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J
jl2009
30/03/2019 08:50

Avance obra

Información sobre el avance en las obras de la Promoción Hacienda Homes

9.402 lecturas | 47 respuestas
Estimado cliente,

Contactamos nuevamente contigo, en este mes de marzo, para hacerte llegar esta comunicación en la que repasamos los últimos avances en tu promoción y todos los detalles sobre el desarrollo de las obras.

Los trabajos realizados durante las últimas semanas se han centrado en lo siguiente:

Se ha ejecutado el 90% de muretes guía, así como el 32% de los muros pantallas entre ambas parcelas.

El ritmo de la excavación se está adecuando a los rebajes de plataforma para el descabezado de los muros pantallas y ejecución de estos.

Asimismo, se ha ejecutado la instalación provisional eléctrica, estando pendiente de conexión por parte de Endesa. En cuanto a la acometida de agua, se ha solicitado e EMASA, estando pendiente de conexionado.

La obra en detalle: La excavación o vaciado

La excavación o vaciado es el movimiento de tierras realizado a cielo abierto y por medios manuales o en forma mecánica con excavadoras o retroexcavadoras, cuyo objeto consiste en alcanzar el plano de arranque de la edificación, es decir las cimentaciones (o pies del edificio).

Los trabajos de excavación en tierra tendrán en consideración los siguientes ítems:

• Características del terreno, tales como: cohesión, densidad, compacidad; son factores que influyen en el rendimiento de la maquinaria.
• Factores intrínsecos del terreno, tales como: asentamientos, niveles freáticos, zonas plásticas, que pueden dificultar la excavación.
• Factores externos, tales como: factores climáticos, tendidos aéreos o subterráneos, edificaciones vecinas, tráfico, que pueden hacer que se paralice la excavación.
• Formas de ejecutar las excavaciones, teniendo en cuenta profundidad, sección, altura, etc.; esto nos orientará hacia el tipo de maquinaria más adecuada a emplear.

Durante los trabajos de replanteo debemos prever la ubicación de rampas para salida y entrada de camiones.

Deberá tenerse en cuenta la cota final de la excavación y dejar las tierras a nivel, ya que resultaría muy costoso tener que volver a rellenar lo ejecutado.

También es importante conocer el ángulo de talud natural del terreno, es decir, la inclinación que se da a las tierras en todos los bordes de la excavación para que se sostengan las unas a las otras. Se aplica el talud adecuado a todos los frentes de excavación, incluyendo las rampas.

Esperamos que esta información haya sido de tu interés.

 
J
JuanCarlos44
13/05/2021 11:37
Efectivamente, parece que a partir de la semana que viene se podrá visitar el piso piloto. Respecto al avance de obra va bastante bien. Por lo que sé ya se ha instalado mobiliario en cocinas.
 
M
MAPedrosa
06/04/2021 22:38

Según me dijeron ayer, el piso piloto está casi terminado, así que pronto se podrá ver el acabado interior real

 
D
danidrabe
04/04/2021 18:36
Creo que la fecha de entrega en Julio es razonable, he pasado por la obra varias veces en la última semana y aunque no se ven muchos cambios aparentemente sí que van avanzando, están trabajando incluso sábados hasta mediodía. Yo creo que sí llegarán para esa fecha.
 
M
mangeles09
11/03/2021 22:46
Hola buenas noches sabéis por qué han retirado los precios de la página web? En algún caso han bajado los precios?. me ha parecido leer en algún mensaje que en algún momento también se hizo y se bajaron los precios?
Gracias
 
J
Jfjurado
24/02/2021 21:13

Hola!!, sabéis cómo va el avance?

 
F
Fuica
17/12/2020 00:18

EliBF dijo:

Buenas tardes, estamos interesados en comprar un piso en esta urbanización. Sabeis a que hora aproximada empezaría a dar la sombra en la piscina? Esto esta haciendo que nos cuestionemos la compra. Por otro lado nos comentan que en los terceros que dan a la rotonda ya se ve el mar, sabéis si esto es así? Y que opinais de los plazos de entrega, se demoraran mucho de marzo/abril de 2021 que es lo que nos han dicho?. Gracias y un saludo a todos.

Me uno a la pregunta

 

 

 
E
EliBF
21/09/2020 19:18

Buenas tardes, estamos interesados en comprar un piso en esta urbanización. Sabeis a que hora aproximada empezaría a dar la sombra en la piscina? Esto esta haciendo que nos cuestionemos la compra. Por otro lado nos comentan que en los terceros que dan a la rotonda ya se ve el mar, sabéis si esto es así? Y que opinais de los plazos de entrega, se demoraran mucho de marzo/abril de 2021 que es lo que nos han dicho?. Gracias y un saludo a todos.

 

 

 

 
J
Josehomes
06/07/2020 16:17
Hola Alfonso.
Está claro que llegar a marzo de 2020 es casi una utopía. Entra dentro de lo razonable un poco de demora, generalizada en la obra nueva. En el caso más pesimista has puesto 2022??!
Es un error y te referías a 2021? La información de dónde viene?
Un saludo.
 
