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3souls
13/02/2008 16:42

Próxima Junta

¿Cómo podemos organizarnos para reclamar las cosas que están mal en nuestra comunidad?

700 lecturas | 6 respuestas
Hola,

Como los comentarios sobre el orden del día y la próxima junta se estaban haciendo en el hilo de "Otra vez sin calefacción", he creado este nuevo mensaje.

Desde luego que el orden del día parece insuficiente, pero yo creo que se ha hecho para tratar esos temas rápidamente y que haya más tiempo para el resto de cosas.
Yo, por mi parte, le voy a pedir al administrador que incluya en el orden del día el tema de la constitución del grupo de trabajo para reclamaciones (con el que tanto os doy la matraca...). Me parece crucial para poder organizarnos y conseguir que nos arreglen todas las cosas que están mal o sencillamente han incumplido (llaves maestradas en zonas comunes, muros exteriores...)

En cuanto a las normas de conviviencia, un punto importante. Yo aquí no lo he visto, pero me consta que en otros sitios hay gente que aparca más de un vehículo por plaza de garaje (por ejemplo, un coche y una moto). Por lo que parece, hay seguros que NO cubren NADA en caso de siniestro si hay más vehículos que plazas. Imaginad el drama si por ejemplo, se inundan los garajes y porque alguien ha metido una moto que no debería estar, todos los demás nos quedamos sin indemnización (además de sin coche, claro). Ese vecino tendría que responder civilmente de los daños de las otras 98 plazas de garaje...

Esto no está suficientemente acotado en las normas que adjunta el adminstrador, ya que mi plaza cabe perfectamente el Renault Clío y una moto sin rebasar los límites de la plaza.

Saludos,
 
T
TanVic
14/02/2008 11:10
En mi opinión estos son algunos de los temas q deberiamos tratar, no se si estaris e acuerdo pero os cuento:

Arreglo de desperfectos, al parecer todo aquello que no sea estrictamente de albañilería va para largo, no se q tipo de trato tendrá martinsa-fadesa con las subcontratas pero parece que ni se molestan en venir a verlo.

Aunque tenemos licencia de primera ocupación no hay cédula de habitabilidad (ni la habrá a corto plazo) porque la urbanización está incomunicada con el exterior, de esto no entiendo mucho así que no se como funciona este tema.

Otro tema importante es la normativa anti-incendios no se si se esta cumpliendo, ¿hay alguna empresa que se encargue de ello? En el garaje, si os fijáis los detectores de humos están tapados.

El extractor de humos del garaje no esta conectado y, como ya comento algún vecino, la segunda caldera tampoco, ¿es posible q sea por ese motivo por el que en la ducha o el agua sale hirviendo o fría?.

La puerta de entrada,el sistema de cierre creo que no es nada apropiado, además de no tener sistema de apertura desde dentro.

Las puertas de los portales también deberían cerrarse con un sistema automático.
Las puertas de peatones de los garajes están muy estropeadas además de q varias de ellas están sin cerradura. La tercera puerta del garaje (de la rampa)sigue estropeada.

La televisión, tema aparte unos dicen q son las torres de alta tensión, otros la toma de los pisos, la antena colectiva y lo último es que en todo el pueblo se ve así de mal la tele, pues yo no he oído a otras promociones quejarse.

Por todo esto creo que el primer punto del día sería trasladar todas las quejas al administrador ya que es él el único que en estos momentos puede poner algo de presión a la promotora ya que a nosotros no nos hacen ningún caso y la gente que esta en la obra tampoco tiene atribuciones para tomar las decisiones que necesitamos que se tomen. Quizás deberíamos empezar a plantearnos denunciarles, si veis foros de martinsa (en las tablas por ejemplo) comprobareis que después de un año a muchos no les había arreglado nada.
Un saludo y perdonar el rollo.
 

Fin del hilo
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