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B
Bosster
27/11/2007 16:31

Licencias

¿Cómo están los temas de la subrogación y la firma con mi banco?

722 lecturas | 14 respuestas
Buenas.

Me han llamado de mi banco y como ya han comentado algunos vecinos que no se subrogan, no me conceden la firma porque a fecha de 6 de noviembre todavia no tenian la division de la deuda, ni presentado el informe de final de obra, ..... vamos segun me han comentado nada de nada. ¿alguien sabe si a fecha de hoy como estn estos temas?

Yo como casi todos, Armando y Martinsa o Fadesa o como se quieran llamar, no contestan a nada. Espero que con la gente del banco hablen, porque yo me veo que no escrituro el dia 4.

Un saludo
 
A
AleySer
28/11/2007 13:03
Hola otra vez, yo he trabajado en temas de escrituras y entregas de viviendas y esta todo muy mal organizado (cuando nos dijeron que esriturabamos el dia 29) me sorprendi bastante, es mas, me imaginaba lo que nos ha pasado, pero me sorprende que una "promotora" como con la que estamos, cometa estos errores.
Ahora no les voy a pasar ni una, y en un principio seran reclamaciones y posteriormente pasaremos a denuncias y esto que no suene a amenazas (por si se les ocurre entrar y mirar en el foro)que no me cuesta nada redactarlas. Un saludo a todos y espero que no tomen el pelo a nadie mas
 
B
Bosster
28/11/2007 11:46
No sé ni de que me sorprendo. Yo creo que no firmamos ninguno ni la semana que viene.
Lo siento mucho aleyser, porque me imagino el mosqueo que tendras tanto por la desilusion moral y ya no hablemos de la economica en caso de mudanzas,trasteros, y ya no hablemos de los alquilados.

Respecto a lo que comenta Wet sobre los problemas que han podido ser causa del retraso, yo creo que martinsa no es la primera urbanizacion que entrega, y sabra por experiencia de los problemas asociados, y si sale algun imprevisto que menos que INFORMARNOS. Es increible que avisen con menos de 24 horas de algo que yo desde mi ignorancia saben desde hace mas tiempo.
En fin haber queien es el afortunado que firma primero.
 
A
AleySer
28/11/2007 11:25
Hola, nos acaban de llamar (martinsa)a menos de 24h, pq no tienen nada de nada, eso si, se les van a caer el pelo por todos los perjuicios que nos ocasionan(trasteros alquilados, mudanzas...)y no nos dan fecha para escriturar.
 
W
WET
28/11/2007 10:23
HOLA, COMO HABEIS PODIDO OBSSERVAR HACIA MUCHO TIEMPO QUE NO ENTRABA EN EL FORO, ESTO ES DEBIDO AL ESTADO DE NERVIOSISMO EN EL QUE TODOS ESTAMOS INMERSOS, COSA MUY NORMAL,SEGUN MI OPINION ALGUNOS COMENTARIOS EN EL FORO NO ERAN FUNDAMENTADOS Y EN ALGUNAS OCASIONES LA INFORMACION PUEDE LLEVAR A TODO LO CONTRARIO, EN FIN ES MI OPINION, EN LO QUE RESPECTA A LOS DAÑOS PERIMETRALES ES CIERTO, YO SOY TESTIGO DE COMO HORMIGONERAS DE LA OBRA ENFREN. COLEGIO ROMPIAN SEÑALES, ALGUNA FAROLA Y PAPELERAS, ESTO EN EL ULTIMO DIA, EL AYTO. ESTA MIRANDO ESTO CON LUPA, COSA QUE ME PARECE ESTUPENDA, ADEMAS EL AYOTO. HA OBLIGADO HA HACER 2 ZANJAS EN LA PARCELA DE DIURSA PARA EVITAR CORRIMIENTOS DE TIERRA Y A REBAJAR EL ZOPETERO, ESTO LO ESTA HACIENDO DRAGADOS ( TARDE ) AUNQUE LA PARCELA NO ES SUYA. CREO QUE AL CESAR LO DEL CESAR. YO YA HE CONTRATADO TODO, Y ESTOY MUY INTRANQUILO, EN TEORIA FIRMO EL VIERNES. GRACIAS A TODOS LOS QUE HABEIS APORTADO INFORMACIÓN.
 
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3souls
28/11/2007 09:48
Gracias por la información. Es increíble que la promotora no sea capaz de informar a sus clientes y deban ser éstos los que se busquen la vida...

Por cierto, WET, ¿qué significa eso de desperfectos perimetrales debido a la obra de enfrente? ¿Que se han producido grietas en el suelo? Claro, me imagino que MARTINSA intentará echar la culpa a otro, y el otro a MARTINSA...
 