A
ALFONSO_GE
04/07/2020 20:11

Novedades. La fecha prevista de entrega de las viviendas es del 31/03/2021, fecha muy, muy optimista. En el caso más pesimista para la entrega sería para el 31/11/2022.


Editado por ALFONSO_GE 4/7/2020 20:13


Editado por ALFONSO_GE 6/7/2020 12:52
 
J
Josehomes
02/06/2020 08:26
Hola. Gracias por la bienvenida.
Pues si lo hacen así no quedarán en buen lugar. Siempre argumentaron que se podía cambiar de vivienda, no de precio. De hecho ahora ha habido varios cambios según nos ha comentado Rafaela (es la tercera comercial que conozco, cosa que tampoco da buena imagen). Pero si consiguen firmar los contratos pronto y acto seguido bajan los precios imagina la ira de los que han comprado. Nosotros lo estamos pensando muy mucho por estas cosas. Un saludo.
 
A
ALFONSO_GE
01/06/2020 12:00

Hola JoseHome y bienvenido al foro.

Pues como bien dices, se vé a la legua que es una jugada o precipitación no calculada. Como en otras promociones los precios de 2019 no son válidos ahora. Hay clientes interesados, pero al precio adecuado a la actual situiación. Esperarán y volverán a bajar los precios cuando consigan que firmen los contratos los que tienen reserva con precios de 2019. No da muy buena imagen de seriedad. Si los precios tienen que bajar, que lo hagan y aplique los nuevos a los que ya tiene reserva, solo así mantendrán todas las reservas y evitarán rescisiones. Eso sí sería la prueba que son una empresa seria y comprometida.

 

Saludos

 
J
Josehomes
30/05/2020 17:42
Hola a todos. Qué os parece la última jugada de la promotora: tras la última bajada de precios y aluvión de llamadas han quitado los anuncios y dicen que fue un error informático. Qué os parece?
 
A
ALFONSO_GE
28/05/2020 09:04

Hola. Ayer me pasé por las obra y están avanzado bastante. Creía que se iban a relajar. Ya está tomando forma la fachada y con estos días de sol impresiona.

¿Teneis alguna noticia o comunicación de la Promotora?.

Salduos

 
A
ALFONSO_GE
09/05/2020 20:07

Gracias Emilia por las fotos. Ya me hago una idea. Contaba con ir la próxima semana, pero con el aplazamiento de la fase 1 del desconfinamiento será imposible.  

Saludos

 
A
ALFONSO_GE
08/05/2020 11:48

Hola. ¿Alguna novedad en la ejecucion de las obras?. Me dijeron que habían empezado a revestir las fachadas.

 
V
Vayolet7
24/04/2020 09:29

Puedes mandarme un privado con email y por ahí mando mi número ?

 
A
AnitaCris
23/04/2020 21:50
Hola!!
Pues es raro la verdad.
Inténtelo de nuevo,por si acaso
La otra forma es dejarme su teléfono por aquí, lo que pasa que ya no será privado... Como usted vea, hay personas que han escrito sus números de teléfono en mensaje normal también.

Un saludo??
 
V
Vayolet7
23/04/2020 21:08

No hay otra manera ?

 
V
Vayolet7
23/04/2020 21:08

A ver si ahora...

 
V
Vayolet7
23/04/2020 21:07

Me dice que tengo que participar 3 veces

 
V
Vayolet7
23/04/2020 21:06

No me deja mandar privados 

 
A
AnitaCris
21/04/2020 21:31
Hola!!
Vayolet7 y lilichica, Os deje hace unos días un privado a cada una , pidiéndoros que me mand@seis un privado con vuestros números para poderos agregar al grupo de whastapp.

Sigo a la espera de vuestras respuestas?? un saludo
 
A
Almuariz
21/04/2020 17:56
Buenas, me llamo Almudena, hemos reservado una vivienda y nos gustaría formar parte del wassap de esta comunidad. Gracias.
 
J
juan_antonio2020
20/04/2020 21:49

Vayolet7 dijo:

Hola, hay otro foro de esta promoción? Tenía en el bloque pequeño y me ofrecen en el grande 

 

hola,

comenta en el foro de whatsapp que quieres unirte, habla con anitacris y le envias tu tlf

asi nos puedes comentar tu caso

saludos

 
J
juan_antonio2020
20/04/2020 21:47

Lilichica dijo:
Buenas Acabo de ver vuestros mensajes en el foro , yo también soy o era de la parcela pequeña reserve en agosto del 2018 también he renunciado Me gustaría también tener contacto con vosotros ya que he visto estáis en la misma situación Gracias Saludos

hola, solicita entrar en el grupo de whatsapp del grupo neinor, hay estamos en contacto de lo que esta pasando, y nos cuentas tu caso

saludos

 
L
Lilichica
16/04/2020 11:36
Buenas
Acabo de ver vuestros mensajes en el foro , yo también soy o era de la parcela pequeña reserve en agosto del 2018 también he renunciado
Me gustaría también tener contacto con vosotros ya que he visto estáis en la misma situación
Gracias
Saludos
 
