
X
Xacobeo
14/06/2010 12:36

Hola, yo también fui a la visita el viernes y la verdad es que el proyecto general de Valdebebas es ilusionante, el nuestro también, pero ya dependemos de lo que hagan los otros, en este caso las parcelas colindantes o que nos rodean, yo escogi portal 3 y tengo también algo de incertidumbre con respecto a lo que nos encontremos de frente o encima nuestro si somos de pisos bajos,

Supongo que dependera mucho de si construyen 2 edificios separados pegandolos a las esquinas de las parcelas o van juntos compartiendo la estructura, las alturas, etcccc, lo que si parece logico es lo que decis, al ser uso mixto iran pegados a la acera y que sus pequeñas zonas comunes iran junto a nuestra valla separación, problema cuantas alturas haran y eso dependera de la volumetria para edificar, etccc,

 
astraloko
astraloko
14/06/2010 12:36

Joselo dijo:

Buenos días a todos, hay preguntas que no sabría contestaros sin crearos más dudas. Este miércoles (en la asamblea) se dará el pistoletazo de salida del nuevo foro.

Yo en vuestro lugar prepararía estas preguntas y las colgaría en dicho foro para que sea el dpto. técnico el que os conteste.

Cuando fuí a la visita a mi tambien me sorprendió la separación de la parcela 152.

La separación mínima según tengo entendido es de 10 metros por cada parcela. Puesto que Valdebebas obliga a pegarse a la acera, se supone que las viviendas que den al sur en el portal 3 y 4 darán a la piscina de la parcela 152, así que habrá suficiente distancia hasta el edificio.

Un saludo,

Gracias Joselo, esperemos se de marcha al nuevo foro y podamos tener respuesta de las personas que nos deben aclarar nuestras dudas.

Un saludo vecino!

 
Joselo
Joselo
14/06/2010 12:19

Buenos días a todos, hay preguntas que no sabría contestaros sin crearos más dudas. Este miércoles (en la asamblea) se dará el pistoletazo de salida del nuevo foro.

Yo en vuestro lugar prepararía estas preguntas y las colgaría en dicho foro para que sea el dpto. técnico el que os conteste.

Cuando fuí a la visita a mi tambien me sorprendió la separación de la parcela 152.

La separación mínima según tengo entendido es de 10 metros por cada parcela. Puesto que Valdebebas obliga a pegarse a la acera, se supone que las viviendas que den al sur en el portal 3 y 4 darán a la piscina de la parcela 152, así que habrá suficiente distancia hasta el edificio.

Un saludo,

 
bctgeo
bctgeo
14/06/2010 12:10

Efectivamente, la verdad es que se nota que Valdebebas se benefició de los últimos años de locura inmobiliaria, y los materiales que se han empleado son realmente impresionantes.

Las aceras, con adoquin de granito y baldosas de piedra, rebajes en los pasos de peatones, las lámparas de primera calidad, la jardinería que va a hacer que eso no parezca un paramo (ejem, las Tablas...), todo lo que se ha utilizado no es precisamente barato.

Ahora me queda la duda de que, con la crisis galopante que recorre España y los recortes presupuestarios, la comunidad vaya a seguir el ritmo necesario para el desarrollo de todos los servicios necesarios, como colegios, centros deportivos, comisarias, etc, etc...

Por cierto, los que tenían algo de miedo sobre el posible impacto de los aviones, zero, no se oye nada.

Sobre la parcela nuestra, creo que su ubicación es de las mejores, tanto por estar en el punto mas alto de toda Valdebebas, como por ubicación, cerca del parque, lejos de la zona de entrada.

Las vistas hacia el norte dan sensación de no estar en madrid, ya que se ve perfectamente el encinar de la Moraleja, sin construcciones, y se ve perfectamente la sierra madrileña. 

Hacia el oeste, se ve madrid, con las cuatro meño-torres, y la verdad es que mola, porque se ven desde un punto alto (enhorabuena los que tengan pisos altos).

Visto al este, se verá todo valdebebas + aeropuerto, bastante chula, tmb. Hacie el sur, tendremos ifema, tal vez las vistas menos molonas.

Bueno, a ver si me equivoco y se sigue el nivel de inversión y desarrollo de infraestructuras.

 

 

 

 

 
anayrb
anayrb
14/06/2010 12:08

Hola!

A mi me gustó bastante la visita. La altura de la parcela permitirá tener grandes vistas (sobre todo a aquellos que tengan pisos altos). La situación me gustó, aunque estemos un poco alejados del intercambiador de transportes. Siempre se puede ir en coche hasta el tren y dejarlo en el parking de la estación (supongo que habrá) o ir en bici y luego coger el tren, aunque en invierno...

Lo que no me quedó muy claro es el número de parques (para niños) que se habilitarán, porque, sí hay mucho conector verde, pero los niños, jugar entre dos carreteras, no lo veo muy seguro, a parte de que solo hay arboles y plantas(muy bonito, eso sí). Por lo que si votaría porque nosotros tengamos uno dentro de la urbanización.

En general, la visita me agradó muchísimo. Ahora solo queda que se acabe de urbanizar y podamos empezar a construir cuanto antes.

Saludos

 
B
budul
14/06/2010 12:07

astraloko dijo:

Tengo que reconocer que me gustó la visita pero hay cierta inquietud que no me deja del todo tranquilo que me gustaría que me aclarasen pero creo que tienen difícil respueta:

-  Según la distribución de las parcelas, la 152, es decir, la parcela sur a la parcela 109 (la nuestra) está dividida en dos promociones de viviendas de renta libre de uso terciario.  En la documentación de las fichas que rodean la maqueta, aparece que como máximo tendrá 10 alturas.  ¿Qué separación mínima tendrá un edificio con respecto a otro? ¿Si hay dos promociones, irán pegadas entre sí o serán independientes, por lo que entiendo que no podrán tener 10 alturas por la estrechez de ambas?

Es la eterna pregunta pero los pisos de determinada altura podrían no tener nada de luz aunque tuvieran orientación sur.

Hasta donde sé, el retranqueo debe ser igual al nuestro y además debemos de tener en cuenta que si llevan zonas comunes irán en la zona interna con lo que habría más espacio entre ambas promociones. 

Saludos y gracias,

Astraloko, es un tema complicado, pero hay 2 vbles. que sí se tienen que cumplir:

1)Los edificios del sur de nuestra comunidad, por ser de uso mixto, deberían pegarse a la calle al sur de la 152.

2)No tienen demasiado espacio hacia nuestra parcela.

Dicho esto, parece lógico que dejen hueco entre nuestra parcela y sus edificios que deberían estar pegados a la calle al sur de la 152, poniendo piscina y demás elementos comunes en este espacio. Por lo tanto, parece lógico que cuanto más espacio dejen hacia la 109 más alturas edificquen. Que efectivamente son máximo 10 alturas (igual que nuestra promoción, aunque edificquemos 9).

Saludos,

 

Saludos,

 
astraloko
astraloko
14/06/2010 11:56

Tengo que reconocer que me gustó la visita pero hay cierta inquietud que no me deja del todo tranquilo que me gustaría que me aclarasen pero creo que tienen difícil respueta:

-  Según la distribución de las parcelas, la 152, es decir, la parcela sur a la parcela 109 (la nuestra) está dividida en dos promociones de viviendas de renta libre de uso terciario.  En la documentación de las fichas que rodean la maqueta, aparece que como máximo tendrá 10 alturas.  ¿Qué separación mínima tendrá un edificio con respecto a otro? ¿Si hay dos promociones, irán pegadas entre sí o serán independientes, por lo que entiendo que no podrán tener 10 alturas por la estrechez de ambas?

Es la eterna pregunta pero los pisos de determinada altura podrían no tener nada de luz aunque tuvieran orientación sur.

Hasta donde sé, el retranqueo debe ser igual al nuestro y además debemos de tener en cuenta que si llevan zonas comunes irán en la zona interna con lo que habría más espacio entre ambas promociones. 

Saludos y gracias,

 
Cydoniafly
Cydoniafly
14/06/2010 09:51

Me encató la visita! Creo que no era consciente de lo "grande" que va a ser todo aquello. Tenemos una parcela que por un lado está muy bien por la altura que tiene en relación a las demás (dijeron que era la más alta). Para aquellos que habeis tenido opción de coger plantas altas vais a tener unas vistas geniales. Lo malo: las cuestas (no me imaginaba que íbamos atener una cuesta tan empinada justo en la cara norte de la parcela) y que el intercambiador nos pilla un poco lejos. 

Me encantó lo que nos contaron sobre el parque forestal, que no tuviera luz artificial y que estuviera cercado y cerrado a partir de ciertas horas. Uno de mis mayores miedos era que aquello se convirtiera en una segunda casa de campo y parece que ya lo han tenido en cuenta.

¿qué os pareció a los demás?


Editado por Cydoniafly 14/06/2010 9:52
 
sopphia
sopphia
12/06/2010 10:12

Hola!

¡¡Qué dia que nos va a hacer en la visita!!  esperemos que aguante un poco y ¡¡¡no nos caiga el chaparrón!!! Bueno supongo que nos vemos allí. A las 17'30h, no? No os olvideis llevaros firmada la hojita de las normas.

Saludos.

 
anayrb
anayrb
11/05/2010 20:11
Hola!
Aunque la gestora ya dijo que nos pasarían unos planos para indicarnos como llegar hasta allí el día de la visita, os dejo este enlace para quien quiera ir echándole un vistazo.
Saludos.

http://www.valdebebas.es/promociones/images/plano_como_llegar.pdf
 
BMA81
BMA81
06/05/2010 23:50
Uyyyyy...que bien!!!!, veo que no soy la unica ilusionada en la visita...a mi me hace una ilusion enorme!!!!es donde vamos a vivir, algo muy importante en nuestras vidas....Hasta ese dia.


   Besos. Bárbara
 
J
joquefuerte
05/05/2010 04:45
Yo tengo la intención de ir lo antes posible. Tengo muchas ganas de ver los terrenos donde viviré algún día...

XD
 
B
bilmug
04/05/2010 23:13
Veo la mitad de los vecinos andando con la bici en la mitad de las cuestas para llegar a casa
 
K
kaiserSC
04/05/2010 19:30
Cuando estuve lo unico que no me gusto y que no esperaba es la inclinacion de casi todas las calles. Valdebebas no es nada llano, (salvando las distancias) algunas calles parecen las tipicas avenidas de San Francisco.
 
bebeynena
bebeynena
04/05/2010 19:28
La verdad, que aunque no haya aun nada construido poder ver la zona... es una pasada....crucemos los dedos para que tengamos buen tiempo esos dias!!!!!!!!!!!!!!!1
 
KEISONE
KEISONE
04/05/2010 18:24
Yo ya me he apuntado, espero poder veros y disfrutar de las maravillosas vistas de nuestro futuro parque y esa maravillosa avenida tipo castellana, jejejejeje, bueno nos vemos vecinos.
 
R
raulitto
04/05/2010 18:13

Anayrb, que buen rollo da leer tu mensaje, parece que es de otra cooperativa  ajajjajajaja(va totalmente en serio)

Muchas gracias,porque desde hace tiempo este foro no me ha dado ilusión por algo.

Salu2.

!!!!QUE NOS LLEVAN DE EXCURSION!!!! jajajajajajajaj

 
Cydoniafly
Cydoniafly
04/05/2010 18:09
Una amiga de otra cooperativa ha estado por allí viéndolo y dice que está genial, ha vuelto muy ilusionada :D
 

Fin del hilo
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