Dudas surgidas con los planos
¿Cuáles son las principales dudas que tenemos sobre la compra de nuestras viviendas?
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1º. FIRMA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA. ¿Cuándo se va a realizar? La carta indica que el día señalado elegiremos vivienda, ¿pero cuando realizamos el contrato?
2º. PRECIO. Creo que tenemos derecho a saber cuanto van a costar nuestros pisos y las medidas reales incluyendo las terrazas. Se nos tiene que facilitar una tabla con el precio de cada uno de los 37 modelos de piso.
3º. MEMORIA DE CALIDADES. Por mucho que nos digan que van a ser normalitas y que tengamos confianza porque como vecinos vamos a tener a familiares y amigos de Pedralbes, creo que antes de firmar el contrato de compraventa o en su momento, nos deberían dar una memoria de calidades. Aunque sea simplemente para que me resolver dos dudas importantes que me han surgido:
- ¿Habrá preintalación de aire acondicionado? En algunos tendederos hay un lugar reservado para el mismo.
- ¿Los armarios serán empotrados o no tendremos armarios? Porque si atendemos al literal de los planos, no tenemos armarios.
4º. METROS CUADRADOS y PRECIOS DE LAS TERRAZAS. En algunos modelos de vivienda, los planos no indican los mismos. Por ejemplo en VT 18, 20, 22, 24 aparecen las cotas de ancho, pero no de largo, por lo que no podemos calcular la superficie, al no venir esta indicada. Tampoco sabemos el importe que supone la terraza en el piso.
5º. PRECIO DEL MÓDULO. La carta nos indica el precio del módulo tanto para la vivienda (1585.72) como para los garages y trateros (1585.72 x 0.60), pero no el de las terrazas. Además creo que deberían indicar que este precio es más IVA.
6º. ASOCIACIÓN GARAGES Y TRASTEROS A VIVIENDA. Además de debernos mandar un plano de las plazas de garage y de los trasteros nos deberían señalar que plazas y trastero llevan asociadas, por mucho que a A y C le hayan dicho que estén juntas.
7º. VISTAS GENERALES DEL EXTERIOR. Nos deben mandar un plano de como van a quedar nuestras viviendas visualmente desde fuera.
8º. PISCINA. ¿Al final tenemos piscina? He visto un charquito que se asemeja a ello al final del tercer bloque.
9º. VIVIENDAS PARA MINUSVÁLIDOS. Entiendo que esas viviendas estan reservadas para personas con minusvalía y por lo tanto estan excluidas para el resto.
¡QUIERO SABER Y TENGO DERECHO A SABER! Rogaría que todos expusieramos nuestras dudas, y luego se esscriban las contestaciones que nos den...