L
Lilichica
16/04/2020 11:35
Buenas
Acabo de ver vuestros mensajes en el foro , yo también soy o era de la parcela pequeña reserve en agosto del 2018 también he renunciado
Me gustaría también tener contacto con vosotros ya que he visto estáis en la misma situación
Gracias
Saludos
 
L
Lilichica
16/04/2020 11:35
Buenas
Acabo de ver vuestros mensajes en el foro , yo también soy o era de la parcela pequeña reserve en agosto del 2018 también he renunciado
Me gustaría también tener contacto con vosotros ya que he visto estáis en la misma situación
Gracias
Saludos
 
V
Vayolet7
15/04/2020 00:08

Hola, hay otro foro de esta promoción? Tenía en el bloque pequeño y me ofrecen en el grande 

 

 

 
M
margotrdp
14/04/2020 16:09

Gracias. Ya me he puesto en contacto con Juan Antonio, le voy a dejar mi teléfono. Nosotros hemos renunciado a la vivienda.Saludos.

 
J
juan_antonio2020
14/04/2020 03:11

margotrdp dijo:

Hola:

Hay algún grupo de whatssap de personas que hayan renunciado a la parcela pequeña?

hola, si que tenemos un grupo whatssap, estan todos los que hasta dia de hoy, estuvieron por este foro y se fueron uniendo al otro 

desconozco si hay otro grupo whatsap con los afectados por los cambios de neinor

 
M
margotrdp
08/04/2020 11:45

Hola:

Hay algún grupo de whatssap de personas que hayan renunciado a la parcela pequeña?

 
M
margotrdp
08/04/2020 11:15

Nada, no sé por qué no me deja, porque creo que ya cumplo con los requisitos que piden. Si quieres envíame tu teléfono tú a mi por privado, que creo que así no habrá problema y si no te envío yo mi email, como quieras.

Perdona las molestias.

 
M
margotrdp
08/04/2020 11:07

Hola:

No puedo enviar privados porque no cumplo los requisitos. Me metí el otro día por primera vez para ponerme en contacto con alguien que hubiese renunciado.

Voy a ver cómo lo puedo solucionar.

Creo que me he equivocado y he enviado el teléfono por aquí, pero ahora no puedo ver el mensaje.

Voy a ver si lo soluciono y si no te mando por aquí mi email

 
J
juan_antonio2020
06/04/2020 19:14

margotrdp dijo:

Buenas tardes:

Somos unos vecinos de la parcela pequeña que hemos renunciado al cambio de vivienda propuesto y hemos solicitado la devolución del dinero. Por favor, si alguien está en nuestra misma situación sería tan amable de contactar conmigo?

Gracias

buenas tardes

enviame tu tlf por privado

nosotros tambien renunciamos al cambio

 
M
margotrdp
06/04/2020 12:26

Buenas tardes:

Somos unos vecinos de la parcela pequeña que hemos renunciado al cambio de vivienda propuesto y hemos solicitado la devolución del dinero. Por favor, si alguien está en nuestra misma situación sería tan amable de contactar conmigo?

Gracias

 
A
AnitaCris
12/03/2020 10:14
Holaa

Mira por el foro hay una opción que debe poner algo así "enviar privado"

Debes quizás elegirme a mi y seleccionar esa opción, cuando me mandes el.mensaje privado, no olvides ponermw tu numero de teléfono para poder agregarte al grupo.

Un saludo
 
C
CIRG
11/03/2020 22:27

Hola , yo también soy vecina del la parcela 5.1 y también estoy negociando el cambio a la parcela 6. Podrías unirme al chat de whatsapp o decirme cómo entrar por privado? 

Muchas gracias y un saludo.

 
J
juan_antonio2020
07/03/2020 21:24

Haribo dijo:

Buenos días, a nosotros nos han avisado esta semana para cambiar de la parcela R5.1 a una vivienda igualada en la parcela R6. ¿Sabeís cuanto tiempo hay para tomar esta decisión? Según fuente de información, esto lo estaban planificando ya desde antes de Navidad. 

hola, segun comentan por el grupo whatsapp esta habiendo ciertos problemas con las reubicaciones en tema de diferencias de precios al alza con las nuevas viviendas

hay un vecino que dice que le llegaron a pedir 70.000 eur en concepto de diferencia, otro 35.000 eur, a mi 2000 eur 

supongo que eso sera por la ubicacion nueva y la altura a la que se encuentre

se supone que te dan unos dias para pensarlo y contraofertar 

si las casas las hubiesen puesto mas economicas desde el principio, tendrian casi el 70 -80 % ya vendidas, y ahora nos hicieron la canallada

pues NO CON MIS ILUSIONES 

 

Fin del hilo
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