W
WET
28/11/2007 09:43
HOLA, LA LICENCIA ESTA PENDIENTE DEL INFORME TECNICO PERIMETRAL, EL TECNICO ESTA ESTA MAÑANA EN LA OBRA PARA REALIZARLO, EL RETRASO ES DEBIDO A LA FALTA DE LIMPIEZA DEL ESCOMBRO Y ACOPIOS DE LA OBRA, ASI COMO LOS DESPERFECTOS PERIMETRALES,QUE SEGUN MARTINSA HAY DESPERFECTOS PROVOCADO POR LA OBRA QUE SE ESTA REALIZANDO ENFRENTE DEL COLEGIO, AÚN ASI SEGUN EL AYTO. EL INFORME SERA FAVORABLE.UN SALUDO A TODOS.
 
N
NURCHE
28/11/2007 09:17
HOLA A TODOS:

MI MARIDO ACABA DE ESTAR HACE UN RATITO EN EL AYUNTAMIENTO DE ARROYOMOLINOS Y LE HAN COMENTADO, QUE LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPERACION ES FAVORABLE (ACEPTADA) Y PROBABLEMENTE SE CONCEDA A LO LARGO DE LO QUE QUEDA DE SEMANA. ESPERO QUE NO TENGAS NINGUN PROBLEMA.

UN ABRAZO A TODOS.
 
C
CTN
28/11/2007 08:59
Por cierto... a mi no me ha llegado el famoso burofax, todo esto lo he conseguido saber a base de llamadas telefónicas y mucha paciencia... Alguien puede incluir en el foro el contenido omitiendo datos personales?

Muchas gracias
 
C
CTN
28/11/2007 08:57
Hola a todos...

se supone que noaotros firmabamos hoy, pero el lunes por la tarde, Martinsa no había facilitado los datos a mi banco, ya que no han podido localizarlos... de verdad que no entiendo este desbarajuste... se supone que quieren cobrar y no han sido capaces de hablar con el banco?. En fin, que ayer hablé con Armando y hemos cambiado la fecha de escrituración, y espero que sea definitiva, porque como ya le comenté, la mudanza está contratada para una fecha que es inamovible, o eso, o la pagan ellos... En fin, espero que los que escriturais mañana sea de veras y con la licencia en la mano.

Suerte y esperemos que no os llamen a última hora diciendo que no puede ser.
 
A
alexyraquel
27/11/2007 23:40
La licencia a dia de hoy no esta otorgada. Me lo han confirmado en Martinsa (he estado reunido con Armando mas de una hora) y mañana por la mañana tampoco estará. Asi que como muy pronto, la podrán tener para el dia 29, aunque lo dudo. Se que mañana tienen que ir a realizar una revisión los técnicos del ayuntamiento y luego decidirán si tramitan o no la licencia.

Un saludo
 
A
AleySer
27/11/2007 21:51
Hola a todos,
Alguno de vosotros firmais mañana?? (dia 28) Nosotros firmamos (en teoría) el 29 y no lo tenemos muy claro, porque cuando hablas con ellos parece que ni siquiera se aclaran ellos mismos. Por cierto, firmamos en otra notaría (Móstoles). Suerte a todos y que aquellos que firmen que nos cuenten. Saludos!!
 
W
wendyjunior
27/11/2007 21:33
¿Aun no tienen la licencia?¿alguien se plantea firmar sin tener licencia? Creo que quien vaya a firmar sin tener licencia se debe informar de los riesgos que corre, ya que puede que no pueda ocupar la vivienda hasta que no este la licencia, si no esta la licencia no se puede dar de alta ni agua, ni luz, ni telefono, ni nada. Por favor si alguien sabe algo de las licencias comentarlo. Gracias
 
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3souls
27/11/2007 16:44
Hola, bosster.

Yo soy uno de esos a los que el banco no deja firmar si no hay licencia de primera ocupación. Encima la promotora tiene el morro de ponerme en el burofax que a día 20 de noviembre ya se ha obtenido la licencia de primera ocupación. La persona del banco que gestiona mi hipoteca me confirmó que la semana pasada aún no la tenían (ni eso ni el resto de cosas que comentas).

Vamos, que una de las promotoras más grandes de España se está cubriendo de gloria.
 
V
Vecinos1
27/11/2007 16:42
si no me equivoco hoy empezaban a firmar. Alguien ha firmado ya???
Nosotros estamos citados para el 29 y todavia no he podido hablar con nadie de Martinsa para aclarar unos datos, tiene una desorganización tremenda...
Esto es desesperante aunque puedo confirmar que la división de deuda ya está ya que los que nos subrogamos lo tenemos confirmado
 

Fin del hilo